| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番） |
| 交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分
南武線 「川崎」駅 徒歩19分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,424戸（310戸（第1街区）、552戸（第2街区）、113戸（第3街区）、449戸（第4街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：10階建て（第1街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]セントラル総合開発株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
-
101
物件比較中さん
インターネット接続料は別なんですね。
ちょっと期待してしまいました。。
管理費と一緒に請求ということでしょうかね。
-
102
匿名はん
資金計画表を見ると、管理費と一緒に請求みたいです！
私も『込み』って話だと、、、
でも、１４７０円なら安いと思いました。
今、賃貸に入れている光より全然安くて気にしていなかったので。
他のマンションさんでは管理費と込みが一般的なんでしょうか？
-
103
物件比較中さん
開かずの踏み切りと騒音、近隣の歩道の未整備、収納のない無茶な間取り…
スケールメリットは植栽とプールとインターネット接続料…
免震装置は安心ですが、価格の1割もするんじゃスケールメリットとは言えませんよね。
それでいてこんだけ強気の価格設定じゃ1424戸完売できるとは到底思えません。
-
104
ビギナーさん
１４２４戸って、ゲストルームも入っているのですか？
-
105
ビギナーさん
１４２４戸にゲストルームも戸数に含まれるのでしょうか。
わかりにくくてすいません。
-
106
ビギナーさん
ゲストルームは共有だから関係ないですね。
よくよく考えてみたら理解できました。
お邪魔しました。
-
107
匿名はん
今週の日曜日に開かれる管理説明会、
行かれる方いらっしゃいますか？
空席が少ないとの事で連絡待ちなんですが。。。
何方か行ってきたら教えてください！
-
108
匿名さん
>これでもかってくらい詰め込み過ぎて、真ん中あたりの棟は日当たりが悪そうですね。
そうですね、これでは昔の団地のようです。これだけ戸数があるのだから
もっといろいろなパターンを期待してましたが。
-
109
匿名さん
そんなに高いですか？むしろ、大師線沿線や浜川崎に比べれば、多少はまともな気がしますが。
-
110
物件比較中さん
プア過ぎ、高過ぎです。
近所を歩いてみると、景観的にも調和しなさそうですし、
「住むと精神的に貧しくなる物件」にしか思えませんでした。
坪150万円がせいぜいのような気がしました。
今度鶴見駅前にできるというタワーが坪200万円超なら理解するのですが…。
提示された額でここを買おうとしている人は、
一体どのくらいの収入・金融資産があるのかとても気になります。
-
-
111
匿名さん
ひとつの街としてみたいな出来上がりって聞いたよ。
だから、調和しなくてもいいんじゃない？個性的な感じで。
公園が一般開放されたら行くでしょ。
-
112
物件比較中さん
>>111さん
>だから、調和しなくてもいいんじゃない？個性的な感じで。
なんで「だから」なのかがわかりません。
「ひとつの街としてみたいな出来上がり」だと「調和しなくてもいい」意味がわかりません。
-
113
申込予定さん
*スルーで行きましょ！
日曜日、管理説明会行きますよ♪
認可保育園の話とかはまだ聞けないんですかね。。。
-
114
匿名さん
景観的に、今の空き地や工場だった頃に比べれば、遥かに良くなると思うのは私だけでしょうか。言うほど悪くない物件だと思います。精神的に貧しくなるって・・・。意味が解りません。
-
115
匿名さん
川崎のマンションを検討している者です。ここ本当に検討している人がいるの？何でここにするの？
ここの魅力はなんですか？
-
116
購入経験者さん
3LDKで60㎡台、4LDKでも70㎡台中心とはきついね。
共用施設の温水プールが将来の管理費負担増を招きそう。
立地的にも八丁畷駅はJRの踏切の向う側で南武支線は都会の
ローカル線的ダイヤ。京急も以前より本数が増えたとはいえ、
普通列車のみの停車でバス停に毛が生えた程度の存在。
駐輪場の問題があるけど、JR川崎駅に自転車で出るのが現実的かな？
-
117
匿名さん
>No.96
戸建の免震装置は1000万円もしませんよ。
200万円くらいで付けられます。
マンションの方が構造的に高くなると思いますよ。
-
118
匿名さん
隣がゴミ処理場ってのがね・・
おまけにここら辺行って見ればわかるけど、周りの住居環境とか雰囲気とか最悪ですよ
そういうの気にしない人ならいいのかもしれませんが
-
119
購入経験者さん
準工業地域、工場跡地の大規模物件、線路沿い、周辺は雰囲気の悪い住工混合地域と
自分の両親が30年近く前に購入したマンションと条件がかぶる。（さすがに隣地はごみ
焼却場ではなかったが。）
分譲当時は都内最後の大規模物件という振れ込みで、抽選倍率も高く、キャンセルが
出て入居できた時は家族揃って喜んだものだった。
線路沿いや準工業地域なので騒音が心配されたが、防音サッシだったので、慣れてしまえば
電車や近所の工場の騒音も問題なかった。
一方、周辺地域はお世辞にも品が良いとは言えず、オートロックではないエントランスは
不良の溜まり場となり、共用施設を壊されたり、自転車を盗まれたり、車上荒らしが起き
たりと散々だった。
現在はセキュリティーが進化しているので、居住エリアまで部外者が自由に侵入できる
ことは無いだろうが、たとえ大規模物件でも周辺地域と無関係に生活できることは無いだろう。
-
120
匿名さん
このご時世、どこに住んでも品のない輩はいますよ。
ここに限ったことじゃありません。
自分がそのような輩と同化しないよう生活すればいいだけです。
しかし、この物件。
川崎駅まで自転車or徒歩が現実的ですね。
尻手も八丁畷も多少近くても乗換が発生してしまいますから。
また線路際のため騒音は覚悟が必要でしょう。
夜間など窓を開けたい時期もありますから。
近くに市営プールがあるのに、
わざわざマンション内にプールを作るのも意味不明。
後々の修繕の足かせです。
いくら大規模でも、余計な共用施設で消費者を釣れる時代は終わっています。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
