横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 川崎区
  7. 中瀬
  8. 東門前駅
  9. フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】
匿名さん [更新日時] 2009-09-10 13:17:58

4スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/

所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番)
交通:京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区:平成21年1月30日(竣工済)/Ⅱ工区:平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区:即入居可/Ⅱ工区:平成22年2月下旬 
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台(来客用8台含む) 月額使用料:500円~8,000円
 
売主:東レ建設 相鉄不動産 京急不動産 世界貿易センタービルディング 京阪電鉄不動産
販売提携:東レハウジング販売 相鉄不動産販売 京急不動産 長谷工アーベスト



こちらは過去スレです。
フォレシアムの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-12-24 00:27:00

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
クレストプライムレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フォレシアム口コミ掲示板・評判

  1. 644 匿名さん

    また嫌がらせ的な書き込みが始まりましたね。
    ちょうどゴールデンウィークと第三期販売開始を向かえる時期っていうのが分かり易い(笑)

  2. 645 匿名さん

    いつもの事ですよ(笑
    契約数が伸びたり集客が見込める連休前になると決まって荒されてますからね(笑

  3. 646 ご近所さん

    どこが嫌がらせなのでしょうか?だって本当のことなのに・・・・。

  4. 647 契約済みさん

    C棟東側を契約しました。
    朝起きて日が差し込んでいればいいかなって思いました。
    日中、勤務や学校に出ている間はほとんどマンションにいないわけですので。

  5. 648 契約済みさん

    No.646さん
    なぜご近所さんがこの掲示板で、わざわざそのような書き込みを行うのでしょうか。
    理由が知りたいです。
    ”本当のことなのに”
    ご近所さんなのに本当かどうかわかるのが不思議です。

  6. 649 匿名さん

    シンカが完売したようですね。
    やっぱりこんな時期でも駅近は強いということですね!
    ここももうすぐ完売かな?

  7. 650 匿名さん

    新川崎なら横浜、品川、東京、新宿、渋谷、そして鹿島田経由で川崎、立川へ1本で行けますからね。


    ここの地下鉄の発展に期待です。

  8. 651 650

    ちなみにここはコンフォートタワーの2/3~3/4が契約済です。

    シンカシティ程では無いかもしれませんが、比較的売れている物件と思います。

  9. 652 匿名さん

    >649
    シンカと大師線の遥かかなたの物件を一緒にしないでください。

  10. 653 入居済み住民さん

    音の件ですが、うちも特に風呂のいすの引きずり音が、よく聞こえます。
    隣のザクスは全くしないみたいですが(友人が住んでいるので)
    同じ長谷工なので、構造や防音対策は同じはずなのに。そもそもいすの引きずり音はどこの家庭でも
    出てしまうので、マンション側に対策して欲しいものです。

  11. 654 匿名さん

    653さん
    お風呂の床の材質はどのようなものでしょうか?

  12. 655 物件比較中さん

    住民版のところは、喧嘩しているみたいです。

  13. 656 匿名さん

    住民板、見たけどなんか和を乱したくて必死に書き込んでるライバルがいそうなヤカン

  14. 657 匿名さん

    ここのAB棟は完売したのかな。
    広告には出なかったが、キャンセル住戸はあったはずだが。

  15. 658 匿名さん

    未入居で転売は出てますな

  16. 659 匿名さん

    色々な書き込みがありますが、第三期販売への影響はどうなるのでしょうね。

    お風呂の音が響くのが本当だとしたら、設計ミスや、建築ミスじゃないの?

  17. 660 匿名さん

    お風呂の床の材質を訊かれて答えられないくらいだから、住民を語った荒しだろうに。
    こんな掲示板、いくらでも住民を語って荒らせるんだしね(笑)

  18. 661 入居済みさん

    B棟住民です。
    住民板がなんだか入っていけない雰囲気で、
    こちらを覗きにきました。

    お風呂の音ですが我が家は全く聞こえませんよ。
    防音面に関しては満足しています。
    お風呂の床の材質はツルツルした感じではなくて、
    ザラザラした硬い感じです。
    水はけが良くて、すぐに乾きます。

  19. 662 住民さんE

    >お風呂の音ですが我が家は全く聞こえませんよ。

    残念ですが、ウチは聞こえます。

    以前にもカキコミしましたがやはりモラルの問題かと。

  20. 663 ご近所さん

    No.648  理由

    C棟を狙っているからですよ!
    実際ホームズ駐車場から物件を確認してます。
    (そんなのもわからないのかしら?)

    なので私は上層階の購入検討ですね!
    (低層階はほとんど売れているしね)

    No.648こそ、本当に契約者だったら642さんのおっしゃる事、現場みればわかるでしょ!
    日が落ちたら是非ホームズに駐車場行ってみてくださいー!
    (契約者じゃないとか?)

  21. 664 契約済みさん

    日当たりについてなんて聞いてません。
    見ればわかりますからね。

    "ドアが閉まる音とか、風呂のいすを引きずった音とか"
    がわかるのが不思議に思っただけです。

  22. 665 匿名さん

    B棟の入り口でアンケート調査をしていたみたいです。。。。誰か回答しましたか?

  23. 666 住民さんE

    何のアンケートでしたか?

  24. 667 入居済み住民さん

    回答しなかったので分かりいませんが、「マンションについて」とは言っていました。

  25. 668 入居住民さん

    >3000人、列車内に2時間半 横須賀線で車両故障
    やはり、使用できる路線が多いマンションが良いですね!

  26. 669 匿名さん

    それなら、武蔵小杉じゃん・・・

  27. 670 物件比較中さん

    川崎駅なら東海道線+京浜東北線+南武線+京急線ですよ。

  28. 671 匿名さん

    東門前ですが、何か?

  29. 672 近隣の住民A

    管理組合が分からないので、このサイトに書き込ませてもらいました。
    フォレシアム居住者の交通違反が多いのに大変嫌な思いをしています。

    409号線川崎方面は 7~9時・14~18時は右左折禁止です。
    マンションギャラリ-の送迎者までもが違反しているのを見ると、ここの住人の品格を疑ってしまいます。
    隣のザクス様では掲示板にて注意していたと聞いています。
    今後、川崎警察に取り締まり強化をお願いする予定ですので、注意喚起をお願い致します。

  30. 673 匿名さん

    >672さん

    確かにそうですね。はっきり言って法律上の問題です。
    HOMESの駅と反対側ローソン前は、横断歩道じゃないところを渡る人も多いですし。
    まあ、これは周辺の住民も含めて、ですが。

    この問題については、ギャラリーに連絡すれば住人にも連絡が行くのではないでしょうか。
    警察に、というのは少し仰々しい印象も受けます。

    あと余計なお世話を承知で。
    672さんの書き方ですと、"ギャラリー(販売主)が悪いと住人も悪い "と捉えられますよ。
    荒らしではないと思いますが、荒れがちな掲示板なのでコトバの使い方は気をつけた方が無難かと思います。

  31. 674 近隣の住民A

    672です。
    ここの所の住環境の変化からストレスがたまり、少し、書き方が悪くなりました。
    「ごめんなさい。」
    注意のつもりが言い過ぎました。
    最低限のル-ルですので宜しくお願い致します。

  32. 675 購入検討中さん

    どこが右折禁止なのでしょうか?
    川崎方面、とだけではどこの右折の事か分りません。
    詳しく教えていただけないでしょうか?

  33. 676 購入検討中さん

    環境(特に大気汚染・・・仰々しい言い方ですが)が気になります。
    あまりにも産業道路と首都高に近いのと、ジャンクションが気になります。
    将来、子供ができてぜんそくなどになったら、後悔しそうで・・・
    正直悩んでいます、妥協する点なんでしょうか?

  34. 677 入居済みさん

    ジャンクション、開通前は色々云われていましたが、結果今は車なんかサッパリです。
    大山鳴動してねずみ一匹?

  35. 678 入居済み住民さん

    後悔しそうならやめておいたら?
    ビクビク不安に思いながら生活してもつまらないでしょう。

    実際、住んでみると気になりません。私も最初同じような懸念がありましたが。
    中庭等緑が豊富ですし。

  36. 679 購入検討中さん

    後悔しそう・妥協すると思うならやめた方がいいです。
    ほかにもよい物件があるのではないでしょうか?

  37. 680 購入検討中さん

    確かに後悔するのであれば、やめるべきだと思います。
    ところが、今現在の環境は気になりません。

    ただ1点子供ができ、ぜんそくになったらという点だけです。
    みなさん、購入の決め手はどんな点ですか?もしくはどんな点で購入検討していますか?

  38. 681 入居済み住民さん

    やはり交通の便でしょう。

  39. 682 近隣の住民A

    NO.675さん

    ロ-ソン前の歩道橋がある交差点です。
    ここは、通学路指定の為、7~9時・14~18時は右左折禁止です。
    正月は進入禁止になり、通行証明書がなければ通行も出来ません。

    購入検討さん、車では多少 不便がありますが、子供にとっては良いことだと思いますよ。

  40. 683 入居済み住民さん

    購入の決め手はやはり駅近が理由です。
    そしてホームズやOKストアが隣にあるので大変便利。
    あとは大師公園や多摩川緑地も近い事ですね。

    雨の日でも駅から出てすぐにホームズやOKに入って食料品等を購入し、すぐ隣がマンションですから嬉しいです。
    晴の日の休日は大師公園や多摩川で子供を遊ばせると気持ちいいですよ。

    私自身は大師線はとても便利だと感じています。
    工業地帯という昔のイメージを払拭する為に緑化計画も地域をあげて進められているようですし都内に比べれば全然空気も綺麗です。

    でも大師線や工業地帯のイメージがどうしても嫌であれば、無理して買う事もないでしょう。
    自分に合ったバランスのマンションを選べばいいと思います。

    あとはこの掲示板で必死に大師線や周辺環境の悪口を言っている人がいるのでその人の書き込みも参考になるかも(笑)

  41. 684 匿名さん

    外壁

  42. 685 匿名さん

    C棟の外壁で白と茶の配色はパンフ、チラシ等とまったく同じですか?かわる事もありますか?

  43. 686 匿名さん

    このあたりは昔の悪いイメージ引きずっているから、
    とやかく言われるけれど、そのおかげで割安(例えば
    横浜駅から乗り継ぐあたりと比べて)なんだから、
    雑音は気にしないこと。

  44. 687 入居予定さん

    近隣の住民Aさん


    土地勘がなくいまいち理解ができないのですが、
    首都高大師出入り口やフォレシアムMRや産業道路方面から409号線で川崎方面へ向かった際の
    ロ-ソン前の歩道橋がある交差点が左右折禁止なのでしょうか?

    その場合、右折しないとマンション駐車場ゲート(AB棟だけ?)に行けないですが、
    そこにも入れないのでしょうか?


    あと、
    409号で川崎方面から来た場合も左右折禁止になるのでしょうか?

  45. 688 入居済み住民さん

    No.672 No.674 by 近隣の住民Aさん へ
    >409号線川崎方面は 7~9時・14~18時は右左折禁止です。

    御忠告有難うございます。帰宅時刻は、18時以降なので違反はしていませんでしたが気がつきませんでした。罰金取られずにすみました。マンション内の掲示板に張り出され無いようでしたら管理人に連絡するつもりです。

    >ここは、通学路指定の為、7~9時・14~18時は右左折禁止です。
    >409号で川崎方面から来た場合も左右折禁止になるのでしょうか?

    この標識の意味は、朝と昼の大師駅踏み切りの渋滞を迂回する車が住宅地域内入らない用にする為と思っていましたが、理由が分かりました。ありがとうございます。
    C棟が完成すれば、東門前駅側へ車の流れは変わるので、それまで、交通量が増えて申し訳ございません。フォレシアムの住民に児童も多いのでお互いに気をつけましょう。

  46. 689 契約済みさん

    >ここは、通学路指定の為、7~9時・14~18時は右左折禁止です。
    じゃあ休日は規制外?

  47. 690 入居済み住民さん

    No.685 by 匿名さん へ

    >C棟の外壁で白と茶の配色はパンフ、チラシ等とまったく同じですか?かわる事もありますか?

    とりあえず。初期計画の絵と比較してください。
    http://www.kawasaki777.com/structure.html
    確認したければ、MRへ問い合わせ願います。

  48. 691 匿名さん

    ローソン前の歩道橋のある交差点の
    右左折禁止はバスやトラックの大型車両
    だけじゃないですか?
    乗用車は関係ないでしょう。

  49. 692 匿名さん

    道路標識をよく見てくださいね。

  50. 693 住民さん

    2つ標識が並んでいます。左側が乗用車を含む直進だけです。時間制限あり。

    ところで
    川崎大師駅手前で警察がいました。何かを取り締まりをしていた様な?

  51. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
イニシア浦安ステーションサイト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

75.67平米

総戸数 2,517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5298万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,200万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41平米~55.00平米

総戸数 190戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK~3LDK

69.06㎡~85.61㎡

総戸数 54戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原一丁目

未定

2LDK+S~4LDK

60.90㎡~76.98㎡

総戸数 32戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05㎡~62.35㎡

総戸数 37戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

[PR] 神奈川県の物件

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円・5838万円

3LDK

70.95m2・77.82m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,598万円

3LDK

70.00m²

総戸数 36戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

5398万円・6248万円

1LDK・3LDK

51.15m2・70.01m2

総戸数 65戸