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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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1333
匿名さん
[No.1327から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1334
マンション検討中さん
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1335
匿名さん
大宮国際中等教育学校がいいみたいですよ(^O^)/
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1336
匿名さん
やはり小学校は今でも常盤と高砂が頭ひとつ抜けてるんじゃない?意識の違いも感じる。
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1337
周辺住民さん
「常盤と高砂」って言ってる人って
頭の中が30年前で止まってるか
伝統にしがみつくしか能が無いか
どっちかだとしか思えない。
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1338
匿名さん
頭ひとつ抜けてるかは置いとくとしても、常盤と高砂は塾に通いやすいのも事実。
仮に中学受験の結果が不本意でも、常盤か岸っていうセーフティネットがあるのは大きい。
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1339
匿名さん
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1340
ご近所さん
常盤は昔も今もいいけれど、
岸はここ数年、どんどん昔との乖離が。
子供たちに実情を聞いてみるのが一番です。
最近の岸ではセイフティネットにはならず
まだ白幡のほうが・・・と思われます。
進学実績も、ほぼ塾の功績かと。
学区で煽る不動産屋さんのトークにに惑わされないことを願います。
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1341
通りがかりさん
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1342
マンション検討中さん
岸が学区なので気になります。
どう悪くなっているのですか?
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1343
匿名さん
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1344
周辺住民さん
>>1340が余計なこと言わなきゃ、哀れな子羊を量産できたのに
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1345
匿名さん
>>1335 匿名さん
国際バカロレア校であり万人向けではないため、安易にお薦めしない方が良いですよ。
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1346
匿名さん
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1347
匿名さん
仲町は、そもそもどの駅にも遠いエリアが一部あるし、浦和駅に近いエリアなら都内通学を考えると悪くないんだけど、反面として仮に常盤中に行くことになったときに遠いのが今ひとつ
チャリを使えるから、高砂の浦和駅周辺から岸中に通うか、市役所周辺から白幡中に通うよりはいいとも考えられるけどね
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1348
匿名さん
>>1347 匿名さん
マンションができてるのは、ほとんどが浦和駅徒歩圏内なんだし、浦和駅近の仲町小学区を前提と考えるのが自然では?
常盤中までも自転車で15分程度、雨でもカッパを着るから、たいしたことない。
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1349
匿名さん
浦和駅近の仲町小→常盤中学区はおすすめ
浦和駅は大型書店(紀伊國屋、須原屋、蔦谷)や大きな中央図書館、
生活圏内に大きな公園(別所沼公園、常盤公園、浦和記念公園)、
大手塾は浦和駅周辺にもあり、浦和駅前にはサイエンス倶楽部、北浦和の塾と南浦和の塾銀座の両方が通塾選択圏、
埼大附属を選択した場合も幼、小、中どれにも近く、
浦高、浦和一女も自転車10分圏内、
都内中高一貫や早慶附属高校を選択した場合、都内の大学に通う時も浦和駅は交通の便が良い
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1350
匿名さん
>>1349はところどころウソを混ぜ込んでいるのが素晴らしい
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1351
匿名さん
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1352
匿名さん
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1353
通りがかりさん
>>1349 匿名さん
浦和駅近で常盤中学区だと、通学が大変だよね
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1354
周辺住民さん
早稲アカなんて、合格率はともかく「父兄の質が悪い」事で有名じゃん。
試しに南浦和校の前を21:00頃通りかかってみ?
迎えに来た車が交差点から横断歩道まで埋めてるから。
100m先にデニーズあるんだから、そこの駐車場停めて
親はコーヒーでも飲んで待ってれば良いのに。
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1355
匿名さん
>>1353 通りがかりさん
1348さんも書いてますが、チャリでたかだか15分、荷物もかごに乗せていけるからね。重い荷物を持って15分歩くよりも楽かもよ。
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1356
匿名さん
>>1337 周辺住民さん
残念ながら、何をどう評論しても伝統は嘘をつく事はないので、あしからず...
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1357
周辺住民さん
名門か…。
以前 高校野球に例えて「名門私立」にスポーツ推薦で入る話とかも出てたけど
PL学園野球部ってどうなったっけ?
ましてや公立だよ?
伝統があろうが、その学校の教師が「さいたま市中から集められた受験に強い教師」だったら
それはそれでおかしいでしょう?
さいたま市教育委員会だって、教師は定期的に転勤させているんだから。
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1358
マンション検討中さん
だだ雰囲気って大切よ。
花形部署ってそういうもんじゃない?
環境が人を作るからね。
噂や雰囲気、それに乗って人は影響を受けるからね。
良く言い換えれば「伝統」よ。
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1359
通りがかりさん
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1360
匿名さん
>>989 マンコミュファンさん
PTA活動大変という話しか聞かないです。
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1361
匿名さん
>>1357 周辺住民さん
文教地区の捉え方がずれてるね。
極端にいうと教師は関係ない。
文教地区の名の元に、教育熱心な
家庭が集まることに意味がある。
高砂や仲町、常盤は教育熱心な
家庭が集まる流れができている。
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1362
匿名さん
>>1360 匿名さん
そんなの個人個人の主観や事情で違うだろ。大変かそうじゃないかなんて不毛な話題。相対的な比較もできるわけないし、よほどその地域で特別に目立って悪評が立つほどじゃなければ、どの学校も似たり寄ったり。気にするポイントじゃない。
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1363
匿名さん
>>1357 周辺住民さん
人事異動で解決するのであれば、市の学力考察の結果がもっと平準化されるのでは?
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1364
匿名さん
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1365
匿名さん
今の所謂名門の先生方が微妙なように教育自体が優れているわけではない。過度な期待は禁物
浦和周辺なら小中の公立は大差ないので学区買いはコスパ悪い
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1366
匿名さん
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1367
匿名さん
>>1366 匿名さん
何が良いの?南区の白幡や緑区の原山、東口の本太が良いの?
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1368
通りがかりさん
>>1367 匿名さん
浦和区以外はダメ、浦和西口以外はダメみたいなお考えかもしれませんが、それは違うんでないかい
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1369
検討板ユーザーさん
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1370
周辺住民さん
デベロッパーが「学区をセールスポイントにする」くらいの役にしかなってないですよ。
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1371
匿名さん
子供達の学力の差は学校の勉強では無く塾の差で、結局のところ親の財力の差という事ですか?
→ 公立の良い学区=世帯の所得が高く、月謝が高いが実績のある進学塾に通わせる事ができる家庭が多い(教育熱心)?
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1372
匿名さん
>デベロッパーが「学区をセールスポイントにする」くらいの役にしかなってないですよ。
通学区内に住めば100%入れますから何の価値もありませんw
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1373
匿名さん
高砂、常盤、岸に通って塾無しでトップの学校にたくさん行けるなら分かるけどね
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1374
周辺住民さん
そう言う事。
・学区をセールスポイントにする事に拠り、価格設定を高めに出来る。
・その高めの価格設定と、子供を塾に通わせる事の両立が出来る財力がある層をターゲットに出来る。
がメインですね。
・「皆が塾に行ってるから」で「子供の競争心を煽る」と言う「副次効果」が出るのは、目的と結果が入れ替わってるだけです。
逆に「その学区にたまたま住んでいた普通の児童」に取っては苦痛しか無い。
南浦和駅前に密集している塾に自転車で通える大谷場/大谷場東とかの方が
学力テスト結果が高かったんじゃなかったっけ?
大谷場東小>大谷場中は一貫校扱いに近いし
そこから浦高への合格者数考えると
無理して常盤高砂へ通わせる為に割高なマンションを購入する必要ってあるの?
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1375
匿名さん
>>1374 周辺住民さん
学区だけじゃなく交通の便等々、総合的に考えるんじゃないの?
浦和駅近くに買える家庭は、そもそも南浦和は眼中にないんだと思うよ。
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1376
匿名さん
>>1374 周辺住民さん
1371です。ご回答ありがとうございます。
浦和エリアの場合、学区をセールスポイントにしているマンションを現金一括で購入すれば、空室リスクが低く、高めの家賃が取れる可能性が高いと捉えたのですが、感覚的に合っていますでしょうか?
→ 需要と供給にギャップが有りそう。入居者の民度も大切なので、都内のファミリー向けマンションよりは良いかな。
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1377
マンション検討中さん
ここにいるような教育熱心な方々が勝手に持ち上げてブランドのように仕立てあげてくれるのでありがたいです
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1378
マンション検討中さん
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1379
通りがかりさん
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1380
通りがかりさん
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1381
匿名さん
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1382
匿名さん
仲町これ以上人増えて欲しくないので、悪い情報流してほしい。
仲町いい、のあおりいらないから。
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