アトラス志村三丁目ってどうですか？

旭化成がんばれ！

旭化成って、昔、海水からウランを抽出して原発の燃料棒にする、とブチ上げてたのは、どうなったんだろう。
放射性物質を抽出する技術があるんなら、うまく浄水器作れば、福島原発の汚染水処理に使えるんじゃ。
家庭用浄水器なら、バカ売れするだろうし。
立地が悪く割高でオール電化と、売れる要素の全く無いマンションでも、売り方はあると思うんだよね。

チラシにオール電化の文字消滅。
当初の契約は一体どうなるのでしょうか？

ＨＰにはオール電化の項目がありましたよ。
こういう時期にオール電化だと考えてしまいますよね。

でも考えてみたら、ガスを使うのってコンロとシャワーくらいですよね。

モデルルームと現地に行ってきましたが、マンションから高速は11メートルしか離れておらず、
すぐ横という感じでした。
実際の各階からの眺めをPCで見せてもらいましたが、5階が高速の真横です。

室内に洗濯物を干せるHINATAルームとかHINATAコーナーがついている部屋もあるし、
全室、洗濯機の上に（小さいながら）物干し竿があったりで、室内干しに対応してると言ってました。
売り側は、外干しは考えていないようです。

実家が数年前にオール電化住宅に立て替えたのですが、24時間自動換気なので、
窓は基本的に開けないで生活しています。
何の問題もないです。
モデルルームの担当者は、換気口は高速道路の反対側に設置しているからと言ってましたが、
いずれにせよ、空気は悪いなーと。

今テレビで見ましたがオール電化と言ってました

＞＞380
排気ガスって12階までも上がってくるのでしょうか。ネガるにしてももう少しマシなネガはなかったのでしょうか。

＞＞385
洗濯物の乾燥は、浴室乾燥を使う予定でしたが、HINATAルームなんてあるんですね。風に当てることができないのは残念ですが、室内にそういうコーナーがついているのは便利ですね。

↑↑↑
検討中でなく契約購入者さんですか?
『洗濯モノは～』のあたりで。


私もこのあたりでイロイロと検討して見て回っておりますがここはう～んやっぱりナイかなと。
平米数と値段が見合ってないですし、立地がひど過ぎます。

立地を気にする人は購入しないほうが良いでしょう

当たり前ですが、そういうことを気にしない人が購入する物件です。

ここを検討している人は他に比較する物件は、どのあたりと比較している

のだろうか？

西台の三井か三菱
蓮根、三丁目、本町のすみふ
坂上の野村

あたりかな

私は389に書きこんだものです


390さんにたいしてのお返事でございます。


あくまでも私の家の場合、素直な意見ですのでどうか誤解のないように願います。


実家が三田線の文京区にあり、勤務地が豊島区にあたります。
まずそれを考慮したうえで三田線界隈で物件さがし。
昨年頭からイロイロとみて探しています。
昨年ですと、スミフ志村、スミフガーデン、プラウド坂上×二物件、ライオンズ三丁目、ベリスタ志村、浮間、前野町を検討していました。


途中、野村プラウドのような抽選結果次第(人気集中タイプ)には見切りをつけ、イロイロと・・・


そして、この界隈で平米=価格&立地&周辺環境をふまえて検討していたさなかにおきた震災問題。


オール電化にひかれながらも昨今の批判状況をみると

共用施設がホントいたれりつくせりですよね。子育て世帯に遊べる中庭はいいと思います。体が丈夫で、住める方は羨ましい!!
立地がなんでここなのか。。。もっといい立地で同じスペックの子育て支援マンションを期待します！ダブルボウルとか、珍しくていいですね。

392さんへ

確かに共用施設は申し分ないですね。
でも立地場所が悪すぎる。。。

まあ、立地場所が悪い分共用施設を豪華にしないと
高く売れないのでしょうね。

普通、毎日渋滞している首都高横の中庭の空気が
汚れてる場所で一日遊んだりゆっくりしたいと
思いますか？？

坂下のほうにはまだまだ工場が撤退した空き地があるし、高台でも前野町のペンタックス跡地（かなり広大）が土壌洗浄中なので、ここは巨大マンションができそうです。
駅から少し距離はありますが、まわりは住宅街なので静かですし、幹線道路からも離れてます。
駅から遠いので安く売り出すでしょうね。

隣のマンションに友達が住んでるので聞いたのですが、やはり騒音と排気の汚れはひどいらしいです。特に音は上にあがるみたいなので何階になってもうるさいですね。窓を開けない生活だなんて不自然じゃないのかな…景色も１番最上階でも両隣のマンションの方が高いのであまり良くないんじゃないかな？花火も北側ですが隣のマンションからは見えるそうですが、アトラスからは見えないと思います。南側でも１階〜３階くらいは高速の影になるとことが多いみたいですよ。高い買い物ですし、デザインや、施設が良くても環境が悪いのはどうかと…。なんでこの場所にこのタイプのマンションなんですかね。しかもオール電化だなんて。一戸建てだったら検討したかった場所ですね。

南側１～３階は駐車場なので部屋はなかったと思いますよ。

なぜこの場所に建てるかというと、旭化成が自社所有していた土地だからでしょうね。
パンフレットには「思い入れのある土地」と書いてありました。
その昔、サンシティ分譲当時のモデルルームがここに造られていたんじゃなかったかな。
旭化成はサンシティ建設にも関わってましたからね。

どこを重視するかですよね・・・

利便と免震、間取り重視の人にはいいんでしょうね
70m2半ばで4000万前後なら

周りも見ましたが、どこも難ありなんですよね・・・

中庭で子供を遊ばせるとありますが、実際問題、子供や母親達の井戸端会議の声は響いてかなり上の 階まで届くんですよ。あちこちから苦情が出るのは良くある話しです。

人の話し声って結構上まで上がってきますからね。たぶん、車が走る音より人の声の方が響くと思います。ビジネスビル街でも、結構上の階にいるにもかかわらず、下を歩いている人の声がよく聞こえることってありますからね。

排気の汚れについても、この辺りに住もうと思えば仕方ないことにも思うけど。

高速前という立地はともかく・・・設備に対しての価格に惚れました！
安くないですか！？
プラウドが高すぎてどうしよう・・・やっぱり都内は板橋でも無理か！？と思っていた矢先にこの物件。。。
揺れてます。。。