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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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497
匿名
そうそう。小綺麗な短大卒のママがシャカリキになること多いです。小学校受験とか幼少期の英語とかね。
一流大卒の賢い母は心の中で笑っています。自分の受験を通じてその時期で必要なものとそうでないものがわかりますから。
残念ながら、頭の良し悪しって、母の遺伝が大きいです。
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498
匿名さん
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499
匿名
はっきり言ってピンキリです。
話せば何となくわかります。
このママいい大学出てそうだなーとか、昔不良だったのかなーとか笑
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500
ご近所さん
497は他人の心の中がわかるんですか?
『短大卒ママにシャカリキなのが多い』ってソースもお願いします。
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501
匿名
日大も以前より難しくなってるよ。
というか、半数以上、附属、推薦、AOで事前に決めちゃうからね。
入学式の前に集まりがあるから、皆知り合いになっていて、一般入試の学生はちょっと出遅れるらしい。勿論、私大の難関校も同様みたい。
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502
匿名さん
ご近所さんはデータとかソースになんでこだわるの?
いちいちそんなの示してたらフランクな意見交換ができなくなるし。
個人を侮辱するような書き込みはいけないけど、個人の勝手な意見は構わないんじゃない? 掲示板に厳格さを求めすぎでしょ。
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503
匿名さん
>>497
>頭の良し悪しは母
父親が育児から逃げ回ってる臆病者だとそうなるね。
遺伝というより教育の担い手が母親だとそうなるだけ。
>小綺麗な短大卒のママがシャカリキ
浦和に来る前、横浜市内の「自称高級住宅地」に住んでいたが、地元の公立小学校に、「教師の出身大学のレベルが低い」というマジキチなクレームを入れたママは、何とまさかの短大卒だったよ。
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504
匿名
でも短大もほとんどなくなったね。母校がなくなるのもつらいね。女子大も人気ないみたいだね。
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505
ご近所さん
>502
いちいち示してたらっておっしゃいますが、一度も示して戴いておりません。
個人の勝手な意見なら、何も目くじら立てる積もりはありませんよ。
但し、私が突っ込んでる書き込みは、『浦和人はみんなそうだ』とか『一流大卒の賢い母は…』とか、断定が入っているんです。
不特定多数の意見を断定して語るなら、それに見合う裏付けは要るでしょ。
まさかご自分が、一流大卒の賢い母なんてオチでは無いですよね???
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506
匿名さん
今日は浦和まつりでしたね。
で、その浦和まつりの会場で、
子供を「オメー」呼ばわりするヤンキー系保護者や
子供に行列の横入りをさせる、ゴミをそのへんにぽい捨てするなどの
非常識な親たちをたくさん見ました。
我が家はうらわまつり会場徒歩圏内なのですが、
子供が通う学校では、こんな保護者の姿は見たことがありません。
(そもそも駅周辺でヤンキーっぽい人をあまり見ない)
浦和駅近くの学校なら安心、といわれる所以を
あらためて実感した次第です。
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507
匿名さん
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508
週刊ダイヤモンド 別冊 2014年9月28日号
http://www.diamond.co.jp/magazine/20249092814.html
湾岸、中野、浦和、広尾の4エリアに人気が集中
人気のマンションがある首都圏の駅ベスト50
湾岸
東京オリンピックに向けて急ピッチで進む街づくり
中野・東中野
庶民的な街並みに怒涛のマンションラッシュ
北浦和・浦和
環境は申し分なし。アクセス抜群で住みたい街トップ
広尾 麻布 白金
坂道に建つ、一見飾り気のないハイグレードマンション
北浦和1位、浦和3位
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509
購入検討中さん
庶民的な街並みってw
もっと他にあるでしょーに。
浦和より北浦和の方が人気があるの?
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510
購入検討中さん
不動産屋には常盤、高砂、木崎の学区を進められましたが、針ケ谷小学校は評判などどうでしょうか?
近くに市営住宅だか県営住宅があるのですが、特別荒れたりなどはないでしょうか
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511
匿名さん
県庁周辺の人たちが背伸びをしているだけで実際はどこでも同じようなものです
小中学校で荒れてるところはほとんどありません
その代り高校以降に荒れる人が多いように感じます
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512
匿名さん
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513
匿名さん
テキトーでしたか
しかし小学校のことはよくわかりません
針ヶ谷小だと大原中・本太中ですよね
本太は東口では唯一浦和扱いされているようです
大原は浦和大宮与野が複雑に絡み合っているところが学区になります
北のはずれにあったせいか旧浦和市から放置されていた感がありますが今は新都心のおかげで利便性が上がりマンションもだいぶ増えてきました
ちなみに東口は80年代までは本太中以外全部荒れていたようですが、今はその面影はなくみんな地味な制服姿です
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514
周辺住民さん
東口でマシなのは、原山、本太。
西口も、常盤と岸町以外は、原山や本太と変わらないか、
それ以下。
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515
匿名さん
西口と言うのは旧浦和市ではなくて浦和区の西口という意味です
東口の原山が評判良いというのは初耳です
再開発で評価が上がったのでしょうか(あるいは不動産屋が上げたい?)
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516
匿名さん
評判がいいのは、常磐小と高砂小のみ。
あとは、団栗の背比べです。
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517
匿名さん
学区にこだわる方ってあまり自身の学歴含めて具体例を話さない方が多いですね。
子供こそはと言う親心は分からなくないですが。
自分自身が鳶が鷹を生む(学歴と会社)と言う感じでしたので。ただ思うのは親の育て方や姿勢次第かなと。
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518
匿名さん
浦和に越してきましたが思ったほど治安がいいわけではないようですね。
パチンコ屋があったりタバコやガムのポイ捨てもあったり
フラフラした若者もいるし連れ去り目的の声掛けがあったり・・
子供が駅前に行くと前とは違うので怖がってました。
やっぱり都会は違いますね、都内はもっと治安が悪いんでしょうか。
大人目線では問題ないと思いますが子供からするとちょっと不安なようです。
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519
匿名さん
浦和が治安良いわけないでしょう!
赤い悪魔がアチコチニ湧いているんだよ!
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520
匿名さん
大宮や川口に挟まれてるから、そこから流入してくる人のせいで治安が悪くなる
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521
匿名さん
浦和駅に停車中、下品な音楽が聞こえて来るね。
県庁所在地なのに、埼玉県民として、恥ずかしいかぎりです。
浦和駅なんか、通過すればいいのにね!
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522
匿名
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523
匿名
浦和は歓楽街がないからね。飲み屋はあるけれど。交通の便もよいし、埼玉の中では暮らしやすいと思う。マンションも1番高いしね。
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524
匿名さん
他の掲示板見てると浦和と大宮を比較してたり、他の沿線の駅と比べて評論しているのをみると、浦和は田舎だの言われて人気ないですね。大した所ではないとか言われてますよね。
私は最近浦和に越してきたのでこんなに不人気とは知らなかったです。個人的には地価が高いだけあって、下手な都内よりも住みやすくて気に入ってます。
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525
匿名
マンションの供給量は県内一の文教地区なのだから不人気ではなさそう、今後も人気は右肩上がりじゃないですかね
上野東京ラインも開通するし
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526
匿名さん
大宮駅前は住宅街じゃない。
比較対象は浦和じゃなく池袋や新宿や渋谷など。
池袋や新宿や渋谷の駅前に住居が少ないのと同様に、大宮駅前も住居は少ない。
でも稀にマンションが建つとターミナル駅だから大宮駅近マンションはすぐ売れてしまうのが現実。
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527
匿名
大宮の人がなんでも揃う浦和に嫉妬してるだけなので、気にするほどではないでしょう
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528
匿名さん
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529
匿名
都心から遠い大宮は松戸とか立川に勝てるレベルにもっていかないと
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530
匿名さん
>>524
この掲示板を見て分かるように、浦和の住民って、大宮や川口をはじめ、埼玉の住民から毛嫌いされているね。それは、浦和住民の人間性の問題だと早く気付いてくれませんかね。
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531
匿名さん
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532
匿名さん
だから埼玉と東京を比べること自体無意味だって言うのに。
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533
匿名さん
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534
匿名
県内で住むなら浦和がまだ環境がいい方
ほかのエリアは悪くはないが良いとは言えない
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535
匿名
住むなら浦和。
大宮は、池袋や新宿の駅前に住んでる感じ。勿論規模も地価も全然ちがうけれど。
駅に帰る酔っ払いや若者の群をよけて家路につくのは気分がすさむ。これ実感。浦和に戻りたいが、マンション高騰でお金が足りない。
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536
匿名さん
池袋は住みたい街第3位だけどね。
埼玉県民の多くも池袋に住みたいと思っている。
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537
匿名
大宮で4000万くらいの家が浦和だと1億以上で格差を感じた
庶民は大宮でいいかな
お店もそこそこあるし
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538
匿名さん
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539
購入検討中さん
池袋、全く住みたく無いのだが。キャッチの多さにいつもウンザリさせられる。池袋なら全然埼玉の方が良い。都内でも他に良いところいくらでもあるのに池袋が3位になるあたりが埼玉県民らしい。
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540
匿名さん
池袋は
埼玉県民だと2位。
関東だと3位。
東京都民だと5位。
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541
匿名
浦和はどんなに高くても一定のニーズがあって、買える人が来るんだよね。
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542
匿名さん
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543
匿名さん
常盤、北浦和はマジで売れ残りまくっているよね。戸田、川口もいい勝負だけど。
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544
匿名さん
北浦和徒歩15分。坪130万の衝撃。
戸田より安くしないと売れない現実。
常盤のわずか41戸のマンションが販売期間3年超えだしね。
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545
匿名さん
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546
物件比較中さん
ヴェレーナとベルドゥムールでしょ。前者は小規模、小デベ、東口駅遠でも完売してるけど。
後者は線路の真横で立地が悪すぎ。デベも無名。どちらも浦和区内では下の方でそこと比較しても意味ないよ。
北浦和でも野村や大和は売れてるし価格も坪単230程度〜
戸田とは違うのに早く気づいてくれ。
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547
匿名さん
小規模小デベでも戸田に坪130万のマンションはないよ。
41戸で販売3年もして完売できないマンションもない。
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548
匿名
安いから買うという住人より高くてもいい人が浦和を検討しますね
わざわざ電車沿いは避けてプラウドを買うのかな
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549
物件比較中さん
だから絶対数違うとこでの底辺比較してもしょうがないっての。じゃ戸田に7000万超える物件あるの?って話にもなる。比較ってのは平均で比べるもので戸田は上位じゃないんだよ。
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550
匿名さん
坪130万のヴェレーナ浦和領家は安いから完売ね。
高値出しした周辺マンションは売れ残り値下げしている。
常盤にはベルドゥムール以外にも線路沿いにマンション沢山建ってるけど、皆底辺マンション?
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551
匿名
戸田?プッ・・・。
所詮、最弱線・痴漢多発ぎゅうぎゅう詰め路線沿線。
京浜東北・宇都宮線・湘南新宿ライン沿線の浦和と比べます?
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552
匿名さん
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553
匿名さん
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554
匿名さん
ベルドゥムールってあれか
特殊な耐震構造のやつ
線路・幹線という立地は悪いだろうね
巨大地震が起きてあの建物だけ平気だったら売れると思うけど
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555
匿名さん
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557
匿名さん
浦和って、一時期住んでた20代の頃はつまんない街だと思っていましたが
40過ぎて転勤でもどってきたら、住みやすいなーと感じるようになりました。
伊勢丹も中高年ばっかりだし、特に浦和駅周辺は、年齢層高い?落ち着いてますね。
浦和駅徒歩圏内マンションですが、
イオンによくいるようなヤンキー系家族がいないので、
安心して生活できます。
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558
匿名さん
ださいたまって言えなくなるほど浦和はマンション価格もポンと買えるレベルでは無くなってきましたよね
浦和=お金持ちというイメージもあって、治安もいいので浦和のマンションはなんだかんだ言ってもブランド価値があるんですね
着物の方が歩いていたり、何千万の車が駐車場に停まっていたり、富裕層が多い分住んでいる人はやや年齢層が高いですが、パルコの方面は若い人も多いです。アトレとかができたら若い人も増えるんでしょうかね
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560
匿名さん
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561
匿名さん
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562
匿名さん
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563
匿名さん
私立お受験がうまくいくとは限らないので、優秀な公立校があるのはいいことだと思いますよ。周辺エリアの学校の学力の底上げにもなりますね。
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564
購入検討中さん [ 30代]
こんにちは。現在東京都杉並区荻窪に在住の者です。
親は現在、神明に一戸建てで住んでまして、親から浦和への引越しを薦められてます。
子供は小学3年生(荻窪の公立小学校)と幼稚園年長で、引越しするならば、良い環境を・・・と調査中です。
もしも、子供たちが県立浦和一女高校に入学出来るなら最高だなと思っておりますが、質問があります。
レベルが高いと言われる岸中などは名前がよく上がりますが、中学校の平均の学力が高いという事は、内申点が相対的に下がるので県立高校入試には不利にならないのでしょうか?それともその学校個々によって内申点は高く設定されているものなのでしょうか?
もしご回答頂ける方がいらっしゃったら、宜しくお願い申し上げます。
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565
匿名さん
今は絶対評価ではないですか。個人的には周りのレヴェルが高いと内申云々...とか考えている時点で気合いが足りないと思います。
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566
購入検討中さん [ 30代]
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567
匿名さん
自分も杉並区から浦和区に引っ越してきましたが、教育環境も利便性もこっちが上ですね。
ちゃんとやってれば、そんなに内申点が低くなることはないですよ。しっかりした子が多いので先生方も特に厳しく内申点をつけることもなく、最高評価に近いものをつけてくれました。あまりにもひどいと内申点は下げられますが、普通にしてる分には周りと同じく高い内申点をもらえますよ。
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568
匿名さん
>>564
中学受験すれば?
中学になったら親の思うようにレールに乗ってくれないよ
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569
匿名さん
エスカレーターで中高、系列の大学にいくってのはどうなんだろうね。大学院や就職を考えると公立高校に行かせて国立の方がいいのかな。
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570
購入検討中さん [ 30代]
皆様ご回答ありがとうございます。
内申点に対してのわだかまりは取れました。
中学受験、、、確かに考えてしまいますね。
エスカレーターで中高、系列の大学にいくってのはどうなんだろうね。大学院や就職を考えると公立高校に行かせて国立の方がいいのかな。
>>これは私もどうかな、と思います。跡を継がせる、などの条件が無いのであれば、成長するにつれていろいろな方向性決めるだろうから、選択肢を狭めるようなレールを敷き過ぎちゃうのも・・・と私は考えちゃうタイプです。
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571
匿名さん
まあ私立は系列校とか推薦で上位のとこにいけるっていう保険がありますよね。ある程度勉強頑張ってみてよかったらさらに上をめざしたり、だめでもそれなりの学校に行けたりできますし。
勉強だけでなく、浦和はサッカーなり野球でも強いところなので、スポーツに力をいれることもおすすめです。
南浦和は塾銀座っていうのは有名ですけど、やっぱり周りはハイレベルな子たちが多いのでいい刺激になると思います。
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572
匿名さん [ 40代]
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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573
匿名さん
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574
匿名さん
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575
匿名さん
まぁ中学は難しいですね。女の子は東京の私立に通うと、まず例外なく地元の女の子より、お洒落に目覚めるから。それから、電車で見かける男の子に興味持ったりとかね。悪くは無いけど、勉学やらスポーツとはかけ離れて行くのは、高いお金かけてもったいないと思います。
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576
[男性 30代]
特に浦和区の場合、公立中がしっかりしているから、わざわざ無理して中学受験させる必然性が少ないよね。
南浦和の中学受験塾も、親が必死なのは川口、蕨、さいたま市でも緑区、桜区、南区(別所近辺を除く)あたりの学区だもんね。
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577
匿名さん
まあ子供がいたら若いうちに苦労して将来どんどん出世していってほしいですよね・・・
でもあんまり無理やり勉強させても嫌になっちゃうのもかわいそうだし、受験せずとも評判のいい公立校があるのは嬉しいです。
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578
購入検討中さん
東京カンテイの中古マンション市況でも首都圏郊外では浦和区が傑出して値上がりしてるみたいです
埼玉1位はもちろん、値上がり状況では横浜を上回るとか
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579
周辺住民さん
1950年からの65年間で、東大合格者数が
二桁を割ったことがない学校は
全国で以下の3校のみだそうです。
名門ですね。
筑波大付属(国立)
県立浦和(公立)
麻布(私立)
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580
匿名さん
二桁割らないに何の意味があるの?
県立浦和が名門だって?
思わず失笑、時代錯誤の極み!
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581
購入検討中さん
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582
匿名さん
>>580 ただよう小物臭・・・でも東大でてたらゴメン。結局はいまでも学歴社会なんだよなぁ。
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583
匿名さん
>>582
そうなんです学歴社会なんです
努力した人しか報われないのです
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584
匿名さん
ある程度余裕ある生活がしたいなら学歴はいりますけど必須ではないです。マーチ以上なら昇進にもそんなに影響はないですよ。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
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587
ご近所さん
伊勢丹浦和店は、新宿本店に次いで全店舗中2位の売上なのは前からですが、
浦和パルコも、ターゲットをファミリー層に変えて、渋谷、広島、福岡を押さえて、池袋店に次いで全店舗中3位になったそうですね。
文教地区でお金を持ってる人が多いのかな?アトレ浦和も新しくできますし楽しみです。
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588
匿名さん
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589
匿名さん
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590
匿名さん
人事の友人から聞いたことだけど、やっぱり国立早慶マーチである程度選んで、あとは優秀なマーチ以下から採っていくのがどこの企業も同じみたいです。マーチまでで定員が埋まってしまえば、マーチ以外はほぼ読まずに捨てることもあるので、マーチかそうじゃないかは割と大きなボーダーみたいです。
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591
匿名さん
590はマーチだな
マーチとか絶対行きたくない
3教科の私文とか
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592
匿名さん
自分のやりたいこと見つけたやつが一番ハッピーなんだよ。それくらい大卒なら気づくはずたけど。
東大出ても、やりたくない仕事で独身なら、
高卒で可愛い嫁さんと結婚する人生の方がずっと楽しいはずだ。
結構、勉強で道はずしてる奴知ってるから。
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593
匿名さん
学歴であつく語る人ほど学歴低いですよね。ここの人たちももしかして・・・?
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594
匿名さん
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595
匿名さん
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596
匿名さん
>>593
引っ越しした
ばら高出ですが、学歴はかんけーない、おぱぴーざんすよ
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