横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-09-10 13:17:58

4スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/

所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番)
交通:京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区:平成21年1月30日(竣工済)/Ⅱ工区:平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区:即入居可/Ⅱ工区:平成22年2月下旬 
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台(来客用8台含む) 月額使用料:500円~8,000円
 
売主:東レ建設 相鉄不動産 京急不動産 世界貿易センタービルディング 京阪電鉄不動産
販売提携:東レハウジング販売 相鉄不動産販売 京急不動産 長谷工アーベスト



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-12-24 00:27:00

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フォレシアム口コミ掲示板・評判

  1. 282 購入検討中さん

    川崎区に大学なんて発想は、田中和徳の頭には一切ありません。

    彼と知り合いですか?
    たかだか大学1つできたくらいで文教地区になんてなりませんよ。

  2. 283 匿名さん

    大師線、地下化して欲しくない派です。
    地上だと踏み切りの音で電車が来るのが判るのでダッシュして間に合う事も多いし、駅の中の踏み切りが降りている間に改札に飛び込めば車掌さんは踏み切りを渡る間待ってくれる。そんなローカルさが好き

    歴史ある路線だし、ほのぼのしてるし、今のままで十分なのに

  3. 285 匿名さん

    そうかも(笑)。

  4. 287 匿名さん

    大師線地下鉄化は東門前〜産業道路区間は来年完成になるのでしょうか?

    ちなみに大師線地下鉄化全体計画(京急川崎地下化)はいつ頃になるのでしょうか?

    JR川崎駅北口ができて、京急川崎地下駅ができれば乗り継ぎも楽と見たので。


    詳しい方がいたら教えてください

  5. 288 匿名さん
  6. 289 匿名さん

    一工区の入居が間近ですね。感想楽しみにしています。


    C棟はやや売れ行きが鈍いものの、ローン減税等の後押しで完成までには完売可能かな。


    ここの営業は強気ですね。たまに腹がたつ事があります。
    営業トークはまあ良いけど、嘘はだめでしょ。

  7. 290 匿名さん
  8. 291 匿名さん

    上記記事を良く読みましょう。
    「再検討が必要になった」ってことです。

  9. 292 匿名さん

    >291
    あなたこそ良く読みましょう。
    再検討が必要になっていた。検討結果は〜。ってことです(笑)

  10. 293 匿名さん

    ホントだ…
    やっぱりホームズの客層がおかしい
    なんか違和感がある…

  11. 295 購入検討中さん

    きっと293はikariスーパーとかで買い物してる人なんだよ。

  12. 298 匿名さん

    私はおかしな客の一人なんでしょうね(笑)頻繁に利用していますので

    以前執拗に非難されたので、みんな過敏になっているのでしょう。
    その方は、近隣物件数件に同じような書き込みをしていて、
    某物件だけは何故かさりげなく擁護していましたから。
     今、デメリットを書き込んでいる人が同じかどうかわかりませんが。違うような気もしますし
    感じ方は人それぞれですから、悪いイメージで捉える方もいるでしょうし。

    297さんの言うように粗暴な方、マナーの悪い方も一部いるともいます。でも293さんの「おかしい」という表現はいかがなものでしょう?多くの方はルールを守って生活していますので、もう少し言葉を選んで発言される事をお勧めいたします。私は周りへの配慮の足りない発言をする293さんの品位を疑ってしまいますね。

    ジャージのおねーチャン(おにーさん、おっちゃんも)確かに多いと思います(^^; でも、話をすると素直で良い子が沢山います。決して都会的な町ではないし、少し田舎なのかもしれませんね

  13. 299 近所をよく知る人

    誰だって地元を悪く言われたら腹が立ちますよ・・・。
    マンションについての悪口ならともかく、客層が悪いとか言ったら
    関係のない周辺住民の方達をけなしているわけですから。
    そもそもそんなこと、わざわざ掲示板に書き込む人ほ方が性悪根性
    丸出しで気分が悪いです。

  14. 300 匿名さん

    さて、明日は第二期販売日。
    どの位契約がなされるのかな。


    ただ申し込みしたが不景気でローン組めなかったり、キャンセル多く出そうな気もする。


    先日は上層階の空きがややめだちました。

  15. 301 匿名さん

    ちょっと訂正。
    ジャージ来てるからマナー悪いって言ってるわけではなくて
    同じ都心に近い横浜では郊外にもそういう人見なかったので(^^;

    少し誤解与えるような言い方してすいません。

  16. 305 匿名さん

    実際、賢明さんとか忠告さんが言ってることって事実だよね。

  17. 306 物件比較中さん

    川崎区民ですが、川崎には期待し過ぎない事です。
    特に川崎区は。

    俺なんかは都会に近い割に庶民的でカオスな世界が川崎区の魅力だと思うけど。
    間違っても若くて美人のオネーサンが一人暮らしするようなとこじゃないけどさ。

  18. 311 契約済みさん

    このスレでいちいち否定的な文を書く人は、
    フォレシアム買いたくても買えない人ですか?

  19. 312 川崎区民

    横浜市に吸収してほしい。

  20. 314 匿名さん

    >>なんで、そんなにアノ物件にコンプレックスがあるの?
    どこをどう読んだらコンプレックスになるんだ?(笑)
    そんな表現している時点で”アノ物件”の擁護者ですよね?(笑)
    しかもアノ物件が出てくると、必ず出てくるのが「賢明」さんや「忠告」さん(笑)
    誰か何とかしてよ(笑)

  21. 315 匿名さん

    >>303
    何で否定するのにそんなに必死なの?

  22. 319 物件比較中さん

    川崎区を異常に持ち上げて買わそうとする人は見苦しい。

    川崎区の実態を知った上で買ってほしい。

    だから、ここ見てるし書いてるよ。

    あとで「騙された」なんて思う人が少しでも少なくなるように。

    俺は川崎区好きだし、転勤から戻れればまた川崎区に住もうと考えているけど
    明らかにファミリーとか若いオネーサンに進められるとこじゃないと思うんだ。

  23. 320 物件比較中さん

    (訂正)勧められる

    ホームレスあり、893あり、風俗あり、ギャンブルあり、安いスーパーあり、
    川崎大師あり・・・・・・

    俺みたいな独身の男が住むには良いとこだよ。

  24. 322 匿名さん

    今日はどれくらい申し込みがあったのですかね。

    もし行かれた方がいたら、状況教えてください。

  25. 324 匿名さん

    320さん、それ川崎大師とスーパー以外は川崎から淘汰される運命にあるものばかりだよ。
    若い女性からの川崎駅の人気の影響で全体の住宅相場も底上げされてきている。
    320さん、あなたみたいなタイプはもう川崎区には戻らないほうがいい。

  26. 326 匿名さん

    >>324

    自然に淘汰されるもの、ってあなたの脳内観測でしょ?
    いい加減なこと言わないでよ。

  27. 327 物件比較中さん

    >>324
    妄想ですね。

    893さんも風俗も川崎区から無くなりませんよ。
    そんな話聞いたことないし。

    警察や行政の発表は当てになりません。
    またギャンブルがなくなると川崎市は困るでしょう。

  28. 332 匿名さん

    >>330
    >>買う買わないはそれぞれで判断されること。
    >>情報の取捨選択もそう。
    まさにその通りだと思います。
    皆さん、実際にそうしている事でしょう。
    この掲示板の情報を全て信じている人はいないもでは?(良い情報も悪い情報も)
    匿名の掲示板の情報なんてそんなものでしょう。
    それに対し、営業トーク〜営業トーク〜って地団駄を踏んで必死に訴える必要もないのではないでしょうか?
    全く無関係の人が、検討もしていないマンションの掲示板の書き込み内容をチェックし、削除依頼まで気にする姿勢は、不自然だと思いませんか?
    逆に競合物件の人がそう言うのなら納得はできますが…

  29. 335 近所をよく知る人

    川崎区は呑む・打つ・買うのが好きな俺にはたまらん街だけど
    嫌悪感を持つ人は持つんだろうね〜〜

  30. 336 匿名さん

    川崎に住めば男にとっては極楽ですな

  31. 337 匿名さん

    >>326-327
    世の流れが分かってないね。着実に淘汰されていってるよ。10年後にふり返ってみればあなた方にも分かるだろうが。

    >>335-336
    ご愁傷様。捕まったり、浄化に巻き込まれたりしないうちによその町にどうぞ。

  32. 346 匿名さん

    どこもタバコは普通ですよ

  33. 347 匿名さん

    なんか荒れていますね。

    今の時期は一期に契約をした多くが入居準備に追われている頃ですかね。
    ちなみに、一期と二期は価格差は大きかったのですか?

  34. 348 匿名さん

    ここって、ホームズやOKストアーを生活利便性に挙げているけど、私はちょっと疑問に感じます。

    先日初めて行ってみたんだけど、OKストアーは店内が狭いせいで異常に混雑していて、子供を連れて歩くには非常に四苦八苦…。息子は、突き飛ばされるは、転ばされるはで大泣きするし。しかも、突き飛ばしたり、転ばせたオジサン、オバサン、オニイチャン達は一言も無くて完全無視!!
    行ったのは午後四時〜五時くらいだったけど、レジは長蛇の列で、精算まで15分待ち。列は店の中程まで伸びて、商品を見ている人達もレジ待ちの列を避けながら買い物する状態。しかも、列に横入りのオバサンは居るし、仕舞には客同士でもめだす始末…。
    これでフォレシアムの入居が始まったらどうなるのやら…ちょっと想像すると…。

    帰ろうとしたら、駐車場にはカートが大量に放置されており、車(新車)にはカートで引っ掛けられたらしい横筋傷が…(ノ-_-)ノ ~┻━┻

    正直、あまり行きたく無い…。
    検討者の人は、実際に見に行ってみた方が良いですよ。
    少なくとも、小さな子供を連れて行けるお店じゃぁないと感じました。

  35. 349 申込予定さん

    フォレシアムの住民は平日に行くと思いますので、検討者の人は、平日に実際に見に行ってみた方が良いですよ。殆ど状況が違います。

  36. 350 匿名さん

    まるでコントだね(笑)
    近所で土日もよく行くけど、そんな状況に遭った事ないなぁ(笑)

  37. 351 サラリーマンさん

    何が本当かは自分の目で見て確かめるのが一番です
    これから長い間住むことになるかもしれない場所なんだから
    足を運ぶのを惜しまない方が良いですよね
    買う買わないの判断はそれからでしょ

  38. 352 周辺住民さん

    >>348

    そう言う事ならもう来ないでください!
    こちらも大いに助かりますよ!!

    今の時期(大師参拝客が多い)土日は地元住民以外の人々が多くこちらとしても迷惑です。
    我が家は今時期の土・日・祝日にどうしても買い物するときは、午前中に済ませます。
    小さな子供がいますが、問題なく買い物しています。

    平日など、何の問題もなく買い物できるし、OKは安いし、その他は便利なお店がたくさん
    入ってるし、日々問題なく生活できます。

  39. 353 匿名さん

    当然、みんな見てから買ってるに決まってるじゃん!
    MRや駅の目の前なんだし。

  40. 354 近所をよく知る人

    子供が傷つけられそう、車は傷つけられる
    心が病んでるのでしょうか?
    川崎には栗田病院という良い病院がありますよ

  41. 355 匿名さん

    348さん
    土日は確かに混みますが、そんなコントのような状態は大袈裟ですね(笑)
    土日に比べて平日はとっても快適ですよ♪
    行ってみれば分かります。

    でも混むって事は人気がある証拠ではないでしょうか?

    遠方だと土日を利用して車で来なければいけませんが、すぐ隣のフォレシアムだと、土日を避けて平日や仕事帰りに寄れるから便利ですよね。
    そうゆう意味でも隣の立地というのは利点です。

    もし、そのコントのような状況が本当だとしても、そんなウンザリする状況なら客足も遠のいて、更に快適になるでしょうね(笑)

  42. 356 周辺住民さん

    HOMESだけに頼って、土日の一番混んでる時に行ってしまうとそういうことになります。

    地元でこなれてくれば商店街とユアーズを組み合わせれば、HOMESに依存するより
    うまいこと買い物できますよ。

  43. 357 周辺住民さん

    小さなお子さんの居る家庭では、家族で週末に買い物に行かれる家庭が
    一般的ではないですか?
    小さなお子さん連れて、お母さんだけだと、例え近くてもお米や、醤油
    などの水物を買って帰るのは大変ですから。
    ホームズ自体は、こんなに混んでいるとは感じませんけど、OKの方は、
    週末や平日夕方は、確かにスッゴク混雑します。週末は特に多いです。
    店内は確かに狭く、レジ数も限られるので、レジも列は長くなりますし
    場所によっては混雑するとかなり動きにくいです。
    小さいお子さんを歩かせていると、ちょっと危ないかな?とも思います。
    でも裏を返せば、それだけ陳列されている商品が豊富で、安くて、お客
    さんが多いとも言えるのかな?とも思います。
    表裏一体ですかね?
    お父さんとお子さんは、ホームズの方で遊んでいて、お母さんは買い物
    って言うのもアリですよ。
    擁護派の方々、ネガ意見は隠す事に必死にならず、真実はきちんと伝え
    たうえで、代替意見や解決策を提示してあげましょうよ。
    事実は事実なんですから。

  44. 358 匿名さん

    週末夕方のスーパーなんて、普通そんなもんでしょ。
    ヨーカドー、サンワはもっと凄まじい・・・。

  45. 359 匿名さん

    >>348
    子供がおじさんおばさんお兄ちゃんに転ばされる?
    三回以上も突き飛ばされ、転ばされる子供なんか聞いたことありません。
    うろちょろうろちょろ。
    しつけが悪かったのでしょう。

  46. 360 周辺住民さん

    >354
    ガチじゃないですかw

  47. 361 周辺住民さん

    >>359
    いや、週末の混雑時間帯は、マジで凄まじい混み方するよ。
    行った時間帯も悪かったなぁ。
    あれは、子供歩かせていたら、普通に突き飛ばされると思う。
    歩かせない(抱いとく)か、入れさせないのが懸命だと思うね。

  48. 362 匿名さん

    B棟で1部屋キャンセルが発生したみたいです。


    確か4LDK、4000万台後半。

    上層階ならいいかもしれませんね。

  49. 363 匿名さん

    近隣のお店を掲げてネガティブキャンペーン!?

    この掲示板が日々荒れていきますね。


    そんなにフォレシアムや川崎区や大型店舗近隣が嫌なのは分かったから、せめて嫌がらせのような書き込みはやめてください。

  50. 364 匿名さん

    >>357
    >>代替意見や解決策を提示してあげましょうよ。
    って…
    どうみても>>348の書き込みは不自然だろw

  51. 366 匿名さん

    >>348さん
    違ったらごめんなさい、突き飛ばされるってことはお子さんと手をつないでなかったんじゃないですか?
    混雑している場所での小さいお子さんのよちよち一人歩きは迷惑だと思いますよ(私も小さい子どもがいます)。
    カートで車に傷がついたってことは、店内にはカートがあるんですよね。お子さんはカートに乗せたらどうですか?

  52. 367 匿名さん

    >362

    2階だそうです。
    残念です。。。

  53. 368 匿名さん

    >367

    情報ありがとうございます。

    2階ですか。
    B棟の低層階は南向きだが目の前の店舗にどれだけ影響を受けるかがポイントですね。

    入居が始まってまだ空いていたならば入居した方にに色々と聞けるのに。

  54. 369 匿名さん

    キャンセル理由は何でしょうね?

  55. 370 物件比較中さん

    理由は転勤とかじゃないですか。
    この物件で投資とは考え難いので(低層階ですし)

    内覧会で日当たりが・・・・と思ってキャンセルだと
    それ気になりますが。

    いずれにしよ、日当たりは自分の目で確認するべきです!!

  56. 371 マミーポコ

    男は黙って「ゴム通り」

  57. 378 匿名さん

    近くに商業施設は、朝早くからトラックの音や品物の出し入れで、ほんとうるさいよ

  58. 379 匿名さん

    多くの場合、時間の制限などの配慮がされているようですよ

  59. 380 一般論ですが

    商業施設についてですが、
    安くて、品揃えが良くて、空いている店なんてあるのでしょうか?
    高い次元でバランスして欲しいのは事実ですが、あまり理不尽なことを
    望むと何もできませんよ。
    私は、以前東京の下町にいましたが、買い物途中に子供がアクシデントで
    小突かれたりすることは
    日常茶飯事でした。

  60. 381 匿名さん

    OKストアというのは、土日の夕方というのは、大体どの店でも込んでいますよ。
    今月は、川崎大師に来たお客さんが多いと思います。
    「安いなぁ〜」、「氷どこに置いてあります?」などなどの言葉が結構聞こえました。

    確かに安いこの店は、生鮮食品以外のものはお買得の商品がいっぱいです。生鮮食品は気ままに他の店で買えばよいことで、生鮮食品以外はここで買うと、他ではばからしくて買っていられないぐらいの違う値段ですね。

    但し、この周辺のOKストアは単一店舗で、駐車場に入りにくいとか2階に分かれているとか、いう行きにくい条件が備わっている。ここはまだよい店だと思う。

  61. by 管理担当

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