Part2です。
引き続き様々な事について情報交換ができれば良いと思います。
前スレ↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47129/
[スレ作成日時]2010-07-22 11:29:52
[PR] 周辺の物件
埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「Ｄ’グラフォート レイクタウン 購入者用【Part2】」についてご紹介しています。
D’グラフォート レイクタウン口コミ掲示板・評判
-
501 住民さんＡ 2012/02/29 03:57:58
辞書をお持ちでない方のために。
クレーマーって単語は、苦情の内容が言いがかり（難癖＝いちゃもん）である場合に使うのであって、苦情の内容が正論である場合に使う単語ではありません。
つまり、自分にとって都合の悪い、自分の気に入らない発言をする人のことをクレーマーと呼ぶのは大間違いということです。
ここで意見しても解決しないかもしれませんね、それはそのとおり。
だからといって、こういう場で意見するな、というのは違いますよね。
個人的には、別に解決しないならそれでも構わないと思っています。
「そういうマンションなんだ」と思うだけですから。
-
502 住民ママさん 2012/02/29 04:18:04
先日の「自治会ニュース」って何あれ？
ほんとに自治会で発行したの？自治会費使って？なんだか不可解？
あれって個人の営業活動じゃないですか？ -
505 匿名 2012/02/29 14:25:32
ご存知の方、教えて下さい。
①規約違反という発言が度々、出てきますが何に基づいた違反という判断なのでしょうか。管理規約？何か別の文書に根拠となる記載があるのですか？もし、そのような文書や文面があるなら目を通しておきたい。
②ラックを共用部に置くことになった経緯、誰が何の目的で置いている,許可したのかを正確にご存知の方、教えて下さい。配布された理事会議事録は目を通しているつもりですが、ラックに関する記載の記憶がないのです。
お断りしておきますが、私は理事ではありません。また、規約違反といっている方を刺激している訳でもありません。
いろいろ意見が出てますが、その部分がわからないままでは考えようがないのです。
長文すみません。
よろしくお願いします。 -
507 住民さんＥ 2012/03/09 07:36:33
賛成
-
509 匿名 2012/03/13 10:24:24
結局撤去されないね
-
-
511 マンション住民さん 2012/03/24 12:38:39
マンションでピアノを弾く。
これは、不快に感じても文句言える状況じゃないですかね？
夜8:00頃まで聞こえますね。（深夜じゃないんですよね）
ピアノにはヘッドホン機能なんかもあるし、共同住宅だから気を使ってくれてもな～って思うのですが。
たまに、夜勤がある時など、ちょっと仮眠を取ろうと思うと、聞こえるんですよね。
みなさんは気になりませんか？？？ -
513 匿名 2012/03/25 12:02:48
511さん,
実は私もちょっと気になってました。
室内にいると聞こえない。しかし、ベランダに出る遠くに聞こえる。ちょっと不思議なんですよね…。
音源が近くだとしたら、大変かもしれませんね。
ただ、練習されているから？なのかわかりませんが、繰り返しなのがちょっとキツイですかね。
-
515 匿名 2012/03/27 13:22:23
511さん,513さん,
私もピアノは迷惑に感じています
でもやめてくださいとは言えないのですね
一般的に夜８時まではＯＫ？
納得いかないけど我慢しています
-
516 住民さんＥ 2012/03/28 06:42:37
大和ハウス やっぱり 釣った魚には餌やら無いか。
天下の大和ハウスがね・・・手抜き工事した挙句。・・・５００万某でも払わないか。
こちらとしては当然管理会社変えて対抗するしかないね。 -
518 住民さんＥ 2012/03/31 05:38:51
517さん 住民は誰でも知ってますよ。
会報読んでれば。
-
519 マンション住民さん 2012/03/31 15:26:40
５００万円超の調査費を実施した件ですが、当然大和ハウスに請求を拒絶されるケースも想定されていた訳ですから、今後法的手段に訴える等の手順はできあがって実施しているとを願っています。このケーススタディをなしに、高額の調査を実施したとすでば、非常に甘いと言わざるを得ないと思います。
-
520 住民さんＣ 2012/04/02 11:27:52
大和ハウス会長や社長に直接手紙を出せば５００万円ぐらい払ってくれますよ。
決してゴリ押しではないですよ。
私の記憶では下記のような経緯だったと思います。
このマンションが完成して１年ぐらいから、外構まわりの沈下がありました。
当然、当マンションは大和ハウスに「施工不良」による沈下を主張し、是正工事を求めました。
この要求に対して、大和ハウスの回答は「施工不良による沈下ではなく、自然沈下なので大和ハウスには責任がない」
との回答がありました。
これに対して、当マンションは外部の検査会社を使って「施工不良」による地盤沈下を大和ハウスに指摘しました。
この指摘に対して、大和ハウスは「転圧不足」による地盤沈下を認め、補修工事に至ったわけです。
もともと認めなかった大和ハウスの瑕疵を、当マンションの負担で立証したわけですから
当然大和ハウスに費用負担の義務があります。
こんな理屈は、建築業に携わっている人なら当然知っていますよね。破壊検査と同じ理屈ですよ。
今回大和ハウスの担当部門は、今回の５００万円を交渉ごとと捉えているようですね。
それは上記の経緯からは不誠実な対応ですよね。
大和ハウスは、本来は誠実な会社ですから、役員クラスに事の経緯の手紙を出せばすぐに解決しますよ。
大和ハウスの企業理念を理解していない人が、今回の担当部門の責任者だったのでしょう。
大和ハウスは、社会貢献や文化貢献に力を入れている企業だから心配ないですよ。
大和ハウスのＣＳＲへの取り組みです、参照してください。
http://www.daiwahouse.co.jp/csr/index.html
決してイヤミではないですよ。公園の真ん中に強引なマンションを建設するような企業とは根本的に違いますよ。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
- 入居者・契約者クチコミ2023-02-13 16:22:10
まさ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dグラフォートレイクタウン（中古・4LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157417/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83804/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 湖のような調整池や公園がベランダからみわたせる。 駅が近く埼玉県一のショッピングモールで買い物を満喫できる 床の振動音に対して階下居住者が大きく反応し、戸口訪問を受けることが煩わしい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュ配置で施設利用や宅配便など受けてくれる また、共用部の清掃夜間の警備など安全管理が行き届いている。 コロナ化での施設利用の制限 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 公園でゆったりと憩い、時にはフリーマーケットも開催され、人の賑わいが、嬉しい。 スーパーも近く、保育園、幼稚園、小中学校も十分で生活環境は益々充実している。 ショッピングモールは土日が大変、混雑し周辺の道路も渋滞に近い状態になるので、私有車の運行に時間を要する。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 武蔵野線は、通勤、通学に十分な時間組でありながら混雑具合も問題なく快適である。 住人増加も手伝って生活環境も比例してアップしている。 武蔵野線は、台風、大雨で遅れが出やすく、通勤、通学に支障もある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交番も新規に開設され周辺パトロールで治安維持は安心できる。 市内の安全、懸案事項は防犯放送で呼びかけが頻繁になせれ治安への意識づけが力強い。 近くの公園でボール使用は禁止にもかかわらず、配慮が欠ける人が散見される。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 理事会、総会で集会参加要請にも積極性が見られ資産価値維持が顕著に図られている。 共用部分は清掃が十分でチリ一つ見当たらない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ゴミ集積倉庫の扉の鍵が良く壊れ、修理に時間を要すことが多く治安に不安がちである。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
[D’グラフォート レイクタウン]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- サンクレイドル新越谷II | まとめ
- ラコント越谷蒲生 | まとめ
- ソライエテラス | 住民スレ | まとめ
- サンクレイドル北越谷 | まとめ
- ネベル草加 Tiare | まとめ
- レーベン東川口 ZEFEEL | まとめ
- シティハウス竹ノ塚 | 住民スレ | まとめ
- プレディア梅郷ステーションフロント | まとめ
- プレディア流山運河ステーションフロント | まとめ
- プレシス浦和美園 | まとめ
- プレシス南流山パークフロント | まとめ
- MisonoStyleプロジェクト（ミソノスタイルプロジェクト） | まとめ
- シエリア北綾瀬 | まとめ | スムラボ
- ヴェレーナ西新井 | まとめ
- オーベル新松戸レジデンス | まとめ
- ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園 | まとめ
- ソライエ南桜井 | まとめ
- ガーラ・レジデンス松戸 | まとめ
- ARKMARK(アークマーク)五反野 | まとめ
- シティタワー綾瀬 | まとめ | スムラボ
同じエリアの物件（大規模順）
- ソライエテラス (796戸) | 住民スレ | まとめ
- Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
- プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | 住民スレ | まとめ
- ファインシティ大宮公園 (161戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
- シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
- プレイズ大宮日進町 (111戸) | 住民スレ | まとめ
新着物件
- プレシス蓮田ステーションフロント | 住民スレ | まとめ
- レーベン和光 THE GRANDE | 住民スレ | まとめ
- プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 住民スレ | まとめ
- プレイズ大宮日進町 | 住民スレ | まとめ
- ソライエ新柏プレミスト | 住民スレ | まとめ
- ファインシティ大宮公園 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
最近見たスレッド
[PR] 周辺の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～7500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～84.61m2 |
|
総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.7m2～82.75m2 |
|
総戸数 173戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
5100万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～68.04m2 |
|
総戸数 177戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
[PR] 埼玉県の物件
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
|
3400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
|
総戸数 111戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
