物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレシアム口コミ掲示板・評判
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888
匿名さん
ちなみにこちらを検討されている方は、どこと比較されてますか。
川崎圏内、規模、価格から想定すると
オールパークス
ミレナリータワーズ
アイランドグレース
シンカシティ
パークハウス鶴見
ゼルクハウス
あたりでしょうか。
オールパークスは若干坪単価がここより高いんですよね。それがネック。
あと鈴木町案件がなくなったのが残念でした。
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889
周辺住民さん
>販売残は80位ですかね。
えー!ほんとですか!?
値引きなしでそこまでいったんだったらすごいですね。
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890
匿名さん
なーんかわざとらしい。
これがフォレシアム・スレ名物の自賛レス?
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891
周辺住民さん
889です。
確かに、わざとらしいとも読み取れますねw
主旨としては、残ってるのは中~高層階ばかり
なのに順調に売れてるようなので、値引き無し
でそんなに売れてるの?(値引きあるんじゃないの?)
ということなんですが。
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892
匿名さん
>891
そう言われてみれば、この立地で5000万以上の部屋が順調に売れているのは何か臭い。
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893
匿名さん
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894
物件比較中さん
> 888
私も以下の物件は目を通しました。
オールパークス(超大規模ですが、どれくらい売れてるのだろう…)
シンカシティ(ちょっと予算外)
アイランドグレース(子育て設備良さそう)
ただ、フォレシアム含め立地がいまいちですよね。
一歩譲って、フォレシアムかなぁって思っています。(大師線の地下化による店舗誘致、美化に期待!)
他だと東京フォレストやリライズガーデン西新井なんかも比較検討しています。
個人的には鈴木町のプロジェクトは、残っててもないかなぁと思っています。
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895
物件比較中さん
オールパークス
○今までにない新しいマンション
×駅から遠いが高い、狭い、CG公園完成当分先
ミレナリータワーズ
○立地は悪くない
×竣工から2年経っているのに売れていない・・・不安
アイランドグレース
○価格がお手ごろ
×住民版みると怖い感じがする
シンカシティ
○駅近い
×完売、あと外観も好みではない
パークハウス鶴見
○ブランド力
×駅から距離がありすぎる
ゼルクハウス
○立地はとてもいい
×高い
って感じですね。
ここは東門前という場所にしては高い感じもしますが、買い物が便利なのと
支線ですが駅から近いのが魅力です。
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896
匿名さん
どれも一長一短
え~い、いっそ阿弥陀くじで決めちゃおうかな。
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897
匿名さん
ここの近くのマンションに住んでいました。 私は正直ここの場所に馴染みませんでした。 当時も開発とか抽選とかなどあおられて購入をしてしまいました。 子供が出来たのをきっかけに引っ越しました。勤務地も遠かったんですが。 よくよく検討したほうが
よいと思います。 でもここが高い値段で販売してくれてたので手数料払って三百万位プラスでした
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-
898
匿名さん
「ここがいいなぁ」と思ってたのは
A棟B棟の価格が、手ごろだった時。
5000万以上出せるなら、最上階の広い部屋が買えたし・・・。
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899
匿名さん
やっぱりこの辺だとシンカシティとフォレシアムが強いですね!
掲示板に活気があるのがその証拠のような気がします。
シンカも検討しましたが、荒らしというか煽りもやはり人気物件相応の内容ですから(笑)
閑古鳥が鳴いてる物件も多い中、ここの活気はすごいですね!
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900
匿名さん
>>899
シンカが強いって何ヶ月も前からもう買えないし、
シンカ北買っちゃった人は1000万ぐらい含み損抱えてると思うけど。
まあ、ここも似たような物っぽいけど。
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901
匿名さん
そういえばシンカの掲示板も完売間近の頃は同業者と思われる荒らしが相当出没してたなw
結局完売したけどw
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902
匿名さん
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903
物件比較中さん
A棟売りに出てたのですか?
AB棟共に完売ではなかったのですか?
中古ですか?
知らなかった・・・。
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904
匿名さん
-
905
匿名さん
A棟中古です。
と言っても転勤等の都合で未入居のまま売却って感じでしたが。
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906
物件比較中さん
そうなんですか・・・・。
マンション購入後の転勤はきついですね。
A棟の販売知らなかったです。
C棟よりAB棟の方が安かったと聞いたので、
AB棟が良かったのですが物件を知ったのが完売の後でした。
やはりそのA棟も当初の販売価格より+αされて売られていたのでしょうか?
入居していなくても一度人の手に渡ると中古扱いなのですね。
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907
匿名さん
A棟は85平米以上でしたので、5500万円近くで売りに出されていましたよ。
下層階ですが。
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908
購入検討中さん
それ、かなり購入時より値段が上がってますね。
私は迷っている間にA・B棟共に完売してしまいました。
C棟を迷ってます。
85平米位で上層階数でも5500万はしなかった記憶がありますが。
(角部屋とは除いて)
できれば上層階が希望ですので、低層階でその値段でしたら
とても手が届かないです。
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909
匿名さん
907です
角部屋ですので、下層階でもこのくらいします。
89平米だったような気がします。
たぶん、値段は上がっていないかと思います。
一応、住んでいないとはいえ中古物件扱いなので。
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910
ビギナーさん
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911
匿名さん
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912
通行人
-
-
914
購入検討中さん
先ほど地震が有りましたが、揺れとかドウでしたか?
地震速報はちゃんと機能していましたでしょうか?
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915
契約済みさん
-
916
申込予定さん
近場のATMはなにがあるかわかりますか?
ホームズ内、ローソン内が考えられそうですが。
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917
契約済みさん
>>916
ホームズ内、ローソン内はいずれもローソンATMです。
国道沿いのサンクスはゼロバンクATM、
商店街の方のセブンイレブンにセブン銀行、
その他、横浜銀行と川崎信金のATMがあるくらいですかね。
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918
購入検討中さん
銀行関連は不便ですね。
UFJ、三井住友、みずほの直営ATMがほしいですね。
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919
匿名さん
-
920
匿名さん
AB棟と比べ今販売のC棟は高いとききますが、それは10階以上があるから平均価格が高いってことなんですか?
それとも同じ間取り階層でも値が違うって事なのですか?(違うのならば100万単位ですか?)
ご存知の方教えてください。
東門前で違うマンションが建つと聞いているので、それも気になって踏み切れません。
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921
物件比較中さん
920さん
>>東門前で違うマンションが建つと聞いているので、それも気になって踏み切れません。
他にもマンションが出来るのですか?
どこらへんにできるのでしょうか?
私も気になります。
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922
購入検討中さん
ここは、羽田空港が近いですが、騒音は気にならない程度なんですかねぇ。
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923
周辺住民さん
飛行機の騒音は全然聞こえませんよ。
気にするとすれば409号線の交通量とかじゃないかな。
-
-
924
周辺住民さん
>>東門前で違うマンションが建つと聞いているので、それも気になって踏み切れません。
『東門前3丁目共同住宅計画』ですね。
東門前 3-38だからフォレシアムマンションギャラリーの辺りか、
新日鉄都市開発が売主だし、もしかしたらいま日鐵建材の社宅に
なってるところの一部かも。
94戸だからそんなに大きくない感じになりそうですね。
あと、坪単価では同じ階・同じ広さだったらC棟もそんなに
変わんないですよ。
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925
あかさ
ガソリンスタンドは近くに在りますかねー?セルフのやつは。
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926
555
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927
周辺住民さん
セルフも2ヶ所くらいありますが、土日などは産業道路の宇佐美の方が安かったりします。
>>大師線終電は早すぎ、では?
それを理由に残業も程々に切り上げられますw
あとは400円出して深夜バスを使うかですね。
台町で降りて徒歩15分位でしょうか。
24:37川崎駅発が最終です。
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928
920
>>924
10階までの低中層はあまり変わらないのですね。
ありがとうございます。
ABはあっと言う間に完売と聞いてきたので、そんなにも安かったのかと思ったもので。
今は確かに高層階がやや苦戦(とは言っても他と比べると好調なのかもしれませんが。)ですものね。
低中層はもうないですし
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929
920
>921
東門前計画は924さんの通りです。
あと大師に東レ建設さん(だったかな?!)が、計画しているみたいです。
規模からすると単独のシャリエブランドかな?
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930
地元924
929さん
あそこ、何気に注目ですよねw
値段さえ妥当ならあっという間に売れそう。
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931
周辺住民さん
羽田の飛行機の音は聞こえますよ。それなりに・・・
騒音と言う訳ではないですが音はします。
たまに飛ぶヘリコプターの音は結構うるさいです。
窓を閉めれば気になりません。
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932
匿名さん
先日モデルルームに行ったとき、多分隣の味の素工場だと思うのですが、なんとも言えない化学臭がしたのですが、あれはいつも臭ってるのでしょうか?ちょっと気になってしまいます。
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933
周辺住民さん
モデルルームの付近ですよね?
味の素工場から出るのはやはり『味の素』の臭いですよ。
でもこれは鈴木町の辺りでは臭いますが、モデルルームの
ところまで臭うかな・・・・。
しかも科学臭ということなんで、道路工事か産業道路駅の工事の関係でしょうか・・・?
地元に住んでると、鈴木町に行った時以外はあまり意識しないですね。
実際に臭いがしてないのか、慣れちゃって分からなくなってるのかは分かりません(笑)。
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-
934
匿名さん
>>932
隣に味の素の工場はないよ。
味の素パッケージはザクスの西側辻向かいだが。でもそこは生産ラインでないから臭わない。
現地ご存知かアヤシイ…
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935
920 929
>930
戸数もなさそうですし、小規模マンションが好きな人でこのへんを探しているにとっては良い物件ですよね
あとは確かに価格次第と思います。
大師線沿線は徐々に上がっているだけに、この市況でも上げてくるのか、注目しています。
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936
周辺住民さん
旧宝興産は詰めるだけだね。
臭うわけがない。
なんで味の素が臭うって話が定期的に出てくるのかねw
ところで今日の花火はきれいに見えましたか??
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937
入居済み住民さん
花火、丁度、鈴木町の味の素の工場に微妙にカブッテしまい
大きな花火はキレイに見れましたが、低いものはイマイチでした。
ずっと、大田区側の河川敷に行って見ていただけに、やはり音と迫力に欠けますね。
来年は、面倒くさがらずに、河川敷に行こうと思いました。
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938
匿名さん
近所に住む者ですが、三年程東門前に住んでましたが、あの臭いって味の素工場の臭いじゃ無いんですねぇ。この掲示板で初めて知りましたぁ。
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939
購入検討中さん
>935
川崎大師マンションですが、CASBEE調べてみたら下記になりますね。
プロジェクト名
(仮称)シャリエ川崎大師計画
住所
川崎市川崎区大師本町8-5
完成予定年月
平成23年3月
階数
地上13階、地下1階
設備はディスポーザーはあるみたいですね。
外観イメージも載っていました。
その他川崎区だと榎木町にグランイーグルが届出を出しています。
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940
匿名
臭いに敏感な人は大師線沿線は無理。こんなとこでグチグチ言ってないで他を探して。私はそんな気にするほいじゃないからここにする。
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941
匿名
あら?誤字脱字がないよーに気をつけてるんだけど、世界陸上見てるんで気が散ってしまいました
キツイこと言うつもりでなくて臭いが気になるかもって、もう心配してる人は無理と思う。高い買い物だから少しでも心配がないとこを選んだらいいよ
工場や味の素より川の(?)生臭い臭いがするって言う人もいるしね
-
942
匿名さん
以前は横浜のコットンハーバー近くの賃貸に住んでたけど、潮の匂いなのか生臭い風が吹いてましたね。
あの辺りはヨットハーバーみたいになってる所があるせいかも。
流れの無い水辺はちょっとにおいますよね。
多摩川はそんなに気になるほどの匂いはしないと思いますよ。
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943
匿名
うん。だから多摩川がクサイって話じゃなくてニオイの感じ方は人それぞれってことだよ
どのニオイが気になるかもあるかも 私はここら辺の臭いは気にならない(味の素の駅でも連れは気づいたのに分からなかった)けど厩舎の近くの馬フン臭はガマンならなかった
-
-
944
匿名
ごめんなさい ここらへんに厩舎はないです
違うマンションの現地が厩舎に近かったらしく臭かったのです
工場とかのは気にならないけど厩舎は嫌だったって話です
紛らわしい書き方でごめんなさい
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945
周辺住民さん
「ここらへん」ってなんか懐かしい
方言が文字になるんですね・・・
「ここいらへん」になるとまた地域が違うのでしょうけれど・・・
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946
周辺住民さん
「ここらへん」ってwww
「ここいらへん」もありでは?
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947
入居済み住民さん
この辺たまに臭ってきますがいつも同じ臭いで、臭いはじめるのも臭いが消えるのも時間的にすごく早く、あっという間です。このことから比較的近場にある一社の悪行だと思ってます。夏場(=南風)に臭ってきたので海側の会社だと思い、調べたところ場所は夜光のあたりが特に強烈に臭っています。世の中環境保護と騒いでいる中、除臭設備の投資を怠り社会的責任すら果たせず、地域住民を犠牲に利益をむさぼる会社は絶対許されないです。発生源は一社と思われるのでやりようはいろいろあると思います。
-
948
近所をよく知る人
味の素は最近、大師線沿いのアミノ酸タンクを撤去したのを見ても判りますように
「中華の素」は生産しておりません。
今は、化粧品や健康食品に特化しております。
匂うのはブタン関係のコンビナートかと思われます。
城島光力を宜しくお願い申し上げます。
-
949
周辺住民さん
>城島光力を宜しくお願い申し上げます。
味の素OBだから?w
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950
匿名
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951
匿名さん
>>945
「ここら」、「ここいら」は別に方言ではなく、普通の言葉では?
それに「辺」を付けても、これも方言ではないと思うけど。
ただ書き言葉ではなく、話し言葉であるという事はいえそう。
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952
匿名さん
昨日の昼に近くを通りかかったので、雰囲気や周りをみてみようと思って土手(ザクス)の
行き止まりまで行ってからUターンして戻ったのですが、私がフォレシアムの駐車場入り口
付近を通り過ぎてる途中から、駐車場に入りたい車がかなりの勢いで動き出して、少し怖い
思いをしました。
ちょっとショックです。やはり規模が大きいと、色々な人がいるんだと考えされました。
-
953
購入検討中さん
怖い?ショック?何がでしょうか?
きちんと前を向いて運転していれば、
前から来ている車をきちんと認識できるはず。
マンションを見ながらよそ見運転でもしていたんじゃない?
言いがかりはやめて欲しい。
それなら検討物件から外せばいいだけ。
-
955
大げさですね。
>ちょっとショックです。やはり規模が大きいと、色々な人がいるんだと考えされました。
ちょっと大げさですよ。
これでは、集合住宅なんて住めないですよ。
ほんと、ご購入前に検討をやめたほうがいいです。
入居すれば、音の問題・子供の鳴き声・ゴミ出し等、山ほど問題はあると思います。
もう一度言いますが、これくらいでショックでしたら再検討されたほうがよろしいかと思います。
-
956
通行人
>>952
>No.952 by 匿名さん 2009-08-28 10:01
>昨日の昼に近くを通りかかったので、雰囲気や周りをみてみようと思って土手(ザクス)の
>行き止まりまで行ってからUターンして戻ったのですが、私がフォレシアムの駐車場入り口
>付近を通り過ぎてる途中から、駐車場に入りたい車がかなりの勢いで動き出して、少し怖い
>思いをしました。
>ちょっとショックです。やはり規模が大きいと、色々な人がいるんだと考えされました。
この書き込みの内容に信憑性が有るか無いかは、皆さん、自分で実際にその場所を見て判断してください。
右折で入るとして、かなりの勢い?。。。。まあ、どうでも良いですが。。。。
-
957
検討
荒らさないで。
半月前の時点ではだいぶ売れましたね。
(キャンセルとか出るとは思いますが)
〜4500万は数えるくらいしか販売住戸が無いですね。
高額価格帯は初めから一割高い値づけだろうし、竣工前に完売も可能でしょう。
上にあった飛び出した車の件、確かに危険ですが、そんなに騒ぐことでもないと思います。
恐らくここじゃなくともどこにでもいますよ。
-
958
匿名さん
>高額価格帯は初めから一割高い値づけだろうし
高額価格帯は一割は値引いてもらえるって意味ですか?
-
959
ご近所さん
車の右折、結構乱暴に入庫される方多く見られますよ。
ちょっとドキっとする時がありますよ。そんなにあわてて曲がらなくても良いのに
-
960
購入検討中さん
952です
あまり詳細を書くのが嫌だったのですが、誤解があるようなので。
私はバイクにて通過したのです。Uターンするまではよそ見をして
いた事は否定しませんが、戻る時はよそ見せずにまっすぐ走って
いましたよ。そこに対向車がきた訳ですから、ナンバーまでは覚え
てませんが、車種や色等ははっきり覚えるほど注視していました。
通過しきる前に動き出せば、しかもフルフェイスのヘルメット越し
にマフラーからの音が聞こえて動き出せば、バイクに乗ってる人間
がどれほどドキッとさせられるかを。。。。
大人のバイクや車の場合だけで、子供やお年寄りが横切る時は気遣い
ある運転をしている方々ばかりであると信じております。
-
961
A棟入居済み
>大人のバイクや車の場合だけで、子供やお年寄りが横切る時は気遣い
>ある運転をしている方々ばかりであると「信じております。」
なんで、検討中の方にこんなことまでいわれなくてはいけないのでしょうか。
明らかに住民だとわかっているようなので住民板にレスしてもらえますか?
>ちょっとショックです。やはり規模が大きいと、色々な人がいるんだと考えされました。
そうなんですよ。
いろんな人がいるんですよ。
-
962
契約済みさん
>車の右折、結構乱暴に入庫される方多く見られますよ。
アメリカン。
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963
匿名さん
>>私はバイクにて通過したのです。
>>Uターンするまではよそ見をしていた事は否定しませんが、
>>戻る時はよそ見せずにまっすぐ走っていましたよ。
>>気遣いある運転をしている方々ばかりであると信じております。
おいおい。Uターンするまではよそ見して運転していたの??
それで他人には気遣いある運転を要求するんだから怖いなー
そっちの方がショックだわ(笑)
-
964
契約済みさん
なぜそこまで952さんを批判しますか?
自分のマンションにクレームがあるのが気に食わないのはわかりますが、だからといってその人を個人攻撃するようなことは、却って自らの品位を疑われてしまうことになると思いますよ。
自分もバイクに乗っているので、自動車(4輪車、2輪車含む)から突然の幅寄せや進路変更をされると恐怖を感じるのはよくわかります。
そういう運転をされる方がフォレシアムにいたとすると、残念に思うのが正直なところです。
ただ、多数の人が居住するマンションなので、やはりそういう人もいるかもしれない、と思っています。フォレシアムに限らずにね。
>明らかに住民だとわかっているようなので住民板にレスしてもらえますか?
これは間違いではないですか?
住民板への書き込みは、入居済みや入居予定(契約済み)に限定されていますよ。
検討中の方の、住民板への書き込みはご遠慮いただいているはずです。
あと、952さん。
本当に危険運転に出会ったのでしたら、ここに書き込むのではなく、マンションの管理組合か、警察に相談されるのがよろしいかと思います。
(マンションの管理組合への連絡をする方法については、ご自分で調べてください。自分も知らないし、ここで公開することでもないと思うので)
ここに書き込むことに終始しても、たんなる嫌がらせと受け取られる可能性がありますので。
-
967
ポニョ
純粋に購入検討している者ですが、下記ご質問させていただきます。お分かりになられる方がいらっしゃっればどうか教えてください。(1)匂いの問題が以前から議論されていますが、一般的な話として、日中窓を開けていて気になるレベルなのでしょうか。(2)排気ガスや多摩川の砂埃等で洗濯物が汚れたり匂いがついたりすることはありますか。(3)フレンドリークラブって例えば参加しないと気まずくなったり等、暗黙の強制力があったりしませんか。(4)周辺の病院、特に小児科の技術、対応は良いですか。(5)東向き(川崎大師の交通安全祈願の建物側)の日当たり具合はいかがですか。...以上です。検討の参考にさせていただきたく、皆さまどうか教えてください。
-
968
住民(α)
>>967 by ポニョ さんへ
>(1)匂いの問題が以前から議論されていますが、一般的な話として、日中窓を開けていて気になるレベルなのでしょうか。
>(2)排気ガスや多摩川の砂埃等で洗濯物が汚れたり匂いがついたりすることはありますか。
>(3)フレンドリークラブって例えば参加しないと気まずくなったり等、暗黙の強制力があったりしませんか。
>(4)周辺の病院、特に小児科の技術、対応は良いですか。
>(5)東向き(川崎大師の交通安全祈願の建物側)の日当たり具合はいかがですか。
>...以上です。検討の参考にさせていただきたく、皆さまどうか教えてください。
下記に回答します。
(1)日中、および、夜間も窓を開けていて気になる事はありません。
ただし、先々週頃に臭いについての書き込みがありました。私は一時的な、道路工事?があったのかな程度に思っています。私は小児喘息の持病があったので臭いなどには敏感ですが、その時には家におらず分かりません。
(2)特に洗濯物が汚れるとは家内からは聞いていませんが、バルコニーは普通に汚れる様です。
(3)参加しなくても全然問題ありません。強制力も当然ありません。目的は、マンション内の趣味などのサークル活動のきっかけを作っているだけの様です。
(4)まだ、近所の病院に多くお世話になっていないので良く分かりませんが、(小児科)産業道路駅付近に「昭和医院/小児科内科」があります。フォレシアムのHPには古い建物の写真が載せれらていますが、最近医院建物が立替らたています。技術力は分かりませんが病院受付の予約表からみると繁盛している様です。(外科)「門前外科医院」それなりに繁盛、治療内容についても良く説明してくれました。
(5)我が家はHOMES側で東向きでないので正確に回答できませんが、悪くは無いのでは?
以上。
-
969
A棟住人
>住民板への書き込みは、入居済みや入居予定(契約済み)に限定されていますよ。
>検討中の方の、住民板への書き込みはご遠慮いただいているはずです。
時と場合によってはいいんではないでしょうか。
だって、住人に対してのクレームですよ。
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970
ポニョ
968住民α様
ご回答いただき誠にありがとうございます。大変参考になりました!やはり日々の生活でしか判らないことが多いのでこうした情報は大変ありがたいです。また他にも何か感じたことがあったら良いこと悪いこと構わずご教示ください!
-
971
契約済みさん
>>969さん
住人に対してのクレームを、検討板にせよ、住民板にせよ、危険な運転をしたとされる方が見ているかどうか分からないこのような掲示板に書いたとして、なにか解決されるのでしょうか?
却って952さんの手間になるだけで、効果が薄いのではないかと思います。
私は、クレームへの対処を、インターネット上の掲示板を使用して行うことは、不適切だし不可能だと思います。
失礼な言い方かもしれませんが、匿名の方のクレームを、匿名の住民が受け答えるわけですからね。
一般企業や官公庁でも、そのような対応はしないですよね?
-
975
検討中さん
>967
ぽにょさん
5番目の東側は眺望が抜ける位置や高層階ならば、値段のわりにはお得と思いますよ。
-
977
B棟住人
B棟住人です。
>>967 by ポニョさん
>>(1) 工場等の気になる匂いはしないです。住んでみての実感です。気になるようなら日を改めて何度か見学されると分かるでしょう。
>>(2)以前、埼玉の奥地に住んでおりましたが洗濯物の汚れ匂いは埼玉と同レベルです。
>>(3)フレンドリークラブは全く強制力はありません。当方も不参加です。
>>(4)申し訳ありませんが、当方は子供がいないので小児科については不明です。
>>(5)祈祷殿は低い建物なので中層以上なら日当たりは抜群だと思います。ただ東向きなので時間が限られるのは当然ですね
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981
B棟ですが。
>>No.979 by 契約済みさん
ご自分もスルーされることをお勧めしますよ。
契約されているということはこれからご入居ですよね??
正直、運転だけでなくどなたかもかかれているように
現状さまざま規約違反等、実際知らずにされている方も多いです
あまり過剰に全てに反応しるぎると、疲れてしまうし(もちろん規約は守るのは前提ですが)
規約違反を見つけ、メクジラ立てて通告するような暮らしになってしまいます。
(いるんですよ。実際そういう方)
C棟が入居すれば一気に400世帯は増えるわけですよね。
どう考えても今以上に、大変です。
>>住民板にコピペして、どなたがどのようなメリットを得ることを期待されているのでしょうか?
まぁ、運転者が自覚してもらえるかは別としても、いいんじゃないでしょうか?
何人かは気をつけて運転しようと思うのでは?
だから「住民」と断定できているなら「住民板」にレスしろということではないですか?
煽りかは別にしても、「「たった一度の行為(たまたまかも)」を危険運転と見なして
ナンバーやら警察やらでは、ちょっと行きすぎた行為のような気がします。
-
982
ポニョ
皆さま私が不安に感じていることに次々とご回答いただき、誠にありがとうございます。深く感謝いたします。これからもこの掲示板を検討の参考にさせていただきます。良いこと悪いこと、これからも自分では気付かないようなことも教えていただけると幸いです。
-
983
契約済みさん
>>981さん
丁寧にご説明いただき、お話はよく分かりました。
ありがとうございました。
-
984
nina
>>967byポニョさん
南向き低層階住人です。
1)臭いについては気になったことはないです。(日中在宅なので窓は開けて過ごしています)ただ高層階の方には「時々臭う」と聞いたことがあります。住戸の向き、時間帯によって違うのかもしれません。
2)経験上はありません。ベランダを見ても皆さんほとんどベランダに干されていますし、気にされることはないのでは…
3)全然かまいませんよ。定期的に参加されている方とそうでない方があるようです。またイベントの開催時期にもよりますし。参加しなきゃいけないという心配は無いと思います。
4)この近辺には小児科の専門医が少ないです。わが家も先の方が書かれている「昭和医院」をかかりつけにしておりますが、内科小児科なので大人の受診者も一緒です。ただ、それにこだわらなければ他にも「和田医院」「大師診療所」「門前外科(外科といっても町医者で結構幅広く診てもらえます)」や総合病院など選択肢は広いかもしれません。
5)東向きの日当たりは正直分かりません。ただ、お隣のリヴィエマーレにかからない位置を検討されているなら、朝の日当たりは良いのではないでしょうか。
大ざっぱですが参考になれば幸いです。
-
985
匿名
-
986
検討中G
ずばりストレートな質問です。既に入居されている方、住み心地はいかがですか?良かったところ、悪かったところ、何でも教えてください!
-
987
匿名さん
私も住人の方の意見が聞きたいです。
床ですがやはり少しはフワフワしていますか?
-
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