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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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2020
マンション検討中さん
高砂と常盤で平均年収100万も違うのか
他の名前をよく見かけるところとも60、80万も違うし
一部富裕層の突き上げも裾野が広がりすぎて限界なんですかね
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2021
マンション検討中さん
強いて理屈を考えるなら、戸建富裕層が多い岸町とマンションが多い常盤の差じゃないか
個人の平均年収が大差なくても共働き世帯の割合が多ければ世帯年収が引き上げられる
埼玉県で上落合の平均年収が一番高いと言う一見不思議な結果もマンションの多さで説明できる
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2022
マンション検討中さん
>>2019 マンション掲示板さん
羨ましい話ですね。
岸町で注文住宅に住みたくて土地から探しましたが共働き世帯年収1800万程度ではローンのための人生となってしまい、不相応だという結論に夫婦で達し、常盤のマンションにしました。
これはこれで正しい選択だったと思っています。
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2023
マンション検討中さん
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2024
マンション掲示板さん
>>2022 マンション検討中さん
はい、あなたの様な高年収世帯が常盤を支えているんだと思います。多分共働きで、一部上場企業にお二人共働いていると思われ、一流大学卒業夫婦だから、子供も同じく一流大学に入れるために働かれるんだと思います。
そして最近、浦和エリアに引っ越しされる方には買える土地がないため(高いというよりも、そもそも満足するサイズが売りに出ない)、自ずと築浅のマンションに流れているんだと思います。
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2025
匿名さん
>>2015 マンション検討中さん
そうですね。北与野かもしれないですね。その次は常盤小仲町小針ケ谷小岸町小と続き、大きく離れて高砂小学区が続きそうです。
躍起になって否定してる人がいますが今ある情報だと仕方がないですね。
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2026
マンション検討中さん
>>2023 マンション検討中さん
「岸町小→岸中・白幡中のコースだろう。」などと臆面もなく書かれている時点で、浦和のことを何も知らないライターが聞き齧り程度で書いた記事でしょう
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2027
マンション検討中さん
2012です。
>>1973>>1987のデータの信ぴょう性について、
個人的に興味がわいたので調べてみました。
まず、「国勢調査」に年収を問う項目はありません。これは、総務省のHPにも明記されています。
次に、「住宅・土地統計調査」に世帯平均年収の項目はありますが、市区町村レベルまでしか公表されていません。
つまり、さいたま市であれば、「浦和区」レベル以下のデータはないということです。
つまり、「スタイルアクト」なる組織は、「国勢調査」「住宅・土地統計調査」を元に推計を行った、と述べていますが、
区レベル以下については、彼らが調査票を入手できたのでもない限り、利用しうるデータが存在せず、全くの独自推計によるものであることが判明しました。
これでどうやって学区レベルまでデータを出したんですかね?
万円単位までデータを出していますが、推計手法を明らかにしてほしいものです。
「スタイルアクト」なる組織の推計方法の信用性については、何か追加情報が出ない限り、これで結論が出たと思います。
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2028
マンション掲示板さん
>>2027 マンション検討中さん
スタイルアクトに聞いた方が早いのでは。。。
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2029
マンション検討中さん
よく見ると集計じゃなく、推計って書いてあるもんな。浦和区の平均年収に何か勝手な加工をしてもっとともらしいデータを万円単位で作り上げて公表しても、嘘はついてないわけだ笑
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2030
通りがかりさん
高砂小学区に居住の「スタイルアクトなる」さんの執着が凄すぎてひく…同じ学区にいるのか
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2031
マンション検討中さん
きちんと統計取れば、高砂小、岸町小、本太小あたりでトップ3争う感じになるんでしょうね
岸町小は高砂岸町、本太も本太元町と社長クラスの富裕層が多く居住するエリアが通学区になります
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2032
マンション掲示板さん
>>2031 マンション検討中さん
統計の根拠を指摘している人が、自分は主観で勝手にランキング、しれっと本太まで入れて。おもしろい。
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2033
マンション検討中さん
>>2030 通りがかりさん
もともと高砂より仲町が上という主張が無理筋
無理を通すためにスタイルアクトなる組織が発表した国勢調査に基づくとするデータに飛び付いたはいいが根拠不明の架空の数字だったことが判明
良い歳をして十分恥をかいたでしょう。もうやめておいたらどうですか。もっと建設的な議論をしましょう
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2034
マンション掲示板さん
それぞれの御三家でえーやん
自分の御三家を人に押し付けたらダメよ
時間の無駄無駄
議論したって皆の納得解なんてないんだから
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2035
マンション検討中さん
>>2030 通りがかりさん
あと私は高砂民ではありません。岸町で検討していたことがあるので憧れはありますが、学区的には同じ居住地になると思います。
自分の興味関心の対象としてはケリがついたと感じており、自分語りも含まれてしまうので今後は本件については書き込みを控えます。
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2036
マンション検討中さん
>>2033 マンション検討中さん
高砂の人が自分達に不都合なデータが出たから架空の数字ですってロジックに無理矢理梶切ったが正しいですねえ
高砂以外にしてみたら限りなくどうでもいい話題でしょこれ
荒唐無稽にこんな数字が出る訳ないので、問い合わせでもして回答もらうといいと思うよ
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2037
マンション検討中さん
仲町だって御三家に数えられるくらいには評価上がってきてるんだから、ネットで高砂に躍起になって噛み付かなくても評価は上がっていくよ
焦んなくていいんじゃないの。みっともないよ
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2038
eマンションさん
以前から常盤中学区(常盤小、仲町小)、岸中学区(高砂小)の浦和駅から北浦和駅の西口側が最も人気なのは周知の事実ですが、白幡中や本太中も良い学区ですよ。
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2039
マンション検討中さん
白幡中、本太中は、ほぼ南浦和と北浦和の岸中、常盤中よりも平均的な質は高いかもしれませんね。
こういうこと書くとまた誰かしらから攻撃受けるかもしれませんが笑
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2040
検討板ユーザーさん
なんかこのあたりのどの小学校、中学校が質が高いか、に決着つけて欲しいんですけど、何か参考になるデータないんですかね?
中学校だと進学先を見ればわかりますかね?
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2041
マンション検討中さん
浦和の世評では、No. 1は埼大附属中。岸、常盤がそれに次ぐと言われている。が、客観的なデータを並べてみたのは見たことがない。卒業年度の子を持つ保護者しか入手できないデータなので仕方ないが。
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2042
匿名さん
公立は学年での当たり年、不作年の差が大きいので、データがあったとして1年だけ見ても参考になるか微妙
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2043
マンション検討中さん
ぶっちゃけ南浦和駅、武蔵浦和駅、北浦和駅、浦和駅を囲むエリアの公立であればどこも環境的に大差はない
高砂常盤へのこだわりは本人のためというより親のプライド自己満足のため
本人の素質努力、親の課金額次第
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2044
検討板ユーザーさん
皆様、ありがとうございます。では証明不可とのことで、優劣を語ることはできないのでもうやめましょう。
優劣ではなく、各校の特徴を語っていけたらいいですね。
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2045
eマンションさん
最近は公立小から都内の私立中高一貫にかなり流れていくので、小学校ごとの合格実績一覧といったデータがもし入手可能であれば、参考にできるかもしれません。
高砂、常盤は相当な割合が中受する、という話は聞いたことがあります。
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2046
マンション掲示板さん
学区ごとの平均年収なんて美味しいデータが仮にあったとしたら他の不動産業者が宣伝材料に利用しないわけがない
住まいサーフィンなるサイトしか出典がない時点で疑いを持つのが普通だと思うが積もり積もった高砂へのコンプレックス感と憎しみから目が眩んでしまったんでしょうね
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2047
マンコミュファンさん
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2048
検討板ユーザーさん
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2049
匿名さん
>>2027 マンション検討中さん
仮に高砂が上だったらこんなに噛みついてないでしょ?でもデータ上では高砂が下に出た。それがそんなにも受け入れ難いことなのですか?
そのエネルギーを別のことに向けられるといいのにね。
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2050
マンション掲示板さん
根拠不明なデータ持ち出したのも高砂下げに躍起だったのも仲町。高砂は親切にデータの信憑性を指摘してあげただけでは。
仮に云々は完全にあなたの妄想。
頭に血が上っているのはわかりますが、落ち着きましょう
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2051
マンション掲示板さん
>>2047 マンコミュファンさん
白幡は浦和からもかなり含まれてないですか?
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2052
匿名さん
>>2050 マンション掲示板さん
明らかな自演(笑)顔を真っ赤にして躍起になってるのは自分でしょう。高砂下げに躍起なのではなく参考データを掲載しただけでしょうに。
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2053
マンション検討中さん
仲町が、地名としても学区としても中途半端にブランドなのが
コンプレックス感を拗らせてしまった原因なんですかねぇ
常盤には?みつかないのは中学校区が同じからかな
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2054
マンション検討中さん
仲町小学校は普通に良い小学校だと思うので、普通にそれを自慢すればよい。
一連の書き込みは仲町住人の品格を疑わしめるもので残念に感じる。
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2055
マンション検討中さん
データなら仲町!高砂は100万も世帯年収が低い!と鼻息荒かった人が
何か随分謙虚になってきたな
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2056
マンション検討中さん
>>2049 匿名さん
それが本当に国勢調査に基づくデータなら受け入れられてますよ。仲町小のほうが上なんて言ってるのはこのスレだけ、あなただけですよ。現実を見ましょう
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2057
匿名さん
>>2054 マンション検討中さん
そんなおかしな書き込みありませんよ。高砂小の年収が高くないという話題や根拠情報の質問が出ていた流れでデータが書き込まれただけでしょ
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2058
マンション掲示板さん
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2059
マンション検討中さん
個人の願望と一企業が出している情報とでどちらの方が信憑性があるかと言うと…
まあ高砂地区にお住まいの富裕層の方々ならこんな数字出されても鼻で笑ってるだけと思うのですがどうされましたか
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2060
マンション掲示板さん
一時期常盤学区でマンション大量供給されてたけど今は止まってるね。
常盤小に行かせたい親御さんはどうしているんだろう
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2061
マンション掲示板さん
面白いね
まだ木っ端微塵にされたスタイルアクトのデータにしがみつくんだ
それしか仲町に材料ないから仕方ないかもな
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2062
マンション掲示板さん
国勢調査に基づいたデータを受け入れられないのか!とすごい剣幕だったけど、国勢調査には年収項目なんてありませんでした、という間抜けなオチ
赤っ恥ですよね
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2063
マンション掲示板さん
「マンションは学区で選びなさい」って本の宣伝に書かれた記事をそんな有り難がって
沖有人も戸惑ってるんじゃないの
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2064
マンコミュファンさん
国勢調査は関係なく、国税庁の納税額・課税額調査データ見れば各エリアの世帯年収はわかりますけど??そのデータを元に推計してるんだから、あながち間違っているデータとは思えないかと。
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2065
マンション検討中さん
各エリアってうまくぼかしてますが具体的に書いたら?
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2066
匿名さん
高砂さん、なぜか仲町が云々言われてますが、以下のように質問に答える流れでデータが出てきただけですよ。このデータは数年前に話題になったので、あのデータのことかとピンとくる人は少なくないです。
あえていうなら、この流れは1952のコメントが発端です。また、コメ主はおそらく白幡の人かと(常盤の人なら白幡と2強とは書かない)。仲町が高砂を云々は高砂さんの完全な思い込みなので、そろそろ落ち着いてください。
1952
世帯年収でしたら常盤中と白幡中が2強では?
皆さん誤解されてますが高砂小の世帯年収は高くないようですし。
1954
戸建て大富豪世帯が少ないということなんですかね?
1969
高砂小エリアの世帯年収が低い根拠ってそもそも何かあるんですか?
1973
学区別平均年収
1.常盤小850万円
2.仲町小836万円
3.針ヶ谷小816万円
4.岸町小812万円
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高砂小750万円
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2067
マンション検討中さん
>>2064 マンコミュファンさん
>>1987
年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にスタイルアクトが推計を行った。
スタイルアクトの代わりにあなたが推計してあげたら?
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2068
マンション検討中さん
>>2064 マンコミュファンさん
面白いね
まだ木っ端微塵にされたスタイルアクトのデータにしがみつくんだ
それしか仲町に材料ないから仕方ないかもな
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2069
マンション検討中さん
2064さんがスタイルアクトの代わりに学区ごとの世帯年収データを推計してくれるのを楽しみに待ちますか
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