物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フォレシアム口コミ掲示板・評判
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89
匿名さん
作業服とかの問題よりも、こんな偏見を持った親に育てられる子供が哀れ
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90
匿名さん
作業服の人なんて何処のホームセンターでも居るだろうにw
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91
匿名さん
で、話題の偏見持ちの71はどこいった?出てこれなくなったかな?
若宮で騒いでたのと同じ人だろうけど。
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92
匿名さん
我が家の子供が>>88のような人間に成長したら凹むなぁ
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93
匿名さん
>>88
一生懸命働いてる人に対して汚い化け物扱いはどうかと
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94
周辺住民さん
>>89〜93
ちょっと待ってください。
すくなくとも88は自分が作業着を着て仕事をしてる人ですよ!?
コメントを読む限り偏見なんて感じません。
むしろ配慮のある方と思いますが。
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95
匿名さん
私は汚い化け物ですか(笑)
88ですが、冒頭に書いているように、私自身が作業服を着て仕事をしている人間です。
作業服を着て、実際に仕事をしている人間の立場(視点)から書かせて頂きました。
着ている方も、職場を出て街中に行くと、結構気にはなるものなんですよ。
ちょっとした気遣いが出来るかどうかと言った話です。
別に偏見を持った内容を書いた覚えもないし、勝手に凹まれるような事を言った覚えもありませんけどね。
気遣いや思いやりが理解出来ない方に育てられたら、さぞや立派なモンスターが出来上がるんでしょうねぇ。
頑張って下さいな。
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96
匿名さん
私は作業着を着ない人間ですが、別に作業着の人が売り場にいても気になりません。
個々が気遣いをする事は大切な事ですが、作業着の人を悪く言うのは言いすぎ。
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97
匿名さん
気遣いが出来てたいへん立派ですね〜(笑)
でもホムセンに作業着の人がいたって全然おかしくない(笑)
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98
匿名さん
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99
匿名さん
つなぎの作業員がホームセンターにいたらダメ?!
キッズコーナーで子供が遊んでいるとダメ?!
学生が休憩コーナーで意味もなくだべってるのがダメ?!
ホームズってどんだけ気を遣うところなんですか?モンスターさん!!
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100
物件比較中さん
71です
2日ぶりにここをのぞいたら、あまりのレスの多さに驚いています
私は作業着で島忠にいる人に嫌悪感をいだいているのではありません
また公園で遊んでいる子供を非難しているのではありません
文章をよく読んでくださいね
「ここが完成しマンション住民が多くなると、自然にマナーもよくなりますよ」みたいな返事を期待していたのですが…
ま、このことで購入を断念する決定打にはならないので引き続き多物件とあわせて検討していきます
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101
匿名さん
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102
匿名さん
>>100
>>引き続き多物件とあわせて検討していきます
検討している他物件ってちなみにどこですか
是非教えて下さい
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103
匿名さん
>>100
やっぱり若宮の人と同じ人かなぁ。
こんなレスがつくんじゃ…って期待・想像している内容が自分勝手。
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104
匿名さん
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105
匿名さん
>100
地元の人も多数購入してるはずです。町の雰囲気が劇的に変わるとは思えませんが。
私はホームズのお客さん殆どが普通だと思うんですけど、私のマナーも悪いから気にならないだけでしょうか?
普通にルールを守って暮らしているのに自分まで非難されている様で嫌ですね。
あと、このマンションの住民以外は下品みたいな言い方も失礼ですよ。
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106
匿名さん
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107
匿名さん
>>100
「マナーがよくなる」?
>>71を繋げて見ると作業服を着ている人がいるとマナーが悪い。と言っているようにしか思えません。
どうか他物件を検討してみてはいかがでしょう。
ここにいるみなさんもそう感じていますよ。
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109
匿名さん
作業服の来店や、子供の駆け回りの指摘も、何だか微妙な突っ込みだけど…
ここの擁護派って、なんでこんなに必死なの?なんか気持ち悪いくらいに…
物件が多少魅力あっても、89〜93、97、みたいな人達が沢山居るんじゃぁ…
住民板でも、子供は泣くのが当たり前!説明会で多少騒いでも目を潰れ!!
って人も居たが、この辺りってこんな人ばっか?
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110
周辺住民さん
>>107
ちょっと違うと思いますよ。
後半は意味不明ですが(親の躾けを指摘したかったの?)
88が言うように、汚れた服を着て、子供服を手に取るようなところが配慮に欠けるって話じゃない?
88の内容読むと、確かに一理あるような気は、私はしました。
作業服がいけないと言う訳じゃなくて、汚れた手や体で、子供が着るような商品を手に取らない、と言う配慮ですよね。
まぁ、マンション住民でなきゃ、関係ない話ですけど。
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111
物件比較中さん
所詮 川崎市の工業地帯隣接の臨海部ですよ。
あまり期待しないでください。
庶民ばっかの川崎に夢を持ちすぎですよ。
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112
匿名さん
71はごく普通の意見を言っているのに、形勢不利とはこれいかに…
汚れた作業着で商品を触る…
(本人は手を洗ってきれいなつもりでも、端から見てると汚れた作業着を着ていれば汚い手で触ってると勘違いされるわな)
裸足で売り場を走ってる…
(どうかんがえても、親のしつけが悪いだろ)
まとめると、71の感覚は間違っていないが、川崎をもっと勉強しろと言うことで
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113
周辺住民さん
112さんに同意です。
それと、とらえ方によっては71の人が「御高くとまってる」と思われるのは
ある程度理解するにしても、88が叩かれるのがよくわかりません。
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114
契約済みさん
>>107
「汚れた服を着て」
→汚れてないかもしれませんよ。もしかしたら作業着が私服なのかも。
>>71
ホームズに何回か行って、毎回のように子供服売り場に
"汚れた"作業着の人が多数いるのならわからなくもないですが、
1回行って、たまたま見つけただけで判断するのはどうかと。。。
71さんの大好きなラゾーナにも居るかも知れませんよ、
広くて巡り合わないだけでw
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115
契約済みさん
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116
匿名さん
71さんは少なくとも表現の仕方がまずいよね。あの文章表現では趣意が伝わらないどころか、荒らしたいだけだととらえられてもやむを得ない。
88さんは見識のあるすごく真っ当な意見ですね。見習いたいです。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
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119
匿名さん
売れてないマンションの掲示板なんか悲惨なほど過疎ってるしな
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120
匿名さん
ここ売れてるんですか?
毎週のように新聞に大売り出し中のチラシが挟まれてくるのですが。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
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123
匿名さん
「売れ残り」って言うのは売り出しが終わってから言う言葉だよ
売り出し中にチラシが入ってくるのは当たり前じゃん
「売れ残り」って言うのは、売り出しが終わって尚売れずに残っている事だよね
世の中、広告宣伝費が尽きて放置状態の売れ残り物件は山ほどあるし
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124
購入検討中さん
こんな売れてるマンションはないでしょう、今時・・・。
4スレ目だよ。売れていないマンションのスレ見てよ。例えば大森西。
AB棟完売だよ。
しかし、C棟を今の価格で買ったとして、もし、これから、売れ残ったところを値下に踏み切ったとしたら、先に売れた部屋の値下はあり得ますか?
先に、契約した者負けですか?
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127
周辺住民さん
聞いてみたよ。
「売れてるらしいが、そこまで特別いい物件とは思わない」って。
あと、どうしても気に入ってるならA棟・B棟の入居が始まってから
評判を聞いてみたら、って言ってた。
・・・で、なんで忌々しいの?
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128
物件比較中さん
安物の長谷工仕様でこの価格・・・・・割安感ないよね。
あの立地だからそれなりに安いだろうとモデルルームに行ったら
長谷工仕様の割には安くなくて逆にビックリしたよ。
用地取得をそれなりの高値でしちゃったから長谷工仕様でも安く出来ないんだろうけど。
モデルルームでもフワフワの直床にはがっかりしたし。
この規模だから売れ残るだろうし、この経済状況では値下げしないと捌けないよ。
待てる人は待った方が良いと思う。
俺は安くなっても直床フワフワには住みたくないけど、どこまで下げれば完売するか見ものではある。
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129
購入検討中さん
>No.128 by 物件比較中さん
今、C棟は何割売れていましか?
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130
匿名さん
>>ゴテゴテ共用施設満載で10年後、20年後に困るH社プロジェクト。
近隣の大型物件に較べて共用施設はシンプルですよ、ここ。
>>用地取得をそれなりの高値でしちゃったから長谷工仕様でも安く出来ないんだろうけど。
用地取得はプチバブル前。
よって資材高騰も土地高騰も影響を受けていないようです。
値段だけプチバブル価格ってことでしょう。
スレの初期から言われていたことですが。
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131
匿名さん
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132
物件比較中さん
最近モデルルームに行かれた方、いらっしゃいますか?
どのくらい売れているのでしょうか?
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133
匿名さん
A棟希望だったのですが、やっぱり買っとけば良かったです
ここのネガティブ情報を信じて様子を見ていたら、あっという間にAB棟完売…
売れ残りや値引きなんて全然ない。
ここのネガティブ情報にすっかり騙された次第です。
A棟買っておけば良かった…
ネガティブの情報屋さん、代わりに貴方のお奨めの物件を教えて下さいよ!
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134
匿名さん
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135
匿名さん
品川区住民ですが、今朝日経にまでチラシ入ってきました。
今までは好調だけど、これからの苦戦を想定しているからかな?
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136
匿名さん
どうだろう。でもここは当初から広告活動に力が入ってたからな。広告活動に力を入れなれなくなった方が逆に危ないんじゃね。
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137
匿名さん
>123
確かにそうですね。お詫びします。
じゃ、「まだ売れてない部屋が多いので、チラシを入れる」でOK?
売り出し物件の在庫に目処がつけばチラシも入れないでしょう。
この御時世では健闘してるのかもしれないけど。
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138
匿名さん
ここの用地取得はだいぶ前なので地価が高くなる前かなり始めた頃な気がします。
謄本で所有権移転の時期がわかれば、より明確になるはずです。
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