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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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2624
マンション掲示板さん
>>2623 口コミ知りたいさん
庶民層シングル層学生層の厚みが都内とじゃ違いすぎるよ
むしろそこは目黒区のさすがの高さに驚くほう
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2625
検討板ユーザーさん
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2626
マンション検討中さん
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2627
口コミ知りたいさん
川崎市の高級住宅街と呼ばれるエリアと同じくらいで、横浜市の高級住宅街は格上ってことだな。
よく名前が挙がってるたまプラーザは格上ね。
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2628
通りがかりさん
南本町と別所以外の旧浦和市の高級アドレス全部含んで、地理的に浦和の中心をほぼ抜き出すって好条件にも関わらず、首都圏での位置付けはこの程度なのか
個人的にはかなりがっかりした
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2629
マンコミュファンさん
>>2627 口コミ知りたいさん
浦和以外で、浦和とたまプラーザが同格なんて言ったら正気を疑われると思う
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2630
マンコミュファンさん
>>2629 マンコミュファンさん
たまプラーザのマダムはぶちギレるでしょうね。
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2631
マンコミュファンさん
たまプラーザは人口減少で衰退していってるって聞いたことがあるけど。
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2632
マンション掲示板さん
>>2629 マンコミュファンさん
浦和って県庁所在地としての風格が無さすぎるよね。
本来ならたまプラーザなんかと比べるなって立場のはずなのに。
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2633
マンコミュファンさん
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2634
匿名さん
>>2627 口コミ知りたいさん
上で上がってる川崎市のエリアは農村部も含んだ上での平均だが浦和区は市街地のみで面積も狭い
同面積の市街地エリアのみで比較すれば川崎のほうがかなり上に来る可能性が高いな
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2635
匿名さん
世田谷区のど田舎エリアやシングル世帯全部含んで出した平均と同程度の率しかないことをどう誇ればいいのか
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2636
口コミ知りたいさん
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2637
匿名さん
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2638
マンション掲示板さん
むしろ千代田区に世帯所得1000万超が26%くらいしかいないのが不思議。
世帯所得1000万超じゃない人は千代田区でどうやって生活してるんだ?
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2639
評判気になるさん
>>2638 マンション掲示板さん
大企業の本社が集中してるので独身や家賃補助で住む新卒若手社会人の層が分厚い
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2640
評判気になるさん
>>2629 マンコミュファンさん
浦和とたまプラーザなら浦和の方が格上じゃないの?
腐っても県庁所在地だし、浦和の方がマンション価格高いでしょ?
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2641
口コミ知りたいさん
>>2639 評判気になるさん
年収トップクラスの大企業本社勤めだが、会社の近くの都心に住む若手もいなくはないが、少数派だよ。
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2642
検討板ユーザーさん
>>2641 口コミ知りたいさん
同じく年収トップクラスの大企業本社勤めだが、家賃補助使って都心の利便性の良い駅に住む若手は相当多いよ。
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2643
通りがかりさん
浦和から通いやすい私立中高一貫校ってどこがありますか?
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2644
名無しさん
>>2642 検討板ユーザーさん
私も年収トップクラスの大企業本社勤めだが、若手は人それぞれです
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2645
マンション検討中さん
>>2643 通りがかりさん
開成
明の星
豊島岡
栄東
ここら辺かな?
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2646
マンション検討中さん
わざわざ浦和に借りる都心勤務の独身はほぼいないだろうが都内のどこに住むかは人それぞれだろうな
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2647
匿名さん
>>2638 マンション掲示板さん
独身、年金生活者。
大手町、竹橋エリアより北に行くと手頃な賃貸も多い。
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2648
名無しさん
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2649
匿名さん
>>2648 名無しさん
この学校に通える学生は浦和で上位1%くらいか?
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2650
匿名さん
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2651
マンション検討中さん
埼大附属から浦高一女が浦和的には最高のヒエラルキーだから附属高の需要がなかったのでは
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2652
匿名さん
千葉大も横国も附属小中はあって高校はないからそういうものなんだろうな。
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2653
マンション検討中さん
常盤のドミノマンションエリア抱える仲町小はもうパンク寸前で、今年も高学年で何クラスか学級崩壊があったと聞いた。
デベの野放図なマンション建設を規制しないと、浦和の評判が落ちるんじゃないかと心配。
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2654
マンション掲示板さん
>>2653 マンション検討中さん
学級崩壊って具体的にどういう状態なの?
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2655
匿名さん
仲町小は38クラス1296人も生徒がいるんですね
もちろん浦和では最多です
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2656
検討板ユーザーさん
>>2601 匿名さん
理由まではわかりませんが、エリア全体の客観的な子供の学力は浦和の方が上ということです。
国公立、私立を問わず、エリア内の学校の教育の質の違いだとは思いますが。
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2657
マンコミュファンさん
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2658
名無しさん
>>2657 マンコミュファンさん
公立優位の埼玉が東大合格実績で上位に数校食い込むことは今後は絶対に無いだろうな。
それだけ大学受験においては私立が有利。
浦和に私立中高一貫校が新設されるなりしないと受験界での浦和の存在感はどんどん薄くなるだろう。
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2659
検討板ユーザーさん
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2660
通りがかりさん
>>2657 マンコミュファンさん
たぶん上位の優秀な方のことではなく、エリアの基礎学力の高さを言われているのでは?
地域全体の基礎学力の高さは、多くの普通の子どもの親にとって大事なことでは?
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2661
匿名さん
>>2660 さん
エリアの基礎学力なんて測りようがないでしょ?
公立学校の学力ならさいたま市が圧倒的だけど、私立を含めると測定不可。
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2662
検討板ユーザーさん
親の見栄はともかく、子どもの将来としては出口でどれだけ東大に入れるかのほうが重要だと思う
さいたまは入り口の横浜の上位層含めない指標では上回るが出口の客観的な指標では大差をつけられてることは認めなくちゃ仕方がないのでは。事実なんだから
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2663
マンション検討中さん
そもそも浦和はさいたま市の一部でしかないのにどうして浦和が青葉区に勝ってるみたいなことになってるんだ?それこそ測定不可なのでは
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2664
マンコミュファンさん
>>2653 マンション検討中さん
常盤仲町はまだまだドミノマンションやアパートが増えそう
あそこらにできた集合住宅の子どもたち、ほとんど仲町小に行くからな。放置してるさいたま市が信じられない
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2665
マンション検討中さん
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2666
マンション検討中さん
浦和関連スレの浦和を賛美しない書き込みはすぐ攻撃し始める雰囲気は独特で嫌だな
大宮新都心や他地域のほうはもっと余裕あって建設的な議論にもなるんだが
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2667
口コミ知りたいさん
>>2658 名無しさん
小学校の教育環境で既に大きく差をつけられてるから中高一貫校新設くらいじゃ付け焼き刃
神奈川や都内は、小学校から御三家クラスへの進学、最終ゴールの東大狙って質の高い教育をする私立小が洗足筆頭に多数あるが、さいたまは旧態依然とした公立頼み
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2668
マンコミュファンさん
>>2667 口コミ知りたいさん
それだけ神奈川が優れてるのに一部エリアを除くと浦和よりマンション価格が低いのは交通アクセスのせい?
いくら私立が良くても受験失敗の受け皿として評判の良い公立も必須なのかな?
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2669
名無しさん
>>2666 マンション検討中さん
まさにこれ。攻撃的な人が本当に多い。
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2670
マンション検討中さん
自分たちだけは他の埼玉と違うって妙なプライド拗らせてる感はすごくあるな
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2671
口コミ知りたいさん
>>2667 口コミ知りたいさん
つまり、公立に限れば横浜の教育レベルはは今一つということなんですね。洗足は東京都だし。
東大行きたければ、関西地区のの私立の方が合格者数多そうだし。
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2672
マンション検討中さん
>>2671 口コミ知りたいさん
横浜の公立レベルがヤバイからみんな私立受験をするんでしょ。
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2673
匿名
浦和区は別格という感じですね。
攻撃的な感じもします。
浦和区民は、怖い感じの人が多いのかなと思ってしまいます…
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2674
検討板ユーザーさん
>>2673 匿名さん
どちらかというと、普段意識もしてない県外の他所の地域と勝手に比較して、あれやこれや優劣をつけて下げコメントをされて、比較に違和感があることをコメントすると、攻撃的だと批判する。勝手に県外の地域と優劣をつけるほうが、よほど攻撃的て煽っていると感じます。
他所がいいと思う人は、そこに住めば良いのではないでしょうか?
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2675
マンコミュファンさん
>>2671 口コミ知りたいさん
洗足は川崎。
ちなみに、関西私立は灘、西大和以外はパッとしない。関東私立の実績の方が上位校の数、割合共に関西を圧倒してる
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2676
マンション検討中さん
>>2675 マンコミュファンさん
洗足も関西もどうでもいいから他所でやって
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2677
eマンションさん
>>2671 口コミ知りたいさん
この程度の知識で浦和の教育環境が最高と信じてるのはさすがに笑えるな
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2678
通りがかりさん
>>2677 eマンションさん
浦和が最高とか一言も言ってないと思うぞ。完全に言いがかりの煽り。当たり屋の因縁だな。浦和が良いと思ってないのが明らかな奴が、なぜこのスレに固執するんだ?
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2679
マンション検討中さん
2666 マンション検討中さん
浦和関連スレの浦和を賛美しない書き込みはすぐ攻撃し始める雰囲気は独特で嫌だな
大宮新都心や他地域のほうはもっと余裕あって建設的な議論にもなるんだが
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2680
名無しさん
青葉区と比較し始めた人に対して、浦和のほうがいいという意見しか書き込んじゃいけないスレなんでしたっけ?
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2681
2675
間違いだらけの知識を正してやったのに当たり屋は酷いな。
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2682
通りがかりさん
>>2672 マンション検討中さん
こういうところがねw
仮に横浜に高砂小や常盤小があっても公立ではなし得ないレベルの高い教育を求めて私立小選ぶ層は見向きもしないよ
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2683
通りがかりさん
>>2682 通りがかりさん
だったら横浜に住めばいいよね。横浜や私立小が良いと思う人がなぜ浦和のスレにわざわざ来てるの?
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2684
匿名さん
>>2682 通りがかりさん
公立ではなし得ないレベルの高い教育を提供する私立小が横浜には多いの?
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2685
マンコミュファンさん
>>2679 マンション検討中さん
高砂小や常盤小があっても見向きもしないという書き込みのほうがよほど攻撃していると思うよ。独特で嫌だなとか、勝手に印象づけて悪意がある嫌らしいアンチコメントだよね。
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2686
マンション検討中さん
なんか浦和の教育環境を私立向けに変えようと必死になってる人と
単に浦和を下げたいアンチの人が集まってきてるね。
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2687
匿名さん
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2688
口コミ知りたいさん
>>2657 マンコミュファンさん
神奈川と埼玉では神奈川の圧勝で、文教都市浦和も所詮埼玉内でのブランドでしかないことはわかったけど
千葉との比較はどうなの?
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2689
評判気になるさん
>>2688 口コミ知りたいさん
神奈川の圧勝って。完全にアンチでしょ。
で、次は千葉の比較に誘導して煽って、
渋幕がーとかの流れにしたいんだよね。
そもそもなんで県単位の優劣やマウントに
持っていきたがるんたよ。
高校別の進学実績やそれを県単位で比較して、
東大何人だから、こっちが文教、
あっちは文教じゃないとか、
文教地区ってそういう価値観の話じゃないだろ。
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2690
匿名さん
おーこわ
さすが文教都市浦和の余裕。ピリピリしてますね
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2691
検討板ユーザーさん
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2692
匿名さん
他県からのアンチが叩きたがるくらい認知度も高まってきたと考えよう。ただ、昭和の時代から県外から越境して浦和の公立に来る人もいたくらいなんだけどね。
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2693
マンション検討中さん
実際対千葉では渋幕一校に勝ててないんだよな。束になってかかっても。
私立だけじゃなく市川、船橋といった良い公立もある。
文教地区っていう割にはイメージばかりで実績出てないなとは感じてしまう。何が足りないんだろう
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2694
マンション掲示板さん
文教都市云々についてはやや過大評価でデベの宣伝が上手かったなとは感じるけど教育熱心なのは確かでしょう
浦和は私立の厚みが足りなさすぎるんじゃないですかね。女子校明の星と共学栄東に加えて名門男子校が必要だと思います
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2695
マンコミュファンさん
>>2693 マンション検討中さん
埼玉は浦高より難易度の高い早慶附属があるのも一因かな。
千葉は早慶附属がない上に、通うのも距離がある。
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2696
マンション検討中さん
東大目指すよりも埼玉の田舎の早慶附属のほうが人気とは
サイタマの文教地区らしくて悲しい話だな
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2697
まさるさん
>>2696 マンション検討中さん
おっしゃる通りも住みやすさと教育とコスパを総合したら東と美園に分がありますな。
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2698
通りがかりさん
東浦和と美園は、浦和は高すぎるからと値段を落として考えた教育熱心な人達でしょうかね。
ですが、美園は最近高いですね。
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2699
マンション検討中さん
浦和のマンションや建売の価格帯設定を見ると浦和で買うボリュームゾーンは世帯年収1000万~1500万程度
地縁がある人間を除くと都内や神奈川の人気駅では3LDKに手が届かないが埼玉なら人気駅で買えると流れてきた中流層がメイン層と思われるね
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2700
マンコミュファンさん
子どもが常小常中だったが至って普通の公立だったぞ
塾通いは多かったが常盤だけ他地域より特別に多いかはわからない
なぜか中国人が多かった。県営住宅があるせいかな
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2701
名無しさん
>>2688 口コミ知りたいさん
2020年のデータでは、人口が千葉より100万人も多いのに、東大京大早慶全て千葉の方が合格人数が多い。
千葉県の文教地区に比べて、浦和は明らかに過大評価だと思う。
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2702
名無しさん
>>2701 名無しさん
だから埼玉には早慶附属があるからだって。
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2703
マンション掲示板さん
浦和は2016年の上野東京ラインの開通まではそこまで高くなかったからな
交通利便性が評価されてるだけで、文教地区としての格は千葉の方が上
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2704
マンション検討中さん
>>2703 マンション掲示板さん
千葉は激安なんですが。。。
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2705
マンション掲示板さん
千葉神奈川からは来れない埼玉の田舎に作った早慶附属しか実績の出せない、首都圏最高の文教地区浦和
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2706
eマンションさん
>>2705 マンション掲示板さん
千葉の奴は地理が全く分からないのか?あんな僻地に住んでればそうなるか。
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2707
マンション掲示板さん
正月から、浦和を下げたい一心で神奈川推し、千葉推しがわざわざ来てることに驚く。しかも駅や街でなく、県レベルの比較って。
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2708
eマンションさん
人口が千葉より100万人も多いのにが笑った。
千葉も埼玉も18歳人口が5万人くらいしかいないのに
県全体の人口を持ち出す頭の悪さ。
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2709
検討板ユーザーさん
-
2710
名無しさん
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2711
マンション検討中さん
神奈川千葉に負けてそうなのはわかった
埼玉県内の比較で構わないので、そろそろ浦和区様とやらの教育実績をデータで見たいな
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2712
検討板ユーザーさん
千葉は激安マンションの**で地理が苦手な人が多く住んでる街なんだね。
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2713
マンコミュファンさん
>>2709 検討板ユーザーさん
そりゃ利便性がゼロだからでしょ。
安いのにはすべて理由がある。
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2714
マンション掲示板さん
>>2709 検討板ユーザーさん
魅力ないからでしょ
本当に魅力があるなら高くても売れる
住宅過剰が1都3県の中で唯一東北並みの高さ
空家数は都道府県で6位
バブル時代のヤバい売れ残り地が沢山あるそうだ
YouTubeでかなり詳しく調べてる人がいる
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2715
マンコミュファンさん
千葉県民は渋幕に足を向けて寝られないだろうな。神様仏様よりも渋幕を奉る文化が形成される予感。
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2716
まさるさん
>>2715 マンコミュファンさん
千葉の話はもうどうでもいいものの浦和美園はまだかなり安いですな。
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2717
マンション検討中さん
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2718
口コミ知りたいさん
>>2657 マンコミュファンさん
これを見ると、横浜川崎、市川千葉の文教地区には浦和はだいぶ劣ってるんだな
こんなに差があるのか
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2719
管理担当
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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2720
通りがかりさん
千葉、神奈川の公立中は、私立傾向が高く、埼玉県内の公立中より荒れて印象ですが、実際どうでしょうか。
浦和美園は、土地代だけでも高い所ありますね。
東浦和の方も、割と高そうです。
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2721
マンション掲示板さん
>>2720 通りがかりさん
千葉、神奈川の公立中は元々はかなり荒れてたから私立傾向が強くなった。公立が荒れたなかったらあえて大金はたいて私立に行かせない。
最近はどうか知らんけど。
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2722
まさるさん
>>2720 通りがかりさん
浦和美園も東浦和も隣の東川口より基準地価低いゆえはるか土地安いですな。
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2723
eマンションさん
>>2721 マンション掲示板さん
最近は私立が絶対優位なのでそこでお金を惜しまない傾向が強いね
共働きが普通になり子どもの数も減ったので1人にかける教育費用は上がっている
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