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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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3562
匿名さん
常盤は広いから特に駅から遠いところは人気ないし安い
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3563
マンション検討中さん
坪単価と学力というか、世帯収入と大学進学率及び偏差値が比例するのは周知の事実。たとえば高砂小、岸町小だと小学校の早い段階で塾に通う子が多く、友達が通ってるから自分も行きたい、と子供が言い出し、どんどん波及する環境なので、あーだからかー、と友人の保護者から話を聞いて納得できたよ。
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3564
マンション検討中さん
坪単価の高いエリアに住む親の方が年収や資産に余裕があり塾通いや中学受験、ひいては子どもが高学歴になる可能性が高まるというロジックは理解できるけど、小学校で塾に通うか決めるのはほぼ親でしょう。友達の影響なんてそんなにあるかな
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3565
eマンションさん
>>3564 マンション検討中さん
自分が昔通ってた塾に入った理由は何か覚えてる?
友人の誘いがアンケートで一番だよ
浦和は、親に塾に行けって言われていく様な環境ではないということを言ってます
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3566
マンション掲示板さん
>>3565の言う通りで浦和は安いエリアも多いのである程度は場所を選ばないと周囲に足引っ張られるリスクがある
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3567
検討板ユーザーさん
高砂岸町のマンションか戸建買ってその近隣の高砂小の子どものコミュニティに入るのが最強と結論出たみたいですね
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3568
eマンションさん
>>3567 検討板ユーザーさん
仲町だけど高砂小学区のプラウド浦和もすごい坪単価で出たけどあっという間に完売
南高砂の再開発マンションは坪600万とも言われてる。高砂小学区だけ港区並みの学力になる日も近い
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3569
匿名さん
>>3568 eマンションさん
高砂小学区って南浦和駅の周辺も入ってるんでしょ。なんでだろ!?
なら、高いマンション買えない人は南浦和のほうの高砂小学区のマンション買えば安いよね。
それに浦和に住んでる人は高砂小が特別いいなんて言わないよ!
誰がブランド化したがってるんだろ、たかが公立小学校を。
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3570
マンション掲示板さん
>>3568 eマンションさん
港区並み?。。。
いま坪600万で買える港区のマンションなんてないぞ。
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3571
口コミ知りたいさん
高砂小の世帯年収が低いという都合の悪い事実には目を背けたいのかな?
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3572
マンション検討中さん
高砂岸町の高砂小学区のマンション
中古もなかなか出ないし出ても億
どんな天上人が住んでるんだろう。憧れるわ~
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3573
名無しさん
>>3572 マンション検討中さん
1億とか激安なんですけど。
貧乏だから港区のマンションは探して事がないのかな?
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3574
検討板ユーザーさん
>>3569 匿名さん
南浦和の方でも安くないよ
SUUMO見てごらん
高砂小が良いとかじゃなくて、駅前の高額な物件に住める層が通う小学校だから良いということ
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3575
eマンションさん
1億ごときで天上人って、、、
埼玉のレベルの低さを物語ってるな。
もっと金を稼いで港区のマンションを探せるくらいになれればいいね。まぁ無理だろうけど。
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3576
マンコミュファンさん
>>3571 口コミ知りたいさん
いやいや、アホか。資産家や経営者が多いから「世帯年収」なんてレベルの低い測定値が正確に測れないから
、、、
もしかして社長の収入が年収だと思ってるの!?
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3577
マンコミュファンさん
>>3575 eマンションさん
このスレッドですぐに港区を比較対象に出すのって頭悪すぎる。港区のスレッドでニューヨークを比較対象にでもしてろよ
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3578
マンション掲示板さん
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3579
マンション掲示板さん
>>3577 マンコミュファンさん
貧乏人の嫉妬ほど醜いものはないぞ。
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3580
名無しさん
>>3578 マンション掲示板さん
たかが1億で大金持ち扱いしてる高砂にはやはり社長が少ないんだね。
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3581
匿名さん
>>3578 マンション掲示板さん
いつも浦和民が馬鹿にしてる川口とか蕨の方が圧倒的に社長が多いんだね
埼玉最高の富裕層エリアは新座市野火止、さいたま市は北区宮原町か
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3582
マンコミュファンさん
>>3578 マンション掲示板さん
社長が少ないのに世帯年収が低いって高砂小ってマジで貧乏通勤奴隷が行く学校じゃん。
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3583
名無しさん
>>3581 匿名さん
川口とか蕨は中国人の社長が多いって聞いたことがある
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3584
マンション掲示板さん
社長が少なくて世帯年収も低くて1億円あれば大金持ちと呼ばれる高砂
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3586
マンション検討中さん
>>3578 マンション掲示板さん
岸町の住人数は常盤の半分、高砂は1/6しかないのに率でなく人数ベースで比較しても何の意味もないよ
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3587
匿名さん
1人でやってる零細企業だと年収300万くらいの社長も多そうだけど。
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3591
匿名さん
>>3577 マンコミュファンさん
貧乏人でも港区住んでるよ!
訳ありの人がきっと港区に住んでる人で多いよね。
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3593
名無しさん
これ、普通に年収1億円以上の数でやればいいのに社長の数でやってるのが胡散臭いww
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3594
検討板ユーザーさん
>>3586 マンション検討中さん
常盤に2万6千人も住んでるんだな
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3595
マンション比較中さん
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3599
口コミ知りたいさん
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3604
管理担当
[No.3585~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・差別表現を含む投稿
・削除されたレスへの返信
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3605
マンコミュファンさん
埼玉県版 平均世帯年収学区ランキング
1位:上落合小(862万円) 北与野駅
2位:常盤小(850万円) 北浦和駅
3位:仲町小(836万円) 浦和駅・北浦和駅
4位:針ヶ谷小(816万円) 北浦和駅
5位:岸町小(812万円)浦和駅
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3606
マンコミュファンさん
駅別 世帯平均年収 1000、1500万以上の割合
大宮 624 14.2%、5.1%
新都心 625 14.3%、4.0%
北浦和 633 14.5%、4.0%
浦和 629 14.0%、3.7%
南浦和 590 11.7%、2.9%
武蔵浦和 602 12.6%、3.2%
鎌倉 640 16.0%、5.1%
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3607
マンション掲示板さん
>>3594 検討板ユーザーさん
常盤は広く特に駅から遠いところは人気ないし安いから
アパートや建売が大量供給されてる
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3608
eマンションさん
このスレの盛り上がらなさが首都圏の私立中受験ブームを象徴してるな
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3609
検討板ユーザーさん
武蔵浦和のマンションが坪単価350万で売れる時代だからね。
実際、常盤中から浦高行っても現役では早慶行くのも難しいんだから、駅近タワマン→都内私立中に通学が一番正しい。
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3610
通りがかりさん
>>3578 マンション掲示板さん
社長なんて言っても、サラリーマンより収入の少ない社長なんてたくさんいるからね!
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3611
マンション検討中さん
川口や西川口と並んで常盤が上がってる時点でお察しのランキングですね
常盤はものすごく中国人増えてるそうです
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3612
匿名さん
>>3611 マンション検討中さん
知人の話では彼が知っている中国人複数人は武蔵浦和に住んでいると言ったことがありますので、増えているのは武蔵浦和ではないでしょうか?
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3613
マンコミュファンさん
武蔵浦和上げ、北浦和、常盤下げのネガキャンが止まりませんな
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3614
マンション検討中さん
仲町小も4割が中受するそうだね
もう公立王国はとっくに崩壊してる
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3615
マンション検討中さん
>>3612 匿名さん
俺の中国人の知り合いも池袋に店を経営しているが、武蔵浦和の駅近新築マンションを購入したと言っているよ。
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3616
マンコミュファンさん
>>3615 マンション検討中さん
私も武蔵浦和に中国人が多いと聞きました。
南区は実際に多いみたいですね。
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3617
マンコミュファンさん
>>3616 マンコミュファンさん
浦和周辺で中国人が一番多いエリアは武蔵浦和あたりじゃないか?
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3618
eマンションさん
南区はほぼ川口、蕨エリアがあるからなあ
区全体では割合高めに出そう
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3619
マンション検討中さん
常盤小の保護者の口コミにも、日本語が喋れない中国人が大勢いるって書かれちゃってるな
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3620
口コミ知りたいさん
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3621
eマンションさん
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3622
評判気になるさん
>>3620 口コミ知りたいさん
池袋で仕事している中国人が多いんだから、当然と言えばその通りだな。
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3623
匿名さん
初めて書き込みさせて頂きます。
今度浦和区に引っ越しをする予定です。
現在共働きで未就学児がおりますが、浦和区の学童は激戦なのでしょうか…?民間学童が主流と聞き驚いています。
学区は岸町小学校です。
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3624
口コミ知りたいさん
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3625
口コミ知りたいさん
>>3623 匿名さん
だって公設学童って質が心配じゃないですか?
定期的に子ども狙いの変質者が捕まってますよね。
私なら枠が空いていても大事な子どもを預ける気にはなれません。
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3626
マンション検討中さん
さいたま市の人気駅の学童はどこも激戦ですよ
浦和区でも与野、北浦和方面なら空きがあるかもしれませんが岸町小学区では希望通りというわけにはいかないでしょうね
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3627
検討板ユーザーさん
>>3625 口コミ知りたいさん
そうなんですね…!質が心配なんですか…浦和は文教地区と聞き安心していました。
現在は23区内在住ですが、ほぼ公立学童に通っている子ばかりなので貴重なご意見参考にさせて頂きます。
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3628
通りがかりさん
>>3626 マンション検討中さん
やはりそうなのですね…
確保できるよう早めに対策しようと思います。ありがとうございます。
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3629
eマンションさん
公設学童は住民税所得割が低い方が優先のため、浦和でも最も土地・マンション価格が高い岸町小学区で新しく持家買って入ってくるような人はまず無理。申し込むだけ無駄。
また、運良く入れたとしても、新1年生の席を確保するため2年生に上がる時点で追い出されるのでいずれにせよ民間学童は必須。
岸町小学区ならうちの子どもも通ってる白幡中の近くのアフタースクールワイズは質が高く小学校までお迎えにも来てくれるためおすすめだが、年長さんならもう席は埋まってるかも。
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3630
eマンションさん
>>3629 eマンションさん
ありがとうございます!
アフタースクールワイズ検索してみました。Z会グループとのこと、とても良さそうですね!
また浦和駅周辺ばかり見ていたので、武蔵浦和駅周辺も通えることに気がつきました。
どうもありがとうございます!
ちなみに子供は年中です、、心配性なので少し気が早いかもしれません笑
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3631
マンション検討中さん
今年のあずま本校の筑附合格者は3人だけどうち2人は白幡中だって
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3632
eマンションさん
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3633
名無しさん
白幡中は20年くらい前に荒れてた時期があって年配の方にはあまり良い印象持ってない人もいるが
岸町の一部除いて浦和の高級住宅地の岸町高砂別所の子は中受で抜ける層を除いてほとんどはここに行く
地付きの富裕層の子弟が多く特にトップ層の学力レベルは恐ろしく高い
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3634
匿名さん
>>3632 eマンションさん
通学範囲のほとんどが高級住宅地と言われている場所だからですか?
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3635
検討板ユーザーさん
白幡中は高級住宅地以外の大宮大地の下のエリアも一部学区に含まれててそこが原因で学年によって荒れる年もあった
埼京線が通った後は便利になり地価も底上げされたためそういう話は聞かなくなったな
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3636
マンション検討中さん
>>3631 マンション検討中さん
筑駒と違って筑波大付はそこまでレベル高くないと思うよ
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3637
eマンションさん
筑波大附属がそこまでレベル高くない?
共学だとほぼ間違いなく首都圏最難関で、明確に上と言えるのは男子校の築駒と開成しかないけど
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3638
名無しさん
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3639
通りがかりさん
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3640
マンション掲示板さん
>>3639 通りがかりさん
高校の話しですね、失敬しました。
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3641
マンション検討中さん
以前出ていた、仲町常盤に乱立したマンションの子が増えすぎてマンモス化した仲町小が荒れてきているという暴露話は本当みたいですね。
仲町小の学校自己評価書にも記載がありました。
・いじめは毎年起きていて、担任や組織で対応しているが、見守りを継続している事案もある。
・長期欠席者が数名いて、関係機関と連携したり担任や学年、学校全体で対応したりしている。
・心と生活のアンケート等を実施し、子どもの悩みの把握に努めている。アンケートによる要面談者は、いずれの学年も30名程度いる。
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3642
坪単価比較中さん
>>3641 マンション検討中さん
さいたま市はオンライン授業での参加が可能になり、不登校でも出席扱いになると聞きました。
コロナ禍でのオンライン授業化も早かったので、子どもを安心して通わせています。
仲町常盤岸は、神童がなぜかいるっていうだけで、あとは普通の地域ですしねえ。。
いじめや不登校は、残念ながら、、、と思います。
私の子どもの頃は毎年、地元の公立小学校から東大が出るのが当たり前でした。
中学受験にて御三家、国立附属や早慶に抜けるものの、中学受験者たちが去ったあとの公立中学から、再度の御三家、公立。
高受組からは、最終的に浪人も含め東大や早慶、国立医なんかゴロゴロ。
東大入学後もみな優秀で、物理学などはよく行かれていましたねえ。
女子で弁護士になったり。
マンモス校になることで、切磋琢磨する環境が戻ってくることを期待しています。
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3643
口コミ知りたいさん
>>3641 マンション検討中さん
浦和駅周辺で新築マンションがどんどん増えているんだから、今後岸町小など学生で溢れて仲町小より荒れていくんじゃないの?
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3644
マンション検討中さん
仲町小は教師が把握できてないいじめも含めると相当な数の生徒間トラブルがありそうですね。
心の悩みを抱えた子どもの数も学年あたり30人、優に7人に1人がなんらかの悩みを抱えていることになりますが・・・このうち何人がいじめの被害者かは考えたくもないです。大丈夫なんでしょうか、この学校は?
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3645
マンション検討中さん
適度にマンションが混ざるのは刺激になるかもしれないが、仲町小学区の仲町常盤みたいにマンションの子ばかりになると弊害の方が大きいんだろうな
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3646
検討板ユーザーさん
いじめの心配してるけど、いじめのない小学校なんてないからな。。。いじめのない学区で住まいを決めるなんてこと出来ないからね。。。あそこは過去いじめがあったから、いじめが多そうだから行かせたくない、今後荒れそう、とかアホでしょ、、、
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3647
マンション検討中さん
現在進行形で毎年いじめが発生してる小学校はさすがにね
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3648
eマンションさん
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3649
匿名さん
ここ、アンチマンションスレなの?
浦和のマンション住まいの人達って、協調性のある人達が多いと思うけどね。
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3650
マンション検討中さん
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3651
口コミ知りたいさん
教育情報交換したくてここ来てるの無能でしょ。嘘ばかりだから。マンションディスも相変わらずで、値下がりすると言われたマンション全て値上がりしてるからね。
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3652
通りがかりさん
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3653
マンション検討中さん
もうさいたま市より和光市の方が学力高いからな
大宮・与野と合併して、マンションもどんどん増えて、今でも一部の公立校は頑張ってるけど文教都市としての地位はかなり低下したと感じる
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3654
マンション掲示板さん
>>3653 マンション検討中さん
地位が低下したエビデンス出してよ
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3655
マンション検討中さん
サッカーのサポーターで一番民度や品が良いチームどこかって聞かれて、大半は浦和って答えるぞ。それくらいマナーがしっかりしているサポーターで、世界中どこ探したってこんな礼節をわきまえたフェアなサポーターはいない。このベースが浦和地区の教育レベルの高さにあると思う。
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3656
マンション掲示板さん
Jリーグ一番のサポーターはどこ?ってなったら浦和レッズとなるが
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3657
マンション検討中さん
マナーの良し悪しはあるけど、仕事しながら毎試合応援に行ける、仕事の段取り力とお財布、は他のチームと比較したら随一だからね
ほかチームのホームタウンの世帯年収とは差があり過ぎる
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3658
マンション検討中さん
>>3657 マンション検討中さん
確かに、サポーターは仕事のできるエリートっぽい人多いですよね。いわゆる趣味がなくて仕事人間とは全然違って、仕事もバリバリやるけど、趣味も全力疾走みたいな、リア充キャラ多いですよね。すごく応援もポジティブで、熱量だけじゃなく、論理的かつ合理的な感じがします。
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3659
マンション掲示板さん
>>3649 匿名さん
大宮開発スレのアンチマンションはもっと酷いよ
言っていることが昭和過ぎて呆れてしまう
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3660
マンション比較中さん
>>3654 マンション掲示板さん
客観的な指標でも和光市が全県トップのようですよ
令和4年度全国学力テスト結果(3教科合計)
小学校 中学校
全国 192点 170点
埼玉県 196点 171点
さいたま市201点 182点
和光市 203点 185点
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3661
匿名
浦和区のPTAや子供会役員て大変でしょうか。一人一回強制ですか。
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