OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

何度も書かれているけど、ゲストルームなんて、年に一回使うかどうかわからない。値段が少しくらい高くても、ここを購入するにあたっての障害にはならないんじゃないの？　まして、ゲストルームの値段なんて、今後どう変わるかわからないし。（どうしても気に入らなければ、入居後に管理組合で話し合えばいい。）

まあ折角ネガが見つけた新しいネタなんだからもう少しくらい遊ばせてあげたら。

>>321
年に1回使うかどうかもわからないんならゲストルームは要らないよな。

夏休み明けにゲストルームの価格下げてくるだろうから長期的な問題にはならんでしょう。

１泊8,000円て高いか？
１月利用しても月24万円でリネン込み。
賃貸よりいいんじゃね？

1ヶ月も借りられるわけないだろ。
大丈夫か？

規約に連泊の制限がなければ、
空いている限り借りられるだろ。

>大丈夫か？

契約済みの方。

契約済みの方は契約者版がたっていますので、そちらで話をされたらどうですか？

検討者版のネガの中には気付かされる部分もありますので、ネガは必要悪的な部分もあると思っています。むしろ契約者らしき方のネガに対する反応が、個人的な視野に立っている為か好戦的で、まともに検討している者はウンザリしています。｢こういう方が、組合の役員にでもなったら面倒な事になりはしないか｣などと、余計な事まで考えてしまいます。

契約済みの物件をけなされて不快なのは解りますが、検討者版で戦っても意味の無いことですので、契約者版で、契約者同士、肯定的で前向きな会話をなさってください。その方が精神衛生上宜しいかと思います。

>個人的な視野に立っている為か好戦

どちらかというと、ネガのほうが好戦的であると思います。

ネガがネガたらしめているのは、単純な愉快犯を除くと、当該物件にネガティブ情報を書き込むことで利益を享受する立場の人間＝ライバル物件の営業さんがほとんどであると思います。
そのような立場の人間にはスレッドが荒れれば荒れるほど、相対的に自己件の評価を上げることができると考えている浅はかな人間です。


>まともに検討している者はウンザリしています。

ウンザリされているのは、あなたを含めた数名の「負の利害関係」を持った人間です。

まともに検討されている方は掲示板は眺める程度でとどめる方がほとんどですので、まともに検討されている方の中で、ウンザリされるかたは少ないと思うのが普通ではないでしょうか？
ウンザリする理由がわかりません。

むしろネガティブ意見に対して、いろいろな事実および考えで、検討することは本来の検討掲示板の有意義な利用方法であると思います。
従いまして、あなた（＝負の利害関係書＝ライバル物件の営業さん）は「契約者」に、自ら作った悪意のある負の流れを契約者に反論されるのが嫌なのです。

ライバル物件を辱めるより前に、自らの物件が売れるような建設的な営業努力をなされたほうがよろしいのではないでしょうか？

312さん
こうして見比べてみるとOWLのゲストルームは高いんですね。
ただ、ゲストルームの規約が1室につきではなく
1名につき4000円などと言うところもあるので、一概には言えないかな。
一般的に両親が泊まりに来る等、2名1室の利用が多いと思われるので・・・。

>>329
ここのライバル物件ってあるの？

業者は早く出てけよ。

>329

みんな契約者の偏屈な書き込みにうんざりしてるんだって。空気読めよ。
それから、検討者を装おった「契約者の方、書き込んでください」の自演も勘弁な。予め言っておく。

最後に、主張内容もアサッテだが、そもそも日本語になってないな。あなた学生か？池袋の個人事業主か？
契約者の主張をみんなに分かって欲しければ、書き直してくれ。

>333

あなたは業者さんでしょう？
別に書くなとは言いませんよ。

なんだ契約者の話は聞きたくないんだ。

マンコミュって本当に業者臭い書き込みする奴増えたよな。

>336さん

本当ですね。
このスレも、物件に少しでもマイナスになる情報があるとフタをしようとするゴクレの書き込みばかりですもんね。

>337さん

ここでいう業者とは、ゴクレだけじゃないけどね。

ところでゲストルームの広さってどのくらいなんですか？

>>333
何、仕切ってんの？（笑）

>>339
40㎡くらい

>>335
検討者にとって、最も話を聞きたいのは当然契約者の話です。
でもネガにとっては契約者の話なんて最も聞きたくないんですよ。
だって自分が逆立ちしたって買えない様なマンションを購入してる奴等なんてただただムカつくだけなんだもん。
だから必死になって悪口書いてストレス発散してる訳なんです。
ネガ情報を血眼になって見つけてきては書き込んで、「してやったり！」てのが楽しくてしょうがないんです。
可哀想な連中ですので暖かい目で見守ってやって下さい。

>>342
物件価格は高くないから、この程度ならネガでも買えないことはないだろ？
立地、仕様を考えれば坪単価は割高だけど。

ネガが逆立ちしても買えないマンションを自分は買えたんだと言いたいの？ｗ

342は契約者さんのなりすましじゃないでしょうか？そんな気がします。

契約者さんへ

お願いだから契約者板に移動してください。

本当は一部の方、あるいは一人の方の仕業なんでしょうけれど、契約者さんがいると板が荒れて、まともに物件の情報交換ができなくなりますので。

>>329=>>342

の契約者さんだよね。

>345さん

残念ながら違います。
329は私はですが、342は私ではありません。

受験生の頃は、わざわざ合格者に話を聞きに行ったものだけどな。
時代は変わったものだ。

いやいや、どう考えても契約者が書き込むことがＮＧではないですよ。
「しつこく契約者は書くな！」って言っている人の根拠はありません。
やはり、ネガを否定されてたくないだけのスレッドの私物化を目的とした、
ルールを逸脱した要求です。

https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

「2つの掲示板と主な用途」
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

「検討板と住民板を分けるに至った理由」
・検討者と住民の方とは、同じ物件でも話をする内容に大きな違いがあるため
・スレッドの見つけやすさ、検索のしやすさ向上のため
・運営側が、より健全で適切な掲示板管理がしやすくなるため

誰も契約者は一切書き込むなって言ってないでしょ。
契約者が、自己に都合の良いようにﾃﾞﾏ情報を書き込んだり、ネガと不用の争いをしたりするのが、迷惑だって言ってるんでしょ。

ところで、この粘着契約者って何者？固定ハンドルネーム使ってよ。連続投稿なのか自作自演のつもりなのか判別がつかん。

347
自分を合格者、検討者を受験生、
と上から目線で喩えているのが嫌だな。

>>349
掲示板を巡回して、物件のマイナス情報を潰したり、都合の良い様に情報を誘導したりする業者があるらしいよ。
会社員でもなさそうだし、そういった業者の人かもしれないね？
同じ内容のマルチな書き込みも目に付くよね。

>351さん

なるほど。329、342、346、347、348は業者ですか。

それで、せっせと、いっつも同じ内容の書き込みをしているんですね。

検討者にとっては迷惑な話です。もう二度と検討スレに書き込んで欲しくないです。

>>352さん

24時間365日掲示板巡回有人監視システム。
売主が直接書き込んでるのが発覚したら問題になるかもしれないから
この手の業者に依頼してる企業もあるらしい。

http://www.pit-crew.co.jp/service/service01_01.html

329と346と348は私です。

またまた、残念。
業者じゃないですよ。
契約者です。

夏休みの最終日で家でまったりしていて暇だから、ネガさんの相手をしてただけです。

今って検討するほどのネタがないのに、契約者バッシングがすごくて、見ていられなかった。

ただ、別に事実に基づく書き込みなら、全然OKみたいだから、買い煽りにならない程度にたまに顔を出します。

9月頭には第一期も始まるみたいだし、注目ですね。

ではまた。

業者や営業が自ら認める訳ないのでどうでもいいですよ。

休みでもない昼間っから書き込んでいる君こそ業者さんでしょうけどね。

認めないでしょうけど。

今はお盆休みじゃないですか？

ゲストルームの広さが40㎡って、ワンルームマンションくらいですね。
トイレやバスルームのスペースを除くと、リビングは13～14畳くらい
あるのかな。
HPの完成予想CGで見ると、それ以上に広く見えますけどね。

なんだ、ここじゃ契約者の話よりも、ネガの「有益な情報」の方が人気あるのか。
上から目線とか言われちゃうし。

契約者の話って、どれも役立たず。一部の人の仕業なんだろうけど。


１）毎月５０戸ペースで売れていて完売間近といった買い煽りのためのガセネタ

２）エアライズの中古より安い、ＬＲＴ設置により資産価値が上がる、３割増で転売できる、平米５千円で貸せるといったガセネタ

３）ホームレスは居ないとか施設利用料は安いとかネガを叩くためのガセネタ

４）「サンシャインのついでに寄っていってよと言えばさりげなくアウルを買ったことを自慢できる」といったお花畑満開のネタ、買ったオレ様は凄いだろー、検討者はオレ様を讃えよと言わんばかりの自慢話

自慢話は契約者同士でやればいいのにな。
エクスクルーシブ仕様の契約者と大多数のコンフォート契約者じゃ話が合わないかもしれないけど。

高級仕様契約者は自慢話はしないかな。

>358
確かにすごく広く見えるかも。
思いっきり引きで見たときのイメージなのかなぁ。
公式ＨＰにはいい加減なことは書けないと思うから、そんなに実際と変わらないことを願いたい。

>１）毎月５０戸ペースで売れていて完売間近といった買い煽りのためのガセネタ

毎月５０戸ペースで売れているなら、とっくに完売してるんじゃないの？

毎月５０戸ペースで売るのを捌くだけの人員はいないと思う。

>>361
8割は契約済み情報はガセネタだろうか？

50戸×販売開始から11ヶ月＝550戸

分譲戸数を突き抜けてしまうぞw

契約者が完売間近と煽り始めてから、半年くらい経つし

販売開始から11ヶ月も経っていないんだけど。

＞３６８さん
優先分譲は昨年の１０月から開始してましたよー

>>369さん
あれま！そうなんですか。10月から売っていたという話は初めて聞きました。