| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
777戸（358戸（I工区）、419戸（II工区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建1棟・地上10階建1棟（I工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年01月30日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]京急不動産株式会社
[売主]株式会社世界貿易 センタービルディング
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]東レハウジング販売株式会社
[販売代理]相鉄不動産販売株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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フォレシアム口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
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122
匿名さん
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123
匿名さん
「売れ残り」って言うのは売り出しが終わってから言う言葉だよ
売り出し中にチラシが入ってくるのは当たり前じゃん
「売れ残り」って言うのは、売り出しが終わって尚売れずに残っている事だよね
世の中、広告宣伝費が尽きて放置状態の売れ残り物件は山ほどあるし
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124
購入検討中さん
こんな売れてるマンションはないでしょう、今時・・・。
４スレ目だよ。売れていないマンションのスレ見てよ。例えば大森西。
ＡＢ棟完売だよ。
しかし、Ｃ棟を今の価格で買ったとして、もし、これから、売れ残ったところを値下に踏み切ったとしたら、先に売れた部屋の値下はあり得ますか？
先に、契約した者負けですか？
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127
周辺住民さん
聞いてみたよ。
「売れてるらしいが、そこまで特別いい物件とは思わない」って。
あと、どうしても気に入ってるならＡ棟・Ｂ棟の入居が始まってから
評判を聞いてみたら、って言ってた。
・・・で、なんで忌々しいの？
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128
物件比較中さん
安物の長谷工仕様でこの価格・・・・・割安感ないよね。
あの立地だからそれなりに安いだろうとモデルルームに行ったら
長谷工仕様の割には安くなくて逆にビックリしたよ。
用地取得をそれなりの高値でしちゃったから長谷工仕様でも安く出来ないんだろうけど。
モデルルームでもフワフワの直床にはがっかりしたし。
この規模だから売れ残るだろうし、この経済状況では値下げしないと捌けないよ。
待てる人は待った方が良いと思う。
俺は安くなっても直床フワフワには住みたくないけど、どこまで下げれば完売するか見ものではある。
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129
購入検討中さん
>No.128 by 物件比較中さん
今、Ｃ棟は何割売れていましか？
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130
匿名さん
>>ゴテゴテ共用施設満載で10年後、20年後に困るH社プロジェクト。
近隣の大型物件に較べて共用施設はシンプルですよ、ここ。
>>用地取得をそれなりの高値でしちゃったから長谷工仕様でも安く出来ないんだろうけど。
用地取得はプチバブル前。
よって資材高騰も土地高騰も影響を受けていないようです。
値段だけプチバブル価格ってことでしょう。
スレの初期から言われていたことですが。
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131
匿名さん
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132
物件比較中さん
最近モデルルームに行かれた方、いらっしゃいますか？
どのくらい売れているのでしょうか？
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133
匿名さん
Ａ棟希望だったのですが、やっぱり買っとけば良かったです
ここのネガティブ情報を信じて様子を見ていたら、あっという間にＡＢ棟完売…
売れ残りや値引きなんて全然ない。
ここのネガティブ情報にすっかり騙された次第です。
Ａ棟買っておけば良かった…
ネガティブの情報屋さん、代わりに貴方のお奨めの物件を教えて下さいよ！
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134
匿名さん
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135
匿名さん
品川区住民ですが、今朝日経にまでチラシ入ってきました。
今までは好調だけど、これからの苦戦を想定しているからかな？
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136
匿名さん
どうだろう。でもここは当初から広告活動に力が入ってたからな。広告活動に力を入れなれなくなった方が逆に危ないんじゃね。
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137
匿名さん
>123
確かにそうですね。お詫びします。
じゃ、「まだ売れてない部屋が多いので、チラシを入れる」でOK?
売り出し物件の在庫に目処がつけばチラシも入れないでしょう。
この御時世では健闘してるのかもしれないけど。
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138
匿名さん
ここの用地取得はだいぶ前なので地価が高くなる前かなり始めた頃な気がします。
謄本で所有権移転の時期がわかれば、より明確になるはずです。
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139
匿名さん
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140
ビギナーさん
フォレシアム
フォレスト（森）+コロシアムなんでしょうかね
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