匿名さん
[更新日時] 2009-10-26 01:14:27
上大岡のイトーヨーカドー前にある旧日産社宅 マンション建つとのこと 期待しているのですが何か情報ありませんか？
※正式名称の決定に伴い、タイトルを「上大岡 旧日産社宅について どうですか？」から「プラウドシティ上大岡」に変更させていただきました。(管理担当者)
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1（壱番館）、528番1（弐番館）、
529番2（参番館）、667番8（四番館）、667番1（伍番館）（地番）
交通：京急本線「上大岡」駅
徒歩8分 （壱番館、弐番館）、徒歩9分（参番館、四番館）、徒歩10分（伍番館）
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
徒歩7分（壱番館、弐番館）、徒歩8分（参番館、四番館）、徒歩9分（伍番館）
売主：野村不動産 三井物産
販売提携 (代理)：野村不動産
販売提携 (媒介)：野村不動産アーバンネット
施工：前田建設工業
こちらは過去スレです。
プラウドシティ上大岡の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2006-11-23 19:53:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1（壱番館）、528番1（弐番館）、529番2（参番館）、667番8（四番館）、667番1（伍番館）（地番） |
| 交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩8分 （壱番館
弐番館）
徒歩9分（参番館
四番館）
徒歩10分（伍番館）
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩7分 （壱番館
弐番館）
徒歩8分（参番館
四番館）
徒歩9分（伍番館）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸（5棟合計。壱番館:39戸、弐番館:35戸、参番館:39戸、四番館:67戸、伍番館:72戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階（壱～参番館）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三井物産株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ上大岡口コミ掲示板・評判
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383
物件比較中さん
＞モデルルームの面談コーナーの壁に貼られた部屋割り図に要望書が入った部屋には赤
バラが付けられてます。
要望書って、本申込みの前の段階のものですよねぇ。面談コーナーの壁に、わざわざ
それを張り出して、見せる必要があるとすれば、購入意欲を掻き立てるようにするた
めでしょうかねぇ？要望書だけでしたら、キャンセルしてもお金はかかりませんので。
本登録後の抽選後も、購入済みとして、この部屋割り図が飾られていて、たくさんの
バラがついているのでしたら、人気物件だったということですね。
我が家は様子見です。もう少し下がったら、検討する予定です。
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384
匿名さん
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385
匿名さん
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386
匿名さん
まあ、年寄りは仕事に行くわけでもないしのんびりバス待てばいいんじゃない？
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387
物件比較中さん
>すでに、ほとんどの部屋に要望書が付いてるようです。
>モデルルームの面談コーナーの壁に貼られた部屋割り図に
>要望書が入った部屋には赤バラが付けられてます。
>7000万超の角部屋と一階の一部を除いてすべて赤バラが貼ってありました。
典型的な間取りの誘導では？
売れ残りそうな部屋になるべく早く客を入れたいんですよ。
バラが付いてる部屋も、希望している客がいれば、
「キャンセルが出ました！」で購入意欲を掻き立てる手口です。
割高な物件なのでせめて惑わされずに希望の間取りを手に入れてください。
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388
購入検討中さん
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389
入居済み住民さん
日曜日にヨー堂行ったらプラウドの販売員がウジャウジャでしたねえ
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390
匿名さん
森が丘辺りで分筆できる戸建ならば結構いい値段で売れるんでは？
追金なしでここかえるようなお家の人はまずいないと思いますけどね。
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391
匿名さん
要望書がたくさん入っているからって、別に人気が高い証拠にはならないでしょう・・・
要望書なんて、モデルルームを見に来た客に、
もし買うとしたら今の時点ではどの部屋が一番いいと思うか？
という事を聞いた結果ってだけですよね？
買う可能性が低くても、要望書を出してる人もいると思います。
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392
匿名さん
この値段でもそこそこうれるんだろうけど250戸も売れるかな。
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393
購入検討中さん
担当の営業さんが、
すごい人気があった大変ですよ〜
と言っていた
思わず、売れるとよいですね、って他人事のように言ってしまった
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394
匿名さん
そうそう、買う買わないは別にして
第三希望位まで要望書って書かせるよね。
既に花が付いている所は万が一買う気になったら抽選になるから
なるべくあいているところを選ぶようにするんで
沢山売れてかでもいるような錯覚になっちゃう。
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395
物件比較中さん
>>393
>>すごい人気があって大変ですよ〜
↑なんて言うくせに、とにかく要望書を出してくれとしつこく必死な営業さん。
あたかも売れたかのような錯覚に陥るあのバラの花は、野村の戦略なんでしょうかね。
ちなみに私は一度断りましたが、あまりにしつこいので一応要望書を出しました。
ですが第一期は見送る予定です。
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396
匿名さん
間取り図をよく見ると、居室が出っ張っているためバルコニー
の面積はおおよそ他の物件の半分なのですね。これがいわゆる
面積を小さくする作戦の一部なのでしょうか？
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397
匿名さん
皆さん上大岡大好きですね。高いってわかってるけど便利なんであきらめられない。
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398
購入検討中さん
上大岡は便利なのが一番（そして唯一？）のとりえ
治安、環境などは市内でも悪いほうだと思うが
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399
匿名さん
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400
匿名さん
>>339
どういう便利さのこと？
単純に路線の数で言えば、横浜駅＞＞＞＞＞上大岡駅ですし、
例えば京急の上りを通勤で使うなら、
乗り換えの多い横浜まで我慢したら、座れる可能性が上がる、とか？？
普段、何線を使う機会が多いか次第では？
生活をするには、
駅や周辺に、大手スーパーが複数ある上大岡の方が便利でしょうし。
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401
匿名さん
同じ条件で横浜に物件あれば横浜のほうが財産価値はあるように思えますが…
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402
匿名さん
横浜駅徒歩２・３分のマンションなんてあるのかな？
個人的に横浜生まれ横浜育ちの私には横浜駅周辺は住むような場所とは思えないです。
歓楽街の範囲がとても広いので駅のホームまで最短でも10分以上かかるところばかりだと思います。
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