【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか？part2

>>2239 年収との相関関係さん

2021年度のデータ

県庁所在地のなかで、最も世帯可処分所得が高いのは？
勤労世帯の可処分所得を県庁所在地別に見ていくと、最も多いのが「埼玉県・さいたま市」で61万8844円。第2位は「東京都・東京区部」で58万9658円。「岐阜県・岐阜市」57万7614円、「富山県・富山市」57万3533円、「千葉県千葉市」56万1851円と続きます。

https://gentosha-go.com/articles/-/35103?page=2

拝見しました。さいたま市は、年収及び学力がトップで高いのですね。
住まいサーフィンのデータの低い所に気になる所ですが。。少し正確でない所もあるのでしょうかね…

>>2242 さん

かなりデータが古いか間違ってるかのどちらかですね

常盤中学校エリアで70㎡の相場が4680万ってないですね

坪単価220万なのでいつの頃か分からないですが、国勢調査22年を元にしてるデータとあるので2010年頃ですかね

多分京浜東北線沿いだとないですね
埼京線でも条件悪いじゃないとあり得ない価格ですね

国勢調査は5年毎にあるので2015年2020年とデータ更新されてないので、余り当てにならないサイトかと、マンションの適正価格をって表示してるけど、、、かなり虚偽になってる

更新されてる違うサイトを見つけたほうが良いですね

データが古すぎるか、間違っている可能性があるのですね。
ありがとうございました。他のサイトも探しながら、色々と検討してみようと思います。大変参考になりました。

>>2243 マンション検討中さん

常盤中のエリアと言っても広いですし間違ってないと思いますよ。
ここ2、3年で急激に上がってるから、場所にもよりますが5年前くらいだと4700万くらいだせば買えたと思いますよ。

そのデータだと高砂小学区って低く出てるんだよね。
年収との相関関係通りに学力も低めなのか、それとも教育熱心な親御さんの頑張りによって学力は高めなのか。どっちなんだろう。

>>2245 匿名さん

それが本当だとしても最低でも5年以上データ更新してないので、適正価格の判断に使えるサイトだと思いますか？

このサイトに登録して常盤中学校学区でマンション探しをして適正価格との乖離を見たら、地元の人以外は？？？状態になると思う

不動産価格は日々変動してるので最低でも、年一回は更新しないとこのような残念なサイトになってしまう

その点、マンションマニアさんは新築価格と、周辺マンションの新築時の価格と現在の取引価格が最後の方につけてくれるので、適正価格の判断材料を提供してくれてると感じる

>>2247 マンション検討中さん

マンションマニアさん、プラウドの記事が多いしプラウドに異様に好意的な記事が多くて不自然さを感じています。なので私は参考程度に留めて、あまり信用はしていません。

>>2224 通りがかりさん

仲町小と岸町小なら、のんびりしつつ高い学力も期待できるなら自分の考えと一致するかな。
子供のころはノビノビ過ごしてほしいので。

仲町小が学区のエリアも今では高級マンションが乱立してて高所得層がかなり増えてそうだけどな

>>2252 匿名さん
以前から仲町小学区は浦和駅徒歩圏で高所得者が多い地域だぞ。今では、じゃなくて、さらに増えてはいそうだけど。

これを言ったら、元も子もないけど、遺伝的な要素は大きいと思う。
浦和に不動産を買えたり借りられるぐらいの人は、頭の良い人の割合は多いだろう。そして、それだけで、その子供も頭は良くなる確率は高いだろう。浦和に比較的新しく来た人達は優秀な人が多いような気がする。
逆に昔から浦和にいる人達は・・・

浦和駅から東京に通学、通勤する場合
京浜東北線での利用は大変ですか？混雑具合など。埼京線は激混みで辛いという口コミも見ました。
南浦和駅や大宮駅は始発がありますが、本数がすくなかくなったり、時間がかかったり。

市役所の跡地に早慶の付属校ができれば浦和区も全国的な文教地区としての地位を確立できる？

>>2254 匿名さん

祖父の代から浦和駅周辺に住んでますが駅前の鶏小屋買った人は収入も学力も相当下だと認識しています。

データによると、浦和区は昔から住んでいる人も最近入ってきた若い人も大卒以上の割合が高くて、世代間の違いは少ないみたいですね。

>>2258 匿名さん

埼玉県民以外にも浦和区が文教都心って知られてるんだな？
浦和区の教育水準には文句のつけようがないが他県からもそういうイメージを持たれてるのは少し意外

浦和区にも名門大学のキャンパスを一つくらいは置いてほしい

教育面だけを考慮した場合、埼玉県内で浦和のライバルになり得るのは志木？

教育面では、全国なら浦和のライバルになるエリアは幾つかありますが、埼玉県内では、例えにしてもライバルになりそうなエリアはありません。

全国だとどの辺りがライバルでしょうか？　市川とか

>>2263 買い替え検討中さん

>>2260 検討板ユーザーさん
慶應義塾大学
浦和共立キャンパス
【薬学部】
薬学科(6年制)
薬科学科(4年制)

>>2265 マンコミュファンさん

これは緑区だよ

>>2266 マンコミュファンさん
旧浦和市エリアだし、浦和共立キャンパスというキャンパス名なんだから、そんな細かい突っ込みはいらないんじゃない。

総務省が発表した日本の人口調査で、さいたま市が人口約7,600人増加で、全国1位の人口増加数。さいたま市人気ですね。

>>2268 マンション掲示板さん

全国3位がつくば市ってのが驚きなんだが。

埼玉の人からすれば浦和って学区スゲーってなるかも知れないけど全国的に私立の方が優勢だし他県から見ると浦和が学区優れてるってイメージないんだろうなー

浦和駅の西口と東口って教育環境にそんなに差が出るの？

岸中、常盤中という進学率の高い中学校があり、浦和駅近辺の近辺の高収入の子供ばかりを網羅する学区、西側は岸中、常盤中に行ける学区があるけれど、東側は本太、原山。　本太と原山は、浦和駅から離れた地域の相対的に年収が低めの方も通学するエリアになるから、その差。でも、先生とか、カリキュラムは同じ。　ちなみに原山はサッカーが埼玉有数の強さ

遺伝と家庭環境と塾で99.9%決まります。

根拠は？

緑区は旧浦和市　という事で、学力は高くはないのでしょうか？
三室中、東浦和中、尾間木中　などは塾の実績などを見ると、浦和一女や浦和に毎年結構入っているような感じがするのですが。言われといるほど柄が悪いのでしょうか？

>>2275 通りすがりの者さん

浦和区に比べて緑区に住む人達の年収レベルが下がるんだからそれに比例して教育熱心な親の数も減るから結果的に学力が低くはなるはず。

さいたま市内なら、どこも公立小中は学力の差はないと思いますが、
常盤中は皆教育熱心な家庭だから、高校受験の際、内申で良い成績とりにくいと
聞いたことがあります。

>>2277 匿名さん
内申の点数が高くなくても常盤中であるっていう前提で見てくるのでは？
同じ内申点では評価できないでしょ。

>>2112 通りがかりさん
これ住まいサーフィンってサイトのデータだと思うけど
親の年収データなんて学区レベルで取れるはずがなあと思うけど、どうやってこの数字出したんでしょうね？
仲本小と高砂小が北浦和や与野の学区より低いってありえない気がするのですが

>>2278 マンション検討中さん

埼玉の公立高校の受験制度知ってます？
内申と当日点を高校別の係数で数値化して一次、二次で判断します。(部活等は加点対象だかほとんど関係ない)
どこの中学とか全く関係ありませんよ。

https://ysmedia.jp/admissions/5790/

>>2280 名無しさん
学年順位50番ぐらいのやつがいた気がしたんだけど気のせいだったかなぁ。そんな順位じゃ主要教科の内申が高いとは考えにくかったんだよね。

>>2281 通りがかりさん

数値化するのは中学3年間の9科目全てです(学年により係数は変わる)。主要科目だけ高くても意味がありませんよ。

>>2282 匿名さん
それは分かるけど、芸術系も主要教科も高くないと普通はダメだろと思ったから意外って思ったんだよね。

都内の有名私立大付属高を推薦で行きたい場合、最低で主要5科目でオール４以上を必要とするところ多い。
特に人気高いところは、オール５近くないと安心できない。
だから公立中の場合、内申は本当に重要。

>>2284 匿名さん

うちは私大付属が第一志望ですが公立の可能性もあるので内申も頑張らせてます。本当に早慶付属一本なら他科目捨てても良いのでしょうが

>>2285 匿名さん
うちも早慶附属高に行きましたが、念のため浦高も保険的に考えてオール5でした。

>>2286 評判気になるさん
当たり前だが早慶附属と浦高では入試問題の質が全然違う
早慶行く子は浦高はあまり意識しないよ

>>2287 通りがかりさん

早慶残念組はだいたい栄東の東医じゃない？

もちろん栄東東医も特待生で受かりましたよ。
でも滑り止めとしては、栄東より浦高がよかった。
理社も得意だったので。
公立高校入試レベルの理社なんて、大した対策しなくても取れますよ。開成の理社は対策いりますけど。

早慶付属合格者にとっては、浦高の英数国は簡単だしね。逆に、浦高合格者が早慶付属も受けて、8割が落ちている。問題の難易度も合格に必要な勉強時間も早慶付属のほうが明らかに大変だ。