OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

新宿も渋谷も駅の拡張やってるんだから、池袋も負けずにデッキもLRTやっとけや
利用客Ｗ２位の駅なんだから

私もOWL前から池袋駅前まで測ったら

10分でした。

実際に改札まで行くのにもう少しかかるでしょうけど、

まぁ別に私は苦ではない距離ですね。

いざとなれば東池袋駅が使えますし。

Googleマップで11分程度。
http://maps.google.co.jp/maps?f=d&source=s_d&saddr=%E6%8C%87%E...,139.715216&sspn=0.005583,0.009731&brcurrent=3,0x60188d69481aa167:0x9c4f4ee5b67f8420,0&ie=UTF8&ll=35.728424,139.715774&spn=0.007839,0.01649&z=17

急ぎ足で信号待ちがなければ10分、普通に歩いて信号待ちが入って15分、
のんびり歩いて運が悪ければ20分ってところ。

歩ける距離だけど、通勤通学には素直に東池袋から乗ったほうがいいね。
東池袋→池袋は空いてるし。

山手線ホームまでは30分みとかないと。

池袋から山手線乗ってどこに行くの？

ほとんど近所で用がすむからどこも行かない。旅行に行くとき使うかも。

車通勤だから電車にはほとんど乗りません。

＞＞６５
をたくみたいな爺は徘徊も考慮して１２０分見たほうが良いな。

サンシャイン勤務の人たちは、池袋から毎日毎日歩いてきている。
東池袋は、池袋から歩ける距離だから定期代でないんだって。

この辺りに住んでる人で池袋まで有楽町線使う人なんて聞いた事ないよ。
地下に降りてる間に池袋駅に着いてしまうよ。
土地勘がないと遠いと思いがちだから仕方ないのかもしれない。
アウルが東池袋徒歩2分なんて売り出したからしょうがないか。
それにGoogleマップは遠回りだね。

>Googleマップは遠回りだね。
どこが遠回りなの？

毎朝お抱え運転手が迎えに来てくれるのですが、どの辺で待機させれば良いのでしょうか？

アウルの最寄り駅は東池袋。
池袋はまあ歩いて行くことも可能。
椎名町、北池袋、大塚と同じ池袋徒歩圏。この程度の話では？

>72
これが論理上の最短ルート
（10分）

http://maps.google.co.jp/maps?f=d&source=s_d&saddr=%E6%8C%87%E...,139.719433&hl=ja&geocode=FUozIQIdZdNTCA%3B&mra=dme&mrcr=0&mrsp=1&sz=17&dirflg=w&sll=35.728625,139.715325&sspn=0.006785,0.013937&brcurrent=3,0x60188d69481aa167:0x9c4f4ee5b67f8420,0&ie=UTF8&z=17

↑　うまくURLを貼れなかったので、URL全体をコピーしてアドレスに貼り付けてください。

アウルから池袋まで何メートル位なんでしょう。

>>77
広い見方をすれば、アウルは池袋でしょ。
75を見れば、一応900mってことになってる。
でも１ヶ所、信号がない所を横断しないとw

>椎名町、北池袋、大塚と同じ

さすがにそれは…

>>80
契約者や検討者でもない人が心配しなくていいよ。

>75さん
超裏情報ですが、実は東京信用金庫の中を通ればもっと近いんです。
（裏側から店内を通ってグリーン大通りに出る）
（関係者以外立ち入り禁止では無く、一般人も通れます）

たぶん毎日（と言っても土日祝休み）通ったらいい加減怒られると思いますが。
（銀行に用ないなら入って来るなってね）

でも寝坊して１分、１秒を争っている時なら構わず池よ、池ば間に合うさ！

すんません、銀行９時からでした。

９時以降の出勤のかた限定です。

営業妨害で訴えられても自己責任で。

池袋まで歩いてどこ行くの？

シティタワー要町やイーストプレイスの方が池袋に近くないか？

>シティタワー要町やイーストプレイスの方が池袋に近くないか？

両物件よりアウルタワーのほうが近いです。
イーストプレイスは１～2分の差のいい勝負だろうけど、
要町のほうが池袋に近いということは絶対にないですね。

>>86
整備中の道路が完成したら、シティタワー要町の方が近いのでは？

>80

五差路の交差点を少し超えたところで階段を下りて地下から駅に行けるけど、10分ってそこまでの距離なんじゃないの？
駅の改札じゃないよね？不可能だし。
駅距離の定義に詳しくないので、詳しい人教えて欲しい。

>整備中の道路が完成したら、シティタワー要町の方が近いのでは？

どこがどう整備されましたら、10分切れるのでしょうか？
勉強不足で申し訳ありません。

http://maps.google.co.jp/maps?f=d&source=s_d&saddr=%E6%8C%87%E...,139.706043&sspn=0.006784,0.013937&brcurrent=3,0x601892a7091d9815:0x43217c4ad29239c4,0&ie=UTF8&ll=35.734425,139.707963&spn=0.013569,0.027874&z=16

シティタワー高松は未だにＨＰで宣伝してるね。
多分、売れ残ってて仕方ないんだろうね。

シティタワー前の山手通りから劇場通りへの道路を作ってるよ。
2年後くらいに完成予定じゃなかった？

要町も東池袋も池袋から一駅なんだから、シティータワーとアウルタワーのどっちが近いかなんてどうでもよくない？
誤差の範囲だし。

>92さん

同意します。
ただし、アウルタワーは駅直結です。

以上、終了

↑どの物件も周辺環境は全然違うけどな。

>90さん

シティタワーってまだ販売しているんですか？
だったら検討したいです。

シティタワーは竣工前完売したよ。
ほとんど入居済みでしょ。

>88
階段を下りてから丸ノ内線改札まで1分、そこからJR改札を通過してホームまで2分、合計3分ですかね。
人波に合わせたり逆らったりしないといけないから、そんなに早くは歩けない。

Googleの最短ルートとやらも、信号待ち2ヶ所で3分ぐらいは見る感じだし、
そもそも900メートルというと、80メートルを1分として12分表記ですか。

本当に完売してたらＨＰ閉鎖してるよ。

シティタワー契約者だけど、ウエストゲートは、住友不動産では異例中の異例の竣工前完売でした。

最終期では、優先分譲時の価格から２割増しくらいで売れてたし、今も不動産屋からの引き合いもあるよ。
買って本当に良かったです。

アウルも同じようになると良いですね。

シティタワーの中古４２００万で出てるけど売れてないね。

>>101
もう中古で出てるの？
何階の何平米の部屋？

>101さん

シティタワーの中古は坪310万円！！
分譲価格2800万円⇒4200万円だとすると、2割増どころか5割増で売り出しています。

やはり池袋は人気地区なんですね。

アウルの方が条件は良いですから、成約ベースで4200万円⇒6300万円くらいですかね？

楽しみです～

↑
そんな値段で売れるわけないでしょ。

以前、シティタワー池袋を見送って、アウルタワーを契約して大成功だったと書き込んでいた人がいたけど、
本当の成功者は、シティタワーを買って、50%上乗せして売り出して、値引き・諸経費で儲けを30%くらい出して、アウルタワーなり他の物件を買う人だね。

自分もシティタワーを見送って、もう少し利便性の高い他の物件を契約してしまったクチだけど、ちょっと失敗だったかなーって思ってる。

シティタワーは絶対的な価格が安すぎた。

シティータワーだと豊洲の物件と勘違いするから、要町はウエストゲートって書かないと。
ちなみにシティータワーズの豊洲ザシンボルとツインは売れ残り中。
豊洲駅周辺で、販売員総出でビラ配りしてる。

な～んだ要町か。
池袋じゃないじゃん。

あそこは池袋というよりは板橋だね。

ウエストゲートはエントランスがびっくりするほど小さい

>>109
使わない共用施設盛りだくさんで管理費バカ高より全然いい。
エントランスで生活するわけじゃないから。