横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-09-10 13:17:58

4スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/

所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番)
交通:京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区:平成21年1月30日(竣工済)/Ⅱ工区:平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区:即入居可/Ⅱ工区:平成22年2月下旬 
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台(来客用8台含む) 月額使用料:500円~8,000円
 
売主:東レ建設 相鉄不動産 京急不動産 世界貿易センタービルディング 京阪電鉄不動産
販売提携:東レハウジング販売 相鉄不動産販売 京急不動産 長谷工アーベスト



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-12-24 00:27:00

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フォレシアム口コミ掲示板・評判

  1. 761 住民777

    760さんに深く同意。

  2. 762 ご近所さん

    元近隣住民でした

    以前は賃貸にすんでいたのですが
    次は分譲を検討していて

    便利だった川崎が忘れられず
    いろいろ物件を見ています

    ここに住まれる方で、子供がいる方に聞きたいのですが
    ・競馬、競輪
    ・風俗
    などがある川崎区に住居を構えるのは抵抗がありませんでしたか?

    うちはまだ子供がいませんが
    将来的に上記が気になって・・・

    住んでいたころは、409を通ってラゾーナにいってましたが
    風俗街の横を通るので、夫婦でも気まずかった記憶があります

  3. 763 ご近所

    だったらやめれば?
    そんなこと人に聞くことじゃないでしょ!
    嫌なヤツだね わざわざそんなこと持ち出してきて。
    買いたくても買えないんだろ?

  4. 764 匿名さん

    そんなに熱くならなくても。。
    購入者さんやご近所さんには耳に痛くても真剣に今検討してる方にとっては目をそむけられない大切な考慮ポイントと思います。
    ご指摘の点や工場等が東側に並んでる点をしっかり考慮してもなお
    かえがたい利便性、環境、お買い得感、大規模ゆえの魅力と安心がここにはある、
    そのプラスマイナスの重みをどう判断されるか、
    ここからは全く個々人のご判断かと思います。

  5. 765 契約済みさん

    日本国内では、ある程度人口が密集しているところには、たいてい風俗街があるものですよ。

    下記のリンクをご覧ください。
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%A2%A8%E4%BF%97%E8%A1%97
    都内では、新宿区台東区豊島区渋谷区大田区文京区品川区墨田区杉並区江戸川区
    にも、風俗街があるわけですよ。
    実際のところ、山手線沿いなんて、ほとんどどこの駅でもピンク産業が存在するのですけどね。
    渋谷の松濤を見てごらんなさい。堂々としているではありませんか。
    松濤におはします方々にとって、近くに道玄坂があることは、むしろステータスなわけですよ。たぶん。

    「風俗街がある区には住めない!」なんて言い出したら、全然選択肢が減ってしまうわけですよ。

    実際のところ、東門前から川崎駅まで、ずっと電車で行けるわけですから、風俗街なんて気にされる必要もないと思います。
    どうしても自動車で409号を使われるというのなら、仕方がありませんが。それも、たまにの話ではないでしょうか。

    質問にお答えしますと、私は川崎に競馬、競輪、風俗があることなぞ全く気にせずに契約いたしました。
    隣接していれば考えるでしょうが、「区内にある」からどうのとは思いませんでした。

  6. 766 ご近所さん

    自分で○×表とか作ってみたらいいんじゃないですか?

    764さんがおっしゃるような点や自分なりの○、×を書いて
    みて、妥協できる点、どうしても譲れない点など、整理した
    らいいと思います。

  7. 767 ご近所さん

    762です

    765さんの言いたいことはわかるのですが全部を同列に語るのはどんなもんでしょうかね
    川崎は堀の内、南町と二つの地区を抱えた吉原に次ぐ規模の関東有数の風俗地区ですよ

    バスに乗れば、競馬場競輪場の横をとおり
    自動車、自転車で川崎駅方面に行けば風俗街を横目にとおり

    ましてや、京急大師線なんて
    競馬場に行く人たちもよく利用する電車ですからね
    競馬開催時の港町付近の様子を知らないわけじゃないですよね

    バスで、競馬、競輪の利用客と一緒になることがありましたが
    あまり気持ちのいいものじゃありませんでした

    京急大師線からは堀の内の風俗街は見えないんでしょうか
    少なくとも、京急川崎駅からラブホは見えてましたが・・・

    気づかない振りをして生活するしかないんでしょうね

    デメリットを上回るメリットはあると思うので住むこと自体にあまり抵抗はないのですが
    皆さんがどのように解決してるかを知りたかったのです
    知らないことが一番幸せなのでしょうが
    知ってしまった今となってはどうもうまく気持ちの整理ができません

  8. 768 住民①

    >質問にお答えしますと、私は川崎に競馬、競輪、風俗があることなぞ全く気にせずに契約いたしました。
    >隣接していれば考えるでしょうが、「区内にある」からどうのとは思いませんでした。
    上記と同じ意見であり。入居後3ヶ月程度生活しましたが、今、現在、全く気になっていませし影響もありません。
    他に気にしていた路上生活者も、あまり、この付近では居ないようです。

  9. 769 匿名さん

    767

    じゃ やめたら?

    でもそういうあなたは近所に住んでるんだ(笑)

  10. 770 匿名さん

    気にしない人が多いのは、元々ここら辺周辺の事情を知らない人が多いからだと思いますよ。
    ここら辺のことを知ってる人は、まずここのマンションは候補に挙がらないでしょうし。

  11. 771 住民①

    検討版、住民版、何れも書き込み自由な掲示板なので、書かれた内容に全く責任も無く、また、誰も、誰に対しても、文句を言えません。掲示板には、住民だけでなく、なりすまし、を含め、それ以外の方の書きこみもありますので、その中から役にたつ情報だけ選ばれるのが良いと思います。
    掲示板の意見をどうとるかは、みなさん次第です。 参考までに。

  12. 772 匿名さん

    しかしアンチ派の人達も批判を触れ込むのに必死ですね~
    風俗や競馬場ってこのフォレシアムにそんなに隣接してましたっけ??
    そんな大騒ぎする程、隣接してないと思うけど。
    ラゾーナや007の方がよっぽど距離的には近い!
    でも、どうしても嫌な人は買わなければいいだけです。
    納得した人が買ってる訳ですから。
    簡単な事(笑)

  13. 773 匿名さん

    >>772
    ここから川崎競馬場は近いですよ 電車でも川崎駅の行き帰りで
    競馬場客と一緒になることは少なくないでしょうし

  14. 774 匿名さん

    以前も話題に出てましたけど、川崎競馬場って今はそんなに嫌なイメージはないみたいですよ。
    休日は子供連れの家族なんか当たり前♪
    カップルも多いようです。

    http://www.city.kawasaki.jp/25/25city_sales/home/city_sales/roke-main/...

    http://www.mapple.net/photos/I01400284503.htm

    それにしても無理やりマイナスイメージを植え付けようとしてるみたい・・・・

  15. 775 いつか買いたいさん

    ココすげー活発だねw
    近くの売れてないマンションの検討版なんてまるで過疎ってるけどw
    どれだけ注目を集めてる物件なのかしらんけどw
    しかし近隣業者もそこまで焦ってネガキャンしたら逆効果だろw

  16. 776 匿名さん

    ココに来て、大分苦戦しているみたいだけど…
    景気がどうなるかは判らんが、マンション購買率は都心から大分回復傾向にあるし、都内の新古物件は最近かなり動きが良いみたいだが、なかなかココまで波及してこない…河挟んで景気も立ち往生か。
    マンション購入検討者も大分目が覚めて来たんだろぅな。

  17. 777 匿名さん

    ↑↑↑
    近隣業者の焦ったネガキャンってまさにコレ(笑)

  18. 778 買い換え検討中

    ↑↑↑
    776とは別人だがね。
    業者、業者と叫ぶ奴ほどココの営業だったりするんだろうな。
    営業板として有名なマンションだし。
    自分がやってるから他の業者も同じことしてると思い込んでるんじゃね?
    そんな暇なのはアンタだけ(笑)

  19. 779 周辺住民さん

    うむ、被害妄想だな。ちょっと病的。

  20. 780 契約済みさん

    765です。

    762さんへ。

    >765さんの言いたいことはわかるのですが全部を同列に語るのはどんなもんでしょうかね
    >川崎は堀の内、南町と二つの地区を抱えた吉原に次ぐ規模の関東有数の風俗地区ですよ
    なかなかピンク産業にお詳しいですね。
    要するに、規模が小さければ気にしない、ということでしょうか?
    また微妙な感覚ですね。
    どれくらい規模が小さければOKなのですか?
    吉原、堀之内、南町以外の風俗街ならOKということですか?


    >バスに乗れば、競馬場競輪場の横をとおり
    たぶん、フォレシアムに住む場合、ほとんどバスは使わないと思います。
    大師線を使うでしょうから。


    >自動車、自転車で川崎駅方面に行けば風俗街を横目にとおり
    そうですね。でも、ずっとそこに立ち止まるわけではありませんから、私は気にしません。
    よほど気になるなら、遠回りをされてはいかがでしょうか。


    >ましてや、京急大師線なんて
    >競馬場に行く人たちもよく利用する電車ですからね
    >競馬開催時の港町付近の様子を知らないわけじゃないですよね
    朝、川崎駅から競馬場に向かう人と、東門前から川崎駅に向かう住人。
    夕、競馬場から川崎駅に向かう人と、川崎駅から東門前に向かう住人。
    電車ですれ違うことはあっても、あまり接点はないのではないでしょうか。
    そこまで競馬場に行く人に会うことがお嫌でしたら、京王線南武線東京モノレール、京急本線、いずれの沿線にも住むことはできないですね。
    WINSに行く人に会うことも嫌なのでしたら、首都圏に住むのは困難でしょうね。


    >バスで、競馬、競輪の利用客と一緒になることがありましたが
    >あまり気持ちのいいものじゃありませんでした
    先ほども書いたとおり、たぶんバスは使わないと思います。


    >京急大師線からは堀の内の風俗街は見えないんでしょうか
    >少なくとも、京急川崎駅からラブホは見えてましたが・・・
    そうですか。京急川崎駅からラブホテルが見えるのですね。気づきませんでした。
    気づいたところで、どうとも思いませんが。
    通勤経路の乗り換え駅からラブホテルが見える、というだけで、どうとも思いません。
    762さんの鋭い観察眼で、電車通勤を30分もしてみたら、いったい何軒のラブホテルが見えますか?
    ラブホテルが見えるのは、京急川崎駅だけですか?
    首都圏なら、どの路線の車窓からも見つけられると思いますが。
    まあ、(遠い)将来大師線は地下化されるらしいので、そのときには安心できるのではないでしょうか。


    >気づかない振りをして生活するしかないんでしょうね
    気付かない振りをしているのではなく、そもそも問題にすらしていないということです。
    私にはむしろ、762さんが「見つめすぎている」ようにしか思えません。


    >デメリットを上回るメリットはあると思うので住むこと自体にあまり抵抗はないのですが
    >皆さんがどのように解決してるかを知りたかったのです
    解決するもなにも、問題視していません。
    本当に解決したいと思われるのならば、フォレシアムの住民に限らず、大師線沿線在住の方、川崎区在住の方に、もっともっと広くあたってみてはいかがでしょうか?
    そうすれば、同様の悩みをお持ちの方に会えるかもしれませんね。

    >知らないことが一番幸せなのでしょうが
    知っているけど、問題視していません。この件に関して、幸せでも不幸せでもありません。

    >知ってしまった今となってはどうもうまく気持ちの整理ができません
    どうしてもそう思われるならば、仕方がありません。
    フォレシアムに住まわれることはあきらめるのがよろしいかと思います。
    ただ、762さんは首都圏に住むことは困難だと思います。

  21. by 管理担当

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