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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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2200
通りがかりさん
金銭面で制約ないなら、浦和も北浦和も西側一択
東側を選ぶなら、あえて浦和を選ぶ理由は薄いかも
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2201
マンション掲示板さん
子どもの「英語力」に地域差 さいたま市トップのワケ
文部科学省が、去年12月に行った「英語教育実施状況調査」の結果が発表された。調査結果によると、政府が目標とする水準の英語力に達している割合は、中学生で47.0%、高校生で46.1%だった。
都道府県別に見ると、中学生の英語力は埼玉県さいたま市が1位(86.3%※)、最下位は佐賀県だった(31.9%※)。高校生の1位は福井県(59.6%※)、最下位は福島県(36.3%※)と、地域によって大きな差があることも明らかになった。(※政府が目標とする水準の英語力を持つ割合)
語学の習得には実際に話すことが不可欠。この点で調べたところ、さいたま市の全ての小学校では、「授業の半分以上」の時間が、生徒が英語を話すことに使われていた。これは全国1位だ。また、中学校と高校でも90%を超えていた。さいたま市の英語能力はなぜ高いのか?
文部科学省の担当者は「さいたま市は小学校1年生から中学校の9年間で一貫したカリキュラム「グローバルスタディ」を実施していて、言語活動を重視している。さらに、すべての授業で複数の教員による指導を行っている、担任とALT(外国語指導助手)や担任と専任講師など2人や3人体制で指導を行っている」と指摘した。こういった教育の成果が、子供の能力にも反映されているとみられる。
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2202
名無しさん
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2203
東浦和など
浦和区の西側が優秀という事は、分かっているのですが、
旧浦和地区の東浦和中、三室中、尾間木中、東浦和中、大谷口中あたりは、どんなでしょうか。第二産業道路を超えると悪い というのを見ましたが、いいという口コミもみます。浦和地区の学校区のように優秀ではない事は理解しているのですが、上記の学校区の雰囲気がよく分からず、質問させて頂きました。
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2204
マンション検討中さん
20年ほど前に尾間木中卒業しましたが、いい学校でしたよ。当時は東浦和中は荒れてたかな。今は少し良くなってるのかもしれないですが。
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2205
東浦和など
ご解答ありがとうございます。
尾間木中に通われていたのですね。その当時は、東浦和中が少し荒れていて、今は少し良くなっているのですね。尾間木中、東浦和中の情報とても参考になります。ありがとうございます!!
他の中学地域も何かご存知でしたら、教えて頂けると嬉しいです。
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2206
検討板ユーザーさん
浦和駅周辺、東口も西口も住んだことがありますが、正直駅近だと西口、東口で子育て環境やレベルの差はあまりないと思いますよ。
東口西口ともに、派手好きではなく、常識的で、落ち着いていて、子育てに比較的熱心な人が多く住んでいる印象です。習い事や買い物などの面で西口の方が少し便利だとは思いますが。
ただ三室の方まで行くと、多分雰囲気は大きく違うと思います。共働きはガクッと減るでしょうし。
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2207
東浦和など
ご解答ありがとうございます。
浦和地区は、やはり教育熱心で落ち着いた、しっかりしたご家庭が多いのですね。白幡、岸中学あたりが良いのですね。
第二産業道路より西、東で雰囲気も変わるという事で、大谷口中学はどんな感じでしょうか。大谷口と三室中区域は似ていますか。
東浦和地域では、尾間木中が一番いいのでしょうか。
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2208
匿名さん
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2209
買い替え検討中さん
小学校の内容は変わらない。でも、親の熱心差は差があるかもくらい
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2210
検討板ユーザーさん
仲町と常盤は変わらない。浦和駅5分~30分ぐらい?、通学範囲が広い仲町と、北浦和駅すぐ~15分ぐらい?の通学範囲の狭い常盤。
自分が所属するグループによっては差を感じるかもしれないけれど。ただ先生はもしかしたらの常盤の方が安定してるかも?
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2211
マンション掲示板さん
>>2208 匿名さん
ないない。どっちも教育熱心な家庭が多い。
親の職業も年収高めな家庭が多いよ。
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2212
通りがかりさん
>>2208
ちょっと前まで子供が仲町小でした。
引っ越し先で思ったことは「親も学校も子供ものんびりしてるな~」です。仲町とか常盤とかではなく、浦和駅近辺であればどこでも素晴らしい教育環境です。
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2213
通りがかりさん
>>2207
付近の住宅価格に比例して、大谷口中の学力はさいたま市では下の方です。
クラスの1/4くらいが中学受験して、1/6くらいが別の中学に進学してる感じです。
国公立中一本のご家庭も多いため、それも地域の世帯収入を物語ってますね。
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2214
匿名さん
今年の浦和高校の東大進学実績かなり落ちてるな。。。
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2215
マンション掲示板さん
>>2214 匿名さん
現役数は変わらない。去年は浪人が少なかったので、
そのまま今年は浪人の合格者が少なくなった
ということかと。
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2216
通りがかりさん
浦和高校の東大現役率は低いようだが、それでも行かせる意味はあるのかな?
予備校代もバカにならないよね
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2217
マンション掲示板さん
>>2216 通りがかりさん
予備校代なんてかかっても100万円程度。現役時に東大受けるレベルなら予備校も特待料金でたいしてかからない
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2218
口コミ知りたいさん
北浦和駅周辺に住む事を検討しています。
候補地を調べると常盤小学校と北浦和小学校でした。
どちらがお勧めとかありますか?
また中学校も常盤中学校(常盤小学校)と本太中学校(北浦和小学校)になりますが、併せて教えて頂きたく思います。
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2219
匿名さん
一般的には、常盤小、常盤中が人気です。
だからといって、北浦和小、本太中が
悪いわけではありません。
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2220
名無しさん
学区って言っても学校の仕組みや先生は同じなんだから、どんな友達ができるかってことでしょ。
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2221
匿名さん
>>2219 匿名さん
教師はさいたま市内で定期異動がありますから塾と友達だけの違いです。勉強しない子はどこの学校に行っても同じです。
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2222
口コミ知りたいさん
北浦和駅の西口東口共に程よい賑わいで好印象でした。
教育環境がさほど変わらないのでしたら、候補地の環境を優先して選びたいと思います。
ただ教育熱心な地域だと感じていますので、塾には通わせてあげたいと考えています。
ご教示ありがとうございました。
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2223
匿名さん
>>2221 匿名さん
勉強熱心な家庭が多く集まっているのが文教地域でしょ。
教師が云々なんて誰も言ってないし、教師が関係ないのは当たり前
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2224
通りがかりさん
子の学力に一番影響あるのは親の経済力ですよね。
常盤小学区は教育熱心で尚且つ経済力もあるけど、高砂小学区は教育熱心だけど経済力は浦和区の中では低い。
仲町小学区や岸町小学区は上記2校よりは教育熱心ではないが浦和区の中では経済力はある。
既出の情報だとこんな感じだと思います。
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2225
名無しさん
これですね
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2226
人気の中学
上記の人気小学校区の中学も、人気なのでしょうか。
受験でごっそり抜ける地域は、レベルが下がる事があると聞いた事がありまして?
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2227
人気の中学
>>2225 さん
上記の人気小学校区の中学も、それぞれ人気なのでしょうか。
受験でごっそり抜ける地域は、レベルが下がる事があると聞いた事がありまして、浦和区、中央区、川口あたりはどんな感じなのかなぁと気になりました。
再送、失礼しました。
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2228
匿名さん
>>2227 人気の中学さん
浦和の文教地域を選ぶ家庭は、
親の経済力があり、子供の学力が高くても
あえて中学受験を選ばない家庭や
中学受験は経験した上で公立中に進ませる家庭も
多くいる地域です。
なので、公立中のレベルが高いというのが特徴です。
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2229
匿名さん
>>2228 匿名さん
今どきそんな昭和の感覚若い夫婦には無いよw
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2230
名無しさん
>>2227 さん
2228さんのコメントの通り小学校区と中学校は連動しているようですね。
上記校区の住人はあえて公立中学校に通わすケースが多いと思います。
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2231
匿名さん
浦和区のあたりは教育熱心な家庭は多い。だから中学生の英検3級取得率全国で一位。
川口市は駅前のタワマンエリアはいいけど、少し離れると外国人多いし、昔から治安も悪い印象。
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2233
マンコミュファンさん
実際に浦和の人気小学校学区の公立中の親は、高学歴高収入の家庭が明らかに多いですよね。
それと、つい一括りに勘違いしてしまいがちですが、中学受験をする家庭=高学歴高収入の家庭、成績優秀な子ではないですよね。中学受験もレベルの高くない私立中やお金のかからない公立中高一貫もありますから。
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2234
年収との相関関係
学区の年収の事が書いてあるサーフィン というサイトに登録してみたのですが、思っていたよりも浦和区の中学区の年収が高くありませんでした。千葉や都内などと比較した場合に、さいたま市他の地域との年収のデータの差があまり見受けられないように感じました。誰か登録して見られた事のある方いらっしゃいますか。中学でガクンと年収が落ちているのも気になりました。
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2235
匿名さん
>>2234 年収との相関関係さん
たしかに埼玉県だけ中学区の年収が明らかに低くなってるよね。
年収が高い家庭の多くが私立や埼玉県以外に流れてるのかな?
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2236
年収との相関関係
私立中学などに流れているのかなと思いましたが、
中学受験率の多い都内や首都圏に近い千葉なども、同じように下がるはずだと思うのですが…
浦和の中学区の年収イメージは、都内文教地区に継ぐイメージだったので、低すぎる事にあれ?となりました。さいたま市の中学の年収は市川、船橋あたりの千葉より大分低いです。
こちらで見ると、さいたま市内の公立中学年収が、浦和も浦和以外も、言われているほどには、あまり大差ないように感じます。
南区だけ見てみると、悪いと言われている大谷口中が、わりと良いとされている大谷場中より年収が高かったり、北区よりも緑区の方が年収が高かったり、口コミ等の情報と違う所があるように思いました。実際のところどうなのでしょう。
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2237
匿名さん
>>2236 年収との相関関係さん
そもそも親の年収ってどうやって調査したデータなのかな?
一度も聞かれたことないけどなぁ
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2238
マンション検討中さん
相関関係があるなら学力で結果出てるからそこから想像してみれば分かるのでは?
政令指定都市比較ではさいたま市が小中学校ともにトップ2021年度
不動産価格も比較にならないほど千葉市は安いですよね
ただ1つ言えるとしたら、全てが分譲マンションや分譲戸建てで構成されてるエリアは平均値が高くなる傾向がある
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2239
年収との相関関係
新しい街並みや、国家公務員、大企業社宅等がある場所は比較的年収が高くなるみたいですね。
年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にしたと書いてありました。
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2240
マンション検討中さん
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2241
マンション検討中さん
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2242
年収との相関関係
拝見しました。さいたま市は、年収及び学力がトップで高いのですね。
住まいサーフィンのデータの低い所に気になる所ですが。。少し正確でない所もあるのでしょうかね…
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2243
マンション検討中さん
>>2242 さん
かなりデータが古いか間違ってるかのどちらかですね
常盤中学校エリアで70㎡の相場が4680万ってないですね
坪単価220万なのでいつの頃か分からないですが、国勢調査22年を元にしてるデータとあるので2010年頃ですかね
多分京浜東北線沿いだとないですね
埼京線でも条件悪いじゃないとあり得ない価格ですね
国勢調査は5年毎にあるので2015年2020年とデータ更新されてないので、余り当てにならないサイトかと、マンションの適正価格をって表示してるけど、、、かなり虚偽になってる
更新されてる違うサイトを見つけたほうが良いですね
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2244
年収との相関関係
データが古すぎるか、間違っている可能性があるのですね。
ありがとうございました。他のサイトも探しながら、色々と検討してみようと思います。大変参考になりました。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2245
匿名さん
>>2243 マンション検討中さん
常盤中のエリアと言っても広いですし間違ってないと思いますよ。
ここ2、3年で急激に上がってるから、場所にもよりますが5年前くらいだと4700万くらいだせば買えたと思いますよ。
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2246
マンション検討中さん
そのデータだと高砂小学区って低く出てるんだよね。
年収との相関関係通りに学力も低めなのか、それとも教育熱心な親御さんの頑張りによって学力は高めなのか。どっちなんだろう。
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2247
マンション検討中さん
>>2245 匿名さん
それが本当だとしても最低でも5年以上データ更新してないので、適正価格の判断に使えるサイトだと思いますか?
このサイトに登録して常盤中学校学区でマンション探しをして適正価格との乖離を見たら、地元の人以外は???状態になると思う
不動産価格は日々変動してるので最低でも、年一回は更新しないとこのような残念なサイトになってしまう
その点、マンションマニアさんは新築価格と、周辺マンションの新築時の価格と現在の取引価格が最後の方につけてくれるので、適正価格の判断材料を提供してくれてると感じる
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2249
匿名さん
>>2247 マンション検討中さん
マンションマニアさん、プラウドの記事が多いしプラウドに異様に好意的な記事が多くて不自然さを感じています。なので私は参考程度に留めて、あまり信用はしていません。
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