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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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2451
マンション検討中さん
沖有人が作った年収データの肩を持ちたい人は、まずは学区レベルの年収データが利用可能であることを示さないと
データの信憑性自体がずっと攻撃されてるのに沖有人だから信頼できるではただの願望で説明になってない
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2452
マンコミュファンさん
>>2449
こういうのが相関関係と因果関係の区別が付けられない典型例
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2453
口コミ知りたいさん
>>2447 通りがかりさん
マンションコンサルが作った出鱈目データに騙されるデータリテラシーのない馬鹿の好例
針ヶ谷なんてほぼ与野なのに平均年収が浦和より高いわけないじゃん。与野駅のマンション売りたいだけにしか見えない
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2454
マンション検討中さん
平均年収なんて本当に正しいかも検証不可能な胡散臭いデータより俺なら高砂常盤の歴史と伝統の評判のほうがまだ信じられるけど
結局人それぞれじゃないかな
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2455
マンション検討中さん
附属は小、中とも進学実績凄いと聞いてる
生徒の地頭も良い上に最近の公立小と違って奥さんがほぼ専業主婦だから受験勉強のケアのレベルが違うんだろう
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2456
名無しさん
スタイルアクトのデータが信憑性がないとか捏造だとか言ってるの問題だよ。
それこそ何も根拠がないのに決めつけで捏造とか言っちゃってさ。
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2457
匿名さん
>>2453 口コミ知りたいさん
>>針ヶ谷なんてほぼ与野なのに平均年収が浦和より高いわけないじゃん。
↑それってあなたの感想ですよね?
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2458
マンション検討中さん
捏造の可能性が極めて高い根拠が散々指摘されてる以上、その指摘は当たらないな
公表データなんだから捏造じゃない根拠(その粒度の年収データが利用可能)なことを示すだけで良いのになぜできないんですかね?
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2459
マンション検討中さん
>>2458 さん
スタイルアクトが推計を行った。
スタイルアクトが独自に調査、加工した。
とサイトに書かれてあります。
あなたはそれを捏造だと主張するのですから、当然スタイルアクトの調査方法や加工方法、推計方法をご存知なのですよね?
知りもせずに捏造などとは言えるわけがありませんよね?
捏造だと主張するのであれば調査方法等を教えていただけますか。
宜しくお願いします。
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2460
マンコミュファンさん
捏造だって騒いでるのは高砂小の学区の人だけでしょ。
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2461
まさるさん
>>2460 マンコミュファンさん
なるほどこれはかなりくだらない話題ですな。
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2462
マンコミュファンさん
浦和区にも超名門私立を作らないとマズイ気がする。
渋幕とか勢いが凄すぎて浦高とかそのうち存在を忘れられるんじゃないかな。
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2463
マンション検討中さん
それは****の論理と一緒ですよ。冷静になってください。
いま、沖氏がそう主張していること以外に、そのデータを信じるに足る事実は何も示されていないのです。
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2464
通りがかりさん
まぁ、実際、出所不明のかなりくだらないデータなんだが、なぜかしつこく主張する人がいるんだよな。たぶん脳内世界に都合が良いからだろうけど
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2465
匿名さん
マンションマニアの主観は有り難がるのに、企業が責任を持って調査を行い、データを基に推計した結果は疑いまくるんですね(笑)
基準がわからない(笑)
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2466
まさるさん
>>2465 匿名さん
おっしゃる通り大変くだらない話題ですな。
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2467
口コミ知りたいさん
>>2465 匿名さん
基準もなにも自分のとこの学区が思ったより世帯年収が低いのが納得できないだけでしょ。
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2468
eマンションさん
そのサイトを見ると浦和区の新築マンションが70㎡で4400万っていつの時代のデータなのか?
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2469
匿名さん
浦和大学ってあるんだと調べてみたら偏差値低くてそっと閉じた
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2470
マンション検討中さん
>>2469 匿名さん
浦和実業の系列だったと思う
浦和大学の近くに浦和ルーテルが移転してきた
青山学院大学の系列に入ってエスカレーターになったけど、他大学を目指す生徒もいるそうだ
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2471
まさるさん
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2472
匿名さん
>>2447 通りがかりさん
最後中立ぶってるけど、最初から最後まで自分自身の偏った意見書いてるね
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2473
検討板ユーザーさん
どこも学区内に団地があるし、団地に所得が低い世帯が他より多いのは事実。だから、生徒の世帯年収にこだわるなら、私立にしたほうが良くないですか。
ただ、別に団地だから学力が低いとは限りませんからね。常盤団地の知人は、よく貧乏自慢してましたが、浦高行ってましたし。
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2474
通りがかりさん
結局、捏造だーって騒いでた人は調査方法や推計方法を知らずに騒いでたってことでOK?
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2475
eマンションさん
>>2474 通りがかりさん
捏造かどうかは分からないけど、浦和区新築マンション70㎡で4400万ってある所は変じゃない?
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2476
通りがかりさん
>>2475 eマンションさん
サイトに期間が書いてあるから、しっかり読まれた方がいいと思う
参考に別のサイトの画像を添付する
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2477
まさるさん
>>2476 通りがかりさん
築古含むゆえこんなものでしょうな。
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2478
評判気になるさん
>>2476 さん
ちゃんと読んでます?
新築じゃないんですが???
新築でって書いてある
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2479
通りがかりさん
>>2478 評判気になるさん
もちろん読んでる
別の例えにすればよかった
説明が面倒だな
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2480
通りがかりさん
サイトに期間の記載があって、浦和の物件価格の推移を知っていればさほど疑問には思わないってこと。これだけにすればよかった
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2481
まさるさん
>>2480 通りがかりさん
貴殿めんどくさい人間と他人からよく言われますかな。
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2482
通りがかりさん
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2483
まさるさん
>>2482 通りがかりさん
プロ目指すなら浦和学院一択ですな。
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2484
評判気になるさん
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2485
まさるさん
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2486
eマンションさん
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2487
まさるさん
>>2486 eマンションさん
小生は生涯独り身貫きましたな。
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2488
高校
蕨高校と浦和西高校、開智、大宮高あたり知りたいです。
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2489
匿名さん
東大や、名門医学部なら、開成だと思います。
友人の息子さんも開成の高入生からですが、K大医学部現役入学してました。西日暮里駅なので浦和から通学しやすいみたいですし。
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2490
まさるさん
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2491
マンション検討中さん
昔は埼大附属小、高砂小、常盤小→附属中、岸中、常盤中→浦和高校、大宮高校、一女が浦和の教育ママの鉄板憧れルートだったのが
今は中学生からは公立でなく都内中受するのがかなり一般化してるらしいですね。浦和のマンション人気は都内通学の利便性もあってのものだと思います
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2492
周辺住民さん
>>2491 マンション検討中さん
特に、女子が顕著ですね。女子は都内私立中高一貫校を選ぶ傾向にあります。女子の高校受験の選択肢が少ないのが理由みたいです。
男子は、高校受験でもそれなりに私立進学校や附属高の募集枠があるので、中学まで公立を選択する家庭が多い印象です。
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2493
まさるさん
>>2492 周辺住民さん
それなりに私立進学校や附属高の募集枠がありますな。
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2494
通学通勤
都内通勤や通学だと、朝は混みますか?
我慢できる混雑状況でしょうか。
浦和駅から通学ですか。北浦和駅とかでしょうか。
武蔵浦和駅や、東浦和駅の通勤、通学状況も知りたいです。
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2495
検討板ユーザーさん
常盤中、岸中と比べて都内の私立中の方が進学実績は圧倒的にいいですか?
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2496
まさるさん
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2497
匿名さん
高校受験は、内申とか結構めんどくさいからそれがいやなら中高一貫校
はいいと思う。
でもそれなりに授業ついてくのにプラスで塾通いが必要な場合もある。
大学受験は一般入試が5割くらいになってきてるから、あまりレベルの高くない高校に進学して、調査書の成績上げて指定校推薦、AO,総合型入試あたり目指すのもありだと思う。
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2498
まさるさん
>>2497 匿名さん
内申とか結構めんどくさいからそれがいやなら中高一貫校はいいですな。
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2499
マンコミュファンさん
>>2495 検討板ユーザーさん
都内私立中は現役で50人、100人東大に受かる
常盤、岸は学年で10人浦高や大宮行ってそこから数十人が東大
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2500
まさるさん
>>2499 マンコミュファンさん
都内私立中は現役で50人、100人東大に受かりますな。
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