セントプレイスタワー

内覧会わくわくしますね

今、家具屋さん雑貨屋さん家電屋さん巡りが楽しい毎日を過ごしています

>>884さん
私も同じです。
入居が早まって助かったのは、引越を安くてまだ余裕のある時期にできることですね！
家具やカーテンも内覧会の日に採寸してもらって、入居後の（設置・取付の）日取りを決めるのに頭を悩ましているところです。

これから入居まで大変ですね！

家具屋さん、雑貨屋さんはどの辺りを見てますか？
心斎橋辺りに行けばオシャレな家具屋さんがあると聞きましたが…
まだ行けてません。

家具はＢｏＣｏｎｃｅｐｔという家具屋さんで揃えました！
北欧モダンな感じでとても気に入ってます。店員さんもとても感じいいですよ！
日用雑貨は年末年始のＫＥＹＵＣＡのセールで少し買い揃えましたが、まだまだこれからです…。

888さんありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
足らない物はゆっくり買い揃えるつもりです。

私もBoとリビングハウスで大体揃えました。
カーテンの採寸等で内覧会で立ち会ってもらいます。

ボーコンセプト、リビングハウスは、お止めになられたほうが…。

なぜですか？

私は>>890でも>>891でも無いですが

マンション選びと同じように家具選びも人それぞれだと思います
みんなが同じブランド(メーカー)に偏るのも可笑しな話だと思いますしね

私はセンスが無いのと今使ってる家具との相性も有り大塚家具になりそうです

もうすぐ内覧会ですね。

家具や電化製品を見に行って、あれやこれやと悩んでいる今が一番楽しいような気がします。＾＾

キッチン用品や雑貨などを売っているお店で、おすすめがあれば教えてください。
できれば梅田周辺でお願いします。

あまり知識がないので、フランフラン・ハンズぐらいしか思いつかなくて・・・。；；

よろしくお願いします。

今近くを通ったら周辺の目隠しがすべて取り払ってありました。いよいよですね。
人は色々書き込んでいますが、ここに住む満足感は間違いなくあると思います。これから徐々に売れ出しますよ！

わたしも見ました。ウオーターのあたりが広くで、かっこよかったです。
敷地を贅沢につかっｔ
このマンションに住める喜びを感じました。
内覧会が楽しみです。

20代夫婦共働きです。都市近郊・タワー・ファミリータイプ・学区良・ローン可能範囲で希望の条件に近く
批判を頂くかも知れませんが子育て世帯中所得者層とリタイア世帯の団地という理想がありイメージと合致するのではとで購入を決意いたしました

同じ様な購入者の方がいらっしゃると安心ですが…

【契約者＆契約予定者の皆様】
セントプレイスタワーの“契約者専用掲示板”ができているようですよ。
これからはそちらに書き込んでいきませんか！？

>898さん。
契約者専用掲示板は、
こちら↓のアドレスでいいのでしょうか？？？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202767/

私は今住んでいる所の家具から電化製品すべて捨てることにしました。

＞８９９さん
はいそうです！ここって契約者専用掲示板でいいんですよね！？

このまま節電が続き、停電したらエレベーターは止まるかな。原発の再稼動は見込めないし。不安です。

その点セントタワーはオール電化では無いので消費電力が少なくて済みそうですね。

エレベーターも非常時に最寄りの階に緊急停止する最新型らしく興味深く見てます。

こちらは駅から近いのが魅力ですね。

住替えの方も多いのでしょうか？

契約済みの方にお伺い致します

北区でのマンションを検討していましたが、最近都島区も魅力を感じています
モデルルームに行けば話は早いのですが取り急ぎこちらで質問させて下さい

①エコカラットやピクチャーレールなどのオプションは現段階でも手遅れでは無いですか？
②ベランダはコンクリートですか？長尺シートなどを敷かれていますか？
③エレベーターは高層階用と低層階用と分かれていますか？
④スロップシンクが無いように思いますがベランダでは園芸は禁止ですか？

906さんは、アワーズのほうがいいと思う(タワーにこだわらなければ)。アワーズは、最後の売り切りなんで融通聞いてくれるし、スロッブシングありだよ。

>>907さん
アドバイスありがとうございます

セントタワーのプレミアムステージで検討しています
質問③でお尋ねしたかったのは高層ゆえのエレベーターの使い勝手が気になりました

＞906さんへ
エレベーターは高層階用と中低層階用あります。
プレミアムフロアでしたら高層階用ですね。

今更言っても仕方がないですが、もう少しエレベーターが広ければよかったなあと思いますね・・・

>>906です
>>909さんありがとうございます

エレベーターは９人乗りとの事…実際は５〜６人乗れば満員なイメージですね
ベランダはコンクリートですか？
質問ばかりで申し訳ございません

＞906さん

①エコカラットやピクチャーレールなら，多分間に合うんじゃないでしょうか．
②ベランダは，シート（長尺シートというんでしょうか）が敷いてありました．
③エレベーターは高層階用と低層階用と分かれています．
④スロップシンクはありませんが，園芸は特に禁止されていなかったと思います．高層階でも洗濯物が干せるようにしてありますし，ベランダには一切物をおいてはいけないという規定ではなかったと思います．（モデルルームで確認してくださいね）

>>912さん
ご親切に教えて頂きありがとうございます

忙しくて現地に行く時間が採れない毎日で、興味ばかりが先行し色々と聞いてしまいました

今なら棟内モデルルームでイメージ掴みやすい時期ですね
今は間取り資料だけ取り寄せた段階です

なるべく早期に出向いて営業の方に詳しく聞いてみたいと思います

高層階は風が強いと聞いています．
鉢植えなどできるのですか？

小学生の娘がいます。学校区で悩んでます。どれぐらい小学校のお子様がいらっしゃるんでしょうね？

学区ねぇ・・・　イマイチ

小学生の方の数は具体的には入居しないとわからないですが営業の方に聞いてみられたらどうですか？

タワーに同学年のお子さんがいらっしゃると心強いですよね
セントプレイス全体で見たら多くの小学生が住まれているように見受けます
登下校の心配なら問題無いレベルではないでしょうか？

915さんうちも小学校の娘がいます！転校生になるのでたくさんタワーに小学生がいることを願います‼友渕小学校はとても評判いいですよね。先日見学にいきましたが先生も感じがよかったですよ。

小学生の娘さんが入居予定の方におられるのは心強いです！転校生になるのだったらなおさらです。
　現地の部屋を見学に行きましたが、お子さん連れの方はいらっしゃらなかったので、住まれるの方の層が気になりました。営業の方に聞いてもまあまあですな答えでした。でも、敷地のスケールの大きさは子どもものびのびと成長できる感じなので気に入ってます。　918さんと情報交換したいぐらいです。

918です！私も府外からの引越しなので子供たちの転校だけが気がかりです。919さん、ご購入されるのなら私も情報交換したいですよ。

920さん、ありがとうございます！
キッチンの設備ですが、食器洗浄機はオプションなんですね。
工事費含めて費用はどれくらいなのでしょう？

購入するにあたって、地域の温かさが感じられるところに住みたいと願ってます。

>>914さん

背が高くなるものは無理でしょうね。でも、床に置いたプランターで、草花育てることぐらいできそうな気がするんですけど、どうでしょうか。

セントシティの住民専用板を読んでいると(138番あたり)私自身の常識の概念を覆すような出来事が日々繰り広げられている様子が伺えます

どうかタワーは普通の方々の集まりである事を願ってやみません

ガーデニングに関しては万が一にも落下などの事故が起きない配慮と散水によるお隣さんのベランダへの浸水の気遣いが大事なんだと思います

バルコニーでのガーデニングは近隣のお部屋に迷惑をかけない常識範囲で
お願いしたいです。
水の散水の時にお隣への配慮はもちろんの事、害虫の心配もあるので
水よりもそちらの事へ配慮してもらいたいです。

上層階で赤ちゃんがいる世帯はいらっしゃるのでしょうか？
赤ちゃんいるので下層階がいいのかなあと悩んでいます。

「赤ちゃんがいるので下層階がいいのかも」と思われる理由は何ですか？
何か情操教育上の問題でしょうか？　庭付き一戸建とマンションなら違いがありそうですが，マンションの１０階と３０階では大した差はないように思います．
ご近所付合いを心配しておられるのなら，「下層階を選んだけど，たまたま同じフロアには小さな子どもさんがいなかった」という可能性もあるので，余り気にせず好きなフロアを選ばれた方が，後悔せずにすむんじゃないでしょうか．

低層階入居予定で0歳児がおります。

>>マンションの１０階と３０階では大した差はないように思います．

高層階については色々と意見があるようです
科学的根拠はまだありませんが、実際に結構被害にあった方も多数いるようです

検索して調べてみられては？

訂正
結構被害　→　健康被害

我が家もベビーが居ます。
健康被害とは、母親含む大人が下まで降りるのを無意識の内に面倒に感じる。
みたいな話を何かで読んだ気がします。

その結果、靴を履いたりジャンパーを着たりする回数が減り、経験の積み重ねの少なさ故に発育が遅れる可能性が有る。
と言う事ですよね？

我が家は、その事を肝に銘じ下の公園にマメに足を運ぼうと思っている高層階購入者です。

高所平気症になりやすいとも聞いたことがありますが、実際どうなんでしょう？

高所平気症って何ですか？
高所恐怖症の反対？

契約された方に質問します
こちらの物件の水回り(キッチン・お風呂・トイレ)のメーカーを教えて頂けますでしょうか？

＞９３３さん
キッチン⇒タカラスタンダード
お風呂⇒ＬＩＸＩＬ（ＩＮＡＸ）
トイレ⇒ＴＯＴＯ
でしたよ。

風呂は部屋タイプで異なるようです
SOLEO　がついているへやもあります．メーカーはイナックスです．

＞９３４さん＞９３５さん
教えて頂きありがとうございます
現地モデルルームに出向くと営業さんの猛烈アピールが想像出来ますので基本的な状況(設備)をネットで資料集めしてから出掛けようと思っています

現在のセンプレタワーの状況は竣工済で間取り変更等出来ない状況と思い今後の値引きを期待し、検討を続けたいと思います

No.936さん　戦果の報告を待っています。

賃貸で出てる物件ありますか？
URLとかあれば教えていただきたいです。

セントプレイスのタワーじゃないほうも完成時にいくつか出てたので、
タワーであれば検討したいです。

ＭＲ行きました。25階以上は次期販売でほとんど空室。下層階は先着順でほぼ契約済。東は結構空室ありでした。担当者は高圧的で子供嫌いなのか子供が騒ぐと説明をやめ無表情で子供を見て怖かったです。値引きはしてもらえそうになかったです。

東向はまだ残ってましたね。こちらは西向きの方が眺望がいいからでしょうか？うちの担当者は子供が騒いでも良い感じで相手をしてくれましたよ。低い階で妥協するか少し金額はいくけど眺望をとるか悩みます。値引きはまだなさそうですね(@_@)

>>939
営業は神様じゃないよ
大人なら、子供に騒がれてなんとも思わない人なんて、自分の親とか祖父祖母くらいのモンだって分からないと
我慢しているのに、高圧的とか怖いとか言われる営業が可愛そうだ

高圧的と感じさせる営業が悪いでしょ
逆に神様だと勘違いしてるんじゃないの？

>>子供が騒ぐと説明をやめ無表情で子供を見て怖かったです

無表情で子供をみる＝鬱陶しい子供を我慢している、というのが普通の見方じゃないの？

高圧的って、被害妄想じゃないの？

この文章から、営業が神様と勘違いできるとは、942って恐ろしく異常な解釈だな

じゃあお客様に対して気を遣わせるような営業は何様なんだろうね。
仮に子供に騒がれて嫌な気分になっても、相手に伝わらないように配慮するのが社会人としてのマナーでしょ。
営業なら尚更。
それにどれだけ短気なんだかw

営業だって人間だし、色々な人がいるだろ。
そんなことも分からないのかな
今回の文章を読む限り、マナー違反は客の方でしょう
客にもそれなりの守るべきマナーがある　
そのマナー違反の客に我慢して黙って無表情なんだから、文句を言われる筋合いは何も無い
それを、もっと相手に伝わらないように配慮しろとか、異常極まりない

クレー○ーのレベルだな
傲慢な客は、何を言おうが何をしようが、他人のせいにするんだろうけどね。

営業だって客を選んでいって現実、知らないんだな

因みに945だけど、私営業じゃないんで・・・別に普通の客だから
939、942=944を見て、ちょっと違うんじゃないの？　と思ったから書き込んだまで。
私みたいに、客と営業は持ちつ持たれつのイーブン、って考える人もいるってこと。

子供が騒いでマナー違反って…。じゃあ子供禁止にでもしときなよ。
もちろん、親が騒ぐ子供を放置してるなら論外だけどね。
まぁ営業が客を選んで、それでも完売する物件なら、好きにすればいいんじゃないの？

945はどこの営業だろうね
マンションギャラリーに子連れでくるなって意味がわからん。
どっちが事情を知らないんだろうね
ファミリー向けマンションだよね、これ

大事な説明だから、お子さんに(親が)気を取られてる時は話を中断したのでは無いですか？

私も子供が居りますがＭＲに行く日は、可能な限り親元に預けたり主人も同行出来る日にしています

担当さんが気に入らなければ簡単に変えて貰えますよ

マナーを知らない親のほうが多いのは事実。
色んな場面で悲しくなります。

子供って、飽きてすぐに騒いでしまいますよね。我が家は必ず、本やおもちゃ、お菓子などを持参してなるべく静かにさせてます。それでも長時間は持ちませんが…MRも行く前に予め聞きたい事や気になる事をメモして時間が長くならないようにしていますよ。

>>939さんのような状況は、年齢にも依りますが可能な範囲で親御さんが子供さんにきちんと言い聞かせてくださらないと困りますね。
公共の場で騒ぐ子供が正しいのか？
仕事なのに無表情で子供を見る営業さんが悪いのか？



せっかく購入した夢を注ぎ込んだ新居で私の毎日が、その営業さんのようになってしまいそうで不安に思います。

939です。
子供の件でこんなにレスが続くとは思いませんでした。人それぞれ考え方や感じ方があるので仕方ないですね。今まで何軒かＭＲには行きましたが、いつもは嫌々かもしれませんが子供の相手もしてくれてたので今回のような対応が初めてでした。物件は気に入りローン審査も出してきたので次回からは子供は可能な限り親に預けていこうと思います。

みなさん値引きを期待されていますが、都島での住環境や駅近タワーの希少性から考えると厳しいかと思います。
公園などの規模を含めると安い気さえします。
　
実際、駅近で駅までフラットな地域さえ市内では珍しいでしょう。

今後、そういった土地は出てこない気さえします。

値引きがされたとしても、高層階（24以上）ではないでしょうか。

９５３さんに同感です。

私は値引きを期待して購入時期をずらせている訳では無く、どのような意識を持たれたどのような方々が住まわれるのかを興味深く見ています。

簡単な間取り変更なら建築中でなくてもリフォームは可能だと考えますが、タワー自体の空気感は合う合わないが有りますからね。

タワーにはセント大阪・シティ・とは別の意識を期待しています。

最近聞かされて知ったのですが、ゲストルームって設備以外は何もないんですね。
布団とか、シャンプーとかタオルとか、ティッシュとかドライヤーとか
とにかくリネン類とアメニティ類は一切置いてないそうです。

お金を払っても用意してくれるのは、布団だけだそうです。
部屋代プラス2組の布団レンタル代で、8000円以上払うのに
布団しか用意されないなんてありえない！

第一、ゲストが来てるのに、使用時間制限がある中、
タオルやらシャンプーやら運んで片付けろって、
ホテルのメイキング係じゃぁあるまいし！

「来客をもてなすためのゲストルーム～」とかなんとか良いように言っていたので、
てっきり、リネン類やアメニティ類もそろってるものだと思っていました。
だまされた気分です。
私は部屋が狭いので、ゲストルームがあることを重要視していたのに、
このありさまです。

ゲストルームなんてそんなもんって思ってる人もいるかもしれませんが、
私はそんなこと知りませんでした。
営業マンやマンションのアピールでもったイメージのままです。

やられた！ショック！だまされた！
今更キャンセルできないし、もうめっちゃむかつきました。
私と同じようなイメージをもたれている方もいると思いますので、
注意したほうがいいですよ。

私は、備品類の有無はともかく8000円は高いと思います。
一部屋(二人)8000円だと1人あたり4000円。　
今時は楽天トラベルで調べたら、一流は無理でもそこそこグレードのホテルに泊まれます。

高い管理費を払っている上に、まだそんなにも取るのかと．．．
しかもＧＷや年末年始やお盆は使えないんですよね？
値打ちないですよ。

>>960さん
どなたにだまされたのですか？
営業さんが、まるでホテルのように全て整っていて身ひとつで快適にゲストを招くことが出来ますよ。
とでも言ったのですか？
ご自分がゲストルームが有る事をメリットと感じたのにも関わらず、購入前に質問なさらなかっただけなのに他人(営業)のせいにするのは、どうかと思います。

管理組合で話し合って、住民の総意で規約を変更していけばいいんじゃないですか？
アメニティグッズ揃えるくらいたいした出費にはならないでしょうから。

＞962さん

960です。

そうです。
ホテルのような装備が整っていると言いませんでしたが、
来客を迎えるのに便利なゲストルームが魅力です。と言われました。

もちろん、ゲストルームを重要視しているから、
聞きました！ちゃんと！
その時は、何にもそろってないとは言ってませんでした。
でも、来客をもてなすのに便利なゲストルームと言われたら、
そう解釈してもおかしくないですよね？！

周りの人にもいろいろと聞いてみましたが、
みんな、ゲストルームがあるって言ったら、
ある程度のものがそろっているというイメージをもっていたので、
身軽に泊まりに行こうと思っていたそうです。

いまどきビジネスホテルに泊まるってと言われたときに、
アメニティがないから持っていかないとーって思いますか？！！！！！
修学旅行じゃぁあるまいしーーー！！！

そうですよねー。

8000円は高すぎますよね。
8000円も払ってある程度そろえてくれるならまだしも、
寝具類しか用意してくれないなんて。

ここは管理費が高いなぁ・・・と感じていたのですが、
コンシェルジュやそういったサービスが充実しているから
価値があると思っていたのですが、
これではゲストルーム、ゲストルームとアピールするわりには
利用する価値がないですね。

来客の人にタオルは持ってきてもらえても
石鹸やティッシュまで持ってきてもらうわけにはいかないから
こちらで用意しないといけないし。

ほんと、ビジネスホテルでも最低限のものがそろっているのに、
これでは身軽に泊まりにいけないです。

うかつにゲストルームがあるから泊まりに来てとは言えないですね。

最初から何もないことは知っていました。
個人的に他のタワーとも比較の為に聞きましたよ。

大概のタワーマンションで用意してくれるのは布団くらいでした。
ココは布団すら準備していないのは驚きでしたが。。。

アメニティー類は無いところが多かったですよ。

他でも聞いてみてください。布団は大概ありますが、他は無いところが多いはずです。

他があろうがなかろうがどうでもええし！！

とにかく8000円も出して布団だけなんやったら“ホテル”のほうがマシや！！
使えん“ゲストルーム”やな。。。

“完璧”とまでは言わないが『さすがセントプレイスタワーやな！！』って言われる設備にしてほしかった！！
今からでも遅ないで、これ見てる“営業マンｏｒ管理会社関連”は是非“準備”してください。
シャンプーや石鹸なんかは“大浴場”にあるくらいなんやから準備できるっしょ！！！

とにかく他のタワーはあかんけど“セントタワーのゲストルームはいけてる”ってなってほしいよね。

今のままやと“あるだけムダ”やな。。。
もったいないでぇ～。。。

ゲストルーム備品の件は個人的に質問し知ってました
かなり利用者の偏りが出る施設で、レンタル布団代金(高額)を管理費から支払われ無い事は
「宿泊客は我が家でもてなすつもりでゆとりの４ＬＤＫを選び、ゲストルームを利用するつもりが無い私ども」
にとって好条件でした

イレギュラーな出来事を購入資金でカバーするのか？
臨時出費で対応するのか？
の違いだと思います

どちらも負担するのが嫌な方は宿泊客を受け入れないのが正しいのでは無いですか？

「イレギュラーな出来事を購入資金でカバーする」と言った自慢話をいただきました。
ごちそうさん。

管理費が高いんだから、寝具・リネン・備品関係は、格安で提供するべきだと思いました。

>969

貧乏人なんだから宿泊客なんか受けいれるな！！と言うことですね。
あなたでけではなく、入居されてる方はみんな正当に管理費をはらってるんでしょうけどね。

８０００円で部屋の広さが同じくらいで，２４階高層のホテルが近隣にあるのでしょうか

すぐ近くにお泊りいただくのが良ければアメニティーグッツを準備してゲストルームを利用すればよいし，遠くてもよければお客さんに合わせて，帝国ホテルをはじめ様々なクラスのホテルを選択すればよいだけです．

おもてなし上，近くにお泊りいただく方が良いという状況はあり得ます．その際は利用価値が大きいと思います．

我が家は自宅にスペースが有っても受け入れるだけの常備品(客布団)を維持出来るのは収納に限りが出てくると思うのでゲストルーム利用するかもしれませんね。
ここのゲストルームだけでなく貸し布団の相場って結構高いですよね

でもゲストルームがありのは現実ですし・・・
ゲストルームがあるから管理費（修繕費）が高いわけでは無いと思いますよ。

アメニティなどを管理費で負担するのではなく、一泊8000円を超える利用料金なら用意できるでしょう。
そうでなければ、そのお金は何に使ってるんですか？

普通ゲストルームの利用料金は清掃などに使用するのですよね。
それと別に布団レンタル料金が必要だとなると、その利用料金は何に使われるのでしょうか？
そこに疑問を感じます。じゃないと管理費は何のため？利用料金は何のため？っておもいませんか？

いやなら利用しなければ良いとか、いう問題では無いと思います。

大切な人、家族なら、帝国ホテルぐらい部屋とってあげないと。
泊まる人の気持ちを考えて、もてなすのが、おもてなしですよ。

>975

そうですよね。貸し布団って意外と高いんですよ。
家も常備品の関係からゲストルーム利用は大いに考えられます。

みなさんと違って私は無頓着なところもあって、気にしていなかった事が恥ずかしく、申し訳ないのですが。
ゲストルームに布団はあるものと思っていました。ただシーツや枕カバーを清掃（クリーニング）して利用するので
料金が発生するのだと思っていました。

部屋を借りるのにいくら。布団をかりるのにいくら。石鹸やシャンプーやタオル（アメニティ）を自分で準備する。
ってな感じですか・・・
引越し手伝いにきてくれる身内に泊まって頂こうと思いましたが、これりゃあ大変だ！！

管理費が高いのは万一大地震がおきた時免震装置の補強か取り替えか、何かそんな部分に高額な管理費を投じるらしいです
誤解を避ける意味で補記します
上記の情報はマンション構造に詳しい友人に聞きました

個人的に、ずっと置いている布団が清潔だとは思えません。

他のタワマンではベッドに布団が敷いてありますが、ずっと敷きっぱなしなのかな？？って少し疑問でした。
（シーツ交換しますとどこでもいってましたが、クリーニングしますとは言ってませんでした。）

貸し布団ではキチンとクリーニングして貸してくれるところもあるので業者を選べば安心だと思います。

個人的には、貸し布団でも問題ないかなと納得しています。

両親が和室のあるゲストルームを利用しました。

３時に鍵をもらって室内の見学に行った時に、シャンプー・リンス・ソープ等が
備えつけられてないのが確認できたので、自室のものをゲストルームに持参して
使ってもらいました。

部屋はメゾネットタイプで、下階がキッチン・トイレ・和室
上階がツインベッド・バスでした。

ベッドには貸布団が置かれていて、タオルと歯ブラシのセットも
ありました。また寝ながら見れる位置にテレビが設置されていました。

あの部屋の利用料が１泊３０００円は安いと思います。
貸布団だってその都度レンタルされているようなので
キチンとクリーニングされているのなら、１組２６２５円でも
そんなに高額ではないと思います。

バスタオル・シャンプー・リンス・ソープ・ドライヤーの
備え付けはありませんでしたが、自室から持参し、また
両親を招待したいと思います。

>>981
部屋の利用料は高くないと言えるでしょうが
布団レンタルはやっぱり高いと思います。

自分達で備品類や寝袋を全て用意すれば、安く利用できるという訳ですね。

ゲストルームの使い方として二人定員では無く、例えば通常の布団レンタル二組に自宅から客用布団二組運び込み和室に敷き四人泊まったとしても二人の時と同料金になる訳ですか？
また982さんがおっしゃるようにレンタル布団を借りずに部屋の使用料だけでの利用も規約違反にはならないのですか？