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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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1810
匿名さん
学区だなんだ気にするなら、東京私立中高一貫に入れるための努力して入れちゃえばいいのに。
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1811
匿名さん
>>1810 匿名さん
実経験から述べますが
小6時点の学力で今後の人生のコースを作ってしまうのは、可能性を狭め兼ねないから、気は使った方がいいですよ。
あと、親が区立に進学させるのを躊躇うような地域の子が受験するケースも多いから、人格形成において良くも悪くも多様な影響を受けます。
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1812
マンション検討中さん
常盤小も半分近く私学に流れるらしいですからね。
保護者世帯に都内勤務が多く、都内志向が強いエリアなので当然の帰結ではありますが。
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1813
匿名さん
木崎小学校、中学校は良い評判を聞かないですね。どうなのでしょうか?
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1814
匿名さん
やはり高校は私立難関の方がいいのでしょうか?浦和高校に入学出来ても大学受験は浪人覚悟なのでしょうか。私立でも公立でも予備校はどちらにせよ行きますよね
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1815
匿名さん
私立と予備校両方に通わせるお金があるか
私立への通学時間を他のことに有効活用していか
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1816
匿名さん
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1817
口コミ知りたいさん
>>1813 匿名さん
近隣(常盤、本太、大原)が凄すぎて見劣りするかもしれないけど、普通よりいいですよ。一戸建てを買いたい普通のサラリーマンが多い印象。駅近だとマンションか一戸建てだと二世帯か援助ありじゃないと買えない。
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1818
マンション検討中さん
>>1817 口コミ知りたいさん
最近はマンションより一戸建て狭小住宅(3階建て建売)のほうが安いですよ。岸町や常盤なんてそのせいで街並みが酷いことになってます。
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1819
マンション検討中さん
岸町常盤でも狭小住宅なら年収500万でも買えるけど、ご近所付き合いどうするんだろうか。
隣近所の豪邸住まいのご主人奥様と世界が違いすぎて惨めにならないのかな。子どもも学校で浮きそうだけど・・・。
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1820
匿名さん
>>1819 マンション検討中さん
流石に年収500万じゃ買えないですよ
7倍の3500万じゃ土地代になるかどうか
5500万はするでしょう。
だとすると年収700~800万は必要で、上の方にある平均年収と大差ない。
公立だと分譲マンションや賃貸住民もいるから
浮きはしないだろう。
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1821
匿名さん
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1822
マンション検討中さん
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1823
検討板ユーザーさん
地場の中小企業勤務でも、共働きなら30代でも700万?800万当然あるからね
容積率高くて狭小3階建バンバン建てられる岸町常盤は、購入のハードル自体は物凄く低い
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1824
匿名さん
>>1822 マンション検討中さん
さいたま市と言うとピンキリ過ぎるが
15坪なら岸町でも土地はそんなものかな
みんな20坪~25坪くらいまでは狭小と呼んでそうだけど
マンションスレとしては脱線してきましたね
申し訳ない
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1825
マンション検討中さん
>>1824 匿名さん
土地だけでそんなにするわけないよw
相場全く知らないでしょ?
土地だけなら3000万くらいです
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1826
マンション検討中さん
建売なのでほぼ立地と面積で決まりますが、15坪?30坪で4000万?7000万ぐらいですかね。正直、誰でも買えますよ。車や身なりから収入も推測できますし。
マンションスレらしいところに話を戻すと、分譲マンションの購入者のほうが属性はずっと上だと思います。これはさいたま市に限らないです。首都圏の業者は、マンションより安く住めることをセールスポイントに建売販売してますから。
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1827
匿名さん
>>1826 マンション検討中さん
たった30坪でもハウスメーカーでしっかり建てれば軽く1億しますけど(笑)
区分所有のマンションと一緒にされたくないなぁ
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1828
マンション検討中さん
確かに、積水やヘーベルクラスで建てれば、場所にもよりますが土地5000万建物外構5000万で1億必要でしょうね。
あくまで建売の話です。
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1829
匿名さん
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1830
匿名さん
>>1828 マンション検討中さん
ちなみに数年前に調神社周辺で街角ヘーベルがあってその後売りに出されたけど20坪で8800万とかだったわ
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1831
匿名さん
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1832
匿名さん
次の北辰テストはちゃんと会場でやってくれないと確約が取れない
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1833
匿名さん
>>1832 匿名さん
今日7月の北辰テストが返ってきて5科目で何とか偏差値72超えました。
ただうちの息子は塾で受けたのですが、ほとんどの人が自宅受験の為確約がもらえるかどうかは学校次第らしいです。
次は会場でやって欲しいです。
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1834
通りがかりさん
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1835
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1838
周辺住民さん
[NO.1836~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1839
匿名さん
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1840
浦和区のPTAには要注意
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1841
マンション検討中さん
浦和区ではなく旧浦和市ですが、浦和別所小学校の評判はどうでしょうか?
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1842
通りがかりさん
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1843
周辺住民さん
>浦和区ではなく旧浦和市ですが、浦和別所小学校の評判はどうでしょうか?
別所は知り合いの医者がPTA会長やって改革したみたい
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1844
マンション検討中さん
ありがとうございます。
良い方向に改革されたということでしょうか?
差し支えない範囲でどう変わったか教えていただけますと幸いです。
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1845
周辺住民さん
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1846
マンション検討中さん
>>1845 周辺住民さん
ありがとうございます。
市P協は真っ黒ですね。。。PTA会費が既得権益化してるなんて知りませんでした。
別所小のPTA会長には頑張ってほしいものです。
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1847
ご近所さん
北辰テストが通常に戻ってよかったです。
ただ今年は会場が都内になったり遠い会場に行かされている様でかわいそうです
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1848
匿名さん
今年は色々大変ですが乗りこえていくしかないですね。
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1849
匿名さん
>>1848 匿名さん
ですね。
先日栄東の確約取りに行ったのですが、北辰で偏差値70以上を2回と言われました。@ホームはダメだそうなので2回中2回70を超えないと確約無理とのことでした。本来なら10月で北辰テスト5回のはずなんですけどね。今年は色々子供に負担がかかる入試になりそうで心配です。
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1850
匿名さん
学力は友人からの影響を受けないみたいですが普段の行動は影響を受けるみたいですね。
世帯年収も高く、しっかり躾された家庭が多いであろう浦和は教育環境としては最適だと思っています。
悪友は貧乏神です。
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1851
匿名さん
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1852
匿名さん
>>1851 匿名さん
良い評判も悪い評判もなく普通の小学校だと思います
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1853
匿名さん
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1858
匿名さん
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1859
名無しさん
働いてる方達に申し訳ないのですが、浦和駅近のパチンコが気になります。。
文教地区として無くなってほしいです。
乃がみの隣のパチンコは閉店になり(跡地が気になる)正直嬉しいです。
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1860
匿名さん
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1861
匿名さん
浦和高校と大宮高校どちらがいいでしょうか?
浦和の現役進学率の低さと行事の多さに息子を通わせていいか考えてしまいます。
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1862
マンション検討中さん
>>1861
行事が多いとダメなんですか?
親の出番がある行事なんでしょうか?
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1863
匿名さん
浦高は良い意味で学校生活が充実しているが、悪い意味だと勉強時間が取れず大学入試に不利
私の時代も勉強に集中したいと中退する友達もいました
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1864
匿名さん
OBだけどあそこは私立みたいに学校が積極的に勉強をしろと押し付けてくる感じではないんだよね。
勉強をするのは当たり前で、その上で部活や行事にも全力で取り組んでいくことを奨励しているという感じ。
本当に勉強以外何もしないような高校生活がいいなら浦高は合わないと思う。
自分はそんな高校生活は嫌だったから浦高に行って正解だった。
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1865
匿名さん
大宮高校は自分の頃は中堅って感じだったな。
OBコネクションも大事だと思う。
大企業の中枢にも結構いるし、学会でも多い。
官僚もそこそこいる(賛否はあるだろうが今話題のアノ人も浦高OB)
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1866
匿名さん
今は現役合格なら断然大宮ですね。特に理数は浦和より優秀です。
浦和は医学部の合格者が県内でも多くないです
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1867
匿名さん
埼玉県は普通の国公立大医学部がないからなかなか厳しいよね。おかげで医療過疎県。
にしても、浦高のHPみたけど確かに医学部めちゃ少ないな(笑) しかも国公立は地方ばっかりやんけ。。。OBとしては残念な限り。わが母校も合格0や。
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1868
匿名さん
中学生の息子を持つ親としては浦和高校の現役進学率4割は進学先としてかなり不安です。学校生活は充実していると思うのですが
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1869
匿名さん
浦和高校の大学現役合格率が低いのは、予備校に通わない人が多いからですか?
浦和高校なら予備校に通わなくても大丈夫!みたいなのをネットで見た気がします。
大宮高校の方が偏差値低いのに進学率がいいのは予備校のおかげですよね
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1870
匿名さん
>>1869 匿名さん
浦和高校は学校滞在時間がめちゃめちゃ長いからでしょうね
大宮の理数科は浦和高校より偏差値高いですよ
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1871
マンション検討中さん
>>1870
学校滞在時間とは勉強しているわけではないんですかね?
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1872
マンション検討中さん
高校に行く目的が、大学のためなのか、それとも人格形成なのか。
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1873
匿名
>>1872 マンション検討中さん
浦高行って池袋で重大事故を起こして車のせいにする元官僚もいますけどね
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1874
匿名さん
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1875
匿名さん
これから個人が全面に出るような社会になったら学歴はいらなくなるでしょうね。
今まで通り企業(集団)が売る社会が続くなら学歴は必要ですが。学歴ないと企業に入れないので。
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1876
マンション比較中さん
>1871
某運動部だった浦高の子は、
毎日部活の後に2.3時間位、
みんなで教室で勉強してたと言ってましたよ。
(コロナの今年はどうかわからないですけど)
今年はコロナで、行事も軒並み中止なので
進学実績がどう出るか気になりますね。
例年よりも現役進学率が上がるかも?
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1877
匿名さん
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1878
匿名さん
学歴なんて社会ではたいしたもんではない。
受験勉強のスキルと社会で要求されるスキルは違うし、地頭以上に嵩上げされた学歴だと逆にマイナスかもしれんね。
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1879
マンション検討中さん
>>1876
浦和高校の現役進学率が大宮高校より低い理由は、行事に時間取られるからって事なんでしょうか?
大宮高校の理数科で予備校通わせるのが一番お得コースなのかな。
私立高校行っても予備校は必須だろうし。
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1880
匿名さん
浪人したくないのなら、現役で受かったとこに行けばいいだけだろ。
今はわからんが、自分の頃の浦高はけっこう東大受けて浪人してたよ。浪人しても受からなかった奴は早慶に行く。
安全路線の奴は東工大、一橋で現役合格。
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1881
マンション比較中さん
>>1879
行事に時間と体力を持っていかれるのもあるけど
第一志望を貫き通す熱量が高いが故の浪人選択が、他の学校より多いんだと思います。
併願私立ナシ国公立一択(私立行く気ないから受けない)とか
現役で国立落ち併願私立合格でも、本命諦めきれず浪人、とか。
大宮は現役志向が高い女子もいますしね。
校風が子供にあっていれば、どちらもいい学校と思います。
ちなみに予備校無し、自学独学の子も意外といますよ。
今はスタサプ、ただよび等良いコンテンツも多いですし
すべては本人次第!
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1882
マンション検討中さん
古河マラソンやったんですね!
保護者のみなさんお疲れ様でした。
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1883
常盤北に通ってました
常磐北に通っていました。(1?4年までですが、いい思い出です)
常盤北はよく確かにクラス数は少ない。でも、その分他のクラス、学年との仲はすごくよかったです。なにより、教室のドアがつけ外しできるので、オープンな感じがします。(ついでに、給食もおいしいよ!)
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1884
匿名さん
常盤北って団地多そうだけど荒れたりはしてないのかね
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1885
匿名さん
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1886
浦和区民さん
浦和高校の現役進学率が低いのは、体育会系の人間が昔からはばきかせるようになってるからでしょ。じあたまがいい人間より、運動部で活躍した人間のほうが入りやすいかもしれない。高校に入ってからも、運動部で頑張るから、なかなか大学進学うまくいかない人も多いんじゃないかな。
ちょっと変わってほしいよね。
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1887
マンション検討中さん
>>1886
結局内申がいい奴が入るってことね
部活の部長してたり、学級委員してたり
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1888
匿名さん
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1889
匿名さん
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1890
匿名さん
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1891
匿名さん
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1892
匿名さん
高校の話の途中で、すみません。
北浦和への引っ越しが決まり、学区の小学校である常盤小学校の生徒数の多さに驚きました。
いじめや学級崩壊などが心配になります…学校の雰囲気をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけると嬉しいです。
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1893
匿名さん
>>1892 匿名さん
常盤小も普通の小学校となにも変わらない
イジメっぽいのも崩壊も噂で聞いたことあるよ
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1894
匿名さん
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1895
マンコミュファンさん
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1896
匿名さん
初めてコメントします。
北浦和or浦和に6000から7000万程度で戸建てを検討しています。
(現在都内在住、長子の小学校入学に合わせて2年後に引っ越し予定)
浦和エリアは公立が強く、私立中学校受験する子は少ないというイメージなのですが実際はどうなのでしょうか。受験せずとも、そもそも授業がハイレベルだったりで塾に通う子は多いのでしょうか。
私も主人も高校まで公立、大学から私立のため中学校受験に対して消極的です。
小学校のクラスのほとんどが、公立中にそのまま行く、という都内近郊エリアを検討しているのですが…
浦和以外にもオススメの公立が強い(中学受験率が低い)エリアを教えていただければ幸いです。
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1897
匿名さん
さいたま市教育委員会は10日、埼玉県さいたま市のJR武蔵浦和駅周辺地区で検討している義務教育学校について、2小学校と1中学校を統合して、1~4年の通う2校舎と5~9年の通う1校舎の3拠点による「武蔵浦和学園義務教育学校」(仮称)を計画していると明らかにした。9学年で3千人を超えるとみられ、2028年度の開校を目指すとしている。細田真由美教育長が同日の市議会2月定例会で、萩原章弘市議(自民さいたま)の代表質問に答弁した。
さいたま市になって教員も浦和以外の人が来るようになったのに伝統とかに拘るだけの浦和区の公立はどんどん置いていかれるな
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1898
匿名さん
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1899
匿名さん
>>1896 匿名さん
答えにくい質問でなかなかレスがつかないようなので私なりに。
浦和エリアは基本的に公立に進む人が圧倒的に多いですが、優秀ゾーンは私立に行くケースも多いです。授業はハイレベルとは思いませんが、塾に行く生徒さんはとても多いです。また公立中学校に進む優秀なお子さんは多いです。
私も家内も小学校から大学まで公立です。
子供は中学受験はせず高校は都内の附属高校に行きました。
浦和(北浦和も)は、親御さんの教育への熱意が高い方が多いと感じています。そのためにお子さんも必然的に良く勉強されると思います。
お住まいの選択肢がお持ちであれば、このエリアをお勧めします。
落ち着いた街で暮らしやすい街です。私は埼玉県で他に住みたいと思う街はありません。
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1900
匿名さん
>>1898 匿名さん
東京特別区と違って区立じゃなくて、政令指定都市は市立なんですけどね。
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1901
匿名さん
皆さんありがとうございます。
住むからにはエリアにも家にも愛着を持ちたいので本当にエリア選びは悩ましいです…
子供の教育環境や通勤利便性などなど、考えだすとキリがなく皆さんよくご決断されて家を買ってるなあと思います。
>>1899 匿名さん
ありがとうございます。
そうなのですね。
現在当方が住んでるエリアは私立中受験をしないと、高校がいいのが残っていないような感じらしく。。
公立も私立も選択肢としてあるのは魅力的です。互いに切磋琢磨できるような環境で頑張って欲しいなと思います。
実際に住われている方のご意見、とても参考になります。ありがとうございます。
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1902
通りがかりさん
高学年の子がいます。
ガッツリ中学受験をする子もいるし、ユルく(でもないけど)市立中高一貫だけを受験してダメなら地元の中学でいいや…って子も多いです。
小学校も中学校もいたって普通です。ただし教育に無関心な親は少なく勉強するのが当たり前の雰囲気。ほとんどの子が中学受験をしなくても高学年から塾に通ってます。
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1903
匿名さん
>>1902 通りがかりさん
受験して落ちたから公立に行くは精神的観点からみてもありえない事例らしいですよ。
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1904
通りがかりさん
今の時代は浦和区で駅近の小学校は中学受験率高いと思いますけど…。
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1905
マンション検討中さん
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1906
匿名さん
>>1905 マンション検討中さん
基本的に旧浦和市の学校は教育熱心なご家庭が多くレベルが高いです。
息子が塾でご一緒のお子さんが白中でアドバンス模試で埼玉で1位、全国5位でした。
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1907
マンション検討中さん
>>1906 匿名さん
すごいですね。
ちなみに塾の良し悪しもあるのでしょうか?
南浦和まで行く必要があるのか、最寄りで事が足りるのか
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1908
買い替え検討中さん
>1905さん
子供が岸小→白中でした。
知る限りでは(学年にもよりますが)3割~5割位が中学受験していました。
小中ともに落ち着いた親子が多く、居心地はよかったです。
昔から、1902さんが言われているような雰囲気でしたよ。
小学校から塾に行っている子は本当に多かったですね。
中学受験で残念だった子もいましたが、
高校受験でしっかりリベンジして難関校に行ってました。
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1909
名無しさん
夫も私も大学まで国公立で育ち何の不自由もなかったので、子どもも同じく国公立に行って欲しいのですが、
岸中などの有名中学校にいくと内申が取りづらくなり、結果、有名公立高校への入学に不利だったりするのでしょうか?
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