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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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3841
マンション検討中さん
高砂も4丁目はおそらく埼玉県で一番の戸建の高級住宅街ですね
学区は別所小、白幡中
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3842
口コミ知りたいさん
>>3841 マンション検討中さん
高砂四丁目は全然一番じゃないよ、、、
地価ちゃんと調べた方がいいよ
中山道渡る時点で他の高砂よりも劣るよね
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3843
評判気になるさん
>>3842 口コミ知りたいさん
高鼻町についても地価を見て同じこと言ってそうだね
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3844
マンコミュファンさん
>>3842 口コミ知りたいさん
住宅街、であれば岸町が浦和No1ですね
因みに地価No1はシティハウス浦和高砂のある高砂2丁目です
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3845
マンション検討中さん
高砂2丁目は商業地域だよ
岸町も高砂も知ってるが坪単価はともかく敷地の広さ、家の大きさが高砂4丁目は桁違い
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3846
マンション検討中さん
あとは県庁移転後の広大なスペースがどうなるか次第で更に高砂、岸町、別所の価値は跳ね上がるから、浦和駅の西口再開発含めてこれから10年レベルで街の進化が楽しみですね
買うなら今のうち!
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3847
匿名さん
>>3846 マンション検討中さん
県庁は建て替えなので、そこまで広い土地が出るかというと微妙です。
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3848
匿名さん
浦和学院が中高一貫校になるみたいです。
いまだなってなかったんだ
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3849
評判気になるさん
住宅地の坪単価は岸町1位、別所2位ですね。
別所小は卒業生の3割が私国中に進学するようですが、中受するならどちらの小学校の方が適しているのか、できれば岸町小、高砂小の私国中進学率も知りたいです。
卒業生の関係者などいれば教えていただきたいです。
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3850
マンション掲示板さん
高砂小、岸町小、仲本小、本太小、学区以外は浦和出身名乗っちゃダメだからね
他はちゃんと武蔵浦和、南浦和、北浦和出身を名乗る様にね
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3851
検討板ユーザーさん
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3852
名無しさん
>>3850 マンション掲示板さん
高砂小は南浦和寄りの岸町、南区神明、南本町、岸町小は武蔵浦和寄りの岸町、南区別所、白幡からも来てますよ
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3853
マンション掲示板さん
>>3852 名無しさん
だから何?そこも浦和出身でいーじゃん
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3854
名無しさん
>>3850 マンション掲示板さん
大本営の常盤小を外して浦和と語れるかな。君って本当に浦和出身の方かなぁ。
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3855
マンション掲示板さん
>>3854 名無しさん
大本営って??
常盤小は北浦和でしょ
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3856
名無しさん
大本営は歴史的には高砂小ですね。常盤小も歴史はありますが
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3857
マンコミュファンさん
大本営の使い方理解せずに使わないで。。。
どこの学校が大本営か、とか頭悪すぎるからやめてね
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3858
名無しさん
さいたま市が作成している文教マップに掲載されてる公立義務校は高砂小だけですね
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3859
口コミ知りたいさん
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3860
契約済みさん
浦和民が「おらが村がNo.1だべ」とか競ってる間に東京では教育費無償化。たまらんね。
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3861
通りがかりさん
>>3859 口コミ知りたいさん
たかが数十万を3年間
どんだけ貧乏なんだろw
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3862
名無しさん
子ども2人いれば200万だからな
都内に住めば不要になるものをわざわざ払いたくはないと考える人は多いだろうな
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3863
マンション検討中さん
>>3862 名無しさん
たかが200万でわざわざ引っ越さないから(笑)
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3864
名無しさん
>>3863 マンション検討中さん
子どもが小学生に上るタイミングで持ち家購入するケースは多いからなぁ
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3865
マンション検討中さん
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3866
eマンションさん
都心ならともかく中古マンション5000万から買える駅で200万は大金と感じる検討者が多いでしょうね
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3867
匿名さん
>>3866 eマンションさん
たった200万で転居とか…さすがに情けないですね
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3868
口コミ知りたいさん
>>3862 名無しさん
わざわざ埼玉落ちする理由、都内と比べての浦和の安さという強みが薄れてしまうな
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3869
マンション掲示板さん
子供3人で私立高校だと年間100万円×3人×3年で900万だろ。浦和リセールいいから、埼玉寄りの都内に引っ越すのも合理的だろ
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3870
匿名さん
例えば埼玉県だと公立で学費が30/年、学費が高い立教新座で95/年だから、年間65万円の差だね。3人だと初年度納付金も考慮すると、650万円くらいの影響はありそうだね。
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3871
匿名
そのうちさいたま市も、無償化になるのではないでしょうか。
給食費のように。
と期待しています
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3872
口コミ知りたいさん
>>3870 匿名さん
ちゃうちゃう
実質無料になるから公立も無料になると考えると、やはり一人当たり年間100万円近く節約になるね
子供3人で1000万円近いインパクトになる
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3873
口コミ知りたいさん
>>3870 匿名さん
知り合いのお子さんが立教新座通ってますが授業料と施設使用料等々で110万位ですね。部活と寄付金なんかもありますから150~200万はかかるそうです。
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3874
坪単価比較中さん
皆さん盛り上がってますが平均授業料の年47万5000円が上限です。
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3875
マンション掲示板さん
>>3874 坪単価比較中さん
たった47万だと3年間で150万
結局無料にはならないですね
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3876
eマンションさん
>>3874 坪単価比較中さん
そーなの?ほんと?
じゃ3人で私立となるとそんなにお得感ないじゃん
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3877
契約済みさん
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3878
評判気になるさん
そもそも東京都が埼玉県の2倍近い税収入あるから・・・。補助金なんかは現実的に財源無いと厳しいでしょうね。これからも東京都その他の都市では格差が広がっていくと思うけど、地道に若者思考の市長を選んでいきましょう。
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3879
マンション検討中さん
都外だと子ども3人3年間で450万余分に払うことが分かっててわざわざさいたま選びますか?に尽きる
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3880
評判気になるさん
>>3879 マンション検討中さん
何で子供3人でしかも私立前提なの?
埼玉はそもそも公立王国だし、富裕層は中学校から私立かデフォ
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3881
匿名
埼玉県はいつになったら無償になるでしょうか。。。
910万以上だと補助金も未だないですよね。
私立結構高いですよね。
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3882
評判気になるさん
埼玉県知事の大野さんが特に教育費無償化(あるいは削減)に一切触れてないので、まあ期待できないですね。
https://oonomotohiro.jp/2019/08/06/日本一暮らしやすい埼玉を実現する政策集2019公開/
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3883
匿名さん
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3884
匿名さん
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3885
匿名さん
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3886
名無しさん
浦和区への引越しを検討しています。常盤小、高砂小、岸町小、常盤中、岸中など、評判の良い学校が多いみたいですが、校舎やトイレの設備はどうでしょうか?高砂小は近々改築されるみたいですが、仮校舎の環境はどうなんでしょうか?ご存知の方いたら教えてください。
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3887
名無しさん
設備も教員の質も国立の附属が一番良い。他は高砂だ常盤だ岸町だと言ってもさいたま市で横並びなので差はない
ただし、岸町はマンションが少ないので浦和区の中では生徒数が比較的少なく落ち着いてる利点はあるね
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3888
マンション掲示板さん
>>3887 名無しさん
ありがとうございます。参考になります。
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3889
マンション検討中さん
常盤中か岸中なら岸中のほうがよいかと。
常盤中の学区はマンション建て放題のため浦和区でも屈指のマンモス校化してますが古くからの住宅地中心の岸中学区のほうが落ち着いています。
ただし「浦和」区で岸中学区で買おうとすると高いです。
常盤中学区なら北浦和寄り中浦和寄りで買う裏技が使えるのですが・・・。
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3890
評判気になるさん
>>3889 マンション検討中さん
常盤中の方が知名度は高そうだけどな。
すんで埼玉もコバショーも常盤中のことしか話さないし。
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3891
引越したいパパ
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3892
マンコミュファンさん
>>3891 引越したいパパさん
うちの子供は針ヶ谷小学校の隣の学区の小学校に通ってます。
うちの学校のことになってしまいますが、奥さんが言われているように浦和駅近くの学校に比べて、いい意味で派手さが無く落ち着いた家庭が多い印象があります。
また、不倫みたいな話はどこに行ってもある話なので、特に気にされなくて良いと個人的には思います。
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3893
通りがかりさん
保護者の不倫の噂、を引越し先の検討材料にするなんて、人生大変やな、、、頑張って
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3894
評判気になるさん
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3895
eマンションさん
>>3894 評判気になるさん
そーだよね、いいこと言うね!
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3896
匿名さん
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3897
ご近所さん
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3898
評判気になるさん
>>3891 引越したいパパさん
浦和区在住ですが、派手さはないですが、子育てしやすいエリアですよ。
同時に、専業主婦の方が他よりも多いので、不倫は多少多いかも。
ただし、他の人も言ってるけど、引越先検討で、そこは気にしなくていいのでは?
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3899
口コミ知りたいさん
>>3898 評判気になるさん
専業主婦の方が不倫率高いんだwww
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3900
マンション掲示板さん
>>3898 評判気になるさん
他って、どこと比べてどれくらい専業主婦多いの?
お前浦和区住んでないだろ
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3901
口コミ知りたいさん
さいたま市立なんだから
何区かに意味のある仕切りは無い
学区単位で考えたほうがいいよ
実際、学区は区域跨いでるわけで
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3902
マンション検討中さん
常盤学区は中央区、岸・白幡学区は南区に跨いでますね
本太学区は跨いでないが北浦和や与野の方になってしまい利便性が悪い
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3903
eマンションさん
>>3902 マンション検討中さん
本太学区は浦和駅から北浦和駅の東側ですよ
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3904
匿名さん
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3905
匿名さん
公立では日比谷に次いで2位かな。
文武両道がんばっとるね。
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3906
マンション掲示板さん
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3907
匿名さん
浦和1校で44、開智栄東大宮3校分で45
埼玉いびつすぎる
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3908
通りがかりさん
>>3906 マンション掲示板さん
やはり浦和の教育水準は半端じゃないなあ。
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3909
eマンションさん
県全体から来てる浦高の合格実績と浦和の教育水準は何の関係もないよ
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3910
評判気になるさん
>>3905 匿名さん
浦高、素直に素晴らしい
東大合格者数2024
1開成149人
2聖光学院97人
3灘94人
4西大和学園71人
5渋谷学園幕張64人
6桜蔭60人
7日比谷59人
8麻布53人
9海城49人
10栄光学園47人
11浅野45人
12県立浦和44人◎
13駒場東邦43人
13渋谷学園渋谷43人
13早稲田43人
13横浜翠嵐43人
17ラ・サール37人
18筑波大附36人
18東海36人
20東大寺学園35人
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3911
匿名さん
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3912
匿名さん
>>3909 eマンションさん
そんなこと言っても栄東や開智は県外からも人を集められるし、大宮だって全県から通うことはできるから条件は同じ。
実際、浦高に常盤とか木崎とか岸出身のやつは学年に2桁はいるが、浦和以外の地域だとひとつの中学から1人とか数人というのがほとんど。
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3913
匿名さん
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3914
マンション掲示板さん
5年前なら誰しも笑い飛ばしたかもしれないけど、3年前あたりからひょっとしてで、今年の受験が始まる時にはその位は行くでしょって感じになってた
推薦入試で黎明は去年の評定平均ボーダーは全く参考にならないってことに
まだまだ道半ばなのでこのまま前年を常に上回って大宮開成位になれれば良いね
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3915
マンション検討中さん
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3916
匿名さん
浦和学院は中高一貫化、ルーテルは青山学院系属化、浦実もそこそこ上位に実績が出ている
生き残りをかけて頑張ってるんだね。
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3917
名無しさん
近々、上木崎小や下落合小の近辺の学区へ引っ越すことになりそうです。
さいたま新都心駅の周辺には中学受験で有名な塾はあまりなさそうなのですが、実際に中学受験をする割合はどれくらいなのかご存知ないですか?
1学年にだいたい10人くらいとか、30人くらいはいそうだとか、おおよそでいいので教えていただけると嬉しいです。
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3918
通りがかりさん
幸不幸の価値観は人それぞれですね。
そんなに人より優越感を感じたいなら
ハーバード卒OBがたくさんいるスレでしてください 笑
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3919
匿名さん
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3920
匿名さん
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3921
口コミ知りたいさん
高砂小の学区内に住んでいるのですが、高砂小に通っている子は何割くらいが中学受験しますか。
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3922
匿名さん
メガドンキ近くの某公立中、休職中の教員が副業で稼いでるよ
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3923
通りがかりさん
浦和教育系頑張ってんな
素直に素晴らしいと言わせていただく
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3924
匿名さん
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3925
匿名さん
>>3921 口コミ知りたいさん
高砂卒業生の親です。平均は分かりませんが、子どものクラスは、公立含めてたぶん半分近くが受験していました。結果的に私立に進学したのはクラスの4分の1ぐらい(名だたる学校がズラリ…)。あとは公立組も結構いて、結局岸に行かなかったのは3分の1強だったと子どもから聞いていますます。
また受験しないご家庭でも、通塾率はかなり高いです。
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3926
匿名さん
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3927
匿名さん
>>3926 匿名さん
>共学化を求める県の第三者機関への報告書に、「教育委員会が主体的に共学化を推進する」との文言を盛り込む方向
時期は明記せず。つまりは当面現状維持かと。
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3928
匿名さん
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3929
匿名さん
浦和工業と大宮工業の統合校はどんな名前になるんだろう
さいたまみらいフロンティア高校?
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3930
匿名さん
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3931
匿名さん
浦和明の星とかルーテル学院とかキリスト教系っていうのと、ちょっと田舎くさいところにあるっていうのでけいえんされているところがあるけど、施設が整っているし、これからもっと人気がでて、進学する大学もいい大学増えて偏差値上がることは考えられるな。
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3932
通りがかりさん
市役所の引っ越しは予定通りのようなので、その跡地に開成級の進学校を誘致されないかな?
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3933
周辺住民さん
浦和高校、浦和一女のOB OGが激オコするので、進学校の誘致など不可能ですね。笑
彼ら彼女らのプライドは山の如し。
浦高と一女を共学校にすれば、偏差値は上がると思う。
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3934
マンション掲示板さん
親が夜職で岸中に通う娘のところに同級生の男子が月に二回お泊まり。夜職の母親は黙認。中学生同士でホテルに宿泊したり近隣に旅行。その行為をさんざん自慢話して、恥ずかしいとも思わない二人。規範意識がユルユルの生徒には気をつけて!
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3935
周辺住民さん
>>3934 マンション掲示板さん
それが嫌なら、私学に行かせるしかないのでは。
公立中学というのは、子ども時代最後の**を学ぶステージですし。
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3936
匿名さん
第103回全国高校サッカー選手権埼玉予選は11月10日、NACK5スタジアムで準決勝2試合が行われ、浦和学院と正智深谷が勝って11月17日の決勝(14時5分・埼玉スタジアム)で対戦することになった。浦和学院の決勝進出は37年ぶり2度目で、正智深谷は8年ぶり7度目。両校による決勝対決は初めてだ。
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3937
匿名さん
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3938
匿名さん
出産を機に都内(23区外)から浦和区に引っ越そうか考えている者です。
中学受験などをさせようと考えてはいないのですが、学習意識などが高めの環境で刺激を受けつつ、のびのび育てばいいなとふんわり考えていました。
ただ、ざっと調べたところ「中学受験しなくとも入塾家庭が基本」「公園などで遊んでいる暇がない」「PTAなどの活動が大変で共働きは難しい」などのワードを見かけました。
このような現実を考えると、常盤小学校エリアなどはふんわり考えていたことからは離れるため、意識を変えるか避けた方がよろしいでしょうか……。
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3939
名無し
>>3938 匿名さん
『学習意識などが高めの環境で刺激を受けつつ、のびのび育てばいいな』
であれば、23区外の東京の方がよほどいいのでは?
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3940
口コミ知りたいさん
>>3938 匿名さん
常盤小学区じゃなくても京浜東北線沿線の地域は教育熱心な親が多くそのおかげで文教地区が守られてる感じ。学校の力じゃないです。親の熱心さがPTA活動や子どもの塾通いに反映されてるので仕方ないですね
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