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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか?part2
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1321
匿名さん
>>1320 通りがかりさん
浦和駅徒歩4分程度のエリアでさえ岸町小ですからね。高砂小の方が近いのに。
ここまでの人口増の都市計画を描けなかったツケがまわってきてますね。いまあのクラスのマンション買える家庭の子なら、そこそこ教育の投資を受けるでしょうからね。
別所小はよくわからないですね。
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1322
ご近所さん
別所小も岸町小も落ち着いたいい学校ですよ。
通塾・中受組も多くて、岸小は3割くらいは私立や附属に行きます。
両校ともに、保護者のみなさんは教育熱心な方が多くて
中学の保護者会にもよく参加されてます。
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1323
ご近所さん
常盤小も全体の3割は常盤中には行かない。
中学生から都内私立まで行くのが正解かどうかは解らないが。
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1324
匿名さん
>>1317 匿名さん
本当ですよね
しつこいというかもうこのページ見る気なくなる
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1325
周辺住民さん
中学受験するなら
あえて「底辺学校」を狙って家を買って
その小学校の内申点稼いで
実際の教育レベルは塾に任せるって言う手段があるよ。
高校受験するための公立中学に差があったら
それはそれで問題でしょ。
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1326
匿名さん
内申欲しさに荒れてる中学なんて入らないよ。
悪影響しか受けないし、それこそいじめにでもあいそうで危険すぎる。
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1328
通りがかりさん
こだわりすぎずに小学校は常盤、高砂、仲町、岸町、別所あたりの学区ならよしとする。東口には目を向けない。こんな感じでいいんじゃね?
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1333
匿名さん
[No.1327から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1334
マンション検討中さん
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1335
匿名さん
大宮国際中等教育学校がいいみたいですよ(^O^)/
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1336
匿名さん
やはり小学校は今でも常盤と高砂が頭ひとつ抜けてるんじゃない?意識の違いも感じる。
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1337
周辺住民さん
「常盤と高砂」って言ってる人って
頭の中が30年前で止まってるか
伝統にしがみつくしか能が無いか
どっちかだとしか思えない。
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1338
匿名さん
頭ひとつ抜けてるかは置いとくとしても、常盤と高砂は塾に通いやすいのも事実。
仮に中学受験の結果が不本意でも、常盤か岸っていうセーフティネットがあるのは大きい。
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1339
匿名さん
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1340
ご近所さん
常盤は昔も今もいいけれど、
岸はここ数年、どんどん昔との乖離が。
子供たちに実情を聞いてみるのが一番です。
最近の岸ではセイフティネットにはならず
まだ白幡のほうが・・・と思われます。
進学実績も、ほぼ塾の功績かと。
学区で煽る不動産屋さんのトークにに惑わされないことを願います。
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1341
通りがかりさん
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1342
マンション検討中さん
岸が学区なので気になります。
どう悪くなっているのですか?
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1343
匿名さん
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1344
周辺住民さん
>>1340が余計なこと言わなきゃ、哀れな子羊を量産できたのに
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1345
匿名さん
>>1335 匿名さん
国際バカロレア校であり万人向けではないため、安易にお薦めしない方が良いですよ。
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1346
匿名さん
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1347
匿名さん
仲町は、そもそもどの駅にも遠いエリアが一部あるし、浦和駅に近いエリアなら都内通学を考えると悪くないんだけど、反面として仮に常盤中に行くことになったときに遠いのが今ひとつ
チャリを使えるから、高砂の浦和駅周辺から岸中に通うか、市役所周辺から白幡中に通うよりはいいとも考えられるけどね
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1348
匿名さん
>>1347 匿名さん
マンションができてるのは、ほとんどが浦和駅徒歩圏内なんだし、浦和駅近の仲町小学区を前提と考えるのが自然では?
常盤中までも自転車で15分程度、雨でもカッパを着るから、たいしたことない。
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1349
匿名さん
浦和駅近の仲町小→常盤中学区はおすすめ
浦和駅は大型書店(紀伊國屋、須原屋、蔦谷)や大きな中央図書館、
生活圏内に大きな公園(別所沼公園、常盤公園、浦和記念公園)、
大手塾は浦和駅周辺にもあり、浦和駅前にはサイエンス倶楽部、北浦和の塾と南浦和の塾銀座の両方が通塾選択圏、
埼大附属を選択した場合も幼、小、中どれにも近く、
浦高、浦和一女も自転車10分圏内、
都内中高一貫や早慶附属高校を選択した場合、都内の大学に通う時も浦和駅は交通の便が良い
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1350
匿名さん
>>1349はところどころウソを混ぜ込んでいるのが素晴らしい
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1351
匿名さん
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1352
匿名さん
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1353
通りがかりさん
>>1349 匿名さん
浦和駅近で常盤中学区だと、通学が大変だよね
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1354
周辺住民さん
早稲アカなんて、合格率はともかく「父兄の質が悪い」事で有名じゃん。
試しに南浦和校の前を21:00頃通りかかってみ?
迎えに来た車が交差点から横断歩道まで埋めてるから。
100m先にデニーズあるんだから、そこの駐車場停めて
親はコーヒーでも飲んで待ってれば良いのに。
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1355
匿名さん
>>1353 通りがかりさん
1348さんも書いてますが、チャリでたかだか15分、荷物もかごに乗せていけるからね。重い荷物を持って15分歩くよりも楽かもよ。
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1356
匿名さん
>>1337 周辺住民さん
残念ながら、何をどう評論しても伝統は嘘をつく事はないので、あしからず...
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1357
周辺住民さん
名門か…。
以前 高校野球に例えて「名門私立」にスポーツ推薦で入る話とかも出てたけど
PL学園野球部ってどうなったっけ?
ましてや公立だよ?
伝統があろうが、その学校の教師が「さいたま市中から集められた受験に強い教師」だったら
それはそれでおかしいでしょう?
さいたま市教育委員会だって、教師は定期的に転勤させているんだから。
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1358
マンション検討中さん
だだ雰囲気って大切よ。
花形部署ってそういうもんじゃない?
環境が人を作るからね。
噂や雰囲気、それに乗って人は影響を受けるからね。
良く言い換えれば「伝統」よ。
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1359
通りがかりさん
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1360
匿名さん
>>989 マンコミュファンさん
PTA活動大変という話しか聞かないです。
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1361
匿名さん
>>1357 周辺住民さん
文教地区の捉え方がずれてるね。
極端にいうと教師は関係ない。
文教地区の名の元に、教育熱心な
家庭が集まることに意味がある。
高砂や仲町、常盤は教育熱心な
家庭が集まる流れができている。
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1362
匿名さん
>>1360 匿名さん
そんなの個人個人の主観や事情で違うだろ。大変かそうじゃないかなんて不毛な話題。相対的な比較もできるわけないし、よほどその地域で特別に目立って悪評が立つほどじゃなければ、どの学校も似たり寄ったり。気にするポイントじゃない。
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1363
匿名さん
>>1357 周辺住民さん
人事異動で解決するのであれば、市の学力考察の結果がもっと平準化されるのでは?
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1364
匿名さん
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1365
匿名さん
今の所謂名門の先生方が微妙なように教育自体が優れているわけではない。過度な期待は禁物
浦和周辺なら小中の公立は大差ないので学区買いはコスパ悪い
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1366
匿名さん
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1367
匿名さん
>>1366 匿名さん
何が良いの?南区の白幡や緑区の原山、東口の本太が良いの?
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1368
通りがかりさん
>>1367 匿名さん
浦和区以外はダメ、浦和西口以外はダメみたいなお考えかもしれませんが、それは違うんでないかい
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1369
検討板ユーザーさん
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1370
周辺住民さん
デベロッパーが「学区をセールスポイントにする」くらいの役にしかなってないですよ。
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1371
匿名さん
子供達の学力の差は学校の勉強では無く塾の差で、結局のところ親の財力の差という事ですか?
→ 公立の良い学区=世帯の所得が高く、月謝が高いが実績のある進学塾に通わせる事ができる家庭が多い(教育熱心)?
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1372
匿名さん
>デベロッパーが「学区をセールスポイントにする」くらいの役にしかなってないですよ。
通学区内に住めば100%入れますから何の価値もありませんw
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1373
匿名さん
高砂、常盤、岸に通って塾無しでトップの学校にたくさん行けるなら分かるけどね
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1374
周辺住民さん
そう言う事。
・学区をセールスポイントにする事に拠り、価格設定を高めに出来る。
・その高めの価格設定と、子供を塾に通わせる事の両立が出来る財力がある層をターゲットに出来る。
がメインですね。
・「皆が塾に行ってるから」で「子供の競争心を煽る」と言う「副次効果」が出るのは、目的と結果が入れ替わってるだけです。
逆に「その学区にたまたま住んでいた普通の児童」に取っては苦痛しか無い。
南浦和駅前に密集している塾に自転車で通える大谷場/大谷場東とかの方が
学力テスト結果が高かったんじゃなかったっけ?
大谷場東小>大谷場中は一貫校扱いに近いし
そこから浦高への合格者数考えると
無理して常盤高砂へ通わせる為に割高なマンションを購入する必要ってあるの?
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1375
匿名さん
>>1374 周辺住民さん
学区だけじゃなく交通の便等々、総合的に考えるんじゃないの?
浦和駅近くに買える家庭は、そもそも南浦和は眼中にないんだと思うよ。
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1376
匿名さん
>>1374 周辺住民さん
1371です。ご回答ありがとうございます。
浦和エリアの場合、学区をセールスポイントにしているマンションを現金一括で購入すれば、空室リスクが低く、高めの家賃が取れる可能性が高いと捉えたのですが、感覚的に合っていますでしょうか?
→ 需要と供給にギャップが有りそう。入居者の民度も大切なので、都内のファミリー向けマンションよりは良いかな。
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1377
マンション検討中さん
ここにいるような教育熱心な方々が勝手に持ち上げてブランドのように仕立てあげてくれるのでありがたいです
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1378
マンション検討中さん
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1379
通りがかりさん
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1380
通りがかりさん
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1381
匿名さん
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1382
匿名さん
仲町これ以上人増えて欲しくないので、悪い情報流してほしい。
仲町いい、のあおりいらないから。
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1383
マンコミュファンさん
常小→常中→浦和→
家から通える都内国立医学部
出ました。
身ばれするから詳しくは言えないけど、
常盤中学でも高校でも一回も
一番はとれなかった。
同じ学年の常盤小学校→常盤中学→浦和→東大現役物理大学院
のやつに、 小学校中学高校、12年清清しいほどまけた。完敗。
こんなレベルのクラスメートに出会えたことが、とてもうれしかった。
正直、浦和の高校より、常盤中学の方が順位が悪かった。
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1384
匿名さん
理1より都内国立医のほうで正解でしょ。
日本は研究の道は厳しいからねえ。古澤先生ぐらい才能あればいいんだけど。
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1385
通りがかりさん
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1386
マンション検討中さん
それくらい飛び抜けてれば、研究者なれなくても超大手ITや金融の研究開発職くらいにはなれる
年収も開業医には負けるが勤務医となら遜色ないし、残業は比較にならないほど少なく、時給ベースなら圧勝
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1387
匿名さん
まだ
・エアコン完備せず
・部活、課外活動を夏に行う
・PTA活動の負担が大きい
・授業中、飲み物を飲ませない
・携帯電話禁止
・置き勉禁止でランドセルが激重
こんな公立なら絶対私立に行かせるべき
命にも関わる
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1388
匿名さん
>>1387 匿名さん
さいたま市の公立小中学校はエアコン完備ですよ。
私立でも夏でも部活はやりますし、携帯電話は学校内で禁止しているところが大半では?
ASUKAモデルはさいたま市の教育委員会が作っていますし、公立だと具体的に命に関わるのはどんな場合ですか?
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1389
匿名さん
携帯を所持していたことで大事を防げた数々の事例をご存じでない?
あと組体操を今だ行っている公立も知能指数低い地域です、と公表してるようなもの。
いま教員志望のパイは縮小し、優秀な層は私立に多く流れています。
旧態依然としたやり方しかできない公立では未来や命が奪われかねないため、ご留意下さい。
今まで大事にならなかったのは運が良かっただけです。
取り返しがつかない事態が起きないと変われない腐った組織を見極めるのは親の義務です。
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1390
匿名さん
>>1389 匿名さん
是非、情報共有したいので、大事を防げた具体的な事例をご教示願います。
私立の先生は最初は非常勤で採用されるにもかかわらず、優秀な層が流れるのですね。
公立は最初から正職員が殆どですが、優秀な層が集まらないのですね。
所変われば違うもんですね。
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1391
匿名さん
浦和の教育がどうこうより、頭がいい血統の人が多いから、学業で良い結果を出している気がする。浦和に住めるぐらいの人は、それなりに稼いで、それなりに頭がいいわけですから。
トラブルを沢山起こすような生徒は少ないというメリットはあると思うけど、プライドが高すぎる人が少なからずいるというデメリットはあると思います。
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1392
匿名さん
さすがにこんなレベルの公立はないと信じたい
小学校プール、体調不良で見学の子って灼熱のプールサイドで2時間見学なんだって!!!!愕然。ありえない。風邪気味の我が子、プール見学したら熱中症になって帰宅して倒れた。学校に手紙書いたらすぐ担任から電話かかってきて、校長教頭含めてプールの見学について検討しなおすとのこと。
(
)
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1393
通りがかりさん
こういうのもなんですが、埼大附属出身は自殺率が高いような気がします。いじめやいきすぎた競争などで…
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1394
匿名さん
そういえば昔は、プールに入れない子供はプールサイドで見学でしたね。
今の時代の気温だと、プールに入るより、プールサイドで見学の方が過酷…。
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1395
匿名さん
>>1393 通りがかりさん
根拠のない書き込み…
誹謗中傷もいいところ
これはさすがにまずいのでは
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1396
匿名さん
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1397
口コミ知りたいさん
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1398
匿名さん
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1399
マンション掲示板さん
PTAの負担を減らすために、ベルマーク集めボイコット中。
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1400
匿名さん
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1401
マンション検討中さん
公立のみのデータですからねぇ。あまりあてにならないと思います。
仙台が中学校でさいたま市を抜くのは、仙台市のほうが教育レベルが高いからでなく、さいたま市のトップ層が都内の中高一貫進学で対象から抜けるからでしょうし。
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1402
匿名さん
でも、全国の公立だけと全国の国公私立ってほぼ同じ。
関東に関して言えば、小学では大体同じだけど
中学になるとさいたま市が抜きに出てる。
相模原って何で低いのか?
何かイメージ的にのんびりしたところのような気がするが
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1403
マンション掲示板さん
子供が浦和の幼稚園に通ってます。ランチ会で仕事の話になり聞いていると、ご主人が名前のわかる会社の方しかいなくて驚きました。小学校は PTAが大変だと聞いているので引っ越したいです。
辞めてる方もいますが私は様子見します。
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1404
通りがかりさん
>>1403 マンション掲示板さん
私の周りも士業や一部上場企業の方が多いですね。ただ、勤務先を気にすることもなくとても仲良くやってますよ。PTAが大変という度合いが分かりませんが、うちは気にしてないです。大変さを知らないだけかもですが。それだけの価値がある土地で子育てできるのならいいんじゃないかなと思いますが。
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1405
マンション検討中さん
私は、ママ同士でランチ会があったことのほうに驚きました。
みな専業主婦ばかりということですか?士業や経営者の奥さまならともかく、一部上場企業のサラリーマン程度で浦和に家を買って子供を幼稚園や塾、習い事をさせたりといったことを、一馬力で実現できるのでしょうか?
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1406
匿名さん
>>1405 マンション検討中さん
今の時代働きたい方は働き、余裕があって働きたくない方は専業主婦って感じです。
一部上場と言っても給料差がかなりあるので、実現できる人もいれば実現できない人もいる。
夫婦それぞれの趣味やらこだわりと言った事でも違ってる感じですね。
テレビドラマのようなカースト的な主人の勤務先どうのって言うのはあくまでドラマなので気にする必要もないと思うのですが。
それほど変に気取ってなく、落ち着いた感じが浦和の良さかと思います。
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1407
匿名さん
>>1405 マンション検討中さん
まあ、浦和に家を買うような人は1千万プレーヤーが多いでしょうから余裕があるんじゃないかな?
また、さいたま市内を車で走ると都内よりも外車やレクサスの多いことに気付くので、全体的にゆとりは有りそう。
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1408
マンション検討中さん
ややトピずれかも知れませんが、住まいサーフィンが調査した、埼玉県さいたま市浦和区の年収の高い学区ランキング2016年版では一位が常盤、二位仲町、三位針ケ谷と、全て北浦和の学区が占めてるんですよね。
一方、常盤と並び名が挙がる、高砂学区は驚くほど低く、9位に過ぎませんでした。
マンションが少なく戸建が多い岸町は、住民の新陳代謝がなく、浦和外から移住してくる高所得世帯を獲得できない。
一方で、新しいブランドマンションが立ち並ぶ仲町~常盤学区には高所得のサラリーマンや医者といった高属性の住人がどんどん流入してくるため、高砂と大差が付いた、という感じでしょうか?
親の所得と子供の教育レベルはかなり相関があるので、子供の教育のためには岸町よりは常盤を選ぶべきかも知れないですね。
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1409
通りがかりさん
浦和の不動産屋さんの話しによると、
仲町は、「頑張る人!」が住む地域らしいです。
常盤、高砂、岸町は、何町目かで大きく所得相が変わりますよ。
特に常盤は利便性が低い場所ですし、高級マンションが無いですからね。格差が激しい地域ですよ。
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1410
マンション検討中さん
>常盤は高級マンションがない
パークホームズ、シティハウス、パークホームズ、プラウド、クラッシィハウスあたりが竹の子のように立ち並んでますが…。あげればきりがないです。特に常盤1、3、4、9丁目あたり多いですかね?7丁目は戸建エリアとしては浦和屈指の高級住宅街ですし。
パークマンションあたりじゃないと駄目なんですかね?
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1411
マンション掲示板さん
>>1404 通りがかりさん
投稿ありがとうございます。1403です。
ママさんたちとは友達なので気にしてなかったのですが勤務先をいざ聞いたら驚きました。
幼稚園クラスの子全員が英会話か公文のような学習系に通っているのも他の地域とは違いますね。
文教地区として以外も良い価値はとても感じています。
ことPTAに関しては知らぬが仏かもしれません。
本部役員の打診は断れますのでご参考まで。
やりたかったら余計なお世話すみません。
Lineも土日関係なくくるし、人によっては電話代もかかります。
子どもの出番がみれなかつたり毎週集まってるところもあります。持ち帰って作業もします。
OBの意見が強いところもあります。
PTAは任意なので少なからず辞めている方がいます。(会費は寄付してる方が多いみたいです)脱退しても口止めされる方もいます。
私はオカシイと感じる事があったので脱退するためにPTAの勉強をはじめたところです。
ボランティアが嫌なのではないです。
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1412
マンション掲示板さん
>>1405 マンション検討中さん
一部上場企業の中の上位の方は少なくないです。
更に共働きは最強です。毎年海外旅行に行ってる気がします。
私の周りは一馬力がほとんどです。
それでも習い事は最低二つ。多いと五つ。
兄弟もいてローンもあるのに。
実家が裕福な方もいます。
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1413
マンション掲示板さん
>>1406 匿名さん
カーストは無いし聞かないです。
個人的にやりあってても、またあの人か。となります。
変に気取って無い。ものすごく同感しました。
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1414
マンション検討中さん
>>1412 マンション掲示板さん
夫婦とも一部上場の上位企業で共働きなら、世帯年収2000万超えますからね。
医者と違って、残業規制や有給取得の奨励もあり、上位企業ほどワークライフバランスも充実してますし。
雇われとしては最強だと思います。
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1415
マンション検討中さん
一部企業の上位って、課長部長役員クラスになれない、普通の平均的な役職員の場合、いくらくらいになるものですかね?
千数百万くらいでしょうか?
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1416
マンション掲示板さん
>>1414 マンション検討中さん
ほんと羨ましいです。
公務員の共働きの方も地味に裕福。年収600×2
でも1200万で手当ても厚いと聞いてます。
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1417
マンション検討中さん
世帯年収2000万円あっても住宅ローン抱えながら習い事を3つも5つもさせたら生活費カツカツだと思うんですけどね。
そこまでして教育にお金をかける浦和マダムの情熱は何に由来するんでしょうかね…。
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1418
マンション掲示板さん
>>1417 マンション検討中さん
かといってランチに誘えば余裕で集まります。
持ち物は派手ではないですよね。
都内の熱心なところは奥様の美容院代も大変だと聞いてます。
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1419
マンション掲示板さん
PTAの広報のおたより。いらないです。
読む人いないのに年間数十万もPTAの会費が使われているのは無駄です。
作る方も大変そうだし。
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1420
匿名さん
>>1419 マンション掲示板さん
貴方が読まない≠読む人いない
言い方が酷すぎ。広報に携わっている方の気持ちを考えた事ありますか?
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