シティタワー麻布十番ってどうですか？【Part2】

残り13戸か…。

ネガを釣ろうとするのはやめてください

お隣は30戸だそうですよ。嘘か本当かはわかりませんが。

これから発売されるマンションで魅力的なものが全くない。
多少割高でしたが、ここを買ってよかったです。

いくら安かろうが、そもそも一定基準を満たしていない
マンションには住みたくありませんからね。

港区でのよい物件は、ここが最後だったのかな。

俺は三井にしたけど、確かにこの2棟のタワーは周辺環境も考慮して、港区では一番いいと思うよ。惜しいのは六本木の建設中のタワーかな。

そうなんだよね。

やはりマンションは大規模（開発）に勝るものはない。
大規模じゃないと、ランドスケープとかどうしても
しょぼいものになってしまうし。

お近くのパーマンみたいに仕様・グレードを無理矢理
高めて豪華にしても、ランドスケープのしょぼさは
どうにもらないよね。

もう、港区でこのレベルの規模の開発なんて、そうそう
できないのではないかな。

六本木は俗に言う△屋敷。

私の両親は、昔の人なので物凄く嫌がっていました。

サービスなど興味を持って見ていましたが、
敷地図を見てゴミ箱に捨てていました。

No.480 by ご近所さん2010-10-12 20:44
ガーデンフォレストは４４７戸の分譲で残２０戸近くまで減っている
ここの近所の竣工済み物件で分譲戸数の近い住友の麻布十番は１００戸近い残戸があるし、麻布十番のパークコートも３０戸以上の残戸がある。最初から４０戸規模の分譲戸数しかないアトラスタワー六本木は完成後半年過ぎて３０戸以上の残戸がある。
ここの売れ残りが売れないって言うのなら、お前ら無職の大好きな所有権物件の在庫はいつ完売するのか答えろよ
逃げるなよクズ

いやいやいや～～
この２棟のマンションは、やっぱり凄いよ～～

平均金額は１億３０００万だよ～～～
両棟合わせて１０００世帯。

たとえ１００件売れ残っていたって
凄いぜ～～

確かにね～。地権者分除くとあわせて750戸くらい？
今どれくらい売れ残っているのかしらないけど、両方で
100戸だとしても、これだけ高額のマンションが、
このご時世にずいぶん売れたもんだ。

間取りのパターンを見ると、あと３０戸くらい？

ttp://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/azabu/roomplan.html

営業さんの必死さからみて、売り切るまであと２年はかかるな。

ttp://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mita/detail.cgi

あと32戸ですか。大変ですね。

この間前通ったとき、マンションの縦方向に垂れ幕が掛かっていて（窓）、どれだけ売れてないんだろう？って思った、、、、

場所は便利でいいけどね

実際、掛かってる垂れ幕やらを見てから検討、購入に至った人っているのかね？
すみふはホント容赦ないよな。。。

この時代、この価格帯で、これくらい売れてれば上出来じゃないか？
しかもスミフなんだから５年売れなくても何ともないでしょう。
大変なのは中にいる営業くらいじゃん。

5年売れないものが5年過ぎてから売れるのだろうか

これだけの数の売れ残り全部値引きしたら
赤字物件になるだろうから言ってるんだけど

もしそうなっても、赤字で困るのはすみふの自業自得。
５年つうと今のＷＣＴくらいかな？