青葉山手台クローバーヒルズ 　（旧：青葉山手台プロジェクト　旧々：クローバーヒルズ）

二セレブ＠ハグキへ

コンシェルジュは24時間いるの？
日中だけでもし利用するのなら、お前こそ乞食ニートだな。

利用も出来ないサービスにお金を出すなんて・・・あほまるだし。

早く3月17日の入居日こないかね。閑散としたゴーストマンションはハグキにお似合いだね。

ありゃりゃ。
削除されちゃったから繋がりが分からなくなっちゃったよｗ
今日１日のレス楽しみにしてたのに。。

422番さんは何者。何故入居日を知っているのか。
本当は、入居者なのかな。それとも。。。

自作自演だったのか。つまんねー

410だけどやっぱり偽物というか自作自演…
書き込みの後に間髪入れずに「おまえがデベだろ」って書かれてた
いったい歯茎はどこのデベだ？
この近辺なんだろうけど、ここまでする近隣デベの物件も当然スルーでしょうね。

削除されすぎ・・・
歯茎も糞とかやたら使う近隣デベも

４２８から４３８まで削除されたのか？すごいな。

買える人が買って
買えない人が買わなければいいと思います。この不景気なのだから最初は空室があるのはあたりまえだと思います
で私は、こどもの国の環境が良くてかいました。

もっとも、
苦労馬鹿ヒルズが世間から隔離されているのは事実。
２０世帯入居だからこういうことになる。

15000円×20＝30万円　→これが月々の収入。

お次は支出。
日勤管理人の月給＝約30万。この時点で他のサービスの費用は捻出できません（笑）

・コンシェルジュの人件費
・無駄に多いエレベータのランニングコスト＆メンテ費用
・複雑なシステムの駐車場の維持費
・ダブルなエントランスの維持管理・光熱費　etc

破綻するのは間違いないかもしれませんね。
横浜市青葉区の物件なのに残念で仕方ありません。

横スレすまん。
私の常識では未入居分の管理費はデベが支払うのでは？
デベが社会存続しているうちは問題ないかと。

＜苦老婆悲流図＞
すげえよ超いわくつき物件ｗ　やっぱ何か相当の問題があるようだね

464さま
デベがいつまで社会存続できるか株価をみれば決定的
アゼルにとって今は決算報告のための現金をかき集めている大事な時期だろ
選択肢は２つあるが結果は同じと思ってる。

・苦老婆や多物件の空家分管理費負担→財政圧迫し倒産→住民負担へ
・アゼル存続のため負担軽減→倒産は免れる→しかし住民負担へ

会社を守るか入居者を守るか･･･期末に差し掛かりアゼルの真価が問われる
大事な時期に来ている

埋まるわけないっしょｗ
買った人に聞きたいんだけど割高で不便なここ買った決め手は何？
悪い要素は星の数ほどありますが良い要素が議論にあがりませんね
なので教えてください。検討中の方は参考になると思いますよ。

レスがありませんね。
ということはこの物件、良い点はあまり無いのですか？
送電線至近距離・入居戸数が１１０戸中２０戸・維持管理費
など色々問題提起されてますが特に問題無いと思ってます。

ただ、がっかりなのは業者の姿勢。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

>>490の最初の一行がなければ、レスがあったかもしれませんね。

最初の一行･･･苦老婆悲流図のことですか？
それはそうと私なりにまとめてみました。

＜良い点＞
・住所が横浜市青葉区のセレブイメージ
・値段が高く高級イメージ（低所得層の流入がないので住民の質も高い）
・スーパーが近い
・水田や畑が広がる里山風景は癒される

＜悪い点＞
・通勤不便（最寄り駅が２両編成の単線。本数も少なく都内通勤は地獄）
・東電の鉄塔・高圧線が隣接。電磁波被害懸念
・人通りが少なく夜道が不安。（駅周辺にヤンキーが日常的にたむろしている）
・９０戸の空室による管理修繕負担増
（元々Ｗエントランスやエレベータ、複雑構造の駐車場など無駄設備が多いので入居率が低いと破綻リスクが高い）
・こどもの国はメルヘンな名前とは異なり帝国日本軍最大の弾薬製造工場跡地
・入居住民不安（歯茎氏など）
・売主倒産不安

他にもあるかと思いますがこんなところでしょうか？

一時期、にぎわっていて更新が楽しみでしたが、削除されてからしーんとしていますね。
契約しなかった私としては、この物件がどうなるかとても気になっています。

３戸に１つのエレベーターは、本当に必要ないですね。
でも、管理費削減といっても、止めたら階段使わなきゃいけないなんて無理ですもんね。

プライバシーを守るとか言って、これを売りにしていたみたいですがね・・・。

苦老婆悲流図＝セレブって本気で言ってます？
立地・物件概要・環境・イメージどれをとっても平均もしくはそれ以下ではないかと。。。
青葉区＝セレブというのも理解できませんね。
そう思っているのは一部の人だけでは？（より僻地の緑区住民や座間市民など）
横浜は範囲が広すぎます。海側には高級住宅街も点在しますが内陸の僻地は田園風景広がる
田舎だってことは長年の横浜市民や東京都民は皆知ってます。

関東以外の横浜を知らない人が横浜＝港のイメージで青葉区も・・・って思ってるのでは？

ただセレブイメージではありませんがこの物件自体は環境も良いので都心に出る必要のない
高齢者の方が余生を過ごすにはとても良い物件だと思います。