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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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2363
名無しさん
皆さん教育熱心なのに中学区を気にするの?
地頭って小学生の時にだいたい決まるから、それまでの環境が大切なんだけどね。
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2364
まさるさん
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2365
名無しさん
小学校無視して中学校だけ気にしてる親なんている訳ないでしょ
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2366
検討板ユーザーさん
>>2363 名無しさん
浦和を選ぶ人で中学区だけ気にしてる人なんていないでしょ?
常盤小や仲町小を目当てで選ぶ人多いし。
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2367
まさるさん
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2368
匿名さん
埼玉大附属小は入試を受けて合格すればやっと入れますので、教育水準がもっと上ではないでしょうか?
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2369
たなかさん
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2370
まさるさん
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2371
名無しさん
小学校には興味ないですって宣言でもしてたって話か、すごいね
公立なんて学区で決まるんだから、小学校がまともな学区なら大抵中学校もまともだし、逆もまた然りよ
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2372
通りがかりさん
文教地区と言えば浦和って考えるのは埼玉県民だけなんですかね?
名門大学への進学者数を見たら埼玉より千葉のほうが圧倒的に優れてるから、浦和も井の中の蛙?
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2373
まさるさん
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2374
名無しさん
>>2372 通りがかりさん
文教地区といえば浦和なんて埼玉民だけですよ。
文京区や杉並区、国立市なんかの方が知られているのでは?
浦高が公立の星としてクイズ番組なんかに登場しますので高校生クイズ界隈では知られているかもしれませんが。それでも私立名門に比べれば公立ですから。ここらでは天下の浦高であっても外に出れば埼玉の公立なのにそこそこ凄い、という程度の扱いです。
浦和の人が文教ザマスって鼻息荒くしたところで、都内には適わないでしょ、所詮は埼玉ですよ。
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2375
まさるさん
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2376
匿名さん
>>2374 名無しさん
都内に敵わないとはいいとして千葉の高校よりも下に見られるのは悔しいな。
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2377
匿名さん
教育重視のファミリー層の場合、以下のような順序のケースが多いんじゃない?
①東京の文京区、国立市、武蔵野市で探す。
②東京が高いので、東京以外の文教エリアとして名高い浦和、たまプラーザなどで探す。
③②も高いので海浜幕張、柏の葉キャンパスなどで探す。
マンション価格を見ても↑の①②③の順ですからね。
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2378
匿名さん
千葉の高校より下に考えてる人なんているの?
私立まで入れれば埼玉には慶應付属と早稲田付属あるし、公立なら県立浦和と県立千葉なら圧倒的に県立浦和でしょ?
それと千葉に有名な女子高なんてあったっけ?
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2379
まさるさん
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2380
匿名さん
憶測でコメントするのは宜しくないな。私は東京の大手に勤めているが、周りは浦和の物件水準及び教育水準の高さをよく知っているよ。東京の不動産屋に聞いても常識として知っているケースが多いだよな。
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2381
まさるさん
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2382
マンコミュファンさん
>>2378 匿名さん
千葉には早慶どころか六大学の附属すらありません
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2383
評判気になるさん
>>2382 マンコミュファンさん
千葉は渋幕の最近の実績が凄まじいからよく分からない人からしたら千葉の高校スゲェーってなるんだろうね。
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2384
まさるさん
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2385
名無しさん
世間一般的には文教地区という地域がある事さえあまり知られてないから、文教地区浦和を知ってる人はごく一部の教育熱が高い家庭だろうね。一般的には浦和=レッズでしょ。
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2386
検討板ユーザーさん
>>2385 名無しさん
教育熱心なファミリーは家買うときに必ず教育環境とか文教エリアを調べるからその段階で浦和=文教地区って知る人が多そう。
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2387
まさるさん
>>2386 検討板ユーザーさん
今や浦和はハイブランドですな。
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2388
名無しさん
マンション名に浦和がついてる物件多いらしいですね。浦和はハイブランドですね。
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2389
まさるさん
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2390
eマンションさん
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2391
まさるさん
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2392
匿名
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2393
まさるさん
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2394
匿名
さいたまの方が上なのですね!
どうもありがとうございます!
さいたま市浦和区から都内通勤で、
東京上野ラインなど使うとしたら、朝、夕方はラッシュ酷いでしょうか。座れないですよね。
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2395
まさるさん
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2396
匿名さん
北浦和をやたら評価する人は、不動産持ってるからアゲアゲしてるのかな。
セレブ(気取り)だけど都内は腰が引ける層がメインだよ。
活発な子が少なく、そういう子供は眉をひそめられる。低学年から近視で、運動神経が悪く走り方もおかしい子供が多い。
専業主婦一人っ子も結構いて、暇なのか過保護で、子供同士の些細な揉め事も一大事件になる。
安易に不動産買うのはお勧めしない。
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2397
まさるさん
>>2396 匿名さん
北浦和、西浦和、中浦和の不動産は今後危険ですな。
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2398
匿名
北浦和駅、浦和駅、北与野駅あたりは始発ないですよね。通勤や通学が混まないのかが気になりました。
北浦和駅周辺はそのような感じの方が多いのですね。
南浦和、東浦和周辺は北浦和、西浦和、中浦和と比べると荒れていたりするのでしょうか。
浦和美園あたりは最近物価上昇していますが、どんな感じかご存じの方いらっしゃいますか?
高速鉄道は高そうですが…
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2399
口コミ知りたいさん
>>2398 匿名さん
南浦和、東浦和周辺は自然環境が良いせいか、落ち着いた子どもが多い気がします。最近の物価?(地価のことでしょうか?)は横ばいに近いですが少し上がっています。
浦和美園は随分上がってますね。埼玉高速鉄道は運賃高いですが、始発で座れるメリットが大きいですね。
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2400
eマンションさん
浦和が都心へのアクセスと教育環境が良いから人気って話しはよく聞くけどそれなら赤羽でいいんじゃない?って思ってしまう。
最近だと赤羽とマンション価格は大差ないのだが、赤羽は教育環境が良くないのか?
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2401
まさるさん
>>2400 eマンションさん
北区赤羽の教育環境はイマイチですな。
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2402
eマンションさん
>>2398 匿名さん
南浦和は駅前が塾銀座でそちらに通う子も多く、わりと落ち着いているかと思います。
西口側は場所により高砂小岸中学区なので小学校までかなり遠くなる可能性もあり、要注意。
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2403
マンション検討中さん
>>2243 マンション検討中さん
古いレスほじくり返して申し訳ないけど
そもそも国勢調査で親の年収なんて調査項目ないから
ただの詐欺サイトだよそれ
たぶん、学区内のマンション価格の平均価格とかから適当にデータ作ってるだけだと思う
東京や埼玉より千葉のタワマン学区がやたら高評価なのもそれで説明がつく
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2404
匿名希望
南浦和は塾銀座で落ちついている感じなのですね。
東浦和周辺も割と落ち着いているのですね。
三室の方や、大谷口中、東浦和中学区、南浦和中あたりはどんなでしょうか。大谷場中学区は割といいと聞きました。
赤羽は、災害時の浸水などが気になる所です。
北区は子育て支援は充実していますね。
さいたまの年収が低くでていますが、あまり声ではないのですね。浦和区も低めだったので、不思議だと感じていました。
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2405
マンション検討中さん
その中なら南浦和か東浦和が良いと思うけど
交通利便性なら南浦和の圧勝かな
年収については学区レベルで平均年収出せるデータ持ってるのはおそらく税務署しかない
本当にそんな公表データがあるなら不動産デベロッパーに取っては凄い商売のネタになるはずなのに、そのサイト以外では一切その他のデータを見ない時点で眉唾、出鱈目だろうな
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2406
匿名さん
仲町小・常盤小・岸町小・高砂小の進学実績とかご存知の方よろしくお願いします!(もちろん公立小学校に進学率はないと思いますが、お分かりになる方よろしくお願いします。)
また、この4校の特徴などわかりましたら、教えていただけると幸いです。
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2407
評判気になるさん
中受の実績なら埼大附属小の一強
高砂常盤小は人気は絶大だが所詮無試験で全入できる公立小
仲町岸小はこの3校に並べて議論するカテゴリではない。悪くはないのだろうが世間的には格落ちとされる
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2408
マンション掲示板さん
>>2407 評判気になるさん
高砂常盤小と仲町小がそこまで差があるとは思えないんだが。
世帯年収で言えば似たようなもんでしょ?
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2409
匿名さん
開校150年を超える高砂小、開校92年で100年も近い常盤小に比べると、開校してからまだ70年しか経ってない仲町小は新参者扱い。
歴史が長ければ良い学校とは必ずしも言えないけど、格みたいなものが違う気はする。
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2410
評判気になるさん
世帯年収でいえば岸町小仲本小本太小別所小あたりも大差ないでしょうな。
世帯年収で語るのは無意味かと。 >>2408 さん
世帯年収でいえば岸町小仲本小本太小別所小あたりも大差ないでしょうな。
世帯年収で語るのは無意味かと。
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2411
マンション検討中さん
高砂小と常盤小が別格というのは文教都市浦和に染み付いた歴史だから仕方ない
むしろそこに仲町小並べてくる方に違和感あるが。
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2413
匿名さん
最近常盤小は人気なのを聞きつけてきた外国人国籍の方々が多く入学され、学級崩壊と聞いたが本当にそうなのかな?
常盤小、高砂小は伝統はいいのだが、現在はどうですか?
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2414
まさるさん
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2415
高校受験について
浦和第一女子、大宮高校、浦和高校、淑徳与野、開智高校あたりに受かるには、さいたま市の一般的な公立中で何番以内くらいまでだと合格圏でしょうか。
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2416
まさるさん
>>2415 高校受験についてさん
かなり上位に入る必要があるでしょうな。
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2417
匿名さん
>>2415 高校受験についてさん
エリアによって全然違う。
岩槻なら1位、浦和なら30位以内。
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2418
まさるさん
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2419
高校受験について
ありがとうございます。
岩槻区は1位、浦和は30位位なのですね。
東浦和周辺や南浦和、中央区、北区あたりだと10~15番以内くらいでしょうか。
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2420
買い替え検討中さん
>>2419さん
同じ区内でも、全校生徒数が学校によって最大3倍以上の差がありますから。
学校ごとによるとしか言えないのでは、、
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2421
まさるさん
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2422
高校受験について
そうですよね。
参考になりました。ありがとうございました。
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2423
まさるさん
>>2422 高校受験についてさん
ありがたい回答でしたな。
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2424
高校受験について
色々な方の色々な意見を聞く事が出来、とても参考になりますね。ありがとうございます!!
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2425
まさるさん
>>2424 高校受験についてさん
とても参考になりますな。
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2426
高校受験について
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2427
まさるさん
>>2426 高校受験についてさん
心から感謝されておりますな。
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2428
匿名さん
>>2408 マンション掲示板さん
何かで書かれてありましたが高砂小は世帯年収が高くなかったですよ。
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2429
まさるさん
>>2428 匿名さん
世帯年収などより他に気にすることはありませんかな。
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2430
評判気になるさん
>>2428 匿名さん
それ何度も根拠がないって指摘されてるスタイルアクトのデータでしょ
それ以外に何か出てるの?
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2431
通りがかりさん
常盤小と高砂小の神話も全く根拠がないけど盲信している人が多いね。
何か根拠あるの?
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2432
年収
住まいサーフィンも、浦和区南区、千葉あたりより低めに出ていますね。
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2433
評判気になるさん
それが文教都市浦和の歴史だからと言うだけで、何か科学的な根拠があるかと問われると公立小なので材料が開示されてないでしょうな
生徒の質や進学実績で判断したいなら、附属小やさとえ、開智などの私立小のほうが上だと思いますよ
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2434
通りがかりさん
根拠がないものを信じている人が、もう一方を根拠がないと言う。
なんだかなぁ
年収データは少なくとも企業名を出して公表しているものだから、それこそ全く根拠のない常盤高砂神話よりは信頼できると思うけどなぁ
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2435
マンション検討中さん
国勢調査に親の平均年収の調査項目も学区ごとの年収データもないで既に終わってる話。一私人がないデータをどうやって捏造したかには興味ないな。
高砂常盤人気が今も内容を伴ってるかには興味あるけどな。昔は実際に埼玉県採用の中から優秀な教師がこの2校に回されていたけど、さいたま市採用になってからはそんな余裕はなく、教員の質は他校と大差ないと聞いている
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2436
口コミ知りたいさん
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2437
通りがかりさん
>>2435 マンション検討中さん
国勢調査と住宅土地統計調査って書いてあるけど、自分に都合の良いところだけ抜き取っちゃダメじゃないかな
無根拠の常盤高砂よりは信頼できそうだけど。
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2438
マンション検討中さん
住宅土地統計調査も同じだよ。そんな調査項目はない。商売ネタ作るための捏造データに踊らされすぎ
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2439
まさるさん
>>2438 マンション検討中さん
そもそも世帯年収知って何がしたいのですかな。
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2440
マンション検討中さん
あと、常盤高砂人気には2435で書いた通り、昔は確かに根拠があった。但し、今は教員の質も大差がなく、岸常盤中から浦和大宮高校に行くより都内私立を中受する傾向が強くなっている現在は、本当にこの2校の質が隔絶しているかはよくわからない。それこそ神話に過ぎない可能性はある。
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2441
通りがかりさん
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2442
評判気になるさん
学区単位で平均年収出せるデータはないって何度も何度も指摘されてるのに、何度蒸し返されるのかねこの会話
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2443
マンション検討中さん
年収データのサイト運営してる沖さんって人、マンションは学区で買えって本を出してる以上、学区の年収データがあったほうが商売には有利ですわな
なお確かな出典はいまだ不明な模様
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2444
通りがかりさん
どっちだっていいけど、それなりの根拠をもとに企業名出して公表してる内容の方が信頼できそうだよね?というだけの話しじゃないの?
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2445
通りがかりさん
>>2439 まさるさん
学力と世帯年収との相関関係
あとはしらない
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2446
マンション検討中さん
高砂常盤のマンション買えない住人のデータリテラシーの低さ=学力の低さが間接的に証明されてるスレ
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2447
通りがかりさん
色々言われてること抜粋する
学力と年収の相関関係あり
平均的な高学力は良い影響あり
少数の高学力は良い影響なし
浦和区の世帯年収トップ5
1 常盤小
2 仲町小
3 針ヶ谷小
4 岸町小
5 本太小
ちなみに埼玉県に置き換えても浦和区の2~4は埼玉県トップ5にも入る
ある小学校について「ここ数年で駅前に高所得世帯が流入して平均世帯年収があがっているはずだ」などという推測をする人がいる。しかしたとえそうだとしても、それは少数の高学力の生徒を生むだけで全体に良い影響があるかは疑わしい。
どっちに肩入れするわけではないけど偏った意見(根拠なし)が見られるし、今ある情報をまとめるとこんな感じだと思うけど
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2448
まさるさん
>>2445 通りがかりさん
その相関関係知って何の役に立ちますかな。
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2449
名無しさん
埼玉大附属小は上位ランクに入っているんでしょう、学力はかなり上の方ですから。
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2450
マンコミュファンさん
>>2447
私個人は平均年収にそこまで強い意味はないと思うけど
この年収データ自体が捏造の疑いが極めて強いからこれだけ荒れてるんだと思うけど
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2451
マンション検討中さん
沖有人が作った年収データの肩を持ちたい人は、まずは学区レベルの年収データが利用可能であることを示さないと
データの信憑性自体がずっと攻撃されてるのに沖有人だから信頼できるではただの願望で説明になってない
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2452
マンコミュファンさん
>>2449
こういうのが相関関係と因果関係の区別が付けられない典型例
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2453
口コミ知りたいさん
>>2447 通りがかりさん
マンションコンサルが作った出鱈目データに騙されるデータリテラシーのない馬鹿の好例
針ヶ谷なんてほぼ与野なのに平均年収が浦和より高いわけないじゃん。与野駅のマンション売りたいだけにしか見えない
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2454
マンション検討中さん
平均年収なんて本当に正しいかも検証不可能な胡散臭いデータより俺なら高砂常盤の歴史と伝統の評判のほうがまだ信じられるけど
結局人それぞれじゃないかな
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2455
マンション検討中さん
附属は小、中とも進学実績凄いと聞いてる
生徒の地頭も良い上に最近の公立小と違って奥さんがほぼ専業主婦だから受験勉強のケアのレベルが違うんだろう
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2456
名無しさん
スタイルアクトのデータが信憑性がないとか捏造だとか言ってるの問題だよ。
それこそ何も根拠がないのに決めつけで捏造とか言っちゃってさ。
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2457
匿名さん
>>2453 口コミ知りたいさん
>>針ヶ谷なんてほぼ与野なのに平均年収が浦和より高いわけないじゃん。
↑それってあなたの感想ですよね?
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2458
マンション検討中さん
捏造の可能性が極めて高い根拠が散々指摘されてる以上、その指摘は当たらないな
公表データなんだから捏造じゃない根拠(その粒度の年収データが利用可能)なことを示すだけで良いのになぜできないんですかね?
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2459
マンション検討中さん
>>2458 さん
スタイルアクトが推計を行った。
スタイルアクトが独自に調査、加工した。
とサイトに書かれてあります。
あなたはそれを捏造だと主張するのですから、当然スタイルアクトの調査方法や加工方法、推計方法をご存知なのですよね?
知りもせずに捏造などとは言えるわけがありませんよね?
捏造だと主張するのであれば調査方法等を教えていただけますか。
宜しくお願いします。
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2460
マンコミュファンさん
捏造だって騒いでるのは高砂小の学区の人だけでしょ。
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2461
まさるさん
>>2460 マンコミュファンさん
なるほどこれはかなりくだらない話題ですな。
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2462
マンコミュファンさん
浦和区にも超名門私立を作らないとマズイ気がする。
渋幕とか勢いが凄すぎて浦高とかそのうち存在を忘れられるんじゃないかな。
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