フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

京急川崎駅はガチャピン、ムックの広告一面ですね。

>249

まだまだ先なんですか。

川崎は都心に近いが工場が多く、且つ悪いイメージもあり未開発地が多いので
不景気→企業用地売却→そこにマンションや大型施設建設と


まだまだ開発される余地があるのでは

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浮島方面は置いといて、大師線沿線でいうと、
あとは味の素が移転して、跡地に大学でも出来てくれればいいんですがねぇ〜ｗ

いいですねー

３分の１以上は契約済でした。

このあたりの風土が取り沙汰されていますが、昔からの川崎のイメージを持っていらっしゃる方には難しそうですね。

私は、近所なので良くも悪くも気に入ってます。

ただ、手に届く範囲の部屋が南側にはほとんどなく、東向きの低層階だけになってしまいました・・・。

タイミングって難しいですね。ＡＢ棟販売時に購入を検討していたらと思うと・・・。

＞２５８
セールスポイントにならない？なぜですか？

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>258

この辺のことはある程度分かった上での妄想なんで、
あまり気にしないでくださいｗ

慶応は大阪に進出するみたいですし、
逆に関西等から「攻め」の大学が来ないかな〜とか、
妄想してます。

262さんの言いたい事なんとなくわかりますよ。
ちょっと小汚い感じですよね。
まあ、堀の内が近いのでしょうがないかなあ・・・。

絶好調だったシンカも、５０００万以上の部屋ばかりになったとたん
売れ行きが止まってしまいましたから、
ここの５０００万以上の部屋は、果たしてどこまで売れるのか・・・

3LDKタイプは最上階以外は5000万円以下では？
4LDKタイプは全体の約1/3でそのうち80平米台は10階以上が5000万以上、90平米台はすべて5000万以上だから、5000万以上は結局C棟全体の1/5くらいか。その中で今どのくらい売れてるんだろうね？

地域にはそれぞれの特性があるわけです。
文教地区には文教地区の雰囲気があります。
無論、それを打破する為に様々な誘致が行われたりします。
そこには様々な利権が絡むことでしょう。
一時、相模原市淵野辺地区〜町田市でそれを企図しました。
国学院、青山学院、桜美林、麻布（獣医）片っ端から誘致、拡充しました。
山林だからこそ成せる業だったわけですが、結果大失敗でした。
川崎区を文教地区にするなんて、あるわけありません。
川崎区に大学なんて発想は、田中和徳の頭には一切ありません。

あの〜、妄想にそこまで熱くならなくても・・・。

「○○があったらいいね…」
そんなレベルの話なのに、どうしてそんなに必死になって反論するんだろう…

確かに学校も良いですね。
川崎のイメージが良くなると思いますし。
個人的には、大師近辺の現状の味を活かしつつ、緑を増やして環境に良い住みやすい街が良いかなと思います。


知人には川崎？治安悪そうとか、空気悪そうと言われます。

川崎=工場地帯、治安悪い
都心に近くかつ横浜と違い坂が少ない。でも、イメージが悪い。
このイメージがもっと払拭されれば良いなと思います。

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＞２７１
またあなたですか。。
なにか川崎に嫌な思い出でも？

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そんなに急いで良くならなくていいよ。現状で十分。
悪い人はそんなに住んでいないから。
東京と横浜の間で静かにさせておいてくれよ。

大師線地下鉄が早く実現して欲しいです。

ちなみに地下への入口箇所はまだ未確定なんでしょうか？

駅から409を挟んで約1500世帯がすんでいる事や大型ショッピングセンターがある事から、フォレシアムのメインエントランス付近にも入口ができるかもしれないですね。

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>>277さん
大師線の地下化は魅力ですよね。
大型ショッピングモールと地下化された東門前駅が連結通路で結ばれると便利ですね！
駅近の利便性と商業施設の利便性が融合されると嬉しいです。

こんな事を書くと、また競合物件の営業さんが必死に否定意見ばかりを並べて反論してきそうですがね〜(笑）

言いだしっぺの２５５です。

希望的妄想だったつもりが、すごい反響ですね。

工業地帯っていっても、別に東扇島に大学建てるわけじゃないんだし、
そこまで「ありえねぇ」と目くじら立てなくても。。。

これだけいろんないろんな工場が撤退・移転してるんですから、大学の
ひとつくらいできてもいいかなーと思った次第です。

ただ、町田や相模原がいいかというと、それはまた別なんですが。

＞川崎区に大学なんて発想は、田中和徳の頭には一切ありません。

彼と知り合いですか？
たかだか大学１つできたくらいで文教地区になんてなりませんよ。

大師線、地下化して欲しくない派です。
地上だと踏み切りの音で電車が来るのが判るのでダッシュして間に合う事も多いし、駅の中の踏み切りが降りている間に改札に飛び込めば車掌さんは踏み切りを渡る間待ってくれる。そんなローカルさが好き

歴史ある路線だし、ほのぼのしてるし、今のままで十分なのに

そうかも（笑）。

大師線地下鉄化は東門前〜産業道路区間は来年完成になるのでしょうか？

ちなみに大師線地下鉄化全体計画(京急川崎地下化)はいつ頃になるのでしょうか？

JR川崎駅北口ができて、京急川崎地下駅ができれば乗り継ぎも楽と見たので。


詳しい方がいたら教えてください

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一工区の入居が間近ですね。感想楽しみにしています。


Ｃ棟はやや売れ行きが鈍いものの、ローン減税等の後押しで完成までには完売可能かな。


ここの営業は強気ですね。たまに腹がたつ事があります。
営業トークはまあ良いけど、嘘はだめでしょ。

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川崎大師駅　先行地下化

http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiiinov0811422/

上記記事を良く読みましょう。
「再検討が必要になった」ってことです。

＞２９１
あなたこそ良く読みましょう。
再検討が必要になっていた。検討結果は〜。ってことです(笑)

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ホントだ…
やっぱりホームズの客層がおかしい
なんか違和感がある…

きっと293はikariスーパーとかで買い物してる人なんだよ。

私はおかしな客の一人なんでしょうね（笑）頻繁に利用していますので

以前執拗に非難されたので、みんな過敏になっているのでしょう。
その方は、近隣物件数件に同じような書き込みをしていて、
某物件だけは何故かさりげなく擁護していましたから。
　今、デメリットを書き込んでいる人が同じかどうかわかりませんが。違うような気もしますし
感じ方は人それぞれですから、悪いイメージで捉える方もいるでしょうし。

297さんの言うように粗暴な方、マナーの悪い方も一部いるともいます。でも293さんの「おかしい」という表現はいかがなものでしょう？多くの方はルールを守って生活していますので、もう少し言葉を選んで発言される事をお勧めいたします。私は周りへの配慮の足りない発言をする293さんの品位を疑ってしまいますね。

ジャージのおねーチャン（おにーさん、おっちゃんも）確かに多いと思います（＾＾；　でも、話をすると素直で良い子が沢山います。決して都会的な町ではないし、少し田舎なのかもしれませんね

誰だって地元を悪く言われたら腹が立ちますよ・・・。
マンションについての悪口ならともかく、客層が悪いとか言ったら
関係のない周辺住民の方達をけなしているわけですから。
そもそもそんなこと、わざわざ掲示板に書き込む人ほ方が性悪根性
丸出しで気分が悪いです。

さて、明日は第二期販売日。
どの位契約がなされるのかな。


ただ申し込みしたが不景気でローン組めなかったり、キャンセル多く出そうな気もする。


先日は上層階の空きがややめだちました。

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ちょっと訂正。
ジャージ来てるからマナー悪いって言ってるわけではなくて
同じ都心に近い横浜では郊外にもそういう人見なかったので(^^;

少し誤解与えるような言い方してすいません。

実際、賢明さんとか忠告さんが言ってることって事実だよね。

このスレでいちいち否定的な文を書く人は、
フォレシアム買いたくても買えない人ですか？

横浜市に吸収してほしい。

>>なんで、そんなにアノ物件にコンプレックスがあるの？
どこをどう読んだらコンプレックスになるんだ？（笑）
そんな表現している時点で”アノ物件”の擁護者ですよね？（笑）
しかもアノ物件が出てくると、必ず出てくるのが「賢明」さんや「忠告」さん（笑）
誰か何とかしてよ（笑）

今日はどれくらい申し込みがあったのですかね。

もし行かれた方がいたら、状況教えてください。

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320さん、それ川崎大師とスーパー以外は川崎から淘汰される運命にあるものばかりだよ。
若い女性からの川崎駅の人気の影響で全体の住宅相場も底上げされてきている。
320さん、あなたみたいなタイプはもう川崎区には戻らないほうがいい。

>>324

自然に淘汰されるもの、ってあなたの脳内観測でしょ？
いい加減なこと言わないでよ。

＞＞３３０
＞＞買う買わないはそれぞれで判断されること。
＞＞情報の取捨選択もそう。
まさにその通りだと思います。
皆さん、実際にそうしている事でしょう。
この掲示板の情報を全て信じている人はいないもでは？（良い情報も悪い情報も）
匿名の掲示板の情報なんてそんなものでしょう。
それに対し、営業トーク〜営業トーク〜って地団駄を踏んで必死に訴える必要もないのではないでしょうか？
全く無関係の人が、検討もしていないマンションの掲示板の書き込み内容をチェックし、削除依頼まで気にする姿勢は、不自然だと思いませんか？
逆に競合物件の人がそう言うのなら納得はできますが…

川崎区は呑む・打つ・買うのが好きな俺にはたまらん街だけど
嫌悪感を持つ人は持つんだろうね〜〜

川崎に住めば男にとっては極楽ですな

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>>326-327
世の流れが分かってないね。着実に淘汰されていってるよ。１０年後にふり返ってみればあなた方にも分かるだろうが。

>>335-336
ご愁傷様。捕まったり、浄化に巻き込まれたりしないうちによその町にどうぞ。

どこもタバコは普通ですよ

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なんか荒れていますね。

今の時期は一期に契約をした多くが入居準備に追われている頃ですかね。
ちなみに、一期と二期は価格差は大きかったのですか？

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ここって、ホームズやOKストアーを生活利便性に挙げているけど、私はちょっと疑問に感じます。

先日初めて行ってみたんだけど、OKストアーは店内が狭いせいで異常に混雑していて、子供を連れて歩くには非常に四苦八苦…。息子は、突き飛ばされるは、転ばされるはで大泣きするし。しかも、突き飛ばしたり、転ばせたオジサン、オバサン、オニイチャン達は一言も無くて完全無視！！
行ったのは午後四時〜五時くらいだったけど、レジは長蛇の列で、精算まで15分待ち。列は店の中程まで伸びて、商品を見ている人達もレジ待ちの列を避けながら買い物する状態。しかも、列に横入りのオバサンは居るし、仕舞には客同士でもめだす始末…。
これでフォレシアムの入居が始まったらどうなるのやら…ちょっと想像すると…。

帰ろうとしたら、駐車場にはカートが大量に放置されており、車(新車)にはカートで引っ掛けられたらしい横筋傷が…(ノ-_-)ノ ~┻━┻

正直、あまり行きたく無い…。
検討者の人は、実際に見に行ってみた方が良いですよ。
少なくとも、小さな子供を連れて行けるお店じゃぁないと感じました。

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フォレシアムの住民は平日に行くと思いますので、検討者の人は、平日に実際に見に行ってみた方が良いですよ。殆ど状況が違います。

まるでコントだね（笑）
近所で土日もよく行くけど、そんな状況に遭った事ないなぁ（笑）

何が本当かは自分の目で見て確かめるのが一番です
これから長い間住むことになるかもしれない場所なんだから
足を運ぶのを惜しまない方が良いですよね
買う買わないの判断はそれからでしょ

>>348

そう言う事ならもう来ないでください！
こちらも大いに助かりますよ！！

今の時期（大師参拝客が多い）土日は地元住民以外の人々が多くこちらとしても迷惑です。
我が家は今時期の土・日・祝日にどうしても買い物するときは、午前中に済ませます。
小さな子供がいますが、問題なく買い物しています。

平日など、何の問題もなく買い物できるし、OKは安いし、その他は便利なお店がたくさん
入ってるし、日々問題なく生活できます。