横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「アイランドグレース 《その2》」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-03-24 07:13:19

前スレが1000を超えたので、新に《その2》をたてました。

所在地:神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号(地番)
交通:南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
    鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
    東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分

[スレ作成日時]2008-11-06 18:04:00

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アイランドグレース口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    >>139
    物件比較中?
    そんなに嫌味に突っ込み入れるのに検討内なの?
    検討してるのに、負け惜しみって?
    本当に?
    ただの荒らしとしか思えない

  2. 144 匿名さん

    時刻表さえちゃんと抑えていれば。って前置きありますよ。
    私も通勤に鶴見線使いますが問題ありませんよ。

  3. 145 匿名さん

    なんか、すごく荒れてますね。

  4. 146 匿名さん

    せめて浜川崎と川崎が直結ならば。

  5. 147 匿名さん

    >>145
    このスレ…煽る方がいて、いつもそうなんですよね。

  6. 148 契約済み

    ついに鍵もらいました!私は今回買い替えなのですが、多分ここで永住でしょう!年齢も30代半ばなので、また住み替えは辛いと思うので、検討されてる方、また他物件と比較されてる方、早く駅近の公共施設ない静かな住まいが見つかると良いですね(^-^)/

  7. 152 140

    >>143さん
    おっしゃる通り、本数は少ないです(><)
    が、>>144さんがフォローしてくださっている通り、時刻表を抑えていれば、グレースからだと駅近になりますし、便利だと思います。
    >>144さん、フォローありがとうございます)

    >>146さん
    レインボー線、でしたっけ・・・?実現されるととても嬉しいんですが、まだまだ先のことになるのでしょうね。

  8. 153 物件比較中さん

    最近話題になってないけど、川崎南高校の跡地ってどうなったの?
    相変わらず反対運動してるの?
    早く取り壊して商業施設作って欲しいよね。
    反対住民なんてほんの一部でしょ?
    テレビでは、あたかも近隣住民全員が反対してるかのような番組だったけど。

  9. 154 匿名さん

    まだ反対運動やってるよ。
    それに商業施設じゃなくてまたマンションになるらしいけどね。

  10. 155 匿名さん

    マンションにはならないよ。どこでそういう話でてくるのかなぁ?ここの掲示板の情報ほんとあてにならないね

  11. 156 申込予定さん

    多分マンションは南高校の場所じゃなくて、
    ナイスが建設予定してる所ですよ。
    南高校の場所には商業施設ができる予定です
    あくまでも予定の話ですが

    この話はナイスの営業マンが言ってました

  12. 157 物件検討中

    現状を知ってる人教えて下さい
    値下げが本当に始まってるのでしょうか?
    値下げして購入した方はいますか?
    4千万代のみ値下げなのか知りたい
    3千万代が値下げしてるなら購入する気がある

  13. 158 匿名さん

    この前営業さんに聞いたけど販売計画通り順調だから値引き無しと言ってましたよ。

  14. 159 入居予定さん

    158さんは購入検討中の人?
    うちは、11月末にMR行ったけど
    資金計画の話をしてる時、
    「値引きして欲しい」と言ったら内々にということで
    値引きしてくれました。3千万円台の物件です。
    157さんが、本気で購入する気があるなら
    営業さんも、ちゃんと答えてくれるはずです。

  15. 160 周辺住民さん

    >No.158

    入居始ってんのに50部屋以上も売れ残ってる状態でも「計画通り順調」ですか?

  16. 162 匿名さん

    音が全くないとは言っていないはずです。
    しかも見ました?
    皆さん快適と。

  17. 163 入居済み

    快適ですけど何か?

  18. 164 匿名さん

    住民板でこんな書き込みがあっても快適なのですね、、、

    >>我が家は、線路沿いなんですが、結構電車の音が聞こえて、気になってます。。
    >>二重サッシの効果は感じられるのですが、排気構から音が入るみたいで、ちょっと気になってます。
    >>テレビを付けてたら、さほど気にならないのですが、テレビを消したら、結構電車の音が聞こえます。

    >>うちも中層階の線路側です。
    >>確かに電車の音は2重サッシしていても聞こえますね。
    >>結構聞こえるんだなぁと夜などに思います。
    >>今はまだ良いですが、夏に窓を開けて寝られないんじゃないかと、気の早い心配をしたりしています

  19. 165 匿名さん

    またぁ?
    またプラスな面は無視でマイナスをつつく…
    みなさんマイナスもあるけど快適と言ってますよぉ〜

  20. 166 匿名さん

    >164
    しょぼい煽りだな(笑)
    検討板になにしに来てんだ?164が考える完璧な物件を教えてみてよ。

  21. 167 物件検討中

    164>
    コピペまでして繰り返さなくても皆見てるんだからいいんだよ…

    本当悪くしか言えないなんて可哀相

  22. 168 入居済み

    冗談抜きにホント快適ですよ(^-^)/音といっても電車が通った際に軽く耳にする程度で、逆に言えば電車の微かな音以外、他の邪魔する音が全くないので強いて言えば電車としか表現しようがない感じです(^-^)/

    エントランスや通路、エレベーターなどで住民の方とすれ違えば、8割位の方は自然と挨拶を交わしますし、今のところとても住み心地のよいマンションですよ!!毎日、仕事から帰るのが楽しみです。

  23. 169 入居済み住民さん

    入居済ですが、電車の音は結構聞こえますね。
    過剰に快適を誇示する方もいますが、私は耳障りに感じます。

  24. 170 匿名さん

    ↑絶対出てくると思ったぁ!こういう○セ住人(笑)

  25. 171 匿名さん

    聞こえるものはしょうがない
    個人の感覚の違いもある
    まあ、テレビがついてれば気にならないかな

  26. 172 匿名さん

    なんだか不自然にネガティブキャンペーンされてますね、このマンション。
    近隣物件は検討板が宣伝板になってるようなとこもあるのに。
    まぁ、このサイト自体が茶番からね。
    このご時世、営業に踊らされないよう気をつけましょう。

  27. 173 住民さん

    まあまあまあ、住んでる人が満足ならそれでいいじゃない!!電車そんなに気にならないけどなぁ…

  28. 174 匿名さん

    ここが線路横の物件というのは紛れも無い事実。
    当然に電車の音が耳障りに感じる時もある。
    そういう書き込みにすら、ネガティブキャンペーンとかニセ住人とか関係者は大騒ぎ(笑)

  29. 175 匿名さん

    ここは不便なバス便物件で線路脇という悪立地。どう擁護しても立地的に厳しい物件。だからキャンセルや売れ残りにも苦戦し、完売までは程遠い…。そもそも線路脇で電車の音がしない訳がないでしょ。

  30. 176 入居者

    確かに電車の音はしますが、窓をしめてればさほど気にならなくて良かったですよ。バスもすぐ来る し、快適でした!やっぱり実際住んでみて感じる方が確実です。ここに来る人は思い込みが激しいみたいだから、本当に検討してる人は体験したほうが良いと思います。

  31. 177 入居済みさん

    176さん同感ですo(^-^)o

    いま検討中の方は実物を見れば納得出来ると思いますよ。

    見てもいないのにバッシングするのは、おかしいと思いますよ(*^ー^)ノ

  32. 178 物件比較中さん

    >>175
    バス便も線路脇もそれだけ聞くと煽りやすいネタだからねぇ。煽りたくなる気持ちも分からなくはないが、ちょっと表面上だけの情報だけでは説得力に欠けると思うよ。あと、少し客観的な見方もしてみては?

    予想するに、あなたの言うマイナス面をいろいろと相殺してくれる要素が他にあることを購入者は判断したんじゃないのかね。
    じゃなきゃ9割も売れるはずないのでは?

    バス便なのに本数少ないとか、線路脇なのに防音対策がないとか悪立地なのにスーパーや小中学校も遠くて生活もつらい、なんて条件だったら誰も購入しないと思うけど。どう思う?

  33. 179 匿名さん

    ・内覧会でがっかりした
    ・エントランスが貧弱
    ・維持費の掛かる温水プールは不要
    ・フィットネスがしょぼい
    ・電車の音が気になる

    悲しいけど…
    これら全て住民板での声なんだよね。

  34. 180 匿名さん

    B棟中層に入居しましたが、窓からの電車の音はあまり気になりませんよ。テレビ付いてたら、全く気が付かないレベルです。テレビ付いてなくても、意識してないと、電車が通っているのに気が付かない感じです。
    ただ、レンジフードから侵入してくる音が多少あるので、台所で作業していると、少し耳障りかなぁ?って感じ。
    他の方も書かれていますが、周囲が非常に静かなので、逆に電車の音くらいしか目立たないと言うのは感じますね。

    まぁ、後は陽当たりも景色も良いし、住心地は非常に快適です♪
    欲張って言えば、ゴミ出しが24時間OKなら言う事ないですね。

    周囲には、ガスト、バーミヤン、夢庵、CoCo壱もあるし、エスパの中には、モスバーガー、ケンタッキー、ミスタードーナツ、サーティワンetc...とあり、飲食店には不自由しません。

    ドラッグストア、書店、100円ショップの類いも、エスパ内を含め、周囲にも点在しており、非常に便利です。

    また、エスパ脇のローソン以外にも、近場に100円ローソンが二軒あるのが非常に重宝しています。

    コストコも車で四分の位置にあり、安くまとめ買い出来る物は、まとめて仕入れてきました。
    勿論、エスパもフル活用しています。
    病院も歩いて行ける距離に、鋼管病院も含めて幾つかありますし、生活環境や利便性は、極めて良いですよ♪

    バス便についてですが、7時台と8時台のバスを利用して通勤していますが、並んでいるのは2〜4人くらいです。
    バスも始発の2停留所目なので、ほぼ無人でやって来ます。
    また、朝は3〜5分間隔。昼間も4〜8分間隔でくるので、時間見て行けば殆ど待つ事はありません。停留所には屋根もあり、雨もしのげます。
    運行車種は、七割くらいがノンステップバスですかね?
    乗車時間は、12〜14分くらい。川崎駅まで渋滞にハマるような事は、まずあり得ませんが、停留所の数が多いので、ちょっと乗車時間は長めですかね?
    でも乗り換え要らずで川崎駅に直結ですし、地下を通ってJRにも京急にも乗れるので、雨の日には傘要らずで快適ですよ。
    バス便とは言え、使い勝手はかなり良いと思います。
    買い物に行くにしても、会社に行くにしても、少なくとも引っ越し前の横浜線沿線からのアクセスよりは、個人的には格段に楽になりました。(横浜駅で乗り換えが、かなりしんどかった…)

    総じて、非常に快適に生活していますよ♪
    実際に住んでみて、いかにここの掲示板が根拠の無い憶測と嘘に塗れているかが良く判りました…。

  35. 181 物件比較中さん

    >維持費の掛かる温水プールは不要

    確かにこれは私も思います。
    あと南側の景色は
    個人的に「ちょっとなぁ」って感じはありますが、
    総合的にみて
    前向きに考えたいと思っています。

    >180

    バス便の混雑具合が気になっていたので
    教えて下さり
    とてもありがたいです。

  36. 182 匿名さん

    電車の音、って噛みつく人がいるけどさ、一時間で何本通るのさ??
    少なくて使えないとか言ってなかったっけ??

  37. 183 匿名さん

    貨物も通ってるみたいだよ。

  38. 184 匿名さん

    みなさんの意見を総合すると窓を閉めないと生活ができない?
    エアコンの寒さが嫌いな人は買えない物件なんですね。
    窓を空けて生活したい人もいるものねえ。

    あ、あそこらへんは空気が悪いんでしたね。

  39. 185 住民

    180さんゴミ置き場にもってくのは24時間大丈夫でしたよ!ほんとはダメなんでしたっけ?

  40. 186 匿名さん

    煙撒くような工場地帯は随分先だがな。そもそも今どき空気悪くするような工場あったら大問題だわ(笑)
    周囲に緑も多いし、問題ないんじゃね?
    あの辺り行っても、空気の悪さは感じないね。
    高速道路脇や、渋滞する幹線道路脇のマンションなんかよりは、相当まともだね。

  41. 187 入居者

    186さんの意見に賛同します!!

    そもそも窓を閉めていれば気にならない程度との意見で、窓を開けてたからって生活出来ないほど電車がうるさいとは思えませんv(^-^)v

    以前の幹線道路に面した住まいに比べれば俄然こちらの方が良いですよ!!

    空気が悪いのならなぜバルコニーからあんなに沢山の星が見えるのでしょう?

    昨日は雨でしたが雨が上がった後は空気が澄んで、横浜の夜景が一際キレイでした。

    ここより良い立地のマンションも沢山あると思いますが、ここはここの良さがかなりありますよ!

  42. 188 入居済みさん

    景色綺麗ですよねぇ!
    昼間は富士山がくっきり見えるし、夜はランドマークやディズニーシーまで見渡せます。
    空気が悪いなんて、全くありませんよ。
    周囲も開けていますし、見上げる空が広く、高くて、とても気持ちが良いです。
    最高ですよ(≧▽≦)

  43. 189 入居済み

    ゴミは、収集日の朝に出す事になってましたよ(^-^)/

  44. 190 匿名さん

    >>184
    うちはD棟ですが、窓開けていても気になりませんね。
    前の家より断然快適です。

    空気を気にするのであれば川崎区は論外でしょうね。

    >>185
    今は…いいのでは(^_^;)?本当はダメじゃないですか?

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