物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町74番1(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩1分 (敷地入口まで) 徒歩2分(A棟エントランスまで) 徒歩3分(B棟エントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
303戸(227戸(他、管理事務室、ゲストルーム、フリースペース、託児室)(A棟)、76戸(他、管理事務室)(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄筋コンクリート)、地上15階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズグランファースト口コミ掲示板・評判
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291
匿名さん
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292
物件比較中さん
超不況&値引き・投売りブームが落ち着いた頃に、売主が変わって売り出すんじゃないですか。
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293
物件比較中さん
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294
匿名さん
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295
周辺住民さん
まだ更地のままだから、途中まで作っちゃったところよりは傷は浅いと思うよ。
ただ、プロジェクトとしてはほぼ白紙からやり直すんじゃない?
当初の期日にできるかどうかで言うと、ヤバイというより完全に無理。
数年先に景気回復したころに、何かは建つでしょw
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296
匿名さん
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297
匿名さん
浜川崎のプール付きマンションはまだまだ空いてるよ。
オススメですよ。
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298
匿名さん
>296
場所価格帯から
アイランドグレース
フォレシアム
オールパークス
アクアリーナ
とかじゃないですか。
川崎駅前のブリリアやクレッセントは価格的にうえすぎるし。
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299
匿名さん
>>296
フォレシアム、アクアリーナ川崎あたりが無難だろう
アイランドグレースやオールパークスは立地的にちょっと厳しいな
やはりバス圏は人気ないので不利だろう
アイランドグレースの掲示板見たけど、支線(大師線)に異常なまでに敵対心もってる住人がいてウケた
あそこは他の物件への敵対心がすごすぎ
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300
匿名さん
アクアリーナも微妙だな〜
徒歩圏とはいえ駅まで遠すぎる。
とりあえず、フォレシアムに駆け込もうか。
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301
匿名さん
本命=フォレシアム
対抗=アクアリーナ
大穴=アイランドグレース、オールパークス
こんな感じ!?
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302
匿名さん
アクアリーナはバス便でしょ
徒歩1分の利便性を魅力に思ってた人には
検討外だと思う。
やっぱフォレシアムじゃないの?
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303
匿名さん
アクアリーナもぎりぎり徒歩圏内
多少歩いても川崎駅が近いのは魅力
俺的にはアクアリーナを押したいんだが(笑)
フォレシアムは大師線だが駅前の魅力は高い
ホームズやOKストアの影響も強く発展性など大いに期待できる
アイランドグレースとかオールパークスの魅力は俺が逆に聞きたいくらい(笑)
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304
匿名さん
この辺りなら誰が見ても
アクアリーナ
フォレシアム
クレッセント
イニシア
シンカシティ
他は論外
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305
匿名さん
この辺りで駆け込むなら誰が見ても
アクアリーナ
フォレシアム
クレッセント
イニシア
シンカシティ
他は論外
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306
匿名さん
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307
匿名さん
>>304=305
そりゃ上見りゃクレセントやシンカがあがるのは分かるけど、
ここを検討する人がどこに流れるかって話でしょ。
空気読んでくださいよ。
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308
匿名さん
>>303
アイランドグレースとオールパークスのいいところ・・・
どっちもナイスです。
しかも温水プール付き!
キャパシティも十分だからフォレシアムとアクアリーナ買いそびれた人も安心です。
さらにオールパークスは50平米台の3LDKと70平米から4LDKが楽しめます!(笑)
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309
匿名さん
基本的にマンションは立地がすべて。
バス便マンションは論外。
売る時に買い手が少なく、買いたたかれる。
その割に分譲時の販売価格は安くない。
ここを検討していた人なら無理に川崎にこだわる必要もないのでは?
フォレシアムも長谷工仕様の安普請のわりに安くはないし、他地域の
駅近マンションを検討すれば良いと思うよ。
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310
匿名さん
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311
マンコミュファンさん
>>310
うまい(笑)
でも、309は「マンションは立地がすべて」の紋切り型の思考しかできない人なので勘弁してあげて
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312
匿名さん
310、311もKY。
つまらん奴らだ(笑)
文句だけじゃなく有益な情報の一つでも書け。
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313
匿名さん
>>312
>つまらん奴
お前もな〜
これも「紋切り型の思考しかできない」と言われちゃいますかねw
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314
匿名さん
312さんには品位が感じられないな。
こんな平和なスレで命令口調は反感買いますよ(笑)
ところで、
フォレシアム
アクアリーナ
アイランドグレース
オールパークス
との比較なら、矢向のミレナリータワーズも
地域的、価格的にいい感じじゃないでしょうか?
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315
匿名さん
>矢向のミレナリータワーズ
ぶるぶる、あそこはミリタリータワーズ
常時、戦時体制
地域住民?のゲリラがイラクやアフガニスタンのごとく跳梁するかと思えば、解決のつかない境界壁紛争が泥沼状態です。
面白そうじゃないかというかた以外には、ちょっとお勧めしかねます。
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316
匿名さん
この辺のマンションも勝ち負けがはっきり出てる
勝ちは
クレッセント
アクアリーナ
フォレシアム
イニシア
シンカシティ
負けは
アイランドグレース
オールパークス
レナリータワーズ
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317
匿名さん
>315
なるほど。
ミリタリータワーズですか!
マニアにはたまらない環境が待っているということですね。
そういう事情があるなら候補から撤退ですね。
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318
購入検討中さん
クレッセントとブリリアは価格帯が異なるので検討から外れる。
イニシア
アクアリーナ
フォレシアム
シンカシティ
どれも選ぶ部屋が限られてそうな物件ばかりですね。
イニシアも残り1戸
アクアリーナもキャンセル物件のみ
シンカシティは現状販売中は5000万超のみ
フォレシアムはHP上では、色々な間取りがまだあるようですね。販売状況は、どんな状況なんですかね。
ちなみにオールパークスも負けなんですか?
結構モデルルームはにぎわっているようですが。
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319
ビンちゃん
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320
匿名さん
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321
匿名はん
トリニティレジデンス(カワサキ006プロジェクト)
ニチモと共にさよ〜なら〜・・・
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322
匿名さん
おそらくプロジェクトは中止でしょうね。
結局、ここの土地はどうなるんかな。
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323
周辺住民さん
残りのセントラルと長谷工も、今の状況では引き受けないでしょうね。
どの道しばらくは塩漬けだし、「ここの敷地に何ができてほしいか」
みたいなネタはどうでしょう。
ちなみに私はTSUTAYA&ブックオフの複合店舗です。
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324
購入検討中さん
イニシア
アクアリーナ
フォレシアム
シンカシティ
ベリスタ溝
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325
物件比較中さん
倒産で建たずに終了?
なんかどのマンションも建ってからで無いと怖い・・・
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326
匿名さん
長谷工が転売しない限りはJVを探すんじゃないかと思いますけどね。
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327
匿名さん
>326
土地の所有権はニチモともう一社じゃないの?
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328
匿名さん
たぶんそのもう一社が早い段階で手を引いたので、長谷工に戻ってると
考えてるんですけど違いますかね。
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329
周辺住民さん
その長谷工も単独では嫌だといって、
結局体制が決まらず、今に至るんじゃないですか?
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330
匿名さん
とうとう、中止になりましたと連絡ありました。
工事に入る予定の下請けさんからです。
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331
周辺住民さん
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333
匿名さん
>332
どうして?
すごい技術持ってるデベらしいよ。何でも、ほかのデベが3LDKであきらめる広さに4LDKを作っちゃうそうだ。
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334
匿名さん
>333
確かにその技術はよく耳にするけど、
浜川崎のアイランド物件のような、
圧迫感のある空母みたいなのが出来たら嫌、
と思った。
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336
周辺住民さん
緑地、いいですねー。
あとスーパー銭湯なんてどうでしょう。
多摩川でスポーツする人とかいるし、幹線道路沿いだし、
結構需要あるんじゃないかな?
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337
周辺住民さん
スーパー銭湯良いですね!!
この辺ってそういうの無いですもんね・・。
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338
匿名さん
スーパー銭湯は反対だな
競馬で一儲けした浮浪者が来そうな予感
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339
匿名さん
そうなんですね。
ここは中止ですか。残念です。
でも今の情勢ではいつ会社がどうなってもおかしくないですし、不安を抱えたままローンを組むなんて無謀ですもんね。
しばらく遊休土地として、また機を見て何か良いマンションができればいいですね。
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340
匿名さん
幹線道路沿いなので、アウトレットモールなんかいいかなと思います。
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