フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

あと、５００万ほど値引きがあれば、かなり魅力的なんですが・・・

南向最上階でも500万はさすがに無理では。

713です。
丸見えと言っても、もちろんどこからでも見えるということではないですよ。
北側まで行かないと見えないかな。でも、いずれにしても晴れた昼間でも
カーテン全開には出来ないよね。
せっかく新築マンション買うのにさびしいよね。

南側にホームズがあることがメリットって・・・
苦しいよ（笑）
一生ホームズの壁を見て生活するんだよね。
ベランダの前に遮るものがないマンションの方が多いと
思うけど。
でもホームズは本当に便利だと思うよ。
利便性をとるか、眺望をとるか。
まあ人それぞれだね。

今時、家のカーテン全開にする家も珍しいかと…。
大体が日中でもレースカーテン使わないかな？

ウチはそうなので、ホームズが目の前でも全く気にしません。

隣？のリヴィエマーレはどーなっちゃうのさ。目の前遮るものないとは言いがたい。立地が悪い分安かったんだろーけど。安いってのもホントは重要だよね。

眺望優先ならタワマンの高層階に限る。

私もホームズが隣すぎるのと利便性で悩んだ末に購入しました。
でも展望を最優先するなら幾らでも超高層のタワマンがあるのでそちらを選ぶべきですね。

結論から言うとホームズがあって良かったです。

南側にホームズがあるメリットというよりも、駅とマンションの間にホームズがあるメリットが重要なんだと思います。
何よりも駅から徒歩５分圏内の帰宅途中にＯＫストアやホームズで買い物ができるメリットは大きいです。
コンビニも途中にあるもで文句なしです。
生活必需品が切れた時や雨の日なんかホームズが隣にあるだけで便利です。

結果的には隣のホームズ側から見えない工夫がされているので、そこまで神経質になって騒ぎ立てる問題ではないですね。
むしろ後から変な建物が建つよりはぜんぜん安心です。

駅出たらすぐホームズ、その隣がフォレシアム。
立地的に利便性はかなり良いと思う。
競合他社からすれば何が何でも展望やらでケチつけたいんだろうけど（笑）
普通に考えても利便性を捨ててまで展望にこだわるならもっと違う場所を探さないと。

検討板なのに正直に名乗ってるひとも含め、すごく契約者が多いようですね。
検討板に契約済みのひとがたくさん書きこんでるっておかしいんですよ、本当は。
本当に納得されてるならいてはいけない場所にあがりこんでいちいち反論する必要ないんでは。
性格悪い荒らしのヤジが許せない気持ちは分かりますが荒らされるのは大規模物件の宿命。
考慮すべきマイナス面をやみくもに打ち消す営業板みたいになってますよ。

＞No.729 by 通りすがり　さん

しかしながら、住民板にも同じように住民でない方がレスしているのも事実ですよ。
質問疑問、荒れも含めた上でたくさんの意見はあってもよろしいのではないでしょうか。
その意見をどうとるかは、みなさん次第ですので。

＞No.729 by 通りすがり　さん

検討版、住民版、何れも書き込み自由な掲示板なので、書かれた内容に全く責任も無く、また、誰も文句を言えません。
掲示板の扱いに関してはフォレシアムの住民の意識は高いので、通りすがりさんの意見含め。
その意見をどうとるかは、みなさん次第と、私も思います。

え！？ここは契約者や入居者が検討者の疑問にレスしてもＯＫですよね！？
検討掲示板に契約者や入居者がレスしてはいけないルールなんて無いですし
あと誰でも参加できる匿名掲示板なんだから、営業さんや競合さんがいる可能性もゼロとは言いきれません
それを必死で詮索しても意味ないし、全て承知で皆さん判断していますよ

それより物件の利点が挙がる度に、地団駄踏んで悔しがるのもみっともない。。。笑
一体、何がしたい人なのやら(((笑

C党の売れ行きはどうですかねぇ？　まだまだ上層階は空いているのかしらん

初めて投稿させて頂きます。
本物件を購入を検討しておりますが、キッチン周りのスペースの使い方でアドバイスをお願いします。シンク横のスペースがかなり狭いように思いますが、皆様はどのようにお使いですか？現住居で使用中の食洗器（58高さ×52横幅×28奥行き）も置けないようなので、オプションの食洗器を購入するしかないですかね？水きりカゴも常時置きたいのですが設置スペースがないように思います。何か対処法がございますか？何卒アドバイスよろしくお願い致します。

735さん
確かに、ビルトインタイプではない食洗器・水切りカゴを置くと作業スペースはあまり無いかと思われます。
予算があるのであればビルトインタイプをお勧めします。
オプションで購入しなくても、入居後みなさん上手に安く施工業者を見つけているようです。
チラシもイヤというくらい入ってきますので・・・。
水切りカゴですが、我が家はシンクの１／３くらいにオプションで購入した水切りプレート（台）の上に
カゴを置いております。（シンクは若干狭くなりますが）


現在使用中の食洗器をご利用になるのであれば、穴を開けたり分岐栓を取り換えて・・・云々
と工事しなくてはならないと住民板に以前記載されておりました。
（あまり詳しくないものでスミマセン）
住民板にレスすれば、皆さん丁寧にご回答いただけるかと思われます。
ご参考までに。

736様

早速、ご丁寧な回答ありがとうございます。非常に参考になりました。住民版にも同じく投稿させて頂きますので、重ね重ねよろしくお願い致します。

バルコニーが東向きのＣ棟って日当たりどうなんでしょうか？気になります！

南向きよりは当然劣るでしょう。
特に日が短い時期は厳しいものがあるのではないでしょうか？

正直このマンションでは世帯の約3/4が南向きです。なので東向きは私は検討外です。
（あくまでも個人的意見です）

南向きは一般に太陽の高度が高いのでリビング奥には光が入りません。ベランダは午後でも光が射しますが。東向きは低い位置から朝日が入ってきて爽やかでした。