プラウドシティ上大岡

ここはトレーダー＆業者の集いの場ですか？？

>>680
箱形が一番長持ちする。

そうなんですか？

箱型が一番でしょうね　入り組んだカッコ良いマンションは構造的に無理があるのでは
駅前マンションも良いけど　お子様をお持ちの方は塾の帰りは心配誘惑されそうな場所が沢山
ニューファミリーには不向きではないでしょうか？

↑
駅前通って帰らないのココ（笑）。

で売れてるの？

最初は駅前タワーのほうが子供にとってよくないと思ったけど、
よくよく考えると、駅前周辺を歩いて帰るここのほうが環境的にはよくないのかな、
と思えてきました。

マンションの場所そのものはこちらのほうが静かで子育てに向いてそうにみえるのに、
駅〜家までの環境がひっかかりますね。

最近のマンション掲示板は、ネガティブキャンペーンをする人が多いですが、買う人、売る人の
立場になって多少はわきまえることも必要だと思います。
真剣な意見を期待しています。

>688さん
自分で歩いてみた方がいいですよ。自分の目で見たりするのが一番です。
道は一つではありません。
どのような道を歩こうとしているのか知りませんけど・・・。
場所的にはやはりよいと思います。
そうでなくてはこんなに話題にはならないでしょう。
ま、色々な話題もありますけど。

今日、笹窯道路を車で通りましたが広い敷地に贅沢に建ててますね。でも低層だとうるさいんじゃないかなと・・・

いや、ネガティブキャンペーンは大事だと思います。
住む前からデメリットが洗い出されますし

それらを自分の目で確認、聞いて確認して
納得の上で買えばよいのです。

ワタシが買ったマンションもいろいろ書かれてましたけど
参考になりましたよ。

売主からは良い情報、こちらでは悪い情報、と割り切ってしまうのも手だと思います。
検討者としては悪い情報も購入前に知っておきたいです。
近くに住んでいますが、
液状化危険地域であることはこちらを見ないと知らなかったかもしれません。

>688さん、
そうですよね。
モデルルームへの道案内はうまい具合に問題の地域を外してあります。
こちらの道は
　鎌倉街道の排気ガスを浴びる
　通勤通学時間帯は混む
　信号待ち、バス入所？待ちがある
　通勤通学時間帯は下手すると１５分かかる
です。
そして最短の道のりは、
　ゲームセンター、パチンコの前をずっと通る
　（大人なら不快なだけで直接影響はないかも）
です。

購入するとしても知っておきたい悪い情報のひとつ。

東側って・・・なんか苦しいね。

そうですか？
私、東では降りませんが赤い風船を突っ切らず左にそれて歩いて現地を見に行きました。
ごちゃごちゃするところを通らず行きたいのなら東も手だと思いましたが。

↑
もう徒歩9分の売りは無くなるね。フラット9分が売りなのに・・・

駅〜家までの環境って、そんなにひどい？

駅から物件までの動線上の環境って、
赤い風船が近くにあるだけだと思うんですけどねぇ。

それだけでそんなに悪いとは思わないなぁ。

古いとはいえイトーヨーカドーが隣にあるのは評価材料。

>>698・699
朝から晩まであの辺に居たことある？営業でしょ貴方達。昼休みのパチンコだけじゃ分からないんだよ。

>>698

決して、いいとは思えないと思います・・
どこまで気になるかは個人差もあると思うので、どちらの意見の人もいるかとは思いますが。

夜の女性の１人歩きや（我が家は共働きなので妻の帰りも遅い）、子供の塾帰りとかは
ちょっと心配かなと、我が家では思いました。

おそらく歩かれているかとは思いますが、もしも歩かれていないようでしたら
歩いてみたほうがいいかと思います。
１度でなく何度か、そしていろんな時間帯で。

>>700さん
朝から晩まであの辺？にいられるあなたは何者？
あくまで通り道であって、そこに一日中居てみたら、という感覚がわからない。

>701
回答下さり、ありがとうございます。
当方、駅降りて右側（弘明寺方面）に住んでいるため
赤風方面には、昼間〜夕方しか行ったことがありません。
確かに、そちらの方面は、関の下付近で
夜のお店の呼び込みがすごいと聞いたことがあります。
お子さんがいらっしゃるのであれば、
環境的にも、あまり良くなさそうですね。
この物件は、価格的に無理なので
我が家は検討できませんが、大変参考になりました。
ありがとうございます。

現地までの道順が色々あり、それぞれですね。ごちゃごちゃパチンコ　ゲームセンターと見て歩くより
駅西　鎌倉街道に出て真っ直ぐ関の下交差点手前か安土屋（小料理）を左に入り2.3分住宅街を抜ければ到着です。お子様塾帰りは素直にバス通りを来たほうが安全。西側京急沿線の方が無用心な感じ。

鎌倉街道を挟んで向こう側にいかがわしいビルがありますね。
あそこも再開発してしまえばいいのに。

上り線側いかがわしいビルがネックですね。そこからドコモショップまであまり用事のある所はなしですね、開発は確かＤ開発として現在開発中の所から関の下手前いかがわしいビル先、地下鉄の空気口の辺りまで計画があつた様ですが、どーなったのでしょうね。

ほー。Ｄ計画というのもあったのですか。どうせなら赤い○船も含めてどーんとやってほしいですが。
しかしタワーザレジデンスの南側には既にビルが建つことが決まっているので、計画は頓挫したのですかね。

>707さん
タワーの南側のビルというのはUFJのところのことですか？

>>707
あなた何を根拠に言ってるの？笑える。都市整備局に叱られますよ(笑)

何を心配されているのでしょうか(笑)

ここの話に戻しません？タワーの方もいるようなので・・・

ここ、本当に購入した人って名乗り出る人がいないんですね。

出ないんじゃなくて出れないんじゃないこれだけ書き込まれると。一生懸命営業が書き込んでもことごとく否定され・・・可哀そうな。東○塚のタワー板みたいにならないといいけど・・・
上○岡タワーは逆に住民版みたいになって比較検討なんかできやしない。

ここを見るような人には購入者いないのでは？
情報集めて検討する人の食指が動くような物件ではないでしょう？
購入するのは最初からここしか検討しない人がほとんどだと思う。

売れてないという噂を聞くよ。
真偽のほどは分からないけど、
最近、折込みやＤＭ、ティッシュ配りがすごいのは確か。

購入した人がいないと板が荒れないですね。

↑
みんな、板を荒らすために投稿してるんですかね。
そんな人しか見てないのかな、ここは。
ちょっと寂しい板ですね。

↑７１４です。
ごめんなさい。誤解を招いたようで。

食指は動いてないのですが、諸事情により選択肢が広くないので、
ここを（も？）検討しています。様子見中。
良いところも悪いところも把握してると思うのですが、
購入にはもう二押しぐらい足りないかな、と。
上記のように、売れてなさそうなのも気になってます。

できれば購入した方から、今まで出なかったような、
この物件の購入理由を聞きたいな、と思ってるんですが。
（売主のセールストークは十分です）

購入者が出てきたら「信じられない」と叩かれて、
板が荒れるんだろうなぁと思って、上記のコメントに至りました。

>>716さん
良く分かります。是非購入者の意見を聞きたいです。

結局売れてないのですね。

>>716さん

私も以前、ここを真剣に検討していて色んな情報を聞きたくて投稿していたのですが、野村さんの営業の方ではなく他の会社(たぶん戸建の業者？)らしき人から、ものすごい勢いで批難されましたよ・・・ただ、ごく少数ではありますが純粋にこちらを検討している方もいますので、閲覧は続けております。

ちなみに私は上大岡限定で探しているのですが、今上大岡で販売されているまともな物件ってここと駅前のタワーくらいなので、両方を比較しているところなんです。
お互いよい情報が書き込まれるのを気長に待ちましょう！

上大岡なら、ライオンズもパークハウスもあるじゃん
対象外？

パークハウスは天上人になる覚悟がないと
ライオンズは・・・

タワーはもう30切ってるよ。抽選の可能性も有るよ。

>>719
ナイスも有るよ。

検討するくらい時間があるなら購入は控えればよかろう。
もっと考えて年末年明けの動向見たほうが宜しいよ。

>>720さん＆723さん

はい。対象外です！


>>724さん

そうですね！私はこちらのマンションに関しては様子見といったところです。なので、ここは何か良い情報があればと思い一応チェックしている程度です・・・ただ、駅前のタワーに関しては残りが少なくなって来ているので、のんびりはしていられないと感じています。
ん〜・・・悩ましい。。

>>725さん
どうしてこことタワー以外対象外なのですか？参考までにお聞かせ下さい。

聞くのは止めておいた方がいいよ

またあの女かよ・・・