- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
-
2521
マンション検討中さん
予算が7000万より上で資産性、通勤利便性重視なら浦和駅、さいたま新都心駅、武蔵浦和駅から好みで
そこまで出せないなら京浜東北線最寄り駅のどこかから選べば外れはない
-
2522
通りがかりさん
岸中、常盤中は、伝統的には公立中では一番良いと言われている。小受させられるなら国立附属の埼大附属中が格的には一番高く進学実績も抜けてる。
あとは、伝統的に浦和の高級住宅地の本太、元町あたりから来る本太中と、同様に高級住宅地の高砂、岸町、別所あたりから来る白幡中あたりが良いと言われているが、どこまでこだわるかは好みだと思う。
ここらあたりに入れるなら、家庭の努力も必要。塾行かせないと周囲についていけないと思う。
-
2523
まさるさん
>>2522 通りがかりさん
浦和美園、東浦和は民度も良く伸びしろタウンでもありましたな。
-
2524
匿名希望
京浜東北線沿なら良さそうなのですね。
東浦和駅の、
東浦和では東浦和中、三室中もいいのでしょうか。
浦和美園は、岩槻区の浦和美園の方も良いのでしょうか?
埼玉附属中いいのですね。
付属中で下の方だと、どの辺りに行く感じでしょうか。上位は慶應志木、浦和高校あたりですか。
市立浦和中選ぶよりは埼玉附属中の方でしょうか。
-
2525
まさるさん
>>2524 匿名希望さん
東浦和は武蔵野線のみゆえ都内進出手間ですが美園からは地下鉄にて進出楽ですな。
-
2526
マンション検討中さん
附属中は上位3割は早慶御三家浦高一女大宮以上いくから、市立中よりは上でしょう
-
2527
まさるさん
>>2526 マンション検討中さん
上位3割早慶御三家でしたら市立中よりは上でしょうな。
-
2528
南浦和
南区、競馬場近くは治安や教育環境どんなでしょうか。
-
2529
匿名さん
どちらの中学に通うにしても最後は、子供本人のがんばりかな。
ただ今の大学受験において、英検等のスコアが高ければ受験に有利だと思います。
取得は大変ですが、英検準1級とか高校在学中にとれば多いに役立つでしょう。
-
2530
まさるさん
>>2529 匿名さん
浦和競馬場周辺は小生の散歩コースですが整然とした住宅街で気持ち良く治安も良さそうですな。
-
-
2531
南浦和
ありがとうございます!!
お散歩コース、近くに住まれているのですね。治安はよく、
そして最後は本人の頑張りですね!高校で英検準一級取得は大変そうですね。。
-
2532
マンコミュファンさん
南区は浦和駅、南浦和駅、武蔵浦和駅に囲まれるエリアが高級で高い
昔は地盤強固で浦和駅徒歩圏内の岸町別所、高砂学区で南浦和至近の南本町神明あたりが高級アドレスとされてたが、最近は地盤を気にする人が少ないのか、白幡や沼影あたりも通勤の利便性を評価されてなかなか買えないエリアになってきてる
-
2533
まさるさん
>>2532 マンコミュファンさん
最近は地盤を気にする人が少ないですな。
-
2534
匿名さん
>>2532 マンコミュファンさん
最近は地盤を気にする人が少ない?、、、
-
2535
まさるさん
-
2536
マンション検討中さん
昔は家がなかったようなハザードエリアでも家やマンションがどんどん建ってるよな
-
2537
まさるさん
>>2536 マンション検討中さん
おっしゃる通りでマンション用地が減った影響もありますな。
-
2538
検討板ユーザーさん
別のスレで常盤中より白幡中の方が人気というトンデモ発言が出てますね。
浦和区の教育状況について無知な人がいるものですね。
-
2539
まさるさん
実際そこまでこだわる人がいないのがトレンドのようですな
-
2540
マンコミュファンさん
浦和区ではないですが浦和ルーテル学院ってどうですか?
-
2541
マンション検討中さん
あまりパッとしない私学だったけど青山学院附属になって人気急上昇してる
-
2542
まさるさん
>>2541 マンション検討中さん
青学人気は今も昔も変わらないですな。
-
2543
高校受験塾
スクール21の塾って、どの場所もいいですか。浦和区以外はレベル低いとかありますか。
高校受験塾はスクール21かあずま がいいですか。
-
2544
まさるさん
>>2543 高校受験塾さん
スクール21の塾はあまりおすすめできませんな。
-
2545
高校受験者
-
-
2546
まさるさん
>>2545 高校受験者さん
ここにはあえて添付しないもののある記事を読めば分かりますな。
-
2547
マンション掲示板さん
私立受験の優位性が今後もずっと続いた場合、将来的には浦和より武蔵小杉のほうが文教地区みたいに言われることになるのかな?
-
2548
通りがかりさん
>>2547 マンション掲示板さん
武蔵小杉のタワマンに住めるだけの財力があるなら武蔵小杉に住んだ方がいいよ。通勤利便性が浦和よりも断然良い。
浦和も上位層はどうせ私立を受験するんだから。
-
2549
まさるさん
>>2548 通りがかりさん
将来的にも浦和より武蔵小杉のほうが文教地区みたいに言われることにならないでしょうな。
-
2550
通りがかりさん
武蔵小杉は元々は工業地帯だったし伝統も歴史も何も無いけど最近の人達が好きそうな要素がほぼ揃ってる。
-
2551
通りがかりさん
浦和と武蔵小杉が通勤利便性そこまで差があったっけ?
-
2552
通りがかりさん
武蔵小杉の何がそんなにいいんだ?タワマン街なのは羨ましいけど武蔵小杉にはハザードという最大の欠点がある。
-
2553
高校受験者
まさるさま、スクール21のある記事のヒントを下さいませんか。
-
2554
通りがかりさん
武蔵小杉なんて文教地区の要素ゼロだろ。
それならまだ海浜幕張の方が驚異だわ。
-
2555
まさるさん
>>2554 通りがかりさん
おっしゃる通りでムサコには勉学の香りは漂ってませんな。
-
-
2556
通りがかりさん
武蔵小杉が文教地区になるってのはどういった理由から?タワマンに住む高所得者が増えて教育レベルが上がるだろうって意味なのかな?
-
2557
通りがかりさん
武蔵小杉の話は余所でやってくれ
常盤の話もマンション立地の駅前ではない学区を語るのも余所の掲示板いけ
-
2558
通りがかりさん
10年前のスレを見ても似たような話をしてるし10年後も対して変わってないだろうと予想。
浦和の学生の8~9割が私立受験するようになるなら話は別だけど。
-
2559
通り
要するに、浦和は昔も今も、文教地区という事ですね。
浦和は高いので、その周りの地区で文教地区的な所が知りたいです。庶民派が住めて、教育環境が良い所を知りたいです。
高校受験にいい塾なども知りたいです。
-
2560
まさるさん
>>2559 通りさん
南と武蔵はもう高いゆえ庶民派が住めて、教育環境が良い所といえば東浦和か浦和美園の二択でしょうな。
-
2561
匿名さん
-
2562
マンション掲示板さん
もう今さらどうしようもないんだろうけど浦和駅周辺にレベルの高い私立中高一貫校があったら良かったのにと思う
-
2563
匿名さん
>>2559 通りさん
浦和アドレスにこだわりたいなら常盤の外れの方。駅から遠いので東口と比べてもかなり安い。庶民が買うにはちょっと背伸びが必要だが
庶民派が住めて教育環境が良いのは南浦和駅だったんだけどまさるさんのコメント通りもう高いな
-
2564
匿名さん
開成がある西日暮里に文教地区のイメージないからあんまり意味ないと思うんだよな
-
2565
匿名希望
南浦和も高いですね。
東浦和の東浦和中エリアや、大谷口中エリアってどんなでしょうか。
スクール21の評判も気になります。高校受験塾ならどこがオススメですか、東以外で。
浦和の民は、庶民派は少ないですか。
-
-
2566
評判気になるさん
全国的に見たときに浦和って文教地区として有名な方なのかな?
文教地区と言われてる思い付く街って意外とあまり無い気がする。
-
2567
マンション検討中さん
高砂小常盤小なんて県内でも微妙な知名度だし、県外でも有名なのは浦和高校くらいだと思う
文教地区を名乗るにはちょっと物足りないかな
-
2568
マンション検討中さん
どなたか教えてください。高砂小→岸中なのはどのマンションですか?
●高砂2丁目のディーグランセ浦和高砂
●高砂2丁目のシティハウス浦和高砂
●仲町1丁目のザパークハウス浦和タワー
-
2569
マンション検討中さん
>>2568 マンション検討中さん
パークハウス浦和タワー
後の二つは岸小白幡中だと思う
-
2570
2568です
>>2569 マンション検討中さん
回答ありがとうございます。地縁なくて上2つは高砂2丁目と高砂がつくので高砂小か?でした。パークハウスは仲町アドレスなのに高砂小なんですね。ありがとうございました。
-
2571
まさるさん
>>2570 2568ですさん
住みやすさと教育とコスパを総合したら東以外なら美園でしょうな。
-
2572
匿名さん
-
2573
まさるさん
-
2574
匿名さん
東浦和の中学校区エリアで教育環境が良い所悪い所知りたいです。
三室小の評判なども。
-
2575
まさるさん
>>2574 匿名さん
はて小生生涯独り身貫きましたゆえ教育評判疎いですな。
-
-
2576
坪単価比較中さん
>>2574 匿名さん
そのエリアに関してはここで質問しても回答は得られないと思います。
教育環境を重視するなら浦和駅徒歩圏が宜しいかと。
離れた場所であれば教育環境を重視している親が少ないでしょうから、競争も生まれずどこでも大差はないでしょう。
-
2577
まさるさん
>>2576 坪単価比較中さん
ただし住みやすさと教育とコスパを総合したら東と美園でしょうな。
-
2578
匿名さん
>>2577 まさるさん
実際、コスパだけですな。東と美薗は車必須だから、住みやすさは浦和や大宮ですな。
-
2579
マンション掲示板さん
-
2580
まさるさん
>>2579 マンション掲示板さん
敷居高くコスパ最悪とはいえさすが県内有数の文教地区ですな。
-
2581
検討板ユーザーさん
>>2580 まさるさん
東浦和は教育熱心ではないのですかね。教育熱心よりですかね。住みやすそうで、いい感じそうですが…
-
2582
マンション検討中さん
東浦和は場所によると思います
ジモティーしか住んでないようなエリアは微妙でしょうね
-
2583
まさるさん
>>2582 マンション検討中さん
浦和は高すぎるゆえ小生は東浦和をおすすめしますな。
-
2584
マンコミュファンさん
高年収で教育熱心な子育てファミリーの価値基準で、住みやすさやコスパを判断するスレなので、浦和の価格が高すぎると感じる生涯独身のまさるさんの価値基準の住みやすさとコスパとはズレてるよ。いろんなスレに現れてるけど、このスレは関係ないでしょ。
-
2585
検討板ユーザーさん
-
2586
まさるさん
>>2585 検討板ユーザーさん
はて高年収で教育熱心な子育てファミリーの価値基準スレとは誰が決めたのですかな。
-
2587
検討板ユーザーさん
東浦和は浦和だけど浦和区ではないですね
コスパが良いには同意しますが
-
2588
まさるさん
>>2587 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り住みやすさと教育とコスパを総合したら東と美園でしょうな。
-
2589
匿名さん
浦和区を検討中だけど、浦和区は高いから他の東浦和なども考えている という教育熱心の1500万年収の人もいるでしょうから、参考になると思いますよ。
-
2590
名無しさん
そんなの言い出したら、浦和区を検討中だけど高いから云々って前置きつけとけば、日本全国どこでもスレの対象になるわ
-
2591
まさるさん
>>2590 名無しさん
浦和区は激高ゆえ他の東や美園も考えているという教育熱心の1500万年収の人もいるでしょうな。
-
2592
マンション検討中さん
>>2579 マンション掲示板さん
こうやってメディアが浦和の教育環境を取り上げてくれるのは嬉しいですね。
やはり浦和は名門公立校のおかげで文教地区の地位が保たれてると感じますね。
-
2593
検討板ユーザーさん
-
2594
口コミ知りたいさん
>>2593 検討板ユーザーさん
国立埼大付属中は帰国子女枠を設けている
本来であれば小学校受験が必要で、毎年3割程度が早慶付属浦一女大宮レベルに入っていく屈指の進学校なので、周囲に付いていく自信があればおすすめする
-
2595
検討板ユーザーさん
>>2589 匿名さん
戸建の場合は年収1500万でも浦和駅エリアは手が届かないからね。
その場合は東浦和や美園を検討することになるでしょう
-
2596
通りがかりさん
>>2594 口コミ知りたいさん
埼大付属の場合、幼稚園に入れば受験なしで小学校に進めますか?
それとも小学生受験は必須ですか?
-
2597
名無しさん
>>2596 通りがかりさん
面接はあるけど、幼稚園に入れば内進できる
-
2598
匿名さん
埼大付属幼稚園は、お迎え時の親の服装が、スカートにヒールのある靴でないといけないと、昔聞いたことがあるのですが、今もそうなんですか?
もしそうなら、私なら認可保育園の方を選び、将来の子どもの教育費を貯めるため働きます。
-
2599
マンション掲示板さん
浦和とたまプラーザだと教育水準や教育環境はどちらの方が上でしょうか?
-
2600
匿名さん
>>2599 さん
学力という点では、たまプラーザと比べるまでもなく浦和の方が上ですよ。
国が実施した全国学力テストの結果を見れば一目瞭然。
-
2601
匿名さん
>>2600 匿名さん
文教地区で調べると横浜市青葉区もよく出てくるんですが私立受験がしやすいとかそういう理由からでしょうか?
-
2602
匿名さん
浦和区エリアは1500万位でも苦しい感じで、東浦和などを検討する感じになる人もいると思いますが、、
浦和区エリアは、どの位の年収の方が多いのでしょうか。
2500万以上くらいですか。
-
2603
通りがかりさん
実際に住んでいるから分かるけど、
浦和駅西口のマンションエリアから
北浦和駅西口の住宅街エリアは、
医者や弁護士、経営者、サラリーマンでも
一流企業の家庭が多いのは明らか。
-
2604
匿名さん
年収2500万なら都心3区に住むでしょう。
通勤時間がもったいないし、文化的なコンサートホールや、劇場がたくさんあるから
趣味の時間も充実する。
-
2605
検討板ユーザーさん
>>2600 匿名さん
それ公立しか入ってないのでたまプラーザの真の実力は不明
常識的には、私立進学者も入れればたまプラーザの方が上だと思うが特に証拠もない
-
2606
eマンションさん
>>2603 通りがかりさん
北浦和駅は東口の元町、北浦和、本太のほうが経営者クラスの地元の富裕層は多いと感じる
西口は他所から来てマンションや社宅で頑張る人が住んでる街って感じだな
-
2607
通りがかりさん
>>2606 eマンションさん
そうなんですか?北浦和東口はあまり交流がないので
知らないですが、家も買う必要がない古くからの
地元の人が多そうですね。
東口には浦和高校や市立浦和高校がありますね。
北浦和西口は付き合いのある家庭が、
医者や弁護士、経営者や都内の一流企業が多く、
後は著名な方や官僚の方もいて
高学歴な教育熱心なエリアだなと感じています。
西口は確かに常盤小常盤中学区がいいからと、
県外から越してくる家庭も多いですね。
-
2608
まさるさん
>>2607 通りがかりさん
おっしゃる通り戸建の場合は年収1500万でも浦和は手が届かないゆえ東浦和や美園を検討することになるでしょうな。
-
2609
マンション検討中さん
>>2607 通りがかりさん
もともと北浦和は駅近の地盤の良い元町エリアのほうが早くから邸宅地として発展した歴史がある。常盤の方が新参
勿論、常盤も住人層は良いと思うよ
-
2610
検討板ユーザーさん
数年前に即日完売したプラウド東仲町ガーデンが購入者の属性公開してたが、15%程度が経営者含む会社役員、医師と書かれてたな
浦和で買える層はやはり限られるということかね
-
2611
口コミ知りたいさん
>>2610 検討板ユーザーさん
経営者含む会社役員、医師があえて浦和を選ぶ理由って何なんでしょうね?
-
2612
通りがかりさん
>>2611 口コミ知りたいさん
浦和に地盤なり地縁があるからじゃないの
浦和に限らず大宮でも所沢でもいいが会社や病院経営しててわざわざ離れた都内に住む人は限られると思う
-
2613
匿名さん
教育熱心な1500万位の人は、浦和区は高いために東浦和や美園に流れる場合もありそうですね。
では、東浦和や美園もわりと教育熱心な地域という事でしょうかね。
浦和区は、1500万以上の医師や弁護士ばかりが住む街なのですかね。
-
2614
マンション検討中さん
常盤や東仲町でもそんな感じだと、中層階でも一億円以上する高砂2丁目、仲町1丁目、岸町4丁目のマンションを新規に購入する層の属性が気になるな
-
2615
マンション検討中さん
>>2613 匿名さん
区で平均取ったら低く出るが、東浦和、美園の駅近で注文住宅建てて住んでる層の収入はそんなに浦和に劣らないと思うよ。普通に浦和のマンションよりは高い
-
2616
マンション検討中さん
美園の積水の分譲住宅が1億円超えてるって少し前に話題になったな
そこだけで平均取れば浦和よりはるかに上だろうな
-
2617
評判気になるさん
>>2613 匿名さん
何かの統計だと浦和区は世帯年収1500万以上の率はあまり高くなかった
世帯年収1000万超の率が割と厚い。つまり中堅以上の企業に勤務するサラリーマンの共働き家庭が多いと推定される。教育熱の高さはたぶんそこから来てる
-
2618
口コミ知りたいさん
>>2617 評判気になるさん
世帯所得が1500万超の割合も首都圏の中で上位クラスなんですけど。
-
-
-
2619
通りがかりさん
>>2618 口コミ知りたいさん
全然別の観点だけど南区や大宮区とも2%しか差がないんだな。もっと差があるイメージだった
都内、横浜が抜けててあとは団子だな。言うほどどこに住むかは影響ない気がしてきた
-
2620
eマンションさん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件