MID　OASIS　TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)ってどうですか？

住民板作成しました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78776/

2つの掲示板と主な用途
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

ということですので、契約後の方はどちらに投稿してもいいみたいですね。

じゃあ、業者さんの投稿はダメですね

No.406 さんへ

いよいよArioの完成が見えてきましたね！9/15？のOPENが楽しみです。

だいぶ前に聞いた話しですが店はLOFT、ZARA、ｱｶﾁｬﾝﾎﾝﾎﾟ、ﾃﾞｨｽﾞﾆｰｽﾄｱ、ﾉｼﾞﾏ電器、ﾍﾟｯﾄのｺｼﾞﾏなど
先日OPENの北砂のArioと似た店が入るそうです。
http://www.ario-kitasuna.jp/page/

なので飲食店は･･･ﾏｯｸ、はなまるうどん、ミスド、スタバ、ﾎﾟﾎﾟﾗﾏｰﾏなどが入るのではないでしょうか？
いずれにしても150店舗以上の店が入るみたいなのでちゃんとテナントが埋まるのが楽しみですね♪

北砂のArioは、飲食店の数すごいですね。あと、希望としては北砂のように書店と眼科が入って欲しいかな。あたりまえだけど、イトーヨーカドーが近くにあるのはいいですね。9/15ってあと３ヶ月もないんですね。

あと、タワーからだと富士山って見えますかね？他の橋本のマンションに住んでいる人が晴れていると見えると言っていたので。

>414さん

書店ですが　くまざわ書店というのが入るらしいですよ！
クリニック系、小児科とかその辺もはいってほしいですよね～
雑貨系のFrancfrancとかPLAZAとかも入ってくれるとなお嬉しい・・・

くまざわ書店入るんですか。嬉しいです。購入の方向で検討しているので、Arioに何が入るのか気になってしかたがありません。ﾕﾆｸﾛとかも入るといいなあ。ｸﾘﾆｯｸ系と雑貨系はあると便利ですね。飲食店があると、友人や親戚が来たときにいいですね。

確かに相模原駅のリニア案は出ました。
しかし、小田急多摩線の乗り入れは以前に未定です。
また、相模原市だけが一人歩きしている状態です。
ＪＲ東海では山梨県と神奈川県の間を２０２０年の開通を考えている事から少なくてもも３年後には決定しなければなりません。よって相模原駅は考えられません。
現在、交通の便を考えても橋本駅が候補に上がっています。

しゃぶ葉っておいしいですよ。
横浜ワールドポーターズで食べましたよ。

http://ameblo.jp/kazrer/entry-10574894582.html

この物件は、どうやら値引き交渉に応じてくれるようです。
兄弟が購入を決めたのですが、本来の価格よりだいぶお安くして頂きました。
営業の方、ありがとうございました。

早くハローワーク行けよ

ＮＯ４１９さん
どこを買われたのですか？
いくらがいくらになったんですか？
教えてください

また業者が来ましたね。

ＨＰで見られなかった間取りが、また見られるようになっていた。
このデベによる情報操作は、一体何の意味があるのか？
一時的に売れてる感を出したいのか？

ローン審査で落とされたんじゃないですか。

>423
聞けばいいだけじゃん

売りにくい間取りを先に売りたかったんじゃない？
需要のありそうな間取りはいつでも売れるから隠してさ。

いつでも売れるって思った間取りも結局売れなかっただけ。焦り始めて値引きも始まったってわけ。

＞当時の契約状況が正確ならレジデンス棟残り数戸なはず。ほぼまんべんなく間取りが残ってるのはおかしい。
意味わからんなー、物件概要みてないの？当時の契約状況とは6月？？

レスありがと。レジデンス棟の角部屋は完売みたいね・・・

レジデンス棟は最終期なのに完売してるのは角部屋だけ？
やっぱり契約済みの花ってウソなんですね。

タワーを買いました。
今月中に契約すると、クジ引き（引いたクジにより値引き額が異なる）ができるとの事で、うちは50万の値引きがありました。

契約者のスレ、みなさん読んでますか？
NHKの受信料を払うか払わないかで荒れてます。
考え方は人それぞれでしょうが、雰囲気悪いマンションになりそうですね。

マンション買えないお前には関係ないことだろうがなｗ

お前もなｗ

４３３様
業者さん暑い中お疲れ様です！
そんな暇あったら自社のマンションを売ってください！

くじ引きってホントですか？
詳しく教えてください！
１等だといくら値引きになるんですか？

＞437さん
クジ引きは本当ですよ。
ただ、今月中に契約すると受けられる特典だと言われました。
50万円引き、30万円引き、10万円引き、のクジがあるそうですが、担当者が「50万円引きのクジを引き当てた事にしておきますね（笑）」と言ってくれました。

＞433
　どうして、いつもあらすのかな？
　そんな事かかれても、契約に影響しないのに。
　よっぽど、売れないマンションの業者なんだろうな
　ご愁傷さま

＞４３８さん
詳しく教えて頂きありがとうございます！
５０万引きいいですね！
１２月が待ち遠しいですねっ

中階あたりを購入しているものです。

久しぶりにこちら来ましたら･･･なんか荒れてますね(汗)。

先日内覧会にいってきました。

結論。購入してよかったです♪

前は工場です。ですからベランダからの景色は決して素晴らしいとはいいません。
→駅前マンションみたいに、マンション同士にらめっこするのが好きな方にはおススメしません。

駅まで少し歩きます。だから駐車場は割安です。
→プラウドだと20,000円/月。そんな払うならローン分に廻してもう少し広い部屋を、という私みたいな方向け？です。

あと－レジデンスは(色々書き込みありますが)売れてましたよ♪
だからレジデンス狙いの方はお早めがよいかと。

タワーはやっぱり大きく窓がとれて素敵ですね。ちょっとうらやましいです。
（私は自走駐車場ｇ良くてとっとと買っちゃいました）

レジデンス引越しは９/下旬からです。

※プラウドは完売しています。
橋本レジデンスは･･･借地を受け入れられる方には安く･･･ただ電車に挟まれているのとちょっと･･･なお店も
ありまして(橋本10年住んでますから知ってます)。自分の友達には進めないかも、です。

お隣駅、相模原のライオンズはどーんと素晴らしいですが、いかんせん以外にまわりは何もないようなあるような駅です。そしたら八王子ですかね、でもちょっと小さな子供がいるおうち向きではない印象です。

少し脱線してしまいましたが、ご縁あれば一緒に素敵な橋本生活を。
今から引越しが楽しみです！

夏期休業してる場合ですかぁ～？

夏休みなんて売主の経営判断だろ。従業員を休ませるか否かの。販売計画に照らして「休む」って判断したんでしょ。夏季休業してる場合なんじゃね？

このクソ暑いのに逆に休まないところがあるのかよ

きっと４４３の会社だよ。

皆さん、火災保険って申し込み済ですか？
私、すっかり忘れていましてー。

また、内訳で、
「日常生活賠償(漏水事故で階下の家財に損害を与えた等に保障)」が他の保険(生命保険や自動車保険)に
含まれているか確認して(重複なければ)･･･ご検討下さい、と説明頂きました。

一括支払で26～30万程度で検討しているのですが-。

うちは、家財を新調しない予定なので、当初は家財なしで一括15万円位のプランにしました。途中で見直すかもしれません。

値引きなんてうちは指二本近くしてもらいましたよ
皆さん高く買わされてご愁傷様

>>441

営業さん、お疲れさまです。

>>あと－レジデンスは(色々書き込みありますが)売れてましたよ♪
>>だからレジデンス狙いの方はお早めがよいかと。

契約者がこんなレスしませんから。

>449
指二本て事は指が三本になったて事か。

間抜けな業者さん

ちゃくちゃくと値引きが始まったって事ですね。
竣工前に値引き開始するなんて売れ行き悪いのかな…

以前倒産したデベのマンションをみに行った時は
1000万引きにしてましたけど、
買いませんでしたけど、
でも、最大で1割引き位までいきますかね？

約半年ぐらい前に値引きしてもらいましたよ。
数百万円。
元値が高いから定価で買わされた人は〇鹿をみますね。

↑損しましたね。私は５千万値引きしてもらいました。

↑損しましたね。私は1億値引きしてもらいました。

私はタダだった上に現金○千万円もらいました。

数百万円値引きしてもらった方もいるようですが、どのように交渉して値引いてもらったんですか？
オプション等を値引いてもらったりしたんでしょうか？

本日橋本七夕祭りに行ってきました。地所と藤和から寄付があり、早くも地域への積極的関与を感じさせますね。
橋本レ○デンスもこんな所で悪口を書いている営業時間があるなら地所を見習って欲しいもんですね。

野○は完売だから地域へな貢献なんて興味ないのかな？

>>458
まだ入居もしてないのに嘘に決まってるじゃん餌与えるなよ

>460

嘘なら一安心です。
レジデンス棟に9月末入居予定なのですが、購入時、割引はしていないと聞いていたものですから。

幸せだね。
嘘わざわざ書き込まないよ。
割引は前からあるよ
信じたくなければ信じるのやめな

どもマンスレにもあることないこと書き込む輩はいますよ。

450さん

残念ですが、本当の契約者です。っていっても450さんにはどう思われてもよいですが。
（ていうか、目的が判りません。今後不快な文字は残さないほうが良いですよ）

きっと450さんはご検討されている方ではなく、でなければ業者の方なのでしょうね。
東横イン近くの方でしょうか。

掲示板って荒れるんですね。なんか残念です。

橋本に以前より住むもので、休日は少し遠回りしてもうすぐ引越しのこちらを
観に来ます。

では450さんも、からかいばかりでなく実際に足を運んだ感想などUPして頂けたら
嬉しいです。

“契約者”より。

入居まで1ヶ月余りで残り15%なら売れてる方だよね

ここは業者の人しか書き込まないのですかね？

私はミッドオアシス　タワー棟を契約したものです。

たしかに値引きがあれば、それに越したことはないのでしょうが、
契約した人は立地や設備やその他諸々、価格も
納得して購入した訳ですから。

私も橋本周辺含め７～８箇所見に行き、最終的に
ミッドオアシス決めました。
設備や駅からの距離等、総合的にみて妥当な金額だと思ってます。
橋本レジデンスもプラウドも検討しましたが、
定期借地権や駐車場の料金などで、納得出来なかったので、
ミッドに決めました。
ミッドもタワー棟は、前にレジデンス棟があるので
私はレジデンス棟が気にならない上層階を購入しました、
タワーも下の方の階だと購入してないと思います。
低層階はなかなか売れないだろうなと思ってます。

>462

私はもう契約もすんでしまったので、いかんともしようがないのですが、数百万円の割り引きというのはオプション等を含んでの額ですか？
マンション単体での割り引きですか？

マンションの分譲価格からの値引きです。
タワーの方でも値引きが始まっているようでした。

売れなければ、値引くのは当然だと思います。
私もそうですが、気に入った部屋を
早くに買えたのですから、
今更、値引きがどうだとかいいじゃないですか、

それよりも、これからの新生活を考えた方が
いいと思います。

同感です。
値引きなしで買って住み心地満足なのと、
数百万値引きしてもらって買って住み心地最悪なのと
どっちがいいですか？

どこのスレにも値引き、値上げ書き込む業者がいるね。

471さん、あなた何回も書かれてますね。
ご検討なければ退出頂けると助かります。

469さん同意見です。
私はやはり好みの部屋割りと階数、駐車場を決められたので良かったと思います。
正直いえば安いに越したことないですし,値引は当然あると数件廻っていれば予想はつくかと。

高額な買い物ですから｢あと少し待っていれば｣という気持ちも同じ契約者として理解できます。ホントに。
だって私も正直、ちょっと｢くしょ～｣って、ちょっとだけ思いましたから。。

でも,もしご購入された部屋が,もし悩んでいるうちになくなってしまっていたら
｢まぁしょうがないから｣と思われたか｢決断すれば良かった｣,どちらでしょう？

色々悩まれて決められた新居です♪きっと良かった選択だったのでは！
素敵なこと,やらなくちゃいけないこと(汗),たくさんありますから
あっという間に(？)やってくるお引越しのこと,新しい生活に気持ちを向けてくださいね。

でも、なぜ値引きしないと売れないんだろう…。
電車は3ウェイだし、大型ショッピングモールもスーパーも病院も公共施設も学校も、何もかもが近くに揃っている橋本で、分譲価格もそんなに高い訳ではないのに。
駅まで11分がネックなのかな？
キッチンの仕様がちょっと古い感じだから？
私的にはお買い得物件だと思っていたので、あっというまに完売するかと思っていました。

700戸もある大型物件だと、竣工と同時に完売というのはどこも難しいですね。橋本だけでも、新築マンション３つありますし、八王子にもいっぱいあるし。あと、ArioのOpenが1年遅れたのも影響していると思います。Arioが9月中旬にOpenしたら、もっとMRを訪れる人も多くなると思います。タワーの方は12月入居なので、これからですね。

４６９です。

どこのスレをみても業者さんの書き込みばかりで、
実際に検討してる方の書き込みの方が少ないのでは？
他社の物件を批判するばかりで、なさけないですよね。

購入を検討してる方の為にも正確な情報の提供をしてほしいものです。
かと言って、このスレ見て購入決める人もあまりいないと思いますが。
検討してる方はMRに足を運ぶはずですから。

私はタワー販売開始直後位にみに行って、その時も幾つかの物件を検討してましたが、
即決で決めちゃいましたけど。

＞４７３さんの言うとおり、これからいっぱいやることが増えてきますよね。
嫁なんか、家具の配置・犬を飼いたいと言い犬選び、など等
フラットの金利も気になります（もっと下がって欲しいものです。）
内覧まで、本当に待ち遠しいです。
週一位は進捗状況を嫁と一緒にみに行ってます。

購入を検討されてる方には、大変悩む事だと思いますが
幾つか物件をみて行くうちに、これだ！という物件が必ずみつかると思います。
それまで、諦めず妥協しないで物件探しをされた方がいいと思います。

Arioって夜何時頃までやるんでしょうね？遅い時間はどこかいいとこ
ありますか？

プレスリリースよると、モールの営業時間は10:00-20:00でイトーヨーカ堂は10:00-22:00のようです。予定ベースですが。

http://global-4-lvs-usa.opera-mini.net/hr14-15/9858/0/-1/www.7andi.com...

皆様、駅までは歩きますか？
自転車ですか？
私が歩いたところ11分では着かず、15分少しかかりました。
大雨の時や強風の時、酔っている時、妊娠中、ヨチヨチ歩きの子連れの時、この11分はちょっと遠いかなぁと思いました。
アリオができると遠さは感じなくなりますかね？

結構駅から遠いですよね。
相模大野の再開発マンションのほうがよかったと感じてます。
タワーの下のほうは売れるのでしょうか？
そもそもどうしてタワーとレジデンスを重ねてたてたんでしょうかね？

相模大野の再開発のマンションってここと同じくらいで買えるんですか？
パークスクエアより高いんじゃないかと思うのですが。

逆じゃないですか？橋本のほうが安いです。

相模大野再開発の野村は高くなるでしょうね。

どこだろうが全体的に相模大野は橋本より高いだろ。

パ―クスクエア相模大野てこことそんなに価格違わないんですが。
あっちのほうが環境いいし
ここが売れ残るのも分かる気がする。

>>485

販売価格 3,980万円(1戸)～4,980万円(1戸)　
間取り 　 2LDK～4LDK　
専有面積 58.13m2　～82.75m2　　

これのどこがここと変わらないの？
あっちを坪155万で買う方法教えろっての

479さん
私は歩きます。というのも「時間だけ」で計ると(あくまでも私の体験だけです)
あまり変わらないのです。

駐輪場にいって→自転車で駅まで(ここは速い！)→駅前駐輪場に停めて と。出/停が結構ロスです。

で、雨だと自転車ってスーツが余計に濡れるし,以前下だけｼﾞｬｰｼﾞとかもやったことありますが
履いたり脱いだり面倒だし。雨の時は歩くよ！って、私なんかおっくうなので、
朝出る時間を雨だからといって早くも無理だし←すいません、だいぶダメな人ですよね。

あまり参考にならないです、ね。すみません。

１１分って微妙ですよね。

設備や立地条件など違うので高い安いは個人の価値観のような・・・

そこで議論しても意味が無いような

私も11分は微妙だと思っています。
男足での11分なので、女足だと15分…はっきり言って遠いです。
まぁアリオができれば、駅まで行く必要もなくなるけど。

あと、キッチンが今時『開き戸』なのが…

京王もロマンスカーみたいなの出来ないかな。

うる覚えですが、などの広告では

徒歩１分＝８０mで計算しているはず（たしか）

なので１１分で約８８０mだとおもいます

いつも、距離で書けばいいのになんて思うんですが
なぜ時間で書くんでしょうね？

880メートルもあるんだ…
約1キロ、そりゃ遠いわ。

かんたんだろが。
永住希望ならミッドオアシスで良いだろうけど資産性もかんがえるなら駅近だろう。ただそれだけのこと。
SCは資産性にはあまり評価はされない。


査定にだせば駅からの距離で評点があるからある査定会社では駅から6分で0点でそれ以上の距離だとマイナス。
あと方角も関係しするよ。

駅に近すぎてゴチャゴチャしていたり、うるさいのも住むには困ります。
理想は５～６分かな

5.6分、ベストですよね。
歩いてもアッというま、付かず離れずの良い距離感。
しかし、11分はその倍…。

相変わらずしつこいな、
駅から11分ってわかってるんだから、
近いだの遠いだの
遠いと思うなら、書き込みするな
どうせ業者だろ

よい点
・収納がたくさん
・陽当たりがよい
・隣にショッピングセンター
・駐車場が安い
・学校が近い
悪い点
・風が強いと窓を開けられない
・キッチンが今時開き戸で安っぽい
・コンロをＩＨに交換できない
・ダウンライトが白熱灯(これからはＬＥＤ)
・床が安っぽいビニール・少々駅が遠い
・工場の匂いが臭い
・リビングのテレビやソファーの配置に悩む

要するに、安っぽくて臭い田舎マンション。

↑ボキャブラリーが少なく〇か丸出し

もうちょっと検討者の参考になる意見とかないですかね。

恥ずかしくないですか？業者さん達

どうして今時あんな安っぽいキッチンなのかなあ。
スライド引き出しじゃないし、食洗機もついてないし、ガラストップでもないし、コンロの周りもタイル。タイルだと目地が汚れて嫌なんだよね。今はさっとひとふきのパネルが主ですよ。
主婦の目からはキッチンはとても重要です。

モデルルームの写真で見ると、ガラストップにみえるので、オプションで変えることできるのかもしれませんね。ディスポーザーは標準装備みたいですね。

503さん、そのキッチンの仕様、本当ですか？！
見逃してました…
我が家は遠方の為、ネットで見たり、資料を送ってもらって見ていたのですが、そこまでは見えておりませんでした。
ガラストップじゃないとは…
タイルとは…（もしかして、タイルの方がオプション仕様って事はないですか？）

定期借地権よりはましだけど

駅近は確かに通勤に電車を利用する人にとって良いですね。１１分は確かにちょっとありますが、我が家は車も利用するのでミッドオアシスに魅力があります。駐車料も安価だし、１６号へのアクセスも良いので。駅近のプラウドも検討しましたが車の出し入れに気を使うのでやめました。東横イン近くの物件はこれから廃れるエリアなので論外です。

ディスポーザーがついている場合は、シンク下はスライド式の引き出しは無理だと思いますよ。

508さん、間違ってますよ～。今や「ディスポーザー標準設備＋シンク下もスライド式」は普通です。4年5年ほど前から新築マンションではもう当たり前の設備（仕様）となってきています。
開き戸の方が極稀です。