ヨコハマオールパークス - YOKOHAMA ALL PARKS ＜ヨコハマ　PAR区 project＞ -1-

購入検討中さん [更新日時] 2010-02-16 19:54:26

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横浜オールパークスについて情報お願いします。

横浜市鶴見区尻手1丁目257番外 (川崎-鶴見間東海道線沿い西側)
1424戸 (310, 665 & 449)、　H22-3月入居予定

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線「八丁畷」駅徒歩8分
　　　　南武線「八丁畷」駅徒歩8分
　　　　南武線「尻手」駅徒歩11分
売主・販売提携〈代理〉：ナイス
事業主・売主：相鉄不動産　セントラル総合開発
販売提携〈代理〉：長谷工アーベスト　相鉄不動産販売
設計・監理：嘉環境建築設計　長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工：長谷工コーポレーション

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[スレ作成日時]2008-04-19 12:47:00

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343 申込予定さん
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２０代の夫婦（現在子なし）で申し込み予定の者です。友達は既に申し込みしました。

決め手は、①川崎駅まで徒歩圏（南武線の線路を一つ渡りますが平坦な道で良い運動になるかと思います。マンションから１０分も歩けば再開発地帯の綺麗な広い道に出れるので徒歩２０分は苦になりません。あと、キャノンの大きな施設が建設中なので、それができたら近くにお店ができるかもしれませんね）　②大規模物件ならではの共用施設充実（プールは一回２００円らしいです。水泳教室も開かれるようで子供ができたら敷地内のプールで楽々通わせようと思ってます！）あと、敷地内にコンビニのようなSHOPも入るそうです。
③敷地内に１１個のPARKができる（そのうち２つはオーナーズパーク）季節によって色々な植物が見られるようです。子供を育てるのには良い環境なのではないでしょうか？
④免震マンション

確かにゴミ処理場が近くにあるのは気になりましたが、煙突から出てる煙のようなものが「水蒸気」とのことで少し安心しました。実際に電話で問い合わせしちゃいました。。臭いは全くないです。
JRの踏切に関してはこれはどうにもならないので、慣れるしかないかなぁと諦めてます。

ナイスの営業さんはとても親切な方です。友達の営業さんも親切、丁寧な方のようです。

私も他の皆さんと同じようにこの計画が巨大すぎて本当に完成するのか不安はありますが・・
完成した時の暮らしを想像してみて申込しようかなという気になりました。
子供ができて暇な時はラゾーナまでぶらぶら歩いてお散歩とかできますし。わざわざ電車に乗らなくてこんな施設行けるのはとてもいいと思います。

最後に価格に関してですが、正直この広さでこの値段は高い感じはしますが、、、
完成間近の来年まで待ってたら今狙ってる部屋は残ってない気がするので、仕方ないかな。

ちなみに個別値引きはしないそうです。半分以上売れ残ってたら全戸値下げするとおっしゃってました。申込した後でも。だからローンの金額が多少変わる感じになると言ってました。
半分売れ残りがあればの話ですけど。。

興味がある方は実際に行ってみて、周辺を何度か歩く事が大切だと思います。
私も一番初めにここ行った時JRの線路のせいでここはないな・・と思いましたが、新築で色々検討した結果ここは悪くはないんだなと思えるようになりました。
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物件概要
所在地	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通	京急本線「八丁畷」駅徒歩7分南武線「八丁畷」駅徒歩7分南武線「尻手」駅徒歩11分京浜東北線「川崎」駅徒歩19分東海道本線「川崎」駅徒歩19分南武線「川崎」駅徒歩19分
種別	新築マンション
総戸数	1,424戸（310戸（第1街区）、552戸（第2街区）、113戸（第3街区）、449戸（第4街区））
そのほかの情報	構造、建物階数：10階建て（第1街区）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2010年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

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