横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ上大岡」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 港南区
  7. 上大岡西
  8. 上大岡駅
  9. プラウドシティ上大岡
匿名さん [更新日時] 2009-10-26 01:14:27

上大岡のイトーヨーカドー前にある旧日産社宅 マンション建つとのこと 期待しているのですが何か情報ありませんか?

※正式名称の決定に伴い、タイトルを「上大岡 旧日産社宅について どうですか?」から「プラウドシティ上大岡」に変更させていただきました。(管理担当者)


所在地:神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1(壱番館)、528番1(弐番館)、
     529番2(参番館)、667番8(四番館)、667番1(伍番館)(地番)
交通:京急本線「上大岡」駅
      徒歩8分 (壱番館、弐番館)、徒歩9分(参番館、四番館)、徒歩10分(伍番館)
    横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
      徒歩7分(壱番館、弐番館)、徒歩8分(参番館、四番館)、徒歩9分(伍番館)
売主:野村不動産 三井物産
販売提携 (代理):野村不動産
販売提携 (媒介):野村不動産アーバンネット
施工:前田建設工業



こちらは過去スレです。
プラウドシティ上大岡の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-11-23 19:53:00

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
ミオカステーロ新杉田フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ上大岡口コミ掲示板・評判

  1. 321 購入検討中さん

    デニーズ日本1号店が入ってるヨーカドーが目の前にあるくらいしかメリットが無いのに
    この値段は躊躇します。同じ価格で上大岡徒歩圏に一戸建てが充分買えてしまう。
    坪単価200万円なら現実味があるのに残念...。

    某サイトでこの物件を紹介してる記事では、
    175万円[上大岡一昨年坪単価]×1.043[地価上昇補正]×1.000[駅距離補正]=坪単価183万円
    が標準だそうで、あとは物件の質や上大岡の将来性をどこまで買うかといったところ。

    私なら+17万/坪が妥当と感じるので、
    もう数年待つか別の場所を探すことになりそうです。

  2. 322 匿名さん

    >>321
    3年前に販売された上永谷駅直結物件が坪180〜190万円だったことを考えると
    上大岡で坪単価183万円は、無理でしょ。

  3. 323 物件比較中さん

    基本の坪単価175万というのがもうおかしい話ではないか?
    上大岡駅周辺の新築でそんなに安いのあるのかね

  4. 324 匿名さん

    ダイクマならちっちゃいのがあるじゃん。なるんだったらザ・プライスだろうが、それには店舗が大きすぎるかな。。。ついでに長崎屋はドン・キホーテの新業態店舗になるんだっけ?

  5. 325 購入検討中さん

    >321
    >333

    https://www.****/price/market/station_list.php?r=62

    http://sanoji1416.jugem.jp/?search=%BE%E5%C2%E7%B2%AC&x=0&y=0

    ここは駅直結でも駅周辺でもなく、駅から徒歩8分。いわゆる標準物件の距離です。
    この掲示板に辿り着いてるくらいの方なら上記サイトも見たことあるでしょう。

    ま、どう考えるかは人次第です。私は高いと思っています。

  6. 326 購入検討中さん

    あれ?スマイ−サーフィンは***?

    https://www.****/price/market/station_list.php?r=62

  7. 327 購入検討中さん

    坪180とか200、そんなレベルの話じゃないですよ
    坪260とか290ですよ

    私もあごがはずれそうになりました

  8. 328 匿名さん

    ここ買うなら日ノ出町、桜木町に徒歩8分以内のアトラス野毛山の方がいいんでない?
    市立中央図書館前だし坪単価もここより安かったはず
    まあ上大岡にこだわりあるなら別だけどね〜

  9. 329 匿名さん

    年収1200万円の俺が、清水の舞台から飛び降りる覚悟で買った
    某駅前物件85m2、5200万円は、今となっては、非常にお買い得だったんだな〜。
    思い切って飛び降りてよかったよ。

  10. 330 不動産購入勉強中さん

    このマンションに関する以前の書き込みを読みました。
     横浜市の液状化マップ(「横浜市」「液状化」でググルと一発で出てきます)でここの土地が真っ赤っかであることを確認して、ここを購入することを断念しました。それ以来、以前どなたがおっしゃっていましたが、我が家でもここを「金魚池マンション」と呼んでいます。
     このような土地であることを買い主には黙っておいて(少なくとも私がモデルルームに来場した際にはそのような説明は一言もありませんでした)、しかもこのような高値で売りつけようというのはいかがなものなんでしょうね。

  11. 331 匿名さん

    ディベもそんな昔のことまでは言わなくてもいいのでは

  12. 332 購入検討中さん

    高額物件(≠高級物件)なので検討するものとしては知りたいと思う
    安かろう悪かろう物件ではないわけだし

  13. 333 匿名さん

    すごく態度が悪い営業ばかりといった感じでした。
    話しているだけで気分が悪くなります。
    モデルルーム見に行ってこんなに嫌な気持ちになるのは初めてでした。
    安い高いといった以前の問題ですね。

  14. 334 匿名さん

    私も以前、モデルルームに行きましたが営業が本当に最悪でした。今まであんなに嫌な気分になったことはないくらい。私たちはお客なのに、なんであんなに強気な態度なんでしょう。自慢ばかりで、設備に関することを質問した際にも「そんなことも知らないんですか?」と鼻で笑われました。全て売れ残ってほしいです。

  15. 335 匿名さん

    野村は、例外なく嫌な気分になるな。後、三菱地所もいまいち。
    三井が一番ましかな(一番最初に相手する外注のおばちゃん販売員はだめだけど。)

  16. 336 匿名さん

    確かに。

    モデルルームに行って、営業の方から、自動販売機を指して、「飲
    み物は、ご自由にどうぞ」といわれたことは初めてでした。

    まぁ、会社によって営業の方針もいろいろありますので、ここは、
    そんなものかと思いましたが。

    モデルルームを作るのは売主の都合だから、作らんでも良いのだけ
    ど、こんだけお金かけてれば、物件も高くなるわけですね。

    液状化、拘置所は、モデルルームで営業の方に聞いても、納得でき
    る回答ができる方はいないのでいしょう。

    なんせ、拘置所なんか、机のマップから外されていますから。

    はじめに、イメージ映像を見せられるのですが、購入者と物件のコ
    ンセプトに、乖離があるのを感じたのは、私だけではないはず。

    ファミリー層向けなんて、とんでもない。まぁ、買える人だけ相手
    にするということでしょうねぇ。

    旧社宅地ですので、前に住んでいた方は、抽選を優遇されるのでし
    ょう。強気な営業もわかる気がしますが。

  17. 337 匿名さん

    モデルルームに行かれた方教えてください。
    4・5番館の間取りと価格も発表されているのでしょうか?

  18. 338 購入検討中さん

    >>337
    4,5番館は価格、間取りともにまだ決まってませんと先週いわれました。
    ただ、1,2,3番館より敷地スペースの取り方に余裕があるとかで、
    その分高くなるといってました。ぎょぎょ!

  19. 339 物件比較中さん

    ここは、ペット可ですか?
    HPを見ても、そのようなことが記載されてないので・・・

  20. 340 匿名さん

    小型犬または猫2匹まで可だそうです。小型犬の定義としては、成犬時の体高(cm)と体重(Kg)の積が260以下とのこと。
    それから液状化マップですが、横浜は谷と山で形成されている街で、谷の部分はもともとがほとんど低湿地ですから多かれ少なかれ液状化のリスクはあると思いますよ。山の部分は当然、毎日の上り下りが大変なのですが・・・

  21. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ湘南藤沢
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,348万円

3LDK

70.00m²・72.62m²

総戸数 36戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,198万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸