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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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2584
マンコミュファンさん
高年収で教育熱心な子育てファミリーの価値基準で、住みやすさやコスパを判断するスレなので、浦和の価格が高すぎると感じる生涯独身のまさるさんの価値基準の住みやすさとコスパとはズレてるよ。いろんなスレに現れてるけど、このスレは関係ないでしょ。
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2585
検討板ユーザーさん
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2586
まさるさん
>>2585 検討板ユーザーさん
はて高年収で教育熱心な子育てファミリーの価値基準スレとは誰が決めたのですかな。
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2587
検討板ユーザーさん
東浦和は浦和だけど浦和区ではないですね
コスパが良いには同意しますが
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2588
まさるさん
>>2587 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り住みやすさと教育とコスパを総合したら東と美園でしょうな。
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2589
匿名さん
浦和区を検討中だけど、浦和区は高いから他の東浦和なども考えている という教育熱心の1500万年収の人もいるでしょうから、参考になると思いますよ。
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2590
名無しさん
そんなの言い出したら、浦和区を検討中だけど高いから云々って前置きつけとけば、日本全国どこでもスレの対象になるわ
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2591
まさるさん
>>2590 名無しさん
浦和区は激高ゆえ他の東や美園も考えているという教育熱心の1500万年収の人もいるでしょうな。
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2592
マンション検討中さん
>>2579 マンション掲示板さん
こうやってメディアが浦和の教育環境を取り上げてくれるのは嬉しいですね。
やはり浦和は名門公立校のおかげで文教地区の地位が保たれてると感じますね。
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2593
検討板ユーザーさん
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2594
口コミ知りたいさん
>>2593 検討板ユーザーさん
国立埼大付属中は帰国子女枠を設けている
本来であれば小学校受験が必要で、毎年3割程度が早慶付属浦一女大宮レベルに入っていく屈指の進学校なので、周囲に付いていく自信があればおすすめする
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2595
検討板ユーザーさん
>>2589 匿名さん
戸建の場合は年収1500万でも浦和駅エリアは手が届かないからね。
その場合は東浦和や美園を検討することになるでしょう
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2596
通りがかりさん
>>2594 口コミ知りたいさん
埼大付属の場合、幼稚園に入れば受験なしで小学校に進めますか?
それとも小学生受験は必須ですか?
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2597
名無しさん
>>2596 通りがかりさん
面接はあるけど、幼稚園に入れば内進できる
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2598
匿名さん
埼大付属幼稚園は、お迎え時の親の服装が、スカートにヒールのある靴でないといけないと、昔聞いたことがあるのですが、今もそうなんですか?
もしそうなら、私なら認可保育園の方を選び、将来の子どもの教育費を貯めるため働きます。
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2599
マンション掲示板さん
浦和とたまプラーザだと教育水準や教育環境はどちらの方が上でしょうか?
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2600
匿名さん
>>2599 さん
学力という点では、たまプラーザと比べるまでもなく浦和の方が上ですよ。
国が実施した全国学力テストの結果を見れば一目瞭然。
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2601
匿名さん
>>2600 匿名さん
文教地区で調べると横浜市青葉区もよく出てくるんですが私立受験がしやすいとかそういう理由からでしょうか?
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2602
匿名さん
浦和区エリアは1500万位でも苦しい感じで、東浦和などを検討する感じになる人もいると思いますが、、
浦和区エリアは、どの位の年収の方が多いのでしょうか。
2500万以上くらいですか。
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2603
通りがかりさん
実際に住んでいるから分かるけど、
浦和駅西口のマンションエリアから
北浦和駅西口の住宅街エリアは、
医者や弁護士、経営者、サラリーマンでも
一流企業の家庭が多いのは明らか。
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2604
匿名さん
年収2500万なら都心3区に住むでしょう。
通勤時間がもったいないし、文化的なコンサートホールや、劇場がたくさんあるから
趣味の時間も充実する。
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2605
検討板ユーザーさん
>>2600 匿名さん
それ公立しか入ってないのでたまプラーザの真の実力は不明
常識的には、私立進学者も入れればたまプラーザの方が上だと思うが特に証拠もない
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2606
eマンションさん
>>2603 通りがかりさん
北浦和駅は東口の元町、北浦和、本太のほうが経営者クラスの地元の富裕層は多いと感じる
西口は他所から来てマンションや社宅で頑張る人が住んでる街って感じだな
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2607
通りがかりさん
>>2606 eマンションさん
そうなんですか?北浦和東口はあまり交流がないので
知らないですが、家も買う必要がない古くからの
地元の人が多そうですね。
東口には浦和高校や市立浦和高校がありますね。
北浦和西口は付き合いのある家庭が、
医者や弁護士、経営者や都内の一流企業が多く、
後は著名な方や官僚の方もいて
高学歴な教育熱心なエリアだなと感じています。
西口は確かに常盤小常盤中学区がいいからと、
県外から越してくる家庭も多いですね。
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2608
まさるさん
>>2607 通りがかりさん
おっしゃる通り戸建の場合は年収1500万でも浦和は手が届かないゆえ東浦和や美園を検討することになるでしょうな。
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2609
マンション検討中さん
>>2607 通りがかりさん
もともと北浦和は駅近の地盤の良い元町エリアのほうが早くから邸宅地として発展した歴史がある。常盤の方が新参
勿論、常盤も住人層は良いと思うよ
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2610
検討板ユーザーさん
数年前に即日完売したプラウド東仲町ガーデンが購入者の属性公開してたが、15%程度が経営者含む会社役員、医師と書かれてたな
浦和で買える層はやはり限られるということかね
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2611
口コミ知りたいさん
>>2610 検討板ユーザーさん
経営者含む会社役員、医師があえて浦和を選ぶ理由って何なんでしょうね?
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2612
通りがかりさん
>>2611 口コミ知りたいさん
浦和に地盤なり地縁があるからじゃないの
浦和に限らず大宮でも所沢でもいいが会社や病院経営しててわざわざ離れた都内に住む人は限られると思う
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2613
匿名さん
教育熱心な1500万位の人は、浦和区は高いために東浦和や美園に流れる場合もありそうですね。
では、東浦和や美園もわりと教育熱心な地域という事でしょうかね。
浦和区は、1500万以上の医師や弁護士ばかりが住む街なのですかね。
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2614
マンション検討中さん
常盤や東仲町でもそんな感じだと、中層階でも一億円以上する高砂2丁目、仲町1丁目、岸町4丁目のマンションを新規に購入する層の属性が気になるな
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2615
マンション検討中さん
>>2613 匿名さん
区で平均取ったら低く出るが、東浦和、美園の駅近で注文住宅建てて住んでる層の収入はそんなに浦和に劣らないと思うよ。普通に浦和のマンションよりは高い
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2616
マンション検討中さん
美園の積水の分譲住宅が1億円超えてるって少し前に話題になったな
そこだけで平均取れば浦和よりはるかに上だろうな
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2617
評判気になるさん
>>2613 匿名さん
何かの統計だと浦和区は世帯年収1500万以上の率はあまり高くなかった
世帯年収1000万超の率が割と厚い。つまり中堅以上の企業に勤務するサラリーマンの共働き家庭が多いと推定される。教育熱の高さはたぶんそこから来てる
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2618
口コミ知りたいさん
>>2617 評判気になるさん
世帯所得が1500万超の割合も首都圏の中で上位クラスなんですけど。
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2619
通りがかりさん
>>2618 口コミ知りたいさん
全然別の観点だけど南区や大宮区とも2%しか差がないんだな。もっと差があるイメージだった
都内、横浜が抜けててあとは団子だな。言うほどどこに住むかは影響ない気がしてきた
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2620
eマンションさん
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2621
マンコミュファンさん
>>2619 通りがかりさん
浦和区も旧木崎村地区含んでるからな
旧浦和市の頃から大事なのは町名
地価だと高砂仲町岸町常盤本太以外は別所未満だろ
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2622
マンコミュファンさん
>>2620 eマンションさん
これは区の全体の平均
区の平均では、浦和のほぼ中心抜いてる浦和区が圧倒的に高く出るという勝手なイメージを持ってたが、実際は団子レベルだったということ。主観は当てにならないな
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2623
口コミ知りたいさん
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2624
マンション掲示板さん
>>2623 口コミ知りたいさん
庶民層シングル層学生層の厚みが都内とじゃ違いすぎるよ
むしろそこは目黒区のさすがの高さに驚くほう
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2625
検討板ユーザーさん
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2626
マンション検討中さん
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2627
口コミ知りたいさん
川崎市の高級住宅街と呼ばれるエリアと同じくらいで、横浜市の高級住宅街は格上ってことだな。
よく名前が挙がってるたまプラーザは格上ね。
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2628
通りがかりさん
南本町と別所以外の旧浦和市の高級アドレス全部含んで、地理的に浦和の中心をほぼ抜き出すって好条件にも関わらず、首都圏での位置付けはこの程度なのか
個人的にはかなりがっかりした
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2629
マンコミュファンさん
>>2627 口コミ知りたいさん
浦和以外で、浦和とたまプラーザが同格なんて言ったら正気を疑われると思う
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2630
マンコミュファンさん
>>2629 マンコミュファンさん
たまプラーザのマダムはぶちギレるでしょうね。
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2631
マンコミュファンさん
たまプラーザは人口減少で衰退していってるって聞いたことがあるけど。
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2632
マンション掲示板さん
>>2629 マンコミュファンさん
浦和って県庁所在地としての風格が無さすぎるよね。
本来ならたまプラーザなんかと比べるなって立場のはずなのに。
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2633
マンコミュファンさん
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2634
匿名さん
>>2627 口コミ知りたいさん
上で上がってる川崎市のエリアは農村部も含んだ上での平均だが浦和区は市街地のみで面積も狭い
同面積の市街地エリアのみで比較すれば川崎のほうがかなり上に来る可能性が高いな
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2635
匿名さん
世田谷区のど田舎エリアやシングル世帯全部含んで出した平均と同程度の率しかないことをどう誇ればいいのか
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2636
口コミ知りたいさん
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2637
匿名さん
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2638
マンション掲示板さん
むしろ千代田区に世帯所得1000万超が26%くらいしかいないのが不思議。
世帯所得1000万超じゃない人は千代田区でどうやって生活してるんだ?
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2639
評判気になるさん
>>2638 マンション掲示板さん
大企業の本社が集中してるので独身や家賃補助で住む新卒若手社会人の層が分厚い
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2640
評判気になるさん
>>2629 マンコミュファンさん
浦和とたまプラーザなら浦和の方が格上じゃないの?
腐っても県庁所在地だし、浦和の方がマンション価格高いでしょ?
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2641
口コミ知りたいさん
>>2639 評判気になるさん
年収トップクラスの大企業本社勤めだが、会社の近くの都心に住む若手もいなくはないが、少数派だよ。
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2642
検討板ユーザーさん
>>2641 口コミ知りたいさん
同じく年収トップクラスの大企業本社勤めだが、家賃補助使って都心の利便性の良い駅に住む若手は相当多いよ。
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2643
通りがかりさん
浦和から通いやすい私立中高一貫校ってどこがありますか?
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2644
名無しさん
>>2642 検討板ユーザーさん
私も年収トップクラスの大企業本社勤めだが、若手は人それぞれです
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2645
マンション検討中さん
>>2643 通りがかりさん
開成
明の星
豊島岡
栄東
ここら辺かな?
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2646
マンション検討中さん
わざわざ浦和に借りる都心勤務の独身はほぼいないだろうが都内のどこに住むかは人それぞれだろうな
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2647
匿名さん
>>2638 マンション掲示板さん
独身、年金生活者。
大手町、竹橋エリアより北に行くと手頃な賃貸も多い。
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2648
名無しさん
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2649
匿名さん
>>2648 名無しさん
この学校に通える学生は浦和で上位1%くらいか?
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2650
匿名さん
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2651
マンション検討中さん
埼大附属から浦高一女が浦和的には最高のヒエラルキーだから附属高の需要がなかったのでは
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2652
匿名さん
千葉大も横国も附属小中はあって高校はないからそういうものなんだろうな。
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2653
マンション検討中さん
常盤のドミノマンションエリア抱える仲町小はもうパンク寸前で、今年も高学年で何クラスか学級崩壊があったと聞いた。
デベの野放図なマンション建設を規制しないと、浦和の評判が落ちるんじゃないかと心配。
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2654
マンション掲示板さん
>>2653 マンション検討中さん
学級崩壊って具体的にどういう状態なの?
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2655
匿名さん
仲町小は38クラス1296人も生徒がいるんですね
もちろん浦和では最多です
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2656
検討板ユーザーさん
>>2601 匿名さん
理由まではわかりませんが、エリア全体の客観的な子供の学力は浦和の方が上ということです。
国公立、私立を問わず、エリア内の学校の教育の質の違いだとは思いますが。
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2657
マンコミュファンさん
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2658
名無しさん
>>2657 マンコミュファンさん
公立優位の埼玉が東大合格実績で上位に数校食い込むことは今後は絶対に無いだろうな。
それだけ大学受験においては私立が有利。
浦和に私立中高一貫校が新設されるなりしないと受験界での浦和の存在感はどんどん薄くなるだろう。
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2659
検討板ユーザーさん
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2660
通りがかりさん
>>2657 マンコミュファンさん
たぶん上位の優秀な方のことではなく、エリアの基礎学力の高さを言われているのでは?
地域全体の基礎学力の高さは、多くの普通の子どもの親にとって大事なことでは?
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2661
匿名さん
>>2660 さん
エリアの基礎学力なんて測りようがないでしょ?
公立学校の学力ならさいたま市が圧倒的だけど、私立を含めると測定不可。
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2662
検討板ユーザーさん
親の見栄はともかく、子どもの将来としては出口でどれだけ東大に入れるかのほうが重要だと思う
さいたまは入り口の横浜の上位層含めない指標では上回るが出口の客観的な指標では大差をつけられてることは認めなくちゃ仕方がないのでは。事実なんだから
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2663
マンション検討中さん
そもそも浦和はさいたま市の一部でしかないのにどうして浦和が青葉区に勝ってるみたいなことになってるんだ?それこそ測定不可なのでは
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2664
マンコミュファンさん
>>2653 マンション検討中さん
常盤仲町はまだまだドミノマンションやアパートが増えそう
あそこらにできた集合住宅の子どもたち、ほとんど仲町小に行くからな。放置してるさいたま市が信じられない
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2665
マンション検討中さん
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2666
マンション検討中さん
浦和関連スレの浦和を賛美しない書き込みはすぐ攻撃し始める雰囲気は独特で嫌だな
大宮新都心や他地域のほうはもっと余裕あって建設的な議論にもなるんだが
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2667
口コミ知りたいさん
>>2658 名無しさん
小学校の教育環境で既に大きく差をつけられてるから中高一貫校新設くらいじゃ付け焼き刃
神奈川や都内は、小学校から御三家クラスへの進学、最終ゴールの東大狙って質の高い教育をする私立小が洗足筆頭に多数あるが、さいたまは旧態依然とした公立頼み
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2668
マンコミュファンさん
>>2667 口コミ知りたいさん
それだけ神奈川が優れてるのに一部エリアを除くと浦和よりマンション価格が低いのは交通アクセスのせい?
いくら私立が良くても受験失敗の受け皿として評判の良い公立も必須なのかな?
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2669
名無しさん
>>2666 マンション検討中さん
まさにこれ。攻撃的な人が本当に多い。
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2670
マンション検討中さん
自分たちだけは他の埼玉と違うって妙なプライド拗らせてる感はすごくあるな
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2671
口コミ知りたいさん
>>2667 口コミ知りたいさん
つまり、公立に限れば横浜の教育レベルはは今一つということなんですね。洗足は東京都だし。
東大行きたければ、関西地区のの私立の方が合格者数多そうだし。
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2672
マンション検討中さん
>>2671 口コミ知りたいさん
横浜の公立レベルがヤバイからみんな私立受験をするんでしょ。
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2673
匿名
浦和区は別格という感じですね。
攻撃的な感じもします。
浦和区民は、怖い感じの人が多いのかなと思ってしまいます…
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2674
検討板ユーザーさん
>>2673 匿名さん
どちらかというと、普段意識もしてない県外の他所の地域と勝手に比較して、あれやこれや優劣をつけて下げコメントをされて、比較に違和感があることをコメントすると、攻撃的だと批判する。勝手に県外の地域と優劣をつけるほうが、よほど攻撃的て煽っていると感じます。
他所がいいと思う人は、そこに住めば良いのではないでしょうか?
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2675
マンコミュファンさん
>>2671 口コミ知りたいさん
洗足は川崎。
ちなみに、関西私立は灘、西大和以外はパッとしない。関東私立の実績の方が上位校の数、割合共に関西を圧倒してる
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2676
マンション検討中さん
>>2675 マンコミュファンさん
洗足も関西もどうでもいいから他所でやって
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2677
eマンションさん
>>2671 口コミ知りたいさん
この程度の知識で浦和の教育環境が最高と信じてるのはさすがに笑えるな
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2678
通りがかりさん
>>2677 eマンションさん
浦和が最高とか一言も言ってないと思うぞ。完全に言いがかりの煽り。当たり屋の因縁だな。浦和が良いと思ってないのが明らかな奴が、なぜこのスレに固執するんだ?
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2679
マンション検討中さん
2666 マンション検討中さん
浦和関連スレの浦和を賛美しない書き込みはすぐ攻撃し始める雰囲気は独特で嫌だな
大宮新都心や他地域のほうはもっと余裕あって建設的な議論にもなるんだが
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2680
名無しさん
青葉区と比較し始めた人に対して、浦和のほうがいいという意見しか書き込んじゃいけないスレなんでしたっけ?
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2681
2675
間違いだらけの知識を正してやったのに当たり屋は酷いな。
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2682
通りがかりさん
>>2672 マンション検討中さん
こういうところがねw
仮に横浜に高砂小や常盤小があっても公立ではなし得ないレベルの高い教育を求めて私立小選ぶ層は見向きもしないよ
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2683
通りがかりさん
>>2682 通りがかりさん
だったら横浜に住めばいいよね。横浜や私立小が良いと思う人がなぜ浦和のスレにわざわざ来てるの?
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