物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他(地番) |
交通 |
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
743戸(第一工区:411戸、第二工区:332戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階地下1階(第一工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 [媒介]東急リバブル株式会社
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グランドメゾン東戸塚 (※第1工区 411戸分のみの販売となります)
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン東戸塚口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
>>650 変な人だな。 自分の名前を書けとか言いそうで怖いな。
人生で最大の買い物は熟慮したほうがいい <ごく常識的な意見に思えるけど?
不動産を買うときには自分で色々調べるのは当然だろう。
住民なんだろうけど、こんな人ばかりなの?
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652
匿名
買うつもりもないんだろうに、何しに来てるの?冷やかし、ネガな書き込みしたいだけの人には去ってもらいたいですね。
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653
匿名さん
コンクリと住民に問題あり、という事実が解ったので大変参考になりました。
コミュニティって大事だと思う。
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654
匿名さん
>652
悪いことは書くなとおしゃるのでしたら、買ってしまった人も去っていただきたいですね。
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655
匿名
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656
匿名
ボクはお金がなくて買えないからお前らも買うなよって
憂さ晴らししてるんですよ、きっと。
かわいそうだけど放っておいてあげましょう。
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657
匿名
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658
匿名
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659
匿名さん
>656
よそのマンションならそういうこともあるかもしれないけど、ここに限ってはそういうことはありません。
もう少しのところで買わなくて良かった、とか、あの時キャンセルしてよかった、とか思っている人が、
しみじみ自分の幸運をかみしめているのですよ。
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660
匿名
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661
匿名さん
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662
匿名さん
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663
住民
住民板みてるとひくよね。住民だけど・・。
どこのマンションの住民版もだいたい同じとはいえ、匿名だと何でも言えちゃうよね。
人間ってやだやだ。
部屋は広くていいよ。みんな挨拶してくれるし(最近たまに面倒)。
緑を見てから出勤っていうのもいいし、子供がとても多いから家族連れは住みやすいよ。
赤ちゃんがわんわんないてもお互い様。というか、他の部屋の音は全然聞こえないから静かだよ。
おかげで質の高い睡眠がとれてます。マンション自体が広いせいで駅まではちょっと遠いが、それも運動だと思えばちょうどいい距離。
コンクリ問題気にしている人は基本的にいないね。資産価値、風評以外の実害はないし。
むしろみんな20年ぐらいして同じぐらいに家を売るだろうから、需要<供給で高くは売れないだろうな。
まあどこのファミリーマンションもそうだけど。
そのかわり20年、きにいったとこで住もうって割り切って買っている人が多いから、資産価値気にする人は止めた方がいい気がするよ。まあ、森の真ん中にたてたマンションという個性があるから価格が下がれば買ってくれるんじゃないかなって気もするが20年後のことは気にしない。資産価値重視の人はこのスレはみてないか。
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664
入居済み住民さん
ここのところめっきり書き込み少なくなってきちゃったねぇ、こっち。
まぁ、あと残り20戸ちょっとらしいしゴールも見えてきたか。でも残り物件は南向き角部屋&上層階とか多いし価格もなかなかのもんだもんねぇ。
真冬が来る前に売っちゃいたいでしょうねぇ。自然の多いGMHも冬はさみしい感じが否めないし。
ところで本当に検討中の人たち、まだここのスレ見てるかなぁ?
需要があるなら住んでみての感想、良いも悪いも書いてみようかなとも思うのだけれど…。
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665
マンション住民さん
一年前、川崎にマンション買ったものです。
当時、ここを欲しかったけど、値段的に手が出せませんでした。他にはプラウドシティ上大岡も検討してました。
何かと気になって今でも見に来てしまいます。まだ残っているけど、もう時期完売っぽいですね。
完売を祝福したい反面、あの頃並行して検討していたところがスーモや広告からなくなってしまうのは、少し残念なような(笑)
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666
匿名さん
虫が大の苦手なのですが・・・・
自然が残してあって緑に囲まれるって一見いいのですが、やはり虫がダメな人には厳しいですよね・・・・
実際どんなかんじなのでしょう?
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667
入居済み住民さん
≫666さん
私も虫は大の苦手です。
実情を申し上げると、虫は少なからずいます。えぇ、そりゃぁもう周りを木々に囲まれた環境にわざわざ調えてあるわけですから。桜並木は時期には毛虫もでるし夏にはやぶ蚊が元気に活動します。クモやゴキブリなんかは普通に他マンションなんかの環境でも出ますからそれと同じくらいかな?
共用部分に関して言えば、清掃関連の人員も相当数雇っていますから毎日きれいにしてくれています。暮らしていてあまり蚊以外の虫に悩まされたことは個人的にはないです。今のところ。
ただ、居住スペースなどに関して言えばもう個人での対処となるので入居と同時に各種虫よけ対策を講じておくのがベストですね。その入居スペースというのも、各棟の位置関係&居住階数によってもかなり状況には差があるようです。
概して上層階の方が虫に悩まされることは少ないようです。蚊なんかは5階以上には飛んで来れないといわれてるらしいし。でも、エレベーターとか人にくっついて運ばれてくることはありますけどね。
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668
他物件入居済みさん
昨年こちらの物件も候補に色々とマンションを見てましたが、こちらはやはり
「売れ残り」感が強い割には高く、また掲示板の雰囲気も良くないし、資産価値や
近隣住民の事を考え購入をやめました。
GM東戸塚では5千万台後半の部屋を検討していましたが、その後、ちょっと無理をして
1千万ほど予算アップの現物件に決めたのですが、現在の物件の掲示板はほぼ
荒れる事がありません。即完売物件です。
>662さん
いやいや何処も一緒ですよ^^
そんなことないですよ。
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669
入居済み住民さん
自分も虫は超苦手だったけど、1ヶ月ぐらいしたら慣れちゃいました。
仕事から変えるとセミやカナブン、カマキリなどと出会います。
自分は森とは離れている番館だから、森がベランダから見えるような番館とはまた違うと思います。
やっぱり住んでみて思うのは、虫がおおかったとしてベランダからちょっとでも緑が近くに見える家、
もしくは視界が開けてて景色の良い部屋の方がいいですね。
タワーマンションだと隣にマンションがたったら邪魔だし、なんでも一長一短です。
緑のあるマンションはいいですよ。今でもリゾートっぽいなと感じることもあります。
遊びに来てくれた友達からの評判も上々です。
それか、港北ニュータウンのように町全体が緑につつまれていて広い公園がいっぱいある町がいいですよ。
私も悩みましたが、会社への通勤しやすさ、通勤ラッシュから受ける身体への影響を考慮し、こっちにしました。
余談ですが、掲示板と物件の価格(転じて住民の収入の高さ?)とは相関関係にない気がします。
自分の会社見ても、性格悪い上司いっぱいいるし、やさしい派遣社員の人が多いとの同じで、
あまり関係がないと思います。700戸もあればいろんな人がいるから・・ってマジレスするほどのことでもないか。
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672
668です
667さん
>自慢できるなら教えて。あなたみたいな自慢げな人がいるMNは絶対イヤッです
すみません、自慢のつもりじゃなかったんですが、気に障ったようなので。
で、「自慢できるなら教えて」という事ですが何を教えれば?
私がいるMNは嫌、と仰ってるのでもしや私が購入したMNを教えろ、ということでしょうか?
もしそうなら、完売物件なのであなたが私と同じMNに入居することはないのでご安心を。
私はただ掲示板が荒れるのは「何処も一緒」という意見があったので
「そんなことない」と言いたかっただけです。
随分 横道にそれたのでこれ以上の反論は避け、退場します。
失礼しました。
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673
購入検討中さん
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674
匿名さん
値引き云々の間に完売しそうだね。従い本掲示板も終了間近。
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675
匿名さん
いよいよファイナル、って事務所使用住戸のチラシが2~3回入ってきてるけど・・・
もうとっくに新築マンションじゃないよ
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676
匿名さん
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677
匿名
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678
匿名
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679
契約済みさん
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680
匿名
完売おめでとうございます。
東戸塚最後の大規模物件が閉幕ですね。
東戸塚の次の大規模開発に期待しています。
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681
匿名
どうして完売ってわかるんですか?
どこかに表示されてるの?
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682
匿名さん
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683
匿名
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684
管理人
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