フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

検討者や契約者に愛される素晴らしいマンションですね。
スレッド見てるとすべてにおいて高レベルな物件みたいですし。
すぐ完売しそうですね。
急がなきゃ！！！

>>209
>>スレッドの初期にやはり近隣住民さんの煤煙のレスがありましたね。
>>私は横浜の湾岸部（MMの近く）に住んでいましたが、煤煙はありましたよ。
>>現在、都内内陸部に住んでいますが煤煙被害はありません。
>>ここは重工業地帯ど真ん中の立地ですし、ある程度の覚悟は必要かと。

そんな貴方がスレの初期からこの物件に張り付いている理由は？（笑）

だって、あちこちの他物件を貶めてまで、取り立てて見所のない(むしろ突っ込み処満載な)物件を、必死になって万歳三唱してるんだもん。
おまけに、板では明らかな関係者が、ネガ意見に対して集中攻撃したり、都合が悪かったり反論出来ない書き込みは、意見のすり替え＆削除ばっかり。
ここまで来れば、通りすがりの人でも見苦しさのあまり苦言も吐くでしょう。

私には、オール電化と、100%駐車場、駅近(支線だけど)、買い物の利便性以外には、あまり長所は感じられませんでした。
逆に、利便性のイマイチ差や、検討した横浜や千葉の物件と比べての設備や細かな仕様の低さが、感じられました。同価格帯の物件と比較しても、かなり割高な感じでした。
周辺も大師から川沿い、川崎駅辺りまで歩き廻ってみましたが、交通量も多くて環境が良いとは言えないし、車の利用頻度の高い我が家としては、自宅に着くまで渋滞したりする可能性のある状況は、やはり敬遠せざる負えませんでした。
熱に浮かされず、冷静に色々考える必要もある物件だと思いますよ。

で？
227さんのお奨めの物件はどこでしょうか？

>>227
契約者の一人です。
契約者としてみれば物件を執拗に貶める行為はどうかと思いますよ。
無闇に物件を貶めるような書き込みに対しては私も意見をします。
管理人様も正当な意見交換ではないと判断されたから記事を削除したのだと思います。
好調に売れているフォレシアムを契約した方にとっては、私と同じ思いの人も多いと思います。
自分が買ったマンションを悪く言われて文句を言わない人はいません。
それに対して単なる通りすがりの人が、わざわざ検討もしていない物件を執拗に悪く言う必要があるのでしょうか？
どうみてもおかしいと思いませんか？
あと、

>>(むしろ突っ込み処満載な)物件
突っ込み処満載とは具体的にどこでしょうか？

>>オール電化と100%駐車場、駅近、買い物の利便性以外には、あまり長所は感じられませんでした。
上記だけでも十分長所だと思いますが、他に何があれば長所を感じるのでしょうか？

>>利便性のイマイチ差や検討した横浜や千葉の物件と比べての設備や細かな仕様の低さが感じられました。
>>同価格帯の物件と比較しても、かなり割高な感じでした。
比べた物件はどちらでしょうか？具体的に教えて下さい。

で？
鈴木町や、浜川崎や、尻手をボロ糞に汚く貶しているココは許される訳ですね♪
楽しいなぁ(笑)

ネガティブ意見も冷静に考えれば、人によっては問題点なのかな？と思います。
（この物件だけでなく）

近隣だけで済まされる人はここでも良いのでしょうねえ。

車を使う人にとっては、
幸区〜ラゾーナ〜鈴木町〜大師踏み切り〜ここ〜産業道路？にかけては、混む場合があって、決して便が良いとはいえません。

だったら大師線使えば良いという人もいるでしょうが、子供がいると電車って意外と不便なんですよね＾＾；

ここを気に入った方は、ネガティブ意見を書く人と生活スタイルが違うのだから、人の意見は気にしないというのも手ですね。

２３２さん、
そうですね。
生活スタイルが違えば意見も違いますからね。
車が中心で電車が必要ないなら、わざわざ駅近の物件にする必要は無いですね。
沿線から離れると価格もぐっと下がりますし、そちらを検討されると良いですね。

物件の酷評と道路渋滞の文句は関係ないとして、川崎区民として川崎の悪口を言われるのはとても腹が立ちます。
そういう人はどうか黙って他の街に行ってください。

川崎ほど住みやすいところは無いと思うけどね。

>>227
オール電化、100%駐車場、駅近、買い物の利便性、それに勝るメリットってなんだろ？
それらプラスアルファの物件てどこ？いくらなん？

やっぱ環境でしょ？
このマンションの立地は・・・

>>239
自然派は山に籠もれば〜
マンションなんか気にすんなよー

立地が気に入らないマンションのスレなんてよく見に来ますね。
同業者ってかんぐられてもしょうがないよね。
意味不明だよ。

どこのスレ見て何のレスしようが自由でしょ？？？

荒らすのも自由。

>>243
参考になるレスなら歓迎です。

立地が気に入らない
　→購入をしない、別マンションを検討。

立地に問題がない
　→購入を検討、ほかの事を確認する。


たったこれだけのことなのに・・・・
環境が悪いだのってわざわざ書き込みしなくていいのにね。
凄い親切心を持った人か、それかたんなる煽りか、はたまた・・・と思われても仕方ないですね。

京急川崎とJR川崎が近ければもっと大師線も栄えるでしょう。


また、現在は終点が小島新田ですがこれがどこかに繋がれば（例えば羽田空港を経由して都内へ）
もっと大師線、その各駅周辺が活気付くかもしれません。

案としては武蔵小杉と結ぶ予定はあるものの、線路幅の問題等がありあまり
現実的ではないみたいです。

確か小島新田から羽田空港まで接続する計画はあるはず。ただ着工するとしても相当先のことだったかと。

京急川崎駅はガチャピン、ムックの広告一面ですね。

>249

まだまだ先なんですか。

川崎は都心に近いが工場が多く、且つ悪いイメージもあり未開発地が多いので
不景気→企業用地売却→そこにマンションや大型施設建設と


まだまだ開発される余地があるのでは

浮島方面は置いといて、大師線沿線でいうと、
あとは味の素が移転して、跡地に大学でも出来てくれればいいんですがねぇ〜ｗ

いいですねー

３分の１以上は契約済でした。

このあたりの風土が取り沙汰されていますが、昔からの川崎のイメージを持っていらっしゃる方には難しそうですね。

私は、近所なので良くも悪くも気に入ってます。

ただ、手に届く範囲の部屋が南側にはほとんどなく、東向きの低層階だけになってしまいました・・・。

タイミングって難しいですね。ＡＢ棟販売時に購入を検討していたらと思うと・・・。

＞２５８
セールスポイントにならない？なぜですか？

>258

この辺のことはある程度分かった上での妄想なんで、
あまり気にしないでくださいｗ

慶応は大阪に進出するみたいですし、
逆に関西等から「攻め」の大学が来ないかな〜とか、
妄想してます。

262さんの言いたい事なんとなくわかりますよ。
ちょっと小汚い感じですよね。
まあ、堀の内が近いのでしょうがないかなあ・・・。

絶好調だったシンカも、５０００万以上の部屋ばかりになったとたん
売れ行きが止まってしまいましたから、
ここの５０００万以上の部屋は、果たしてどこまで売れるのか・・・

3LDKタイプは最上階以外は5000万円以下では？
4LDKタイプは全体の約1/3でそのうち80平米台は10階以上が5000万以上、90平米台はすべて5000万以上だから、5000万以上は結局C棟全体の1/5くらいか。その中で今どのくらい売れてるんだろうね？

地域にはそれぞれの特性があるわけです。
文教地区には文教地区の雰囲気があります。
無論、それを打破する為に様々な誘致が行われたりします。
そこには様々な利権が絡むことでしょう。
一時、相模原市淵野辺地区〜町田市でそれを企図しました。
国学院、青山学院、桜美林、麻布（獣医）片っ端から誘致、拡充しました。
山林だからこそ成せる業だったわけですが、結果大失敗でした。
川崎区を文教地区にするなんて、あるわけありません。
川崎区に大学なんて発想は、田中和徳の頭には一切ありません。