横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークホームズグランファースト(旧名称:トリニティレジデンス(カワサキ006))」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2010-03-20 23:24:59

京急大師線鈴木町駅から徒歩1分、川崎へ電車で5分。ゆえに1+5で006プロジェクト。
2棟構成・総戸数303戸のこのマンションについて情報交換をどうぞ。

売主=ニチモ、セントラル総合開発

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町74-1(地番)
交通:京浜急行大師線/鈴木町 徒歩1分


※こちらは新規スレ:「パークホームズグランファースト」へ移行させて頂きます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68535/
当方の管理ミスによりご迷惑をお掛けしてしまい申し訳ありませんでしたm(_ _)m 副管理人2010.3.26



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-28 18:53:00

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パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判

  1. 291 匿名さん

    トリニティレジデンス。

    完成するのだろうか。

  2. 292 物件比較中さん

    超不況&値引き・投売りブームが落ち着いた頃に、売主が変わって売り出すんじゃないですか。

  3. 293 物件比較中さん

    >292

    ってことは一年先か。。。。。

  4. 294 匿名さん

    大丈夫?プロジェクト、ヤバくないよね?

  5. 295 周辺住民さん

    まだ更地のままだから、途中まで作っちゃったところよりは傷は浅いと思うよ。

    ただ、プロジェクトとしてはほぼ白紙からやり直すんじゃない?
    当初の期日にできるかどうかで言うと、ヤバイというより完全に無理。

    数年先に景気回復したころに、何かは建つでしょw

  6. 296 匿名さん

    ここを検討してた奴らってどこに流れるんだろう…

  7. 297 匿名さん

    浜川崎のプール付きマンションはまだまだ空いてるよ。

    オススメですよ。

  8. 298 匿名さん

    >296

    場所価格帯から
    アイランドグレース
    フォレシアム
    オールパークス
    アクアリーナ

    とかじゃないですか。
    川崎駅前のブリリアやクレッセントは価格的にうえすぎるし。

  9. 299 匿名さん

    >>296
    フォレシアム、アクアリーナ川崎あたりが無難だろう
    アイランドグレースやオールパークスは立地的にちょっと厳しいな
    やはりバス圏は人気ないので不利だろう
    アイランドグレースの掲示板見たけど、支線(大師線)に異常なまでに敵対心もってる住人がいてウケた
    あそこは他の物件への敵対心がすごすぎ

  10. 300 匿名さん

    アクアリーナも微妙だな〜

    徒歩圏とはいえ駅まで遠すぎる。

    とりあえず、フォレシアムに駆け込もうか。

  11. 301 匿名さん

    本命=フォレシアム

    対抗=アクアリーナ

    大穴=アイランドグレース、オールパークス

    こんな感じ!?

  12. 302 匿名さん

    アクアリーナはバス便でしょ
    徒歩1分の利便性を魅力に思ってた人には
    検討外だと思う。
    やっぱフォレシアムじゃないの?

  13. 303 匿名さん

    アクアリーナもぎりぎり徒歩圏内
    多少歩いても川崎駅が近いのは魅力
    俺的にはアクアリーナを押したいんだが(笑)

    フォレシアムは大師線だが駅前の魅力は高い
    ホームズやOKストアの影響も強く発展性など大いに期待できる

    アイランドグレースとかオールパークスの魅力は俺が逆に聞きたいくらい(笑)

  14. 304 匿名さん

    この辺りなら誰が見ても

    アクアリーナ
    フォレシアム
    クレッセント
    イニシア
    シンカシティ

    他は論外

  15. 305 匿名さん

    この辺りで駆け込むなら誰が見ても

    アクアリーナ
    フォレシアム
    クレッセント
    イニシア
    シンカシティ

    他は論外

  16. 306 匿名さん

    連投御免!

  17. 307 匿名さん

    >>304=305
    そりゃ上見りゃクレセントやシンカがあがるのは分かるけど、
    ここを検討する人がどこに流れるかって話でしょ。

    空気読んでくださいよ。

  18. 308 匿名さん

    >>303
    アイランドグレースとオールパークスのいいところ・・・

    どっちもナイスです。
    しかも温水プール付き!
    キャパシティも十分だからフォレシアムとアクアリーナ買いそびれた人も安心です。

    さらにオールパークスは50平米台の3LDKと70平米から4LDKが楽しめます!(笑)

  19. 309 匿名さん

    基本的にマンションは立地がすべて。

    バス便マンションは論外。
    売る時に買い手が少なく、買いたたかれる。
    その割に分譲時の販売価格は安くない。

    ここを検討していた人なら無理に川崎にこだわる必要もないのでは?

    フォレシアムも長谷工仕様の安普請のわりに安くはないし、他地域の
    駅近マンションを検討すれば良いと思うよ。

  20. 310 匿名さん

    309=KY

    間違いない

  21. 311 マンコミュファンさん

    >>310

    うまい(笑)
    でも、309は「マンションは立地がすべて」の紋切り型の思考しかできない人なので勘弁してあげて

  22. 312 匿名さん

    310、311もKY。

    つまらん奴らだ(笑)

    文句だけじゃなく有益な情報の一つでも書け。

  23. 313 匿名さん

    >>312
    >つまらん奴
    お前もな〜

    これも「紋切り型の思考しかできない」と言われちゃいますかねw

  24. 314 匿名さん

    312さんには品位が感じられないな。
    こんな平和なスレで命令口調は反感買いますよ(笑)

    ところで、
    フォレシアム
    アクアリーナ
    アイランドグレース
    オールパークス

    との比較なら、矢向のミレナリータワーズも
    地域的、価格的にいい感じじゃないでしょうか?

  25. 315 匿名さん

    >矢向のミレナリータワーズ

    ぶるぶる、あそこはミリタリータワーズ
    常時、戦時体制
    地域住民?のゲリラがイラクやアフガニスタンのごとく跳梁するかと思えば、解決のつかない境界壁紛争が泥沼状態です。
    面白そうじゃないかというかた以外には、ちょっとお勧めしかねます。

  26. 316 匿名さん

    この辺のマンションも勝ち負けがはっきり出てる

    勝ちは
    クレッセント
    アクアリーナ
    フォレシアム
    イニシア
    シンカシティ

    負けは
    アイランドグレース
    オールパークス
    レナリータワーズ

  27. 317 匿名さん

    >315
    なるほど。

    ミリタリータワーズですか!

    マニアにはたまらない環境が待っているということですね。

    そういう事情があるなら候補から撤退ですね。

  28. 318 購入検討中さん

    クレッセントとブリリアは価格帯が異なるので検討から外れる。

    イニシア
    アクアリーナ
    フォレシアム
    シンカシティ

    どれも選ぶ部屋が限られてそうな物件ばかりですね。
    イニシアも残り1戸
    アクアリーナもキャンセル物件のみ
    シンカシティは現状販売中は5000万超のみ
    フォレシアムはHP上では、色々な間取りがまだあるようですね。販売状況は、どんな状況なんですかね。


    ちなみにオールパークスも負けなんですか?
    結構モデルルームはにぎわっているようですが。

  29. 319 ビンちゃん

    >ニチモ 民事再生手続き開始申し立て 負債総額757億円
    http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/114172912.html

    セントラル綜合も株価¥30とかだが、大丈夫か?

  30. 320 匿名さん

    >>319
    ニチモ株式会社
    http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2924.html

    負債は2008年9月末で約757億円。
    なお、今年に入ってからの上場企業の倒産は、日本綜合地所(株)(東証1部、負債1975億4900万円、2月更生法)に次いで7社目。

  31. 321 匿名はん

    トリニティレジデンス(カワサキ006プロジェクト)
    ニチモと共にさよ〜なら〜・・・

  32. 322 匿名さん

    おそらくプロジェクトは中止でしょうね。
    結局、ここの土地はどうなるんかな。

  33. 323 周辺住民さん

    残りのセントラルと長谷工も、今の状況では引き受けないでしょうね。

    どの道しばらくは塩漬けだし、「ここの敷地に何ができてほしいか」
    みたいなネタはどうでしょう。

    ちなみに私はTSUTAYA&ブックオフの複合店舗です。

  34. 324 購入検討中さん

    イニシア
    アクアリーナ
    フォレシアム
    シンカシティ
    ベリスタ溝

  35. 325 物件比較中さん

    倒産で建たずに終了?

    なんかどのマンションも建ってからで無いと怖い・・・

  36. 326 匿名さん

    長谷工が転売しない限りはJVを探すんじゃないかと思いますけどね。

  37. 327 匿名さん

    >326

    土地の所有権はニチモともう一社じゃないの?

  38. 328 匿名さん

    たぶんそのもう一社が早い段階で手を引いたので、長谷工に戻ってると
    考えてるんですけど違いますかね。

  39. 329 周辺住民さん

    その長谷工も単独では嫌だといって、
    結局体制が決まらず、今に至るんじゃないですか?

  40. 330 匿名さん

    とうとう、中止になりましたと連絡ありました。
    工事に入る予定の下請けさんからです。

  41. 331 周辺住民さん

    中止になって、結局この場所は何になるんですかね?

  42. 333 匿名さん

    >332
    どうして?
    すごい技術持ってるデベらしいよ。何でも、ほかのデベが3LDKであきらめる広さに4LDKを作っちゃうそうだ。

  43. 334 匿名さん

    >333
    確かにその技術はよく耳にするけど、
    浜川崎のアイランド物件のような、
    圧迫感のある空母みたいなのが出来たら嫌、
    と思った。

  44. 336 周辺住民さん

    緑地、いいですねー。

    あとスーパー銭湯なんてどうでしょう。

    多摩川でスポーツする人とかいるし、幹線道路沿いだし、
    結構需要あるんじゃないかな?

  45. 337 周辺住民さん

    スーパー銭湯良いですね!!
    この辺ってそういうの無いですもんね・・。

  46. 338 匿名さん

    スーパー銭湯は反対だな

    競馬で一儲けした浮浪者が来そうな予感

  47. 339 匿名さん

    そうなんですね。
    ここは中止ですか。残念です。
    でも今の情勢ではいつ会社がどうなってもおかしくないですし、不安を抱えたままローンを組むなんて無謀ですもんね。
    しばらく遊休土地として、また機を見て何か良いマンションができればいいですね。

  48. 340 匿名さん

    幹線道路沿いなので、アウトレットモールなんかいいかなと思います。

  49. by 管理担当

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