嫌煙者VS喫煙者

待てないのかよ喫煙者ども　ニコチン切れみたいなものか？

>じゃあ、「共用部」と「専用使用権付き共用部」の違いはないと？
>だとしたら「専用使用権」とは何かね？
書いて字の通り、「共用部」に「専用使用権」が付いてるんだろ？

共用部を専用で使用できるってだけなのに、共用部のルールが適用されない・・・
理解できない感覚だ・・・

待てないのかよ喫煙者ども　ニコチン切れみたいなものか？

>共用部を専用で使用できるってだけなのに、
「専用で使用できる」大きな違いだよね。

日本にいるのに足立区に済んでるから足立区の法律しか適用されないといってるようなもんだぞｗｗ

いやいや、日本にいるのにカルフォルニア州に住んでるから足立区の法律しか適用されないといってるようなもんだぞｗｗ

小火でも出せば、即退居

日本語で

すいません　難しいです

ベランダは共用部だから喫煙がだめなの？

専用使用権があるので問題ありません。
詳しくは専用スレがあるのでそちらで学ばれるとよいでしょう。

小火でも出せば、即退居

管理会社に聞いたけどベランダで喫煙しても問題ないらしい

そりゃ、あっちの板に朗報だろ
こっちは喫煙する奴は馬鹿扱いなんだ

4563　転送しておいたよhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5995/

>>管理会社に聞いたけどベランダで喫煙しても問題ないらしい

聞く相手を間違ってる。
そちらの物件は今だに管理組合がないの？

>>4356
＞同じような禁止事項が書かれていますので、別の規則として認識することができます。
違います。
同じように書かれているのは一部のマンションであり、それも確認規定に過ぎません。
なので、共用部が禁煙のマンションでベランダ喫煙を可能とするには規約を改正する必要があります。

上のアンカーは間違いでした
＞＞４３５６　×
＞＞４５３６　○

>>4568
>同じように書かれているのは一部のマンションであり、それも確認規定に過ぎません。
>なので、共用部が禁煙のマンションでベランダ喫煙を可能とするには規約を改正する必要があります。
もう、面倒くさいので・・・。

「共用部禁煙が専用使用権付き共用部にも適用する」と考える嫌煙者どもは「ベランダ喫煙が
迷惑」の声を聞いたら「規約違反者として管理組合に通報して対処してもらいましょう」と
訴えてください。
※恥を掻いてみればどちらが正解かはっきりしますよ。

>>4570
＞もう、面倒くさいので・・・。
今回もやっぱり白旗を上げましたね。
これからは
ベランダ喫煙することは共用部のルールに違反していることを自覚しましょう。
したがって
共用部禁煙なのにベランダ喫煙を実行しているあなたは
「俺様のマナーを守ればルール違反しても構わない」
を自ら実践しているのです。

>もう、面倒くさいので・・・。
面倒くさいじゃないだろ？

「共用部禁煙が専用使用権付き共用部にも適用する」と”考える”かどうかじゃなく、”事実”かどうか」だろ？
君がどう考えていようが、それが事実なら君らは過去に対する反省も含め、即刻ベランダ喫煙を止めるべき。
お抱えの弁護士様がいるんだろ？事実かどうか、雑談じゃなくしっかり確認しろよ。
「それともボクちゃん知らないから、何してても良いんだもん」か？ｗ

はいはいベランダ喫煙やめます
と書いておけばいいんだよ
実際吸っても嫌煙家は泣き寝入りするだけだから

はいはいベランダ喫煙やめます

>はいはいベランダ喫煙やめます
みなさーん、バカが1人減るらしいですよ。

>はいはいベランダ喫煙やめます
>と書いておけばいいんだよ
>実際吸っても嫌煙家は泣き寝入りするだけだから
喫煙者に反論はしてるけど（反論してるからこそ）、本当にこの通りだと思う。
わざわざ敵を増やしてないで、黙って吸ってればいいのに・・・

自分もやめます
ごめんなさい

懇願するからやめてやるんだよ。掲示板上ではなwww

本当です
やめます

>>4571
>ベランダ喫煙することは共用部のルールに違反していることを自覚しましょう。
私が？なんで？
「共用部禁煙が専用使用権付き共用部にも適用する」と考える嫌煙者どもは」と
書いてあげているでしょ。私はその括りに含まれません。

>>4572
>「共用部禁煙が専用使用権付き共用部にも適用する」と”考える”かどうかじゃなく、”事実”かどうか」だろ？
>君がどう考えていようが、それが事実なら君らは過去に対する反省も含め、即刻ベランダ喫煙を止めるべき。
その通りですね。それを確認するためにもあなた方が管理組合に確認してください。
あなたの意見が否定されるが怖くて確認できませんか？
私のほうは「確認した結果問題なし」となっています。
※理事会の認識であり、弁護士の確認結果ではないですよ。

自信があるのでしたらブログや質問箱の「ベランダ喫煙迷惑」と訴えている人にも
「管理組合に規約違反者として訴えたい書してもらいましょう」と教えてあげましょうよ。

>>4581
あなたのところの理事会は、住民の苦情をお茶を濁してやり過ごすぐらいのダメな理事会でしょ。
そんないい加減な理事会の確認で大丈夫？

規約に違反したからどうだってことはないんだよね

>>4581
＞私が？なんで？
「共用部禁煙が専用使用権付き共用部にも適用する」に反論できずに白旗を上げたからです。
＞私はその括りに含まれません。
反論できずに白旗を上げたんだから、括られてしまいます。
これからは
ベランダ喫煙することは共用部のルールに違反していることを自覚しましょう。
したがって
共用部禁煙なのにベランダ喫煙を実行しているあなたは
「俺様のマナーを守ればルール違反しても構わない」
を自ら実践しているのです。

>私のほうは「確認した結果問題なし」となっています。
>※理事会の認識であり、弁護士の確認結果ではないですよ。
実質、規約への条文追加にあたると思うんだけど、当然その結果は議事録として残してあり、住民にも公開してるんだよね？
まさか、何の記録もない「雑談レベル」って事はないだろうね？ｗ

つか、規約改正は簡単なんだから、その際にあいまいな文言を廃して、キッチリ「喫煙可」ってなんでしなかったの？ｗ


ま、何が言いたいかと言うと・・・
正直「嘘だと思ってる」って事ｗ

共用部と専用使用権付き共用部
はなにが違うの？

みんな福島みずほたんすきでしょ？

なんたって、
「弁護士に確認しました」
　＝
「相談内容を組合経由で管理会社に話してもらったら、管理会社が弁護士と”雑談”したらしく、その内容を管理会社から組合経由で聞きました」
ってお方だからねぇｗ

>はなにが違うの？
http://ja.uncyclopedia.info/wiki/%E3%82%B0%E3%82%B0%E3%83%AC%E3%82%AB%...

専用使用権付き共用部 =造語？

>共用部と専用使用権付き共用部
>はなにが違うの？

区分所有者が専用で使える権利のことです。
特定の区分所有者または第三者が、共用部分や敷地を排他的に使用できるとき、
その使用の権利を「専用使用権」と呼びます。

つまり
「専用使用権」があるから洗濯も干す事ができる
「専用使用権」があるからガーデニングをする事ができる
「専用使用権」があるから喫煙をする事ができる

こういう事になります。

専用使用権付き共用部 = お得な感じがします

>>4591
他の方の専用使用権をま～～～～ったく考えない、マンション生活不適合者！

お得ですよ。
共用部では出来ない事もできますからね。

管理会社が弁護士と”雑談”したと思われる情報＝4591

>>4594
もひとつ出た！
他の方の専用使用権をま～～～～ったく考えない、マンション生活不適合者！

＞特定の区分所有者または第三者が、共用部分や敷地を排他的に使用できるとき、
＞その使用の権利を「専用使用権」と呼びます。
そしてその使用は共有部のルールで規制されます。
共有部が禁煙ならば喫煙は不可です。

4594は、人間不適合者ですから。

>他の方の専用使用権をま～～～～ったく考えない、マンション生活不適合者！
あなたの専用使用部分ではお好きなように。

>特定の区分所有者または第三者が、共用部分や敷地を排他的に使用できるとき、
>その使用の権利を「専用使用権」と呼びます。
「共用部分」を「排他的に使用できる」とちゃんと書いてあるね。
排他的に利用できるだけで、そこにかけられたルールが無効なるわけではありません。
なので、「共用部禁煙」とあれば、ベランダも禁煙です。