物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7(イーストタワー)(住居表示) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分 JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分(2009年度中開業予定)
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 イーストタワー口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
<コンクリ強度>
パーク: 30~150N/mm2
コスタ: 30~150N/mm2
リエト: 30~70N/mm2
参考:高さ
パーク:約200m
コスタ:約160m
リエト:約160m
同じ高さの建造物が
コスタ→150N
リエト→70N
のように異なるコンクリ強度で建てられているのは
なぜですか?
詳しい方教えてください?
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682
匿名さん
↑
いつもいつもご苦労さん。
前に回答をもらっているのに、
もう忘れちゃったみたいだね。
過去レス見返してみな。
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683
住まいに詳しい人
いい質問です。
パークやコスタは高いN値にしなければ耐震等級1をクリアできなかったということです。
逆に構造を工夫すれば低いN値にする事が可能です。パークハウス新宿タワーなどは24Nしかありません。なぜ高いN値となったのか理解せず、マーケティング上の小ネタとして巧いこと活用された数字で喜んでいる輩がいるようですがディベのいいカモです。
このN値に関する議論はこのスレの常連荒らしが繰り返し書き込みしていますが、上記の理由から他スレでは議論が全くありません。70N程度のタワーマンションは東京近郊に腐るほどあります。
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684
購入検討中さん
リエトのような耐震構造の高層建築物は地震の時は大きく揺れるのです。
中に居る人は耐えられるのかな?
揺れを制御するための制震構造の方が、建物自体の揺れが少ないからダメージが少ないのです。
長周期地震動Webで見てください。
構造の安普請には住む気が起きなくなりますよ!
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685
匿名さん
低いN値でも建物の重量を軽くすれば耐震等級1をクリアーできるわけです。
だからリエトみると全体に華奢なつくりが感じられるでしょう。
極端な言い方すると100メーターの高さの建物をプラスチックで作るか鉄で作るかの差です。
プラスチックで作っても丈夫ですよ。
その分コストも安くなるのでリエトは比較的安いのです。
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686
匿名さん
パークは一円玉の上に像が乗っても平気な強度を売り物にしてましたよね。
680さんが言うようにこれはデべの矜持なんでしょうね。
その分若高いけど。
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687
匿名さん
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688
匿名さん
>>683
何でリエトと違ってコスタやパークやエクラスは
100N以上の高強度しなければ耐震1級をとれなかったの?
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689
匿名さん
これらのマンションも
100N以上なのは
そうしなければ耐震1級をとれなかったんだね。
何でだろう。
詳しい方教えて?
>ザ・東京タワーN130
>赤坂タワーレジデンスN100
>パークコート赤坂ザタワー150N
>青山パークタワー120N
>シティタワー四谷120N
>etc,etc・・
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690
匿名さん
かかる加重÷柱の断面積×コンクリ強度×本数=耐力
軽い躯体÷太い柱×70N×本数=重い躯体÷細い柱×150N×本数
ということなのだろう。
しかし、リエトの柱がコスタより太く本数が多いという話は聞かないが・・
というより知っている人に聞いてみたんだが・・
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691
匿名さん
プラスチックって・・
じゃリエトはすごい革新的技術を盛り込んでるんだ?
赤坂タワーなんか目じゃないね!
でも、宣伝してないのは奥ゆかしいな。
リエトだ~いすき♪
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692
匿名さん
NZで倒壊したクライストチャーチも
すげ~華奢な感じがしたけどなあ。
日本もNZも北米内陸と違って地震国。
大丈夫なのかなあ。
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693
匿名さん
>>681
質問です。
あなたの書いた3つのタワーのうち、
千里タワーの兄弟ともいわれるタワーはどれでしょう?
必ずお答えください。
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694
匿名さん
>>684
あなたにも質問です。
千里タワーと兄弟といわれるタワーが武蔵小杉にはあります。
それはどれでしょう?
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695
匿名
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696
匿名さん
No.106 by 匿名さん 2011-01-17 20:50:34
この中で一番値上がりしたのはどれ?
値上がり率だとシエルタワーかな?
* No.46 by 匿名さん
* 2011-01-15 01:32
中古価格と耐震性能に相関性がないのがよくわかりますね。
ここでがんばってネガしても意味ないと思いますよ。
中央区勝どき 勝どきビュータワー/耐震
中央区晴海 ザ・晴海レジデンス 11m/耐震
港区麻布十番 アクシア麻布十番/耐震
港区芝浦 芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区芝浦 芝浦アイランドケープタワー /耐震
江東区有明 オリゾンマーレ 36m/耐震
江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区豊洲 シエルタワー /耐震
江東区有明 ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲 アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲 キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区豊洲 東京フロントコート 68m/耐震
江東区豊洲 スターコート豊洲 70m/耐震
江東区豊洲 プライヴブルー東京 74m/耐震
川崎市 ラゾーナ川崎レジデンス /耐震
No.458 by 匿名さん 2011-02-10 20:56:26
パークシティ武蔵小杉と比較検討しているんですが、あっちは発車ベルうるさくて大変みたいですね。コピペをくっつけてまとめるとこんなところでしょうか。
リエトコート武蔵小杉 30~70(*~60は誤り)
大井町ラヴィアンタワー 30~60
ワンガンタワー 30~60
シティタワー豊洲ツイン 30~80
シティタワー有明 30~70
中野ツインマークタワー 30~60 坪370万 耐震等級1級
ブリリアマーレ有明 30~70 耐震等級1級
芝浦アイランドグローブタワー 30~70 坪330万 耐震等級1級
武蔵野タワーズ 30~80 坪400万 耐震等級1級
とかいくらでも
むしろN値100以上で何とか耐震等級1の基準クリアした、パークシティ武蔵小杉やコスギタワーは重量が重いということなんで安全とは言えないですよ。
パークシティ武蔵小杉にいたっては高さ200メートルなので長周期地震と共振する恐れも大きいです。
パークシティ武蔵小杉居住のネガが必死すぎて笑っちゃったよ。
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697
匿名さん
また金の話か・・
何故安全の話をしてるときに価格の話を?
それに例えば中野ツインタワーは25階建てでしょ?
60Nでも比例計算すれば45階なら110N程度だよ。
説得力ないよね。
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698
匿名さん
千里タワーについて調べてみましたがすごい事件があったんですね。驚きました。
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699
匿名さん
>>697
武蔵野タワーも20階と22階建てで80Nだ。
リエト南中層階住人は45階で70Nを
何とかいいくるめたいのだろうが
墓穴を掘ったな。(爆笑)
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700
匿名さん
いくらここで泣いてもパークシティ武蔵小杉の構造は良くならないよw
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701
匿名さん
>>699
情報は正確に!
武蔵野タワーズは30階建と32階建。但し、30階建の下にはスーパー等が入っており、その部分の天井が高いので、どちらもほぼ同じ高さ。
>>697
何で高さで比例計算なんかする?
それに、コンクリ強度だけで建物強度を語るなんて全く無意味。
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702
匿名さん
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703
匿名さん
エクラスのスレに、例の常連荒らしはデブ男だって書いてあった。
ちょっと笑えたw
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704
匿名さん
およ、武蔵野タワー確かに30階くらいらしいね。
興味ないからよく確認しなかった。ご指摘ありがとう。
しかし、公式HPの<眺望>のFLASHの左下に
最上階100m相当からの眺めとあり、
リエト160mに対し100mは十分低いだろう。
あなたも情報は正確に。
高さと比例計算するとやはり128N程度になるだろう。
100mの建造物が80N
160mの建造物が70N
心配になるわな。
単にリエトが低いコンクリ強度を
どのようにカバーしてるのか示せばいいんじゃない?
柱の太さの実数とか柱の本数とか
何も示さないで反論しても購入検討者には
心配の種がなくならない。
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705
匿名さん
比例計算って一体何w?
あなたのような残念なリテラシーの方のために耐震等級っていう猿でもわかるわかりやすい指標作ったんだけど。
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706
匿名さん
<ひれいけいさん>てよむんだよ。
わかる~
おせんべいちまい10えん
じゃおせんべ2まいはいくらかな~
わかる~ぼく?
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707
入居済み住民さん
No.678です。
みなさん、わかりやすい説明ありがとうございました。
たった一晩でこれほど多くの方が、返答してくださって
驚いています。
みなさんの見識の深さがよくわかりました。
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708
匿名さん
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709
入居済み住民さん
結局、コンクリートの強度は一つのパラメーターでしかなく、
耐震強度は柱の数や太さ、建物の重さなどの構造全体で
考えないと、何の意味も持たないのですね。
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710
匿名さん
「比例計算w」によって算出する人も世界に一人だけいます。
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711
匿名さん
自分でコンクリ強度はパラメーターの一つと語りながら
<何の意味も持たないのですね>と落とす。
スタンスが明確だね。
コンクリ強度は非常に重要なパラメーターだよ。
リエトが構造問題を克服するには、
あまりに低い重要パラメーターの弱点を補うために
建造物の重量
柱の太さ
柱の本数
などで<どのようにがんばったか>の情報を提示するしかないのでは?
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712
周辺住民さん
日本人の地震恐怖症につけ込むもう地震商法は犯罪だな。
NZの地震で崩れた建物は煉瓦作り。日本よりはるかに緩い彼らの耐震基準を設定する以前の建物。日本のタワーマンションがそれ以下なんて事は全くない。
地震とセキュリティに過度に金をかけるのは馬鹿馬鹿しい。、
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713
匿名さん
小学生レベルの算数しかできない人のために、耐震等級ってのが明示されでるんでは?建物の重量とか他の要素ガわかったところで、あなたは比例計算wしかできないのだから。
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714
匿名さん
そろそろ退場しなさいw。
デブ男さん(Pちゃん、エセ住人、エセ関西人)
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715
匿名さん
比例計算もできずに25階中野タワー(60N・85m)だの30階武蔵野タワー(80N・100m)だのを
45階リエト(70N・160M)の構造を擁護するために持ち出すほうがおかしいとはおもわないの?
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716
匿名さん
比例計算?論理が稚拙すぎてびっくりしてます。高校生が書いているのかな?このスレ一通り読みましたがイーストタワーが構造上弱いとは思いませんでしたけど。
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717
匿名さん
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718
匿名さん
比例計算とは、わからない人のためにいえば
たとえば
中野タワーは60Nで25階
武蔵野タワーは80Nで30階
コスタの柱の強度分布を見ると
中野タワーの60Nなら45-22=23階相当
武蔵野タワーの80Nなら45-14=31階相当
と驚くほど一致する。
従ってリエトが特殊な努力をしていなければ
コンクリート強度ではやはり劣っていると判断せざるおえない。
>ザ・コスギタワーのコンクリートの強度(柱部分)
>01階-02階-150(N/㎟)
>04階~13階-100(N/㎟)
>14階~17階- 80(N/㎟)
>18階~21階- 70(N/㎟)
>22階~29階- 60(N/㎟)
>30階~39階- 48(N/㎟)
>40階~44階- 36(N/㎟)
>45階以上 - 30(N/㎟)
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719
匿名さん
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721
匿名さん
あのね、みんなが理解できないのはあなたの「言ってること」じゃなくて、「どうしてコイツはこんな稚拙な計算で構造を評価できると思い至ったんだろう(苦笑)」ってところなの。
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722
匿名さん
パークシティと比べるとスラブが薄い。だからマンション自体が軽くできている。
これで説明にならないだろうか?
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723
匿名さん
>>722
では、千里タワーの兄弟ともいわれるタワーはどこでしょう?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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724
周辺住民さん
エントランスの車回り、駐車禁止や駐輪禁止の立て札がたくさんある。住民の質が窺い知れるね
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728
匿名さん
721
では、複雑なストーリーで
リエト45階、70Nの可能となった解説をどうぞ!(笑)
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729
匿名さん
>>724
住民だけとは限らないのだよ。
それと、地震関係でグダグダ言っている人へ
起きてもない地震に対してどうこう言ってもしょうがないよね
リエトが軟弱だと言ってマスターベーションしている自分を恥じなさい。
どうせ住んでいないんだからあんたらに何の関わりもないでしょう。
そんなにぐじぐじ言わないと生きていけないのか?
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730
匿名さん
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