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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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1513
マンション検討中さん
僅差で上落合小が常盤小を上回ったことがニュースになりましたが、中学校区は常盤の方が全然上ですが?
常盤にくらべ、高砂・岸中が平均年収低く格落ちの学区であることを誤魔化そうたって無理ですよ笑
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1514
マンション検討中さん
世帯年収的には、常盤>岸町白幡>高砂岸であること
一般に、世帯年収と子供の学力には強い相関があると証明されていること
から、何か特殊な事情でも無い限り、子供の平均学力も、常盤、岸町白幡、高砂岸の順になると思われます。
勿論、学校ごとの学力テストの結果でもあれば別ですが。
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1515
匿名さん
普通は高年収の家庭は私立か国立だから学区とか関係ないような
そもそも平均とか無駄でしょ
高砂で広い戸建なら分かるけど
常磐とかでマンション住みとかそれこそ底辺じゃない?
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1516
匿名さん
強気な上から目線のコメントがきましたねー。
ただ、浦和駅近の常盤のマンションを底辺と言えるレベルの人は、そもそもこのスレをのぞきにくることもない層の人でしょう。高砂で広い戸建って、先代から住んでいるような地の人で本人の年収には比例しないケースがほとんど。
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1517
マンション検討中さん
浦和駅最寄りの常盤の新築マンションの相場って、いまや3LDKで6000万、4LDKで8000万くらいしますよ。
高砂や岸町で代々戸建てに住んでる地元民とは比較にならないほどバリバリ稼いでるエリートばかりかと思います
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1518
匿名さん
>>1517 マンション検討中さん
確かにご近所さんは士業、医者、経営者、地元の名主がほとんどでサラリーマンはいませんね
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1519
匿名さん
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1520
検討板ユーザーさん
全国公立校英語力、中3トップはさいたま市(朝日新聞)
全国の公立学校の中高生のうち、2018年度に政府が掲げる英語力の水準に達したのは中3で42・6%、高3で40・2%だったと、文部科学省が16日公表した。
いずれも5年前と比べて約10ポイント上がっているが、「50%」という政府の目標には届いていない。また、中3で最も高いさいたま市が75・5%に達する一方、最も低い北海道は30・0%で、自治体間で大きな差が出た。
政府の水準は、中3で「英検3級相当以上」、高3で「英検準2級相当以上」の能力があること。柴山昌彦文科相は16日の会見で「率直に言って課題があると考えている」と述べ、「成果を出している地域の取り組みを他の地域に普及するなどの取り組みを通じて、英語力向上に取り組んでいきたい」と述べた。
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1521
マンション検討中さん
ここで語られてる学区や学校ごとの世帯収入に関するソースは何?どこですか?想像だけで語ってるつまらない戯言ばかりなんですか?
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1522
匿名さん
>浦和駅最寄りの常盤の新築マンションの相場って、いまや3LDKで6000万、4LDKで8000万くらいしますよ。
8000万のお家って高いんでしょうか?
だとすると古くから浦和に住んでいる人間とは感覚が違いすぎるかもしれません
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1523
マンション検討中さん
裸一貫から8000万円の家を買おうとするなら、サラリーマンなら大企業の役員クラスまで出世しないと無理でしょう。経営者や医者ならもう少しハードルが下がるでしょうが。
いずれにせよ、岸町も昔はお屋敷街と呼ばれて豪邸が建ち並んでいたらしいですが、今は見る影もないですね。敷地20坪程度のまるで◯ープンハウスのような貧弱な戸建てや学区目当てのみすぼらしいアパートが随分と目立つようになりました。寂しいことです。
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1524
匿名さん
代々浦和ですが高砂、仲町、岸町、別所、南浦和は豪邸が多いですね。
旧中や線路沿いに細いマンションが建つ度に民度の低い人が増えてうんざりします。
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1525
マンション検討中さん
そうでしょうか。新規移住者の方が夫婦とも高学歴な共働きや医者が多く、礼儀正しい方々ばかりで明らかに民度は高いです。
代々地元の方々のほうは、もしかするとご先祖様は立派な成功者だったのかもしれませんが、学歴も年収も低い層が多く、民度についても、一例を挙げれば、祭りに乗じて禁煙の道路でプカプカ横柄にタバコを吸ってるような輩が散見され、正直、見るに耐えません。
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1526
匿名さん
>>1525 マンション検討中さん
ひどい偏見をお持ちの方ですね(笑)
ならわざわざマンション買ってまで民度の低い浦和に引っ張りしてこなければ良いと思いますよ。
祭りも昔から毎年三桁以上の寄付をして支えてきた地元民からすればそういう偏見を持った方に来ていただくのは不愉快ですね。
祭りでタバコを吸ってるのは自治に積極的でないマンションの方々なのではないですか?
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1527
マンション検討中さん
>>1526 匿名さん
いえ、法被を着ていたので自治会の関係者に間違い無いですよ。
武士の情けで町名は伏せますが。
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1528
通りがかりさん
>>1522 匿名さん
古くから住んでる人のほうが金持ってると言いたいんでしょうけど、8000万の家が安いと思うなら自分の感覚がおかしいという自覚を持ったほうがいいですよ
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1529
匿名さん
>>1520 検討板ユーザーさん
年収の話はおいといて、浦和は公立のレベルが良いのが魅力ですね。
うちの息子は、小中は男女共学で多種多様な子がいて地域に密着した公立で学ばせたい。
で、慶應志木高校や浦和高校とか埼玉トップ校に進学できるといいなと妄想して浦和のマンションを物色してます。
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1530
匿名さん
>古くから住んでる人のほうが金持ってると言いたいんでしょうけど、8000万の家が安いと思うなら自分の感覚がおかしいという自覚を持ったほうがいいですよ
ですかね?それが普通なら相当感覚がおかしいかもしれません。
固定資産税20年分でその位のマンション買えるぐらい払ってますので
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1533
匿名さん
>>1529 匿名さん
慶応はともかく浦和高校や一女を目指すなら浦和の中学で1年生から最低でも内申42以上は欲しいですね
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1534
匿名さん
>>1529 匿名さん
>>1529 匿名さん
慶應志木を狙うなら難しい駿台模試でも点がとれるくらいに鍛えないといけませんよ。
<駿台模試偏差値>
72 灘
68 開成、筑駒、学芸大附属、東大寺学園
66 慶應志木、渋谷幕張、早実、筑附
65 慶應日吉、早大学院、早大本庄、ラサール
63 日比谷、西大和学園、久留米大付設
62 市川、西、天王寺、広島大附属
61 県立浦和、洛南、鶴丸、桐朋
60 県立千葉、ICU、北野
59 湘南、横浜翠嵐、明大明治
58 札幌南、土浦第一、立教新座、青山学院
57 東海、修猷館、熊本、旭丘、戸山
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1535
匿名さん
埼玉県だと慶応志木と早稲田本庄の2強なんだよね
頑張れ県立浦和!
ついでに市立浦和!
浦和区じゃないけど市立大宮西が
さいたま市立大宮国際中等教育学校になるけどどうなるかな?
国際バカロレアの認定目指してるが
最後に残された市立浦和南はどうなるのか?
市立浦和みたいに中高一貫かなぁ
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1536
マンション掲示板さん
>>1535 匿名さん
早稲田本庄は良い学校だけど浦和から通学に1時間半かかる。
女子が偏差値を押し上げてるけど、男子は慶応志木よりも難易度は少し低く多少入りやすい。
男子校の慶応志木、浦高と違い共学なのは良いかも。
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1539
マンション検討中さん
[No.1531から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1540
匿名さん
>>1535 匿名さん
息子がバカロレアコースを受験したのでちょっと一言。
先ず、帰国子女と一緒に受験するので英検準1級程度の実力がないと英語の面接試験はまず敵わない。
また、国際バカロレアは認定を受けるために、日本語コースでも英語のみで行う授業を含む別カリキュラムを履修するので、学校により多少の差はありますが、通常の授業料以外にバカロレアの授業料として別途100万円位必要で、且つ日本の大学の一般入試に不利なカリキュラムなのでAOか推薦が現実的。
逆に、海外の大学に進学するのであれば受験資格として必要。
どう考えるかはその家庭の教育方針次第だけど、イメージや見栄で進学させると可哀想なのは子供だよ。
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1541
匿名さん
1540です。
1535さんのコメントに対する返信で書き込んでしまいましたが、バカロレアのことを皆さんに知っていただきたかっただけで、1535さん宛の返信ではありません。
失礼しました。
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1542
匿名さん
>>1541 匿名さん
いえいえ、特にご経験で参考になります!
結構かかりますね
公立ではどうなるんでしょうかね?
海外の大学基準ですからメインは海外行きですよね
私のところは特に自身が選んだところならどこでも良いといったところです
もちろん現実問題としての確率的な参考的な事は言いますが
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1543
匿名さん
>>1542 匿名さん
1540です。
費用は息子が受験した某国立の場合です。
日本の高校の学習カリキュラム以外の部分について追加負担することになります。
私も子供が楽しく学校に通えるのが一番だと思います。
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1544
匿名さん
浦和高校余裕で受かるには内申45が当たり前なんですかね?
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1545
匿名さん
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1546
匿名さん
>>1545 匿名さん
1545です。
少ない=45は普通ではと言う意味です。
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1547
匿名さん
浦和の中学で内申45(オール5)って結構厳しいですよね。
浦高は1:1:2ですから1年から内申は重要ですもんね
他市の方が内申は有利なんでしょうかね?
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1548
匿名さん
内申は他市の方が有利かもしれない
さいたま市の一部の中学は内申厳しいらしい
でも浦和高校余裕で受かるのは内申45の生徒じゃない
開成、早慶の難問を解ける生徒達
難関校全滅でも浦和高校は余裕で合格してる
公立の問題はミスしなければ満点は余裕だから
公立高校も上の高校は内申重視じゃないよ
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1549
匿名さん
>公立の問題はミスしなければ満点は余裕だから
浦和高校 学校選択問題合格者平均
数学69.2 (最高98点、最低33点)
学校選択問題合格者平均
英語75.1 (最高94点、最低56点)
理社は満点も多いと思いますが、学校選択問題になってからは数英で満点なんてほぼいません。
あと内申も合格者は平均42で不合格者は38前後ですので内申も重要です
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1550
匿名さん
頭のいい生徒達は満点連発してたよ
ただ、彼らは浦和高校を受験してないけど
全滅で急遽浦和高校を受験した生徒達も全員合格してる
その最高点に近い(平均点が低すぎるよね)
内申は40前後で、42~45なくても余裕で合格
5科がオール5なら40前後にはなるから内申にやっきにならなくてもOK
内申重視で合格したとしても大学受験が辛いと思う
高校がゴールじゃないからね
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1551
匿名さん
>>1550 匿名さん
本番じゃない状態で解いてみて満点連発とか語ってないよね?
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1552
マンション掲示板さん
>頭のいい生徒達は満点連発してたよ
誰目線?(笑)
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1553
匿名さん
内申点って、英検、漢検、数検等も加点要素だから、学校の成績がオール5でなくとも45は行くのでは?
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1554
匿名さん
>内申点って、英検、漢検、数検等も加点要素だから、学校の成績がオール5でなくとも45は行くのでは?
当日点+内申点(1:1:2で満点180点)+上記加算で合否が決まります(一次選考と二次選考で加点の割合が変わります)。
生徒会、部活の成績、ボランティア、英検漢検等々は別途加点です。
幅広く加点要素になっていますがほとんど加点されません(塾の入試説明会で聞きました)
やはり9教科×5=内申45は相当有利です。
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1555
マンション掲示板さん
>>1548 匿名さん
子供の同級生は、浦和の某中学で内申45点満点、北辰偏差値74で、浦高は受けずに慶応志木にいきましたが、浦高受けたら余裕で合格したと思います。
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1556
匿名さん
>>1555 マンション掲示板さん
慶応に進学したいならそれでいいのでは、上位で浦高行く人は大学入試でも志望校を選択する事を考えてるよ。
そもそも科目数違うし。
直前は3科目に絞った勉強に切り替えてるでしょ。
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1557
匿名さん
塾で早大本庄の数学の問題でも満点が何人かいた年があると聞きました。最上位クラスの方にとっては学校選択問題はさらに易しいのでしょうね。当日点で相当稼げるそうです。知人のご子息は北辰75、駿台70以上(北辰73と駿台58が同等だと聞きました)で慶應志木に進学されましたが、駿台上位の方は浦高余裕かと思います。うちもあやかりたいです。北辰のみの方は内申も重要ですね。
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1558
匿名さん
数英国は難関国私立の問題に比べれば、県立の学校選択問題は簡単。県立入試の理社はもっと簡単で、定期テストで普段満点取ってるから、対策しなくても取れる。
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1559
匿名さん
何処の高校に進学するにしても、今でも浦和エリアの勉強ができる上位層は内申点45が当たり前という事なんですね。
良かった、良かった。
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1560
匿名さん
1557です。上位層は内申点45が当たり前は誤解があります。うちの子供の塾は完全実力主義です。内申45を目指すような指導はありません。
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1561
マンション掲示板さん
>>1560 匿名さん
難関校受験と言えばSAPIX、四谷大塚、早稲アカ。(浦和駅にはないですが)
うちの子供もこのうちの1つに通塾してますが内申を疎かにするような指導、説明はないですね。
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1562
マンション検討中さん
>>1561 マンション掲示板さん
四谷大塚は中受だけでは?3塾の保護者が間違える?(笑)
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