物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目540番1(地番) |
交通 |
埼京線 「北与野」駅 徒歩2分 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
419戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーさいたま新都心口コミ掲示板・評判
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767
匿名さん
北与野だと買わないのでしょ
でも気になる存在でついつい絡みたくなっちゃうのですね
どうして気になるのかしら?
目前のスーパーは与野フードでもフードガーデンですよ
肉魚野菜、いづれも鮮度良く質は高いですよ!!
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768
匿名
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769
匿名さん
>>767
そりゃ気になるよ
こんなに「イイ」マンションなのに未だに誰も購入者が現れないんだから(笑)
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770
匿名
購入者と名乗る人なんていないでしょ。
この物件が浦和駅前だったら最高だけど、浦和駅前は土地がない。大宮も同じく。10分離れないとない。
新都心はまだ土地がありこれから発展していく街なんですよ。
そういう将来性を考えないとダメだと思います。
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771
匿名さん
また意味不明な発言を繰り返す…
都内の高級(本当の意味で)住友物件は検討者同士がしっかり情報交換しあっているよ
ここはそれが出来ないような環境なの?
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772
匿名さん
>新都心はまだ土地がありこれから発展していく街なんですよ。
今後どのような開発計画があるのですか?
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773
匿名さん
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774
匿名
北与野はスーパーも物価安いし住みやすいのが特徴です。駅前の一等地だから、それなりの価格にはなって当たり前。しかも、財閥住友のマンション。
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775
匿名
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776
匿名さん
新都心は、開発終わったよね。
今は浦和駅および浦和駅周辺の開発中。
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777
匿名
それでは浦和と大宮の間に埋没してしまいそう。
このマンションも広告で、浦和と大宮両方享受できるとかうたっていて何だかおかしいなと思いましたが。
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778
匿名
マンションがいいからどうでも良い話。
新都心は住友が開発するのだろうと推測します。
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779
匿名
>778
あんまり適当なこと言わないほうがいいんじゃない?
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780
匿名さん
>>759
その大宮だけど、大宮から7分のマンションのスレにも、乗りたい電車の発車時刻の25分前に
自分の家の玄関を出るのが目安と書いてありました。
25分も前に出たら、このマンションに住んでも余裕で大宮駅に行って他の路線に乗り換えできちゃいますね。
わざわざ大宮に住むメリットって何?って思いました。
もちろん、乗り換える必要なんか無くて、ドアtoドアで考えたら、普通に埼京線の各駅で行ってもここから行った方が早いんでしょうけど。
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781
匿名
25分ですか…。バス便マンションとかわらないんですね…。
やはり駅に近いって事が重要なのでしょうか?
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782
匿名さん
となると、えっ?!北与野が断然有利?!
やはり買いみたいだなあ。急いだ方がよいかな?
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783
匿名さん
重要でしょう。
ゼネコンが売主も物件と、財閥不動産会社が売主では根本から違います。
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784
匿名さん
GMTってホームまで25分もかかるんだ。。。
検討しましたが止めて正解でした。
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785
匿名
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786
匿名
765 さん。まだ申し込み開始前だから、買った人なんている訳ないだろ!
頭悪いねあなた。
蟹味噌並みの頭ですぬ。
どうせ、他社営業マンだろうが。
三月に一斉契約らしいですよ。
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787
匿名さん
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788
匿名
本当に魅力的な物件なら他と比較してどうこう言われた程度なんともないでしょうに。
不安だからムキになる。
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789
匿名さん
契約者がいない理由など・・・事実が書かれているだけなのに。
788は何をムキになってるの??? 何か不安なの??
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790
匿名さん
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791
匿名さん
駅が遠いのが駄目なら、クラッシィハウス浦和常盤とかシティハウス浦和領家とか駄目って事?
ここの絶賛さんに言わせると蕨が良いマンションなのかな?
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792
匿名
↑さいたま新都心、しかも財閥、憧れるのはわかります。
他の営業の嫉妬もやむを得ないだろう。
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793
匿名
そういう事なのかね。買いたくても買えないみたいな。
低層階なら安いみたいですよ。
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794
匿名
でいくらで売り出すつもりですか。
GMTを意識した値付けをせざるえないでしょうけれど。
リーマンショック前に仕入れた土地で高値掴みしてるから期待できないか。
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795
匿名
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796
匿名
さいたま市は旧浦和ばかりにお金をかけていますからね。
大宮近辺には全くと言っていいほどお金かけないんですよ。
旧市長の相川とやってること変わらないですよね。
無駄なハコモノを作らないと言っていた清水も盆栽美術館という年1億赤字になる
ハコモノ作ってしまうし。
なのでこの近辺が発展するのはちょっと時間かかりそうですよ。
新都心近くの空き地?サッカーミュージアムになる予定だった場所も
全然進んでないですし。
浦和は道路も駅もきっちり予算とって整備しているので、
まだまだ大宮近辺は時間がかかりそう。
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797
匿名さん
766さん
与野フードはよく利用していますが野菜はとても新鮮だと思います。
フードガーデンセレクションは値段はちょっと高めですがはずれはありません。特に生あみは我が家の
冷蔵庫にはかかせない存在です!
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798
匿名さん
北与野が不便だと言われている意味がやっとわかりました…。
先日北与野へ行く用事があったのですが、その帰り道のことです。
まだ通勤ラッシュが終わりかけの平日の朝の9時頃だというのに次に来る池袋方面の電車がなんと20分待ち…。
駅員さんに「電車が遅れているんですか」と訊ねると、通常通り運行しているとのこと…。
ならば一度大宮へ出て折り返し通勤快速に乗った方が早いのかと訊ねると
「早く着ける場合もあるが、北与野→大宮と大宮→池袋の切符が別に必要になる」とのこと…。
自分は検討物件から北与野を外しました。
検討している方には申し訳ないですが、改札からホームまでが近いとかそんな問題じゃないです。
北与野駅自体が想像しているよりはるかに不便で使い物になりません…。
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799
匿名
ホーム間違えてたんじゃないのか?
ウソ?はいけないよ、どっかの営業さん。
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800
匿名さん
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801
匿名
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802
匿名さん
埼京線自体が本数少ないからね。
特に赤羽以遠。
赤羽止まりを見送ったりして日中は10分以上待つことザラ。
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803
匿名さん
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804
匿名
みんな意地悪ですね。
本数に不満があるなら、さいたま新都心から行けばいい。
さいたま新都心からは、駅から近いマンションの中に入る。
これはもう嫌がらせ書き込み以外の何もんでもない。
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805
匿名さん
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806
匿名
その新都心も高崎線宇都宮線の快速が通過する。
しかしなぜ北与野周辺には住友のマンションが多いのか。
何か政治的な匂いがするが。
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807
匿名さん
どこまでを北与野周辺とされているかは分かりませんが、住友の物件が特別多いとまでは言えないと思いますし、ましてや政治的な要素はないと思われますが……。
ちなみに、住友の物件は与野ハウス、シティテラス、そして、シティタワーの3棟ですね。そのうち、与野ハウスは今から30年以上も前に建てられたもので、日本初の高層マンションだったと思います。
それから、他のデベで言うと、三菱地所2棟、野村2棟(ツインエルを含めて)、あとは住宅供給公社か何かですね。なぜか三井は駅近にはありませんね。
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808
匿名
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809
匿名さん
>>808
あなたがそう思うならそうなんでしょうね、あなたの中ではね
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810
匿名さん
>780さん 結局、新都心まで出るって事でOK?
そうなればかなり時間がかかりますよね。座れないし。
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811
匿名
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812
匿名さん
>>807
スクエアのこと、、、
忘れないで下さい、、、、、
絶賛販売中!!!
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名
上尾にもですかo(^-^)o
凄いですね!
新都心より断然安そうだしね。
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816
契約済みさん
上尾は駅前に大型スーパーとか色々あるし東京方面からの終電が遅いことに目をつぶればいい立地ですね。
駅直結でしょうか?29階建てのタワーは間違いなく上尾のランドマークになるでしょう。
それに引き換えここは…。
自社物件に客取られそうだけど、どうすんの?北与野。
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