匿名さん
[更新日時] 2009-10-26 01:14:27
上大岡のイトーヨーカドー前にある旧日産社宅 マンション建つとのこと 期待しているのですが何か情報ありませんか?
※正式名称の決定に伴い、タイトルを「上大岡 旧日産社宅について どうですか?」から「プラウドシティ上大岡」に変更させていただきました。(管理担当者)
所在地:神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1(壱番館)、528番1(弐番館)、
529番2(参番館)、667番8(四番館)、667番1(伍番館)(地番)
交通:京急本線「上大岡」駅
徒歩8分 (壱番館、弐番館)、徒歩9分(参番館、四番館)、徒歩10分(伍番館)
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
徒歩7分(壱番館、弐番館)、徒歩8分(参番館、四番館)、徒歩9分(伍番館)
売主:野村不動産 三井物産
販売提携 (代理):野村不動産
販売提携 (媒介):野村不動産アーバンネット
施工:前田建設工業
こちらは過去スレです。
プラウドシティ上大岡の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-11-23 19:53:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1(壱番館)、528番1(弐番館)、529番2(参番館)、667番8(四番館)、667番1(伍番館)(地番) |
交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩8分 (壱番館 弐番館) 徒歩9分(参番館 四番館) 徒歩10分(伍番館) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩7分 (壱番館 弐番館) 徒歩8分(参番館 四番館) 徒歩9分(伍番館)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸(5棟合計。壱番館:39戸、弐番館:35戸、参番館:39戸、四番館:67戸、伍番館:72戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階(壱~参番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]三井物産株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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プラウドシティ上大岡口コミ掲示板・評判
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481
買いたいけど買えない人
マンションまでの最短距離沿いにある「赤い風船」という商業施設は、
暴力団がらみだとかないとか。
ご存知の方、教えてください。
近くに住んでいる者で、心配です。
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482
匿名さん
>ここを投資で買う人なんかいるのか?
いないと思うが。投資以外で買う奴もね。
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483
購入検討中さん
強引なのはよくないけど営業さんも必死なんだよ
どこのデベも経営はかなり厳しいようだし(大手も例外ではなく)。
必死にならないとここはまずいっしょ・・・
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484
匿名さん
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485
匿名さん
一週間後が楽しみですね。さてここの人たちの予想通り売れないのか。
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486
匿名さん
売れ残り願望は貧投資家の僻みでしょう。
すでに地の裕福なかたに申し込みいただいていますのであしからず
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487
入居済み住民さん
>売れ残り願望は貧投資家の僻みでしょう。
ここを妬むひとはいないと思う。
駅前タワーなら羨ましいが・・・。
ここを今の価格で買っちゃった人は、貧乏くじ引いたようなものだね。
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488
匿名さん
野村不動産って実体はかなり業績悪いんですね。東洋経済に載ってました。
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489
匿名さん
三菱、三井のような優良資産を持ってないからね。不動産開発型がメインの不動産屋はどこも
買い手がいなくなったから、業績悪い。ファンドに転売してた新興カタカナデベと似たり寄ったり。
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490
匿名さん
>すでに地の裕福なかたに申し込みいただいていますのであしからず
一気に購入意欲が冷めた、というか目が覚めました。
やっぱりこの物件は
日々の勤労に対して報酬を得るような人向けじゃないんですね。
費用対効果なんて気にしない、
高値のマンションがステータスの地元民向けなんですね。
確かに一番館の最上階には希望が入っていると聞きました。
(というかそれ以外の部屋は購入希望者いなかったのかも)
しかしそんな裕福な地元民が252世帯もいるのでしょうか。
それこそ暴○団とかを含めないと、上大岡近辺にはいなそうです。
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491
匿名さん
>しかしそんな裕福な地元民が252世帯もいるのでしょうか
当然いるでしょう(笑)。
けどここは買わないでしょう。
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492
物件比較中さん
特別、裕福でなくても購入は可能でしょう。
6,000万円位の部屋もたくさんある訳なんだし、資金が500万円位、世帯年収が700万円位あれば購入できると思いますよ!あっ・・・他に借金があったら別ですが・・・。
ここの誹謗中傷しているのは、他のマンション業者か、この物件に個人的な恨みがある人達だけで、何の根拠もなく文句を言ってるだけでしょうから(たしかに価格に関しては何とも言えませんが・・・)書き込みは気にせず、欲しい方は諦めず検討した方がいいですよ!上大岡ではなかなか大手の物件って販売されませんし。
こちらの営業の方も頑張って下さいね〜♪
私は資金が乏しいのでしばらく様子を見ますが・・・。
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493
購入検討中さん
世帯年収700万で6000万の物件を買おうとは・・
なんと無謀な・・・
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494
匿名さん
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495
申込予定さん
仮に40歳で5500万を25年間、金利2%で借り入れたら
毎月の返済額は23万強
これに管理費、駐車場代、固定資産税などが加わって30万ほどか
年収700万の手取り月収では厳しいかと
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496
物件比較中さん
>>493さん
あくまで仮の資金で検討可能な世帯年収を書いただけですよ!世帯人数によって支出が違いますから、支払っていけるかの判断は分かれるでしょうけど・・・。
>>494さん
十分な資金を持っていても資金の全部を頭金にする方はそんなにいないでしょう!
それに一般的に世間の平均的な預貯金ってこのぐらいだと思いますが・・・。
>>495さん
住宅ローンは40歳なら35年返済で組めますから、無理して25年返済にしなくてもいいんじゃないでしょうか!?それに金利は1%台の商品もありますから、そういう商品も検討してはいかがでしょうか?年収700万円くらいでもボーナス返済を併用すれば、何とかなると思いますよ!
あとは返済する方の気持ち次第でしょう。厳しいと思うなら、資金を増やすなり、奥さんに働いてもらうなり、親族に援助してもらう等・・・とにかく色々手を尽せば良いと思います。
まっ、購入可能な資金・年収があり、気に入った物件の購入に至れない方は私みたいに小心者なんでしょうけど・・・。
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497
物件比較中さん
この物件の営業さんでしょうか。
むちゃくちゃな勧め方しますね。
現金買いでも価格に見合わない物件だと思うのに。
良識を疑います。
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498
物件比較中さん
>>497さん
私は野村さんの営業ではありません!横浜近辺の物件を検討している者です。ただ購入可能な例を挙げてみただけですから。それに私が挙げた例は『無茶苦茶』ではなく、実際にローンが組める例を載せただけです。(金融機関によって借入可能額は多少違うでしょうけど・・・)
ここの価格が相場と照らし合わせて妥当かどうかは分かりませんが、価格に見合うかどうかは購入される方が判断することだと思います。私は周辺の環境・建物の内容を考えれば高いとは思いますが、検討できる価格だと思います。(先ほど書き込んだ通り資金不足のため、様子を見ておりますが・・・)
497さんにとって、ここは検討できないってことなんでしょうか?それならば、ここに構わず他の物件を検討された方がよろしいのでは!?私は資金が捻出次第改めて検討しようと思っておりますので、それまではここの掲示板で何か良い情報を入手できればと思い閲覧しています。
しかし、良識を疑われるとは悲しい限りです。私が497さんの気分を害するようなことをしたのであれば、お詫び申し上げます。すみませんでしたm(__)m
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499
申込予定さん
確かに物理的には購入可能かもしれませんが、
その後の生活がかなり苦しくなることは間違いなさそうです
家を買うことが人生の最終目標の人はいいかもしれませんが・・・
また、世の中の平均貯蓄額は500万前後かもしれませんが、
仮にそうだとしても、この物件(値段)は平均的な貯蓄額および年収の人が
買うものではないと思いますよ
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500
物件比較中さん
>>499さん
たしかに!!特に我が家の生活は今よりも多少は苦しくなると思います。それが最大の不安なんですよね・・・。ただ、我が家は賃貸なのでそれはそれでお金をムダにしておりますので、できるだけ早く住まいを購入しようとは思っているのですが、なかなか・・・。まぁ、頑張って働くしかないですね!
それと、先ほど『平均的な貯蓄額および年収の人が買うものではない』っておっしゃられてましたが、そんなことはないと思いますよ!購入される方の考え次第でしょうから。
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