横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 川崎区
  7. 中瀬
  8. 東門前駅
  9. フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

匿名さん [更新日時] 2009-09-10 13:17:58
全画像 最新の検討スレ 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

4スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番）
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区：平成21年1月30日（竣工済）／Ⅱ工区：平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区：即入居可／Ⅱ工区：平成22年2月下旬　
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台（来客用8台含む）　月額使用料：500円～8,000円
　
売主：東レ建設　相鉄不動産　京急不動産　世界貿易センタービルディング　京阪電鉄不動産
販売提携：東レハウジング販売　相鉄不動産販売　京急不動産　長谷工アーベスト



こちらは過去スレです。
フォレシアムの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-12-24 00:27:00

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…252627282930313233…51｜20レス50レス100レス200レス

フォレシアム口コミ掲示板・評判

  1. 561 契約済みさん

    初めて書き込みします。
    今週末に引越しします。これまで何回かカーテンを付けたりと部屋へ行ってますが、
    とても静かで快適に過ごせそうです。
    ４月から上の子が若宮幼稚園に入園します。
    同じ幼稚園に通う方とお友達になれればいいなと思います。
    ちなみにうちは自転車通園にしました。（でもまだ自転車は買ってません・・・）
    よろしくお願いします。

  2. 562 匿名さん

    中層低層は順調。高層階はやや不振。

    きっと値下げは5000万越えるような部屋が対象になるかなと思う。
    第一売主も親会社が金融や不動産ではないし。

  3. 563 BBB

    >No.561 by 契約済みさん
    下記に住民版があります。下記へ参加願います。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/

  4. 564 物件比較中さん

    ここのマンションは【フラット３５】Ｓは適用しているのでしょうか？

  5. 565 契約済み

    フラット３５Ｓは適用されていませんでした。

  6. 566 匿名さん

    最近話題ありませんね。

  7. 567 匿名さん

    契約状況はどんな感じなんでしょうか？

  8. 568 匿名さん

    まったく荒らされなくなったのも、それはそれで気になります。

  9. 569 匿名さん

    最近の大規模マンションはどこも苦戦を強いられてますね。

    ただ、シンカシティは例外かな。

    思いきって価格改定して早く完売にしてしまえば良いのに。


    景気が急激な悪化していく中、一番高いC棟を温存した販売戦略が裏目にでましたね。

  10. 570 匿名さん

    この不況いつまで続くか知ってる人いますか？

  12. 572 匿名さん

    C棟もそれなりに売ってるんじゃないの？
    A棟やB棟に比べたら落ちるけどね（笑）
    AB棟の売れ行きが異常に好調だったような気が・・・

  13. 573 匿名さん

    低価格帯はさすがに人気が高いな！C棟も低価格帯はすぐ売れてるし、AB棟を含めて僅かなキャンセル住戸もすぐに売れる事からも注目度は高いと感じるよ。高層階の高価格帯はさすがに鈍いが、完成時期から見てもC棟の販売ペースは順調だと思う

  14. 574 569

    >573

    確かに中低層階は殆ど花がついていますね。

    10階以上がやや苦戦です。
    上層階は普通のサラリーマンにはちょっと価格がたかすぎですよ。
    5000万を越えるのは東門前ではきついかも

  15. 575 マンコミュファンさん

    東門前３丁目共住計画
    新日鉄都市開発

    竣工日が未定ですが計画が発表されました。
    場所はどこになるのでしょう？

  16. 576 入居済みさん

    575さん

    フォレシアムマンションギャラリーのあたりでは？

  17. 577 匿名さん

    またマンション建つみたいですな。

    事前申請を取った面積から想定するとフォレシアムやザクスの規模よりも小さいと思われます。

    3丁目28番？ん、どこだ？

  18. 578 物件比較中さん

    最近、チラシで価格改定のマンションが多くなりましたが、

    ここは、価格改定しませんかね？

    上層階を５千万以下なら・・・と思います。

    でも、価格改定したら、今まで売れてる部屋はどうなるんですかね？

  19. 579 匿名さん

    風の強い日だったためか近くの工業地帯からの臭い（粉塵？）が少し気になったのですが、他の方々は同じ様なご経験はありますでしょうか？

    月に一度とか、ほとんど問題ないレベルなのかもっと頻度が高いのか、はたまた私の勘違いなのか、アドバイス頂けると助かります

  20. 580 物件比較中さん

    >578

    ２パターンあります。

    １
    既存契約者にも新価格（値引後の価格）にて再度契約をするパターン
    簡単に言うと、既存契約者も値引きの恩恵受けられるパターン
    　※HBB根岸、亀戸レジデンス等でこのようなことが行われたみたいです。

    ２
    既存契約者は契約金額でのまま、新価格はその後の契約者のみ。
    簡単に言うと、既存契約者は住む前から資産価値DOWN

    また、不動産を扱う法律（宅建業法）において、この新価格についてはある程度ルールが
    あるそうです。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    フォレシアム 最新の検討スレへ
    フォレシアム 契約者・入居者専用スレへ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…252627282930313233…51｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,098万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～6900万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円～6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2～77.68m2

総戸数 26戸

リビオ新横浜

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

未定

1LDK～3LDK

35.28m²～72.89m²

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

4968万円～8298万円

2LDK～4LDK

44.91m2～81.4m2

総戸数 30戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ横浜鴨居

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²～85.61m²

総戸数 54戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20

4100万円台～6300万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）

60.9m2～76.98m2

総戸数 32戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65

4400万円台～5700万円台（予定）

3LDK

58.05m2～62.35m2

総戸数 37戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄２丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27m2～77.27m2

総戸数 42戸

[PR] 神奈川県の物件

レ・ジェイドシティ橋本 III

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本２丁目

未定

1LDK～4LDK

45m2～105.73m2

総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田３-9-1ほか

3600万円台～4500万円台（予定）

3LDK

58.79m2～65.64m2

総戸数 60戸

ブランシエラ横浜瀬谷

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他

未定

2LDK+S（納戸）～3LDK

62.17m2～73.94m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス橋本

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1

3900万円台～6200万円台（予定）

3LDK

58.57m2～68.67m2

総戸数 140戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目

3700万円台～4700万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～3LDK

65.01m2～73.49m2

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台３-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ湘南藤沢

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円～5,948万円

3LDK

67.37m²～72.62m²

総戸数 36戸

ウエリス相模大野

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定～6,500万円台予定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

66.41m²～80.90m²

総戸数 173戸

ヴェレーナ玉川学園前

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円～5,268万円

3LDK

73.16m²～75.64m²

総戸数 74戸

クレストフォルム湘南鵠沼

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1

4998万円～5488万円

3LDK

65.3m2～67.9m2

総戸数 32戸