フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【4】

川崎区はイメージのデフレスパイラルで落ち込んだ街の好例と思う。
大師の一角がまともになっても太刀打ちできないほどの負の力。
まあ、川崎区地盤の国会議員の所属団体を見れば分かる話。

今日ＭＲ行きました。
11/1時点と比べて契約済みが42戸増えていました。

>>182さん
約150/419ということでしょうか？
C棟は入居まであと1年1か月。完売するかな〜？

町を愛し、より良くしていこうという気持ちを持つ人が多いところほど、実際に町はどんどん良くなっていきます。

川崎大師周辺の町の良いところはそのまま引き出し、改善すべき点は皆で気をつけて、さらにもっと魅力的な町にしていきましょう。

都合の悪いネガ情報ばかり、必死になって削除すりから営業板とか言われるんじゃん…
自信があって、都合が悪くなければ、きっちり否定して残しとけば良いのに。
地元民だけど、誇張するほど、ここの周辺環境が子供に良いとは、私は思えない。
大師通りは、交通も多いし、大型車もひっきりなしに通る。
駅向こうは、狭い路地が入り組んでいるから、自転車や小さい子供の飛び出しが多くて、度々ヒヤッとする。
伸び伸び子供を育てられるとは、お世辞にも私は言えないと思う。

>狭い路地が入り組んでいる
↑どこの国でもそうかと。。

確かに大型車の多さは異常。

子供を本当に伸び伸び育てたければ
八王子郊外とか鎌倉か箱根辺りまで行かないとなかなか見つからないと思う

利便性の良い場所で子供を伸び伸び育てられる地域を探すのは中々難しい

確かに誇張するほど子育て環境が良いとは私も思わないが、別に他と比べて格段に悪いとも思わない。
普通でしょ

いろいろなレスを見て感じた、私個人の感想
住環境は良くないが、利便性と価格で購入する物件
しかし浜川崎に住むまで妥協はしたくない人のあつまり

正直、武蔵小杉or大田区池上に住みたいがお金が無くここを検討せざるを得ない者より…

地元（川崎区）を含めて引越しの多い者として感じるのは
都内（23区）に比べて、相対的には「伸び伸び」してると思います。
（道は「ごちゃごちゃ」してたりしますが）

この地域の子供たちは外でよく遊びます。
このご時勢のなか、小学校低学年くらいの子供でも
保護者なしで子供たちどうしで伸び伸び遊んでたりします。

他の地域などでは「物騒だから」あるいは「勉強や習いごとで忙しい」等
の理由で外で遊んでる子供をあまり見かけない地域も多いです。

一方で、保護者も学力をあまり必要としない職業の方（職人さんなど）
が多いためか、昔からあまり教育熱は高くなく、平均的な学力も
川崎の他区と比べると低い方でした。

この辺は普通の会社勤めの人が増えてきてるので若干変わってくるかも
しれません。

（学力が低いとか言うと「差別的だ」という人がいるので予め言っておき
　ますが、あくまで学力が低いだけであって、この地域の職人さんたちは
　普通のサラリーマンよりも収入のある方もたくさんいます）

この時期、大師周辺は交通量が多くて車ではたどり着きませんねえ・・・。
1/10〜1/13の間にＯＫに行きたくても行きも帰りも大変で、あきらめました（一回のみ）
島忠の駐車場も帰りは渋滞でマンションが丸見えでしたよ。

私はokに行ってきました。
フォレシアムは車で行かなくても歩いて行ける・・・というのは
主婦としては、かなりポイント高いですよね〜
今週末モデルルームに行く予定なので、楽しみです。

田園都市線沿線（特に長津田より上り方面）はあまり伸び伸びできないと思うんですけど

だってママ達が見栄っ張りが多く、収入もそこそこあるから小さい時から習い事やお受験対策などで大忙し（伸び伸びでは無く、幼い頃から訓練し、しっかりした学歴を子供に望むなら良いと思いますけど）

文京区周辺も教育熱が強い地域ですから子供自身は伸び伸び出来ないでしょうねぇ

自然の多い公園があるから子供が伸び伸びできるってのは何か違う気がしますね

192さんは川崎に住んでいてあまり良い思い出が無いんでしょうね。書き込んでいる事もきっと事実なのでしょう。ただ、全ての人がそうな訳ではないのですからもう少し配慮のある書き方をされたら良いと思いますよ。

でも、「住みやすいですよ」「言われているより落ち着いた町です」と言う意見もまた住人の素直な意見だと思います。否定する必要はないのでは？

誰かも書き込まれていましたが私も川崎区は庶民の町だと思います。上記で書かれているような町を望む人には合わない雰囲気かもしれませんね。

>>住環境は良くないが、利便性と価格で購入する物件

その価格も実は安くないですよ。
近隣の分譲実績や中古相場をお調べくださいませ。

>>住環境は良くないが、利便性と価格で購入する物件

>その価格も実は安くないですよ。
>近隣の分譲実績や中古相場をお調べくださいませ。

価格が安くないのは大規模っていう付加価値があるからでは？


川崎区・鶴見区・幸区の大規模物件を色々見ておりますが、
価格、仕様、駅距離、環境、共用部分が一番バランスが取れているのが
ここかなと思います。
（現状の売り出し物件では）

個人的な感想なので、人それぞれだとは思いますが。
（支線だ、長谷○仕様だ、工場付近だと言う意見の方もいると思うので）

個人的には５０００万超を支払えるのであれば、この近辺であれば武蔵小杉の某物件が
一番いいかと思いますがさすがにうちは予算がそこまでだせないので。

ただ、この近辺のマンションほとんどが未完成やあまり痛手を喰らっていないデベが
売主なので価格が強気（引かない）のですよね。。。。。


そう考えると今が買い？とふと悩んでしまいます。

では子供のいない夫婦やリタイア後にはまぁまぁ良い物件ってこと？

駅に近いマンションは確かに定年を迎えたた人が買う率が高いそうです。

以前ここではないですが違う物件の営業マンから聞いたことがあります。
マンションなので階段が無く、足腰が悪くても平気。
また、車の運転をしなくなるため駅近で移動が楽。

との理由だそうです。

＞では子供のいない夫婦やリタイア後にはまぁまぁ良い物件ってこと？

なるほどｗその観点で考えたことはありませんでした。

確かに坂もほとんどないですし、買い物も近い。
大師が近いのもいいかもしれませんね。

宮川病院はちょっと不安ですが・・・。

>199

ここは周辺(徒歩圏内)に総合病院があれば、良いですよね。

あとは大師インターが出来て車の通行量や廃棄ガスがどうなるか？