アトラス志村三丁目ってどうですか？

”戸建では都内実績No.1”　このスレで何回カキコミがあったのか？？呆れます。

>>741さん

なぜ呆れるの？
呆れるというぐらいなら
こちらの物件を検討すらしてないってことだよね？
何しにここに来てるの？
ここは情報交換の場所です
スレと関係ない書き込みは控えるべきだと思います
ただね、旭化成の戸建てが都内NO１というのは事実だよ
マンションのアトラスシリーズはまだ他の会社に比べたらまだまだだけど
これから実績は伸ばしていける会社だよね
それぐらいやはりマンションや戸建てを検討していれば知ってることだと思うけど？

マンションを検討してるからって戸建ても検討してるとは限らないでしょ
つうか、ヘーベルハウスだってブランドでしょうに
スミフもいつだったか供給1位だったし…
いちいちヨソを下げてここを持ち上げてるから批判されてるって分からないの？

アトラスって、立て替えマンションってイメージ。
ここは違うけど、マンション建替え事業で、次の建替えは考えずに地権者住戸の多い物件建てて、販売に苦労する、みたいな。
都心立地で投資向けなら、地権者住戸が多くてもいいけど、一般ファミリー層には敷居が高いわ。

”戸建て都内実績No.1”このスレで72回ですね！疲れました。
営業の仕業でしょうね。

↑スレの趣旨とは全く関係ない書き込み
自重した方がいいよ
疲れるならこなければ良いだけ

>>744 確かにMRに行った時どこかのマンションがアトラスとして建てかえた話をしていたなぁ
最近のアトラスシリーズは外観とか結構こだわってて見た目もいいよね
現アトラスの周辺のマンションから結構浮くぐらい外観は良いと思う

↑
荒らしに燃料投下するな！

こちらの物件は今回の震災でかなりいろんな人や業界からも注目されているみたいだね
低中層なのに免新耐震というがついていて
今回の震災前からの取り組みらしいということもあってか
今までタワマン住んでた人とかMRに足を運んでるらしいね
まあ、そういう人からしたらお手頃な値段なんだろうけど
ちなみに、ここのマンションで一番良い部屋ってどこになるの？

おいおい、免、新耐震って、何よ？
新耐震基準を勝手に免除しちゃ、まずいだろう。

どっかでもいたけど、またこんまい指摘してるなあ。

でも、免震とオール電化、悩ましいなあ・・・

都心の再開発、市街地再開発、超高層ビルを開発する大手デベと
ただの一戸建て屋を本気で比較しているの？？？冗談だよね？

こんまいって何ですか？

>>752
小さいってことじゃない？

ネットでは小さい打ちミスや誤字脱字を指摘する人は痛い人で
誰でもあることだからスルーすることが暗黙のルール
いちいち指摘して無駄にレスを使う方が駄目な人ということなんだ

こちらのマンションはどこの部屋が一番良い部屋なのでしょう
上記でも質問がありましたが私も気になります
それで売れてしまってますかね？
最上階はまだ残ってますか？

>>753
MRに直接聞けばいいじゃん。
ヒマだから、冷やかし電話でも、きっと喜ぶよ。

>>754
先日、平日と週末行ってきたよMR
両日とも結構人いたよ

近所に住む者です。
東側はブルーシートから中が見えるようになりましたね。
外観も高級感があり購入者の方々が羨ましいです。

着々と背も伸びて、帰り道通る度に見上げてしまいます。

今度現地見に行こうと思います｡
日当たり具合を確認したいです｡

>>758
一番高い部屋は即日完売でしたが？なにか？
ルーフテラスが付いた高めの部屋は全てかんばいですが？
状況を知ってる物からしたらあなたの書き込みがデマだってバレバレよ

ここのマンションは、ネットや情報にでてなかった部屋があって
確か5千万後半の高級物件が数件あったみたいだけど
即売れたみたいだね
どんな部屋だったんだろう
気になる

＞＞７６０
元々買う気がない人が何をいってるんですか？
本当に買う気がある人はこれぐらいで辞めるなんていわないし
書き込まないよ

>>762
＞高い部屋から売れている？

文章を勝手に作り直すなよ
日本語って少しでも書き間違えるととらえ方ががらりと変わるって習わなかったか？
よく、読んでみろよ

あと、MRにちゃんと足を運んでて状況が分かってる者だったら
どういう状況か分かるはず
分からないのに勝手なことを書かない方が良いよ

ほんとに売れてたら、販売終了で、広告も営業も必要無いはずだけど。
ここでムリなアトラスあげしてるのが旭化成の営業なら、こんなのが待ち構えてると知ってMRに行こうとは、思わないわ…。

>>764
お前さん　ホントに文章ちゃんと読んでる？
大丈夫？

どこの誰も販売終了なんて書いてないよ？
どこに販売が終わってるってレスがある？
マジで文章きちんと読みとってから書きこんだら？
そんなんだからデマでも平気で書き込んだりできるんだよ
下手したら営業妨害だよ

それに都合が悪くなったら営業のせいにする
これはれっきとした荒し行為

>>763が言ってるのは
MRに行ってもないのに中途半端な話を勝手に解釈して書き込むなってことだよ
お前さんの数々のレスみてて良く分かる
全く、文章を読みとってない上に
都合良く解釈して全く違う情報を書き込む
読んでて呆れてしまうよ

>>764
ってかとは、ちゃんとした情報もしらないのに
安い部屋しか売れてないっててきとーなことを書き込んだんですね
墓穴ほったってこういうことを言うんですね
それに、書いてもないことを言葉書き換えてかきこむとは
さすがによくないよ
なんかざっと読んでみたけど
こういった悪意を持った書き込みをする人が多いねここは

↑
その筆頭が君だ。

それで、結局この物件は売れ行きが良いのですか、悪いのですか？

765は読解力ないのか？
764は仮定の話してるだけだろ･･。

この間MRに行きましたが順調そうですよ
私も色々悩みましたが
買う方向で決心つきました
ホントは天井高3メートルの最上階が欲しかったんですが…

765=770はホントに理解できないのか？
恥の上塗りだぞ･･。
お前の無駄なポジが掲示板荒らしてんだよ。

>>772
>>770だけど自分は>>765じゃないよ
ごめんね違ったみたいで
あきれ果てるよ

なんか２チャンみたい。契約者の質は最悪ですね。
過剰なポジも相手を馬鹿にするような言葉も、一緒に住みたいとは到底思えない。

>>774
いい加減きちんと文章読んで書き込んでください
どこに契約者さんの書き込みがあるのですか？
都合が悪くなれば営業だったり契約者のせいにするのは良くないと思います
あなたのやってることの方が最悪だと思います

いい加減ちゃんとした情報交換がしたいです

すんません
ポジってなんですか?
ポジティブの事じゃないですよね?
専門用語わかりません

>>771
最上階の天井3mってすごいですよね
マンションじゃ滅多にない
最上階だけなんでしょうか？

確かに立地は気になるけどね
東京に住んでればたいして変わらないよ
先日まで住宅害に住んでたけど先日、中山道路沿いに住み始めたものからしたら
音は確かにあれだけど、空気はたいして変わらないってことが実感した
まあ、アトラスは立地を気にする人多いけど
実際中身はどこのマンションより質が良いから
それで購入する人が多いんだろうね
自分も先日MRに行ったんだ
買うか買わないかは別として
興味があったから
順調に売れてるってのも実際真実だったよ

住宅害×　住宅街○

あと
>>777
天井高３ｍは南側の最上階だけだよ
だけど、ここは４０００万後半以上クラスの値段だよ
上記でも言われていた、ネットや情報では出てないような高額の部屋もたしかこの階だったとおもう
３ｍって実際のところどれぐらいなのか想像がつかないよね
あと最上階はほとんど売れてしまってるみたいだね
いつだったかまだ１戸のこってるとか言っていたけど今ではどうなってるかわからない

７７９
東京ならどこでも変わらないっていうけど

・高速道路の真横（環八にも囲まれてる）
・軟弱地盤（水田の埋め立て地、洪水被害にもあってる）
・ハザードマップ浸水地
・娯楽施設の隣（深夜、早朝までも営業）

こんな立地は探してもなかなか無い

ネガ要素がたっぷりなのに無理にポジばっかり書くから契約者だと思われるんじゃないか？
販売も先着順の状況なのに、売れ行き好調とか書いてるのも無理がある

>>781
MRに行けば真実がわかるよ
行もしないで人気がないだのかたるなよ

それに買う気もない興味もないなら
このスレにくる必要ないんじゃない？
営業妨害にも当たる書き込み続けるのもいい加減にした方がいいよ

>>781
・ハザードマップ浸水地
・娯楽施設の隣（深夜、早朝までも営業）

これは違うよな
あと、洪水被害にもあってるって
この近辺にすんで10年以上になるけど洪水被害になんで一度もあってない
しかもラウンドワンの隣でもないし
近くではあるがけっこうはなれてるよ
あまりデタラメは書くもんじゃないよ

この物件、震災直前に地方出身同士で東京の土地勘ゼロ夫婦に、板橋なら緑に囲まれたカフェのあるマンションが買えるかも、と聞かれたわ。
板橋でカフェ併設？と場所を聞いたら、高架横とか全然分かってなくて、デベがどういう広告してるのか、疑問を持った。

この物件は、MR行く前に、とにかく現地現物を確認することを、お勧めする。

>>784
意味不明
MRいくぐらいの人は現地も見に行くの当たり前の事だと思うけど？

販売も先着順=売れゆきがわるい　という考えがまず間違い

間取りや物件情報を見るのが好きでいろいろ見て歩くけど
立地はきになるところだけど普通にアトラスはいいマンションだと思う

別にここはマンションを叩くためのスレじゃなく
情報交換をする場
そういう中で、良い評判を書けば営業だの契約者だのときめつけるのも
そもそも間違い
そして、指摘されればあたかも真実かのようにデマを織り交ぜてこういう場で書くのも
間違った行為

こんなんじゃ、より良い情報交換はできないね

浸水地とかどうのこうのという人がいるけど
今日みたいな、都心で今までに無い観測史上初のゲリラ豪雨でも
全く問題無かったよね～
同じ板橋区の赤羽のや池袋方面はひどかったみたいだけど
ここら辺は同じぐらい雨が降ってたのに全く問題無かったぞ
そもそも、数十年ここのマンション近辺にすんでるけど一度も浸水したことない

大変
ですね

別に…

何故こういう不正確な情報を書くのでしょうか？
地盤は水田ではなく畑でした。
こういう嘘を書く方は退場していただきたい。

７８３のことです。
何故こういう不正確な情報を書くのでしょうか？
地盤は水田ではなく畑でした。
こういう嘘を書く方は退場していただきたい。

水田とか畑とか関係無く、板橋北部は、城東の荒川沿いから連続して同じような地盤なわけ。
そんなの、都や区の資料を見れば分かること。
だからアトラスは、中低層でも免震装置を入れて、同じ低地立地の物件と、差別化はかってるんでしょ。

物件名で検索するとここが出て、ムリなアトラスあげが却って評判を下げてることが、分からないかな。
他の物件にも、迷惑だよ。

>>791
よくみろよ
783は水田なんて一言も書いてないよ
レス番間違えてるのか？

あと、ここはマンションをけなすためなやスレじゃない
情報交換する場合だよ

知識が薄っぺらなのは迷惑。
何をアピールしたいのでしょうか。
資料云々以前に地盤が沖積低地なのは地元の常識。
そんなのみんな知ってるでしょ。。。
不安な人は買わなきゃいいだけ。
ちなみに、水田と畑では土壌が違います。
前向きにマンション検討する人の場ですから気持ち良く書き込みましょう。
アトラスは、正直内容のいいマンションだと思いますよ。
場所が悪いと言っても駅六分でこの内容と値段は破格だと思います。
文句をいうなら他のマンションを探せばいいだけです。

>>793
すみません。
783でなく781の間違いでした。

久しぶりに建築中の現地を見てきました!
夫婦揃っての感想｡
思ったより…大きくて存在感あるね｡

>>794
すごく同感です
同じ考えの人がいて安心しました

>>795
やはり間違えでしたね
良かったです
わたしもあなたに同感です

>>796
私も最初立地で確かに悩みましたが
建設地や状況を定期的に見に行って
迫力とモデルルームの豪華さで安心して決めました
高速横というのも思ったほど気にならなかったです
あげあげのためのコメントではなく
正直な感想です

生涯過ごすかも知れない大きな買い物です。
私は騒音や大気汚染の心配を妥協点にしたくはないですね。

あっ、別にアトラスの事を言ってるわけではないですよ。
仕様は十分満足できる物件だと正直思います！

大変そうですね。

大変でしょうね、かなり。

大変ですね。
頑張ってください。

契約者の自作自演が気持ち悪いね

都合が悪い展開になると営業や契約者のせいにし
自演扱いをする情けない行動に出るのが荒らしの特徴

↑いつも大変ですね

>>804
アトラスの評価がようなり出したら必ず現れるあなたも大変ですね
アトラスに何か恨みでも？

↑暇なお片がいらっしゃるようですね。
それはさておき、
このマンションを検討しています。
高速横が気にはなりますが、建物自体のクオリティが高く、他のマンションと同価格帯で比較すると圧倒的に惹かれるものがあります。
限られた予算で考えると、捨て切れません…

↑でもその高速横という立地が、デメリット過ぎる。

ハンパなくねぇ〜？

その立地、ハンパなくねぇ〜〜！？

一生懸命な批判が多いってことは、このマンションはかなりいいってことの様な気がします…。高速に関しては部屋の位置によるのでは？都内では高速横なんていくらでもありますからね。ここを批判する人って買えない人か同業者なんですかね〜ダメな物件は批判すらないような気がします。そもそも興味無いですからね。

808は中学生か？

ここはなんだか気になる
素敵な中身
買いたいけど買えない
そういう人が荒らし化して
住む人を減らそうとしてるんだよね
粘着する嵐が多いほどいい物件なのかなって思えちゃう

東側はまだ空きがりますか？
蓮根と検討してますがやはりアトラスですかね…

欲しいのに審査落ちた人とかが批判してるんですかね…
大変そうですね…

>>802
蓮根に何か物件でてたっけ？

住友

>>815
い、あのへやが狭いのに無駄に高いところね
あの近辺コンビニとかないから不便だよね
それに、あのマンションができたことで
学区変更とかになって
今まで人気だった志村第六小学校、志村第三中学校の学区から外れたと
近隣から疎まれてるとこだよね

どっちにしろ買えない奴か同業が批判してないか？
あわれなもんだ。
買うかどうかは別にして普通にいいマンションでしょ。

アトラス批判はねたみだな。

買えない奴は川こえて埼玉下っておとなしくしてろや

乱暴な言葉はダメですよ｡
それにしても繰り返し立地と地盤の批判｡
皆さんどの辺りで検討されているのですか?
正直三田線沿線エキチカこの値段で捜すとなるとアトラス以上にいい物件がみつかりません｡

担当物件売れないからって同業者が書き込むのはルール違反だよな。
検討者で情報交換しましょう。
私はアトラス気に入っています。周辺マンションでは正直モノ自体一番じゃないの?

そうですよね。三田線駅近でこの値段と質…これがダメならどこの場所を比較検討されてるのでしょうかね？予算が豊富なんでしょうか…うらやましいです。

アトラスの学区域の小学校の評判はいかがですか?

緑小学校は、昔から評判いいですよ。
お受験する子もけっこう多いみたいです。

高速、地盤、ハザードマップって事実でしょ？

>824さん
ありがとうございます｡
中学受験はあまり考えていないのですが板橋の公立中学はいかがですか?中学受験が多いとなると子供が受験したいと言ったら人生設計が（笑）

>>826
緑小は遠方からもわざわざ通う子どもがいるぐらい評判がいいですよ
中学受験する子が多い小学校なので
それに合わせた授業の取り組みをなさってます
あと、坂下小学校も、評判いいですよマンションの近くの志村第四中学校も板橋の都立のなかでは学力は上のほうです
学校に関しては問題ないですよ
私も子供の学校に合わせてこちらのマンションに越すんです
あと、こちらのマンションのMRを一番最初に見に行ったんですが、その後十数件のMRに行きましたが
ここを越すほどの質や豪華さのあるマンションには出会いませんでした
確かに立地は気になります
ですが、それ以上のメリットがここはありますね

>827さん
ありがとうございます｡
緑小学校気になりますね｡
坂下小学校しか知らなかったので｡
どちらも選べるのでしょうか?

中学受験しないとは言えど評判が良いとなると気になります｡親の欲目ですね｡

選べますよ

>>827
私もそう思います!
教育環境もいいですし、ここ以上に惹かれるマンションがありませんでした。
高速のリスクより利便性と質が大幅に上回ってました。
もともと幹線道路沿いに住んでいましたのでさほど気にしていないこともあります。
地盤は免震だから心配してません。
利便性優先です。
本当に素敵なマンションですよね。

ホントに同業者でカキコミする人いるの？
こんな掲示板見てもいないでしょ！



もし大気浄化システムでもあればね・・・。

ヒナタルームがあるってことは、大気汚染に注意と言ってるようなものでは？？

ということで、わざわざリスクを侵してまで高い買い物をする必要性はなく、見送りです。

ヒナタルームいいですよね
共働きにいいマンションだなーと思いました

地盤やハザードマップに関しては、このエリアの低地はどこも変わんないですしねー。
免震がある分、確かにアトラスに優位性があるような気もしますが。

>>831
こういった専用スレは業者も注目してるからいるよ

建築関係の仕事をしてるものだけど
あまり知らないようだけど
共働きで家を空ける人が戸建てを建てる時最近は日向ルームを作るお宅が増えてるんだよ
日を当てたい
だけど外に働きにでてると
通り雨だったり、夕立だったりでせっかく干した洗濯物が濡れてやり直しってことがあると苦痛でしょ
だから、日向ルームってのを取り入れるお宅が増えてる
戸建での良さをアトラスには取り入れてるだけ
共働きの人向けで日向ルームってのがあるんだよほかのマンションでも増え始めてるよ

はなたルームは天井ぎりぎりまで窓ガラスだから見栄えもいいだろうね
最上階は3メートルってのもすごい
うちは最上階は無理だけど

はなたルーム× HINATAルーム○

先週発行の首都圏番新築マンションの情報雑誌スーモに
都内で共働き夫婦が住みやすい地域ベスト6に志村三丁目が選ばれてたよ
他の5件は都内でも有名地域
それに並んで志村三丁目が選ばれてた
学校関係、施設、都心との交通関係の便利性など評価が高かったよ

日向ルームって共働きの人用でも安心して干せるようにって意味でしょ
何でもかんでも高速と結びつけるのはどうかと思う

＞＞８３７
俺もそれ見た
驚いた
志村三丁目って以外と知られてて
今、遠方からも現地の物件を見に来てるみたいだ
その中、アトラスは業界からも注目されているみたいだな
やっぱ、低層でありながら免震
注目をあびているのも今回の震災前からの取り組みということからと
共働きの家族で人気な地域だからとHINATAルームを取り入れているからだそうだ
あと、オール電化というのは震災後一時マイナスになっていたが
震災などの天災時はガスより復旧が早いということと
コンロは別として、元々ガス湯沸かし器などは電気がないと点火できない
なので最近はまたオール電化の人気がもどりつつあるらしい
注目の物件だということはたしかなようだな

先週発行ですか 見なかったな〜 ちなみに他の地域覚えてますか?
アトラスは東京都の環境なんたら（すみませんうろ覚え）オール三ツ星に近いんですね｡なかなか無いですよね｡

SUUMOってフリーペーパー＝広告媒体だけどね･･。