| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番） |
| 交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分
南武線 「川崎」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,424戸（310戸（第1街区）、552戸（第2街区）、113戸（第3街区）、449戸（第4街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：10階建て（第1街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]セントラル総合開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
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859
近い 2009/12/20 16:00:27
線路と第三街区近すぎないかな。
音やプライバシーが心配。
価格はその分ぐっと抑えるのかな。
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860
入居予定さん 2009/12/20 22:45:26
>>858
カーテン付けるの自体はそんなに難しくないですよ。オプションで頼めば入居日についてるだけです。
>>851さんがおっしゃっているように、内覧会等でカーテンやさんにサイズを測ってもらえば大丈夫じゃないでしょうか？ ただ、オーダーなら1カ月かかるとかってお店もあるので、早めにカーテン屋さんに相談した方が良いと思いますよ。
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861
購入検討中 2009/12/22 16:02:45
500万の割引のオファーって皆さん受けられました？500万安くなるなら買ってもいいかなと思っているのですが。
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862
釣り人 2009/12/23 05:47:52
>>うちはキャンセルに偶然はいれたんで
こんなの営業トークですよ？
「ちょうどキャンセルされて空いた部屋がございます、本日中に決めていただかないと他のお客様が・・・」
真に受けてはダメですから。
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863
匿名さん 2009/12/23 06:35:46
500万オファーですか。すごいですね。
私は購入をすぐに見送ったので、具体的な値引き価格について交渉もしなかったのですが。
でも場合によっては頑張ります的なニュアンスでしたよ。
キャンセル住戸、多かったようですね。私も色んな間取りで紹介されましたよ。きっと気に入る方にとっては魅力的な物件なんだと思いますが、我が家は駅近が譲れなかったので見送りました。
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864
購入者 2009/12/23 08:30:30
値引きって本当ですか？私は一切そんな話はありませんでした。ナイスに講義します。納得できません！
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865
匿名さん 2009/12/23 09:23:24
>500万の割引のオファー
釣りに決まってるじゃんｗ
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866
匿名さん 2009/12/23 09:24:32
ナイスさんは基本は値引きしませんよ。おそらく業者の噂でしょう。
それより入居が近くなってきましたね。新生活が楽しみです！
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867
匿名 2009/12/23 09:44:42
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868
匿名さん 2009/12/23 11:44:33
もう残念ながら完売しました。すごい人気でしたからね。
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870
物件比較中さん 2009/12/23 15:01:56
500万オファーって第三街区ですか？第一街区なら良いかなって思ったんですけど、キャンセル住戸も第一街区やったらすごく魅力的なんですが。。。
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871
匿名 2009/12/23 15:47:44
ここの物件すごい気に入りました。ナイスの物件はどこも設備に高級感があって素晴らしいですね。
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872
匿名さん 2009/12/23 15:54:06
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873
入居予定さん 2009/12/24 11:26:24
500万の割引:10年間の所得税控除を入れると最大500万安くなるってこと。釣上手
ところで、UVコーティングいいところないですか？
有名なところ2社から見積もりをもらったけど、どっちも30㎡まで同じ値段で
ベッドルームはカーペットなのでリビングと廊下だけのコーティングには高めでした。
サンプルをみたらE社のほうがしっかりできてよかったです。
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874
サラリーマンション 2009/12/24 16:26:26
500万値引き？
無いよ、無い。
100〜200万ならまだあり得るが、500は決算でもない今時点あり得ないって。
ちなみにどのマンションも例外なくキャンセル住戸が出てくるよ。
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875
検討中 2009/12/24 23:40:07
線路沿いはうるさくて、夏にエアコンフル稼働がきつくないですかね。
マンション名にヨコハマというのもセコく感じて嫌だ。
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876
サラリーマンさん 2009/12/25 00:31:48
>>875
そうかなー。そこまで悪いネーミングだとは思いませんがねー。
大規模だし、いいんじゃない。
まっ、そこは人それぞれですな。
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877
契約済みさん 2009/12/25 02:18:00
第一街区のキャンセルは突発的に出ますよ。まずはモデルルームに行くことをオススメします。規模がでかい分モデルルームも広くて毎回抽選ができたり楽しいですよ。
うちも偶然はいれたんで。
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878
購入検討中さん 2009/12/25 03:24:32
線路に近いところの１００㎡の部屋が最初の話より５００万位下がったみたいですね。音に抵抗感のない人には安いかもしれないけど、私も主人も静かなところがいいので、線路から離れた場所がいくら位になるのか、案内開始を待ってます。
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879
匿名さん 2009/12/25 04:17:02
>>871
思わず笑ってしまいました。特に高級感はないですが、子育てにはよい環境ですよね。
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