ヨコハマ オールパークス - YOKOHAMA ALL PARKS ＜ヨコハマ　PAR区 project＞ -1-

三和ですか・・・。これは朗報ですねぇ。。

三和は素敵ですね。＾＾

ラゾーナとかトレッサにも入ってるところですよね？

あそこは安いですよねぇ～。

住んだら、ちょっと足を伸ばしても安い三和に買い物に行こうと思ってたので
三和が徒歩３分なんて最高です。

ますますマンションが建つのが楽しみですね。

三和は良いですね。
ただケーズデンキは厳しいかもしれませんね。
川崎駅周辺がヨドバシ、ビッグ、サクラヤと
家電激戦区なので…。

確かにケーズには厳しい場所ですね。

三和の中にフードコートはできますかね？
できればマクドナルドでも入ってくれると助かります。

あっでも朝マックがないところだと寂しいです。

スーパー情報ありがとうございます！

どこのスーパーが入るのか心配していましたが、安いで有名な三和が入るとなるとほんと助かります！

これでますますオールパークの人気が出そうですね。


第２街区はほんと電車から近いですね。

売れるのか少し心配です。

私も第１街区にして良かったと思っています。

完成が楽しみですね(^。^)

駅までの距離もさることながら、
川崎市の焼却場がネックと思います。
大気質は国の環境基準をクリアしているとは言え、
見てくれと言いますか雰囲気と言いますか…。

一応、あの焼却場は廃止される可能性があるので、それに期待ですかね。
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p04785.html
廃止された後に緑地できると、All Parksの緑も生きるんですが。

現在はまだ3千万円台って残っているのですかね？
あまり売れていないイメージがありましたが（書き込みが少ないし）
上をみると予定の2/3が完売なんですね。

でも、この会社売れていたところが（花付）急にそうでなくなっているので
ちょっと怪しいところっもありますが。

>>527

今週オプション説明会でMR行く予定なので、覚えてたらみてきますよ。

>528さん

ヨロシクお願いします。

線路側の棟はかなり線路近いですね。
窓は開けられないかんじですね。

ちなみにあの線路沿いがD棟になるのでしょうか？

Ｄ棟って、川崎駅寄りの道路側な気がします。
第１街区は線路から離れてるので、、、もし、第１街区で線路が近いって言ったら、Ｄ棟でしょうね。

実家が近いため早い段階でチラシを拝見して、アンケートに答えたりしたもので、完成を楽しみにしている者です。
大規模なのにほとんど広告を見かけない不思議な物件ですね。購入者は地元の人が多いのかな？
災害時に広場に非常用トイレができるという所にかなり感心しました。
鶴見市場が近くて歩道橋もあってスーパーもあって便利なのにどうしてあまり話題にならないんだろうと思ったら、第一期は尻手側の販売なんですね。だから最寄り駅にも表示されてないんですね。

私は自分が買うとしたら鶴見市場側に近い線路沿いだな～なんて思っていました。
実家が線路の近くにあるので、電車の音に慣れてしまって気にならないせいですが・・・（苦笑）
部屋から電車が見えてルーフバルコニーのある部屋が楽しくていいな～なんて想像していました。
一般的には変わった趣味でしたね。（汗）

長谷工はセンスもないし安普請で「団地」っぽい感じですが、ファミリーには住みやすいと思います。今私が住んでいるのも長谷工です。やっぱり子育て世代が大半ですね。毎朝幼稚園バスが迎えに来てます。

そういえば浮浪者の話題がありましたが、私が近所で浮浪者を見たのは３０年前です。今も「ちょっとそんな感じ？」な人も見かけますが、みなさん空き缶集めしたりして働いているまじめ浮浪者（？）ですね。３０年前にいた人もダンボール集めをしていて郵便局にちゃんと口座を持っていたりしたので、あのあたりで本当の意味での浮浪者って見かけないような気がします。当時川崎はすごかったんですけどねぇ。

完成したら一般開放の公園に散歩に行こうと思います。楽しみです。
長々失礼しましたー。

線路沿いに建っているのは、まだ販売開始していない第２街区です。
現在販売しているのは、第１街区（線路から離れている少し奥まった静かなところです）
その中で、線路に近いのは、Ｄ棟で１階には横浜市の認可保育園が入るそうです。
Ｄ棟の窓（Ｃ棟の一部）は防音になってました。少し音がうるさいのかな？道路もあるし・・・
値段は、Ｄ棟（東）と、Ａ棟（西）に３千万円台が多いです。
６月の半ばに見に行った時は、いくつかまだ残ってましたよ。
Ｂ棟とＣ棟は、南向きなので４千万円台が多いです。売れ残っているのも高い部屋しかなかったように思えます。
川崎駅から少し離れているとは思いますが、東京方面に通勤してる方には便利な場所ではないかと思います。
満員電車に揺られる時間が長い方がいいか、早く開放されて歩く方がいいかは人それぞれですね！
私は、早く電車から開放されたい派です。

>533
ちなみに、三千万台はさすがに狭い60m2台の部屋ですよね？

別の者ですが、↑4000万円台でもここは60平米台の部屋は普通にあります。
もちろん3000万円後半台で狭いですが、(うちはそれに決めましたが)駅徒歩圏なうえ、横浜市なのでしょうがないかなと。
うちは、西側にしました。好みですが、景色のひらけた感が欲しかったので。
南は確かに高くて買えなかったのはあるのですが 目の前の立体と 第2街区の線路沿いが 15階建てになるので その景色に阻まれるのがちょっと 自分としては気になったので。
ただ皆さんの好みですので。この間オプション会行きましたが どれも高いですね、自分で探せそうなものは他業者あたってみようと思います。

>>527

今日オプション会に行ってきました。
で、ついでに3000万円台の空き部屋をチェックしてみたんですが、東、西、南で3000万円台の部屋が残ってましたよ。
値段が見えている部屋で、西側は7，8階。南は8階（7だったかも）、東は4階。

部屋は狭いですが、まだ3000万円台もあるようなので検討の参考になればと思います。しかしオプションは高いですね。。。
さてどれをあきらめようか。

たしかにオプション、高いですね～。
大量注文になるのだからメーカーとしては安い値段になるのかと思いきや、
どれも高かったです。エアコンの金額がホント意味分からなかった。

なのに担当スタッフの販売レベルの低さ！！
とても十何万の商品を売る人の接客ではなかったです。
（カーテンのおばちゃんはとても良かったが‥）

一通り説明＆金額を聞いて後で色々調べると、自分で業者を探して
やってもらったり、自分でもできることをやったほうがはるかに安そうですね。
もちろん、面倒な方はお任せしたほうが良いと思いますが。

このサイトでも色んな情報があって参考になりました。

まあ、イイ意味で自分で興味を持って勉強できる良い機会に
なったと思います。

>536さん、あきらめずに安いところを探して一緒にがんばりましょう！

527です。

>536さん
情報ありがとうございます。
引き続き検討をしたいと思います。

ここで3千万円だと60～65m2の広さですよね。(上にもあった話題ですあ)

ただあの公園はすごく魅力的です。
この頂戴規模マンションが出来ると、周辺の環境も大きく変わりそうですね。

＞５３８さん

３千万円台だと、そうですね、６０～６５弱ってところでしょうか。
南向きだと６０㎡台でも４０００いってますね。

私は早めに契約したので、運よく３千万円台で７０近い部屋を契約できました。
でもお風呂狭いですね。今の賃貸の方が広いような気がするのが悲しいです。ちなみに1DK・・・

お住まいは川崎から遠いんですか？一度モデルルームに行かれたほうが詳しい情報がわかるとおもいますが。
営業の方も親切丁寧に教えてくれると思います。

あの公園が全て完成したらほんとすごいでしょうね～

by５３３