リエトコート武蔵小杉イーストタワー

金八先生の？！

金八先生に出てたＭ原Ｊ子さんですね。
頑張っていらっしゃる姿見てちょっと見直しました。

三○さんは具体的には住民の為にどんなことをしてくれていたんですか？ムートンのブーツを手に持ってあちこち歩いているのは見かけましたが？外から車のライトで照らす様に手配してくれたのが彼女なのでしょうか？それにしても、今回の地震は規模と言い余りにも驚くことばかりでしたが、管理は非常時の備えとか訓練はやってないのかなという感じでしたよね？状況確認に忙しかったとか色々あるんだろうけど、住民に対する配慮も備えもどうなんでしょうか？知人はマンションを離れざるをえない状況になり、コンセルジュに伝言を預かって貰いたいと頼んだら「検討中」と言われたそうだけど…。何の為のコンセルジュなの？

>管理は非常時の備えとか訓練はやってないのかなという感じでしたよね？

評論家にならず、自分で行動しろよ！

マンションの館内アナウンスが、お粗末な件。

>>866
「コンシェルジュ」な。

867へ
自分で行動しろって言われなくてもしてるけど？何のアナウンスも無くても自分で状況判断して、周囲の人にも食糧分けたりしたけれど？管理の人間は入居者から金で雇われてるんだから、入居者の為に働くのが仕事ですよね？それを「自分で行動しろ」って言われてもね？それで偉そうなあんたは一体皆の為に何やったわけ？「評論家にならず」っていうか、ちゃんと非常時のガイドラインに従って入居者の誘導が出来てなかったのではないかという懸念を述べているんですが？ここはこの建物に都合の悪い事を書くとその後数人に攻撃されるという不可解な状態が続いている様ですが、建物を悪く言われると困る人達(売れないと困る人達)がそうしているのでしょうか？今のところ大半の入居者は賃貸だから、そんなにムキになって建物のフォローしないですよね？壁にひびが入ってるという書込みも嘘つくなとか酷いコメント書かれてましたが、それは本当ですよ。うちも、知人宅数軒もひびが入ってます。(また攻撃の種になるといけないので書いておきますが、壁のひびは構造的には問題無いそうですのでご心配無く)。嘘とか病院行けとか言ってると後でまずい事になりませんか？

マンションの館内アナウンス、文法がおかしい件。ﾜﾛﾀ。

>869さん

ほんとここのコンシェルジェのおばさんは頭悪いし、
役に立たないし、単に座っているだけ。
使えないというのはこの事ですね。
管理費払っているんだから
せめてそれなりの仕事しないと。

地震の被害について、
耳が悪いのと現実直視できていない人がいるようですが、
余震が来るたびに壁からみしみしと音がして
私の部屋も含めて何十もの部屋で大なり小なりの
部屋の壁やバルコニーの壁の亀裂が発生しています。
賃貸で入居しているからいいけど、
タワーマンションなんかは買うもんじゃないと感じました。
余震でもゆらりゆらり揺れるて気持ち悪いし、
今みたいにエレベータを止められている状況では（停電でもないのに）
逃げることもままならないかも。

私の友人も皆、前の管理会社の方が良かったと口を揃えて言ってます。今のは最低です。

本当に前の管理会社の方が良かったですね。
地下に備蓄庫はあるけど中身が無いってビックリしました。
こんな大規模マンションだったら普通、水くらい備蓄してるものだと思ってましたから。

今のコンシェルジュは、賃貸契約以外の住人に優しい。
なぜなら、賃貸住人はとっとと出ていって欲しいから。

うちは、今回の地震でいろいろ考えた結果、契約満了までここにおらず、
都内に引っ越すことに決定しました！

すでに壁もボロボロ、目に見えないところでかなりの被害も
出ていると思うよ。

確かに住友になってから勝手に事前に何の話もなく
賃貸入居者用細則が入っていたり、
コンシェルジェはブスなおばさんに代わり、愛想もないし。
それに何より、この地震のような非常時にも何もせず
相変わらずばかみたいに座っているだけ。

ここの購入検討者へ
購入検討するのは自由ですが、何千マンもお金使うんだったら
こんなマンションよりもいい物件がほかに多くあると思うよ。

大丈夫だよ。
賃借人が居なくなったら状況は変わるから。
早く出て行けというサインの表れかな？
だって賃借人はマナー悪いしね。
植え込みをしないと芝生にもズカズカ入るし交差点の信号は守らないしね。
人のこと言う前に己を正せよ。

そうだよ、869みたいな暇人は、早く出てけ。

早く出ていけとか言ってる方が社会人として余程マナーがなってないよね。ちゃんと義務教育受けた？大体賃貸に冷たいって本当だったらかなり馬鹿だよね？立地も良いし賃貸から購入にしようと考えてる住民も結構いるのに、管理会社とここで出ていけとか言ってる常識の無い分譲入居者のせいで買うのを止める人が沢山出るよ。うちもクラッシーの部屋だったかも知れないけど7000万で100平米の部屋を見てローン組まずに買えそうなので考えてたけど今回のことで完全に止めたし、購入を考えてる人がいたらこの状況を話して止めた方が良いと助言するね。というか、早速購入を考えてる他の友人にここの書込みを読んでよく考える様にメール送ります。うちは郊外に庭付きの戸建て二軒持ってるのでここは通勤用の寝床。でも電車が便利なので当分出て行く予定はありませんので悪しからず。

あれれ、気になったんだけど、「賃貸人はマナーが悪い」なんていかにも管理会社の関係者か従業員がいいそうな事だよね？自分が住めないような高級物件でそこの住人の為に働くのって確かにストレス多そうだもんね。あとさ、賃借人がいなくなってもひびだらけの建物はどうにもならないよ。それどころか制震装置の義務化が法律で決まったら、この建物買った人達はその費用まで出させられるんじゃないの？購入を考えてる人はその点もよく確認した方が良いよ。

>876、877

あなたは住友不動産、管理の方ですね。
賃貸の人も、（いるかわからんけど）買った人でさえも
植え込みがどうとかそんなことあまり言わないと思うよ。

「賃借人が居なくなったら状況は変わる」
というよりむしろ「住友不動産が管理になったら状況は変わった」
かな。

必死の反論お疲れ様です。
そんな暇あったら、もっとまじめに管理の仕事してよ。
いろいろやることいっぱいあると思うよ。

この建物は制震ではないのですか？賃借と分譲が混在する場合、修繕費の積立てはどうなるのでしょうか？だから賃借人に出ていけというような書き込みがあるのでしょうか？賃貸にしろ分譲にしろ顧客を大切にしないようなマンションは購入後のことを考えると怖いですね。

今日、コンシェルジュからちょっとだけ見える、管理室（？）のデスクにあるパソコンのぞいたら、住友の奴らが鼻くそほじりながらこの掲示板見てた。まじでウケタ。やばいよ。ここ。末期。マジで。